Iad France - Marie Cousin vous propose : LA ROCHE-SUR-YON – MAISON NANTAISE – 3 CHAMBRES ET BUREAU – GARAGE À proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison familiale de type nantais, entretenue avec soin et organisée pour offrir à chacun son espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau actuellement aménagé en chambre d’enfant, un WC, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, la pergola, le jardin, l’abri de jardin et le carport apportent des espaces pratiques et agréables au quotidien. La maison a bénéficié de nombreux travaux, notamment la réfection de la couverture et des gouttières, le remplacement des menuiseries, le ravalement de la façade, la rénovation des pièces d’eau et l’installation de la pergola. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur ses caractéristiques et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bellevigny (Belleville sur vie), à 15km au Nord de la Roche sur Yon, dans un environnement calme et privilégié proche centre ville, sans vis à vis, découvrez une propriété contemporaine d'environ 170 m² habitables, où élégance, confort et convivialité se conjuguent à la perfection.

La lumière s'impose naturellement grâce à son exposition optimale, les volumes généreux, les lignes épurées et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse, pensée pour le bien-être au quotidien.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ouverte sur les terrasses et la piscine grâce à de larges baies vitrées, elle invite à vivre autant dedans que dehors.

Pensée pour offrir à chacun son intimité, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative douche, baignoire et double vasque. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, un confort rare qui séduira autant les familles que les amateurs de réception. Une quatrième chambre complète l'ensemble.

À l'étage, derrière une élégante verrière esprit atelier, une mezzanine accueille un espace bureau idéal pour le télétravail, la lecture, un coin détente ou une chambre d'amis...

Les espaces de service ont eux aussi été parfaitement étudiés : cellier, buanderie, nombreux rangements et un double garage facilitent le quotidien.

À l'extérieur, sur un terrain de 700m2, les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre repas en famille, instants de détente à l'ombre ou soirées entre amis autour de la piscine. Les aménagements paysagers, parfaitement entretenus, renforcent cette ambiance de maison de vacances où l'on se sent bien dès les premiers instants.

Une maison où tout a été pensé avec soin, où chacun trouve son espace, et où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Les plus :

Maison contemporaine de 2015

Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, à la frontière entre appartement et maison, ce bien atypique de 127m2 situé au coeur du centre ville.

Il est composé d'une entrée indépendante avec placard, d'un escalier menant à un 1er palier desservant : un grand salon-séjour donnant sur balcon, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur une grande terrasse de 44 m2.

L'escalier dessert ensuite un 2ème palier où l'on retrouve : 2 chambres avec placards et donnant sur un balcon commun, 1 chambre avec espace bain, un wc indépendant et une salle d'eau.

Viennent compléter le tout, un cellier, une chaufferie et 2 box sécurisés.

A NOTER : centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1998, offrant 152 m2 habitables sur un beau terrain de 1 250 m2 sans vis-à-vis. Un environnement paisible, de beaux volumes et un terrain offrant la possibilité d’installer une piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour de 37 m2, lumineux, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante de 12 m2, une buanderie attenante de 11,95 m2, une chambre de plain-pied, idéale pour une chambre parentale ou pour recevoir, avec salle d’eau double vasque, un wc avec lave maison et bureau.

À l’étage un palier desservant 3 chambres d'environ 13 m2, toutes équipées de placards, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, WC séparé.

Garage double avec grenier.

La maison bénéficie d'un terrain de 1 250 m2, particulièrement agréable grâce à son absence de vis-à-vis.

Les + de cette maison : Chauffage au sol, Double garage, Quartier calme, Proximité de la contournante de LA ROCHE SUR YON (sans le bruit) et de l’axe vers Aizenay.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Ref : 704

Prix : 392 000 € (dont 4,53% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires 375 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale propose à l'étage un bel espace de vie, ainsi que 2 chambres. Elle dispose d'une terrasse en hauteur avec vue sur le jardin et la piscine.

Au RDC, elle dispose également d'une chambre et d'un bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Un atelier, loué jusqu’en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m2, implantée sur un beau terrain arboré de 1 260 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en 4? chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer un espace de stockage.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon sur parquet menant à une véranda . A l'étage elle offre une salle de bains des dégagements et 4 chambres et un bureau.

La maison dispose également d'un garage spacieux, d' une cave , d'un abri de jardin et d'un terrain bien exposé et arboré, sans vis à vis .

DPE : D

PRIX : 280 000 euros

REF : 9935

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la Place de la Vendée et du centre-ville, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des services et des commodités.

Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé comprend une salle de bains, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une cave avec chaudière, offrant de belles possibilités de rangement.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon: emplacement privilégié pour cette maison familiale disposant d'un bel espace de vie ouvert sur la nature. Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 3 W.C. Garage, carport. Jardin paysagé avec piscine couverte et […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison de ville située au coeur du Pentagone. Elle propose un salon, une cuisine nue, 3 chambres dont une avec douche, 2 salles d'eau, 2 W.C. Grenier exploitable. Cave en sous-sol. Jardin avec abri. Environnement calme. Exposition Ouest côté jardin. Maison évolutive avec plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un écrin de verdure ! Quartier de la Courtaisière, tout proche de la coulée verte de Rivoli. Elle vous offre une vaste pièce de vie, bien orientée et offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine à l'américaine donnant sur sa terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains, un wc.

DPE : C

PRIX : 411 450 euros

REF : 9918

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de La Roche-sur-Yon, sur un terrain arboré et entièrement clos de 9 611 m².

Derrière son portail motorisé, cette demeure de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la nature environnante se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le séjour salon, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée centrale à foyer ouvert, constitue un véritable espace de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À proximité de l'entrée, un bureau spacieux et lumineux permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre aménagée en mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte une touche d'originalité à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, a été conçue comme un espace de partage et de convivialité. Elle est équipée d'un système de cuisson bois bouilleur, alliant authenticité et fonctionnalité. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez également un espace buanderie, un lave-main ainsi qu'un local technique offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un espace détente lumineux, d'une salle de bains et de plusieurs points d'eau.

À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, protégée par un abri mi- haut , invite à profiter des baignades sur une large période de l'année. La terrasse carrelée, les vastes espaces verts, les magnifiques saules pleureurs et l'aire de jeux composent un environnement propice à la détente et aux moments de partage en famille.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000) à 20 minutes des SABLES D'OLONNE, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé.

Son exposition Sud-Est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien.

Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon/séjour. Accompagné d'un cellier et d'un WC.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable.

Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien.

Idéal pour gîte haut de gamme de part ces prestations extérieures

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, Le Bourg sous la Roche, maison récente de type 4 offrant au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, WC; à l'étage palier, 3 chambres dont 2 avec placard, balcon, salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse.

Cellier et emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Huré vous propose : BOURG-SOUS-LA-ROCHE – Maison 3 chambres, double garage et jardin Et si votre futur projet immobilier commençait par un emplacement recherché, des volumes utiles et un potentiel à révéler ? Située dans le quartier apprécié de Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale des années 60 développe environ 90 m² habitables et offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires tout en personnalisant leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces faciles à faire évoluer selon les besoins d'une famille. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour les moments du quotidien. La cuisine bénéficie quant à elle d'une extension réalisée en dur dans les années 70, apportant un volume supplémentaire appréciable et une ouverture naturelle vers le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains à l'étage, permettant une organisation confortable de la vie familiale. À l'extérieur, le jardin arrière offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un futur aménagement paysager. Le double garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les dépendances présentes en fond de terrain viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon les projets de chacun. Côté technique : * Maison construite en 1961 * Extension réalisée en dur * Chauffage gaz de ville * Chaudière remplacée en 201- * Isolation des combles performante * Double garage * Dépendances * Jardin Des travaux de modernisation permettront d'adapter le bien aux standards actuels et de valoriser pleinement son potentiel. Le quartier de Bourg-sous-la-Roche séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et les principaux axes de circulation de La Roche-sur-Yon. Cette maison constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison en parfait état située au calme Quartier des Robretières à La Roche-sur-Yon - 4 Chambres - Grand Jardin Idéalement située au Nord de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 1970 entièrement rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante composée d'un salon / salle à manger propice aux rassemblements en famille ou entre amis avec accès sur l'extérieur. Egalement une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sur ce même niveau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Egalement un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès au jardin. En rez de jardin se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une cave, ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'un jardin paisible et arboré de 550 m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Enfin, la situation de cette maison est un atout majeur, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des fleurs, maison d’environ 100 m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine (34 m2), une véranda, une salle de bains. Des toilettes .

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC

Garage de 35 m2. Terrain clos de 516 m2, sans vis-à-vis.

Ref : 688

Prix : 179 900.€ (dont 6,51% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires 168 900€. Classe énergie D Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous propose en exclusivité cette ravissante maison idéalement située en impasse, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux de 24 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m², prolongée par un jardin exposé plein sud de 160 m², véritable écrin de tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer une dépendance ( garage ou autre ) avec une entrée à l'arrière du terrain.

À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle composent l'espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 286 m², cette maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un garage ou une dépendance selon vos envies.

Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et qualité d'entretien. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : -SOUS COMPROMIS- Maison de plain-pied – En impasse dans un quartier des Oudairies à La Roche-sur-Yon Cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, idéale pour les moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un cellier, d’un garage carrelé avec faux grenier, ainsi que d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec entrée bitumée, facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Huré vous propose : MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – LA ROCHE-SUR-YON Et si votre prochaine maison familiale était déjà prête à vivre ? À La Roche-sur-Yon, cette maison d'environ 120 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés. L'intérieur propose de beaux volumes et une organisation agréable au quotidien, avec une pièce de vie lumineuse, une cheminée à foyer fermé et une ouverture naturelle vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace buanderie, apporte un véritable confort d'organisation. Côté nuit 4 chambres Salle de bains WC indépendant Espaces permettant à chacun de disposer de son propre univers La maison bénéficie également d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage attenant fermé, avec la possibilité de stationner également un véhicule sur la parcelle. Une maison entretenue avec plusieurs postes déjà réalisés L'un des principaux atouts de cette maison réside dans les travaux déjà effectués au fil des années : Électricité refaite Couverture révisée Ravalement réalisé Chaudière remplacée Porte d'entrée récente Porte de garage neuve Allée refaite L'acquéreur bénéficie ainsi d'une maison sur laquelle plusieurs postes importants ont déjà été traités, permettant de s'installer rapidement et de personnaliser progressivement les lieux selon ses goûts et son mode de vie. Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter d'un véritable extérieur sans nécessiter un entretien disproportionné. Pourquoi venir la découvrir ? 120 m² habitables • 4 chambres • Jardin clos • Terrasse • Garage fermé • Cheminée • Cuisine indépendante • Buanderie • Nombreux travaux déjà réalisés • Maison entretenue Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent à La Roche-sur-Yon un bien familial avec de vrais volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison ossature bois T5 sur beau terrain boisé.

Edifiée en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux.

L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande pièce de 15 m² (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé.

A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains.

A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule.

Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade).

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Ensemble immobilier à forte rentabilité - Commerce + Appartement loués

Opportunité rare ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement, avec locataires en place, offrant une excellente rentabilité.

A l'étage, un appartement T2 de 50 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un emplacement de parking privé est également inclus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial composé d'un espace magasin, d'un espace orthopédie avec cabine d'essayage, d'un sas de livraison ainsi que d'une pièce servant de réserve.

Un demi sous-sol complète le bien et comprend, une pièce à usage de bureau, un laboratoire, une chambre de garde et un garage.

L'ensemble bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SUPERFICIE DE 150 M2 ENVIRON, offrant :

RDC : entrée, 3 chambres, salle de bains, wc, alcôve, buanderie.

Etage : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.

Terrasse de 25 m2 exposée sud avec store banne.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.

Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours

Cuisine indépendante

Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail

Un potentiel rare en rez-de-jardin

Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :

Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)

Trois pièces supplémentaires et une cave

Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier

concevoir une salle de loisirs ou de sport

Les atouts clés :

Quartier recherché

Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...

Jusqu’à 5 chambres

Belle luminosité et volumes généreux

Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien

Fort potentiel d’évolution

Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.

Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.

Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.

À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens

Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort

Réf . DECLIC IMMO 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>