La Maison Buchy vous propose sur le secteur de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, cette maison de plain pied pleine de charme qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine à aménager selon vos envies

Deux chambres confortables

Une salle d’eau

Une arrière-cuisine

Une agréable terrasse véranda à rénover, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

À l’extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble.

Un bien à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à forte rentabilité - Commerce + Appartement loués

Opportunité rare ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement, avec locataires en place, offrant une excellente rentabilité.

A l'étage, un appartement T2 de 50 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un emplacement de parking privé est également inclus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial composé d'un espace magasin, d'un espace orthopédie avec cabine d'essayage, d'un sas de livraison ainsi que d'une pièce servant de réserve.

Un demi sous-sol complète le bien et comprend, une pièce à usage de bureau, un laboratoire, une chambre de garde et un garage.

L'ensemble bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SUPERFICIE DE 150 M2 ENVIRON, offrant :

RDC : entrée, 3 chambres, salle de bains, wc, alcôve, buanderie.

Etage : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.

Terrasse de 25 m2 exposée sud avec store banne.

Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de Sud Avenue, dans un quartier calme et agréable, cette maison à étage construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commerces et commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Véritable valeur ajoutée de ce bien, un T1 indépendant vient compléter l’ensemble.

Accessible par une entrée extérieure tout en restant relié à la maison, il offre une pièce de vie avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage une chambre avec dressing et une salle d’eau.

Cet espace constitue une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

À l’extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.

Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours

Cuisine indépendante

Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail

Un potentiel rare en rez-de-jardin

Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :

Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)

Trois pièces supplémentaires et une cave

Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier

concevoir une salle de loisirs ou de sport

Les atouts clés :

Quartier recherché

Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...

Jusqu’à 5 chambres

Belle luminosité et volumes généreux

Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien

Fort potentiel d’évolution

Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.

Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.

Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.

À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens

Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort

Réf . DECLIC IMMO 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de centre ville - 2 chambres - La Roche Sur Yon Découvrez cette belle maison de ville d'une sur d'une surface de 90 m², idéalement située Pentagone, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet dont une avec cheminée. Sur le pallier une salle d'eau avec douche. Une terrasse en composite, une dépendance dans le fond du terrain. Maison entièrement rénovée, un cocon plein de charme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison Traditionnelle à Rénover – Idéal pour Investissement ou Projet de Rénovation Située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. À l'étage 3 chambres, bureau et wc. Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse. Idéal pour bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier LIBERTE - Dans quartier résidentiel, maison bâtie en 1975 sur sous-sol et comprenant : entrée avec dégagement équipée de placards et ascenseur, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle d'eau, W.C séparé et en sous-sol : buanderie, cave, débarras, cellier et garage double de 38 m². Chauffage gaz de ville.

L'ensemble sur jardin clos de 600 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'Acti Sud, maison de 1996 vendue louée comprenant en RDC grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et à l'étage, mezzanine, chambre. Garage avec faux grenier. Terrasse et jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail.

Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille

5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.

2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.

Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.

Points forts qui font la différence :

Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.

Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.

Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.

Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.

Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins.

Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison modèle AUBE d'une surface habitable de 143.9m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille au cœur de La Roche-sur-Yon. Située sur un terrain de 341m², cette maison moderne vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à une optimisation des espaces, elle allie confort et praticité, tout en respectant les normes environnementales en vigueur (RE2020).

- **Détails du bien** :

- Superficie habitable : 143.9m²

- Surface du terrain : 341m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 3

- Equipements : terrasse, jardin, garage

À l'intérieur, vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. On peut également accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables et spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains est conçue pour votre confort, alliant esthétisme et praticité.

La commune de La Roche-sur-Yon est prisée pour son cadre de vie favorable. Bénéficiant d'une accessibilité idéale et de nombreux atouts, elle permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La présence d'écoles et d'activités culturelles enrichit le quotidien et favorise l'épanouissement familial.

En choisissant Bâti85 pour votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous aidons à chaque étape de la construction de votre maison, depuis le choix des matériaux jusqu'à la personnalisation de votre espace de vie. De plus, notre engagement envers la qualité et l'innovation vous assure des constructions durables […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de 95 m2 habitables, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du Bourg-sous-la-Roche.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses espaces de vie chaleureux. La maison offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 326 m2, agrémenté d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air et d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un petit garage complète l'ensemble.

Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants solaires, offrant confort thermique, économies d'énergie et praticité au quotidien.

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE

Maison de ville de plain pied située à proximité du pentagone, composée de 2 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie en véranda avec poêle à bois très lumineuse - jardin entièrement clos avec dépendances - stationnement privatif - A rénover beau potentiel !

DPE : D

Prix : 129 200 euros

REF 9964

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Les Jaulnières, maison 4 chambres + 2 locatifs + 2 garages.

Située dans une rue plutôt calme, dans le quartier apprécié des Jaulnières, proche CCI, lycée Rosa Parks, école Ste Thérèse... cette maison offre, dans sa partie principale, de plain-pied, d'environ 96 m² habitables, un ensemble cuisine équipée et aménagée / pièce de vie traversant donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.

Premier garage avec coin lingerie accessible de la cuisine.

Agrandissement comprenant : un garage 40 m² adapté aux véhicules de loisirs, 2 studios à l'étage (d'environ 20 m² chacun), avec accès séparé grâce à un escalier extérieur, générant à tous les deux 800 euros de revenus mensuels (charges comprises).

Jardin clos avec grand cabanon de rangement.

Le tout très bien entretenu.

Opportunité rare sur ce quartier. En effet, cet achat permettra de profiter d'un lieu de vie très agréable, tout en bénéficiant de revenus locatifs non négligeables.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant dès l'entrée un hall avec placard, desservant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un préau, d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires, garantissant de belles performances énergétiques.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest

Maison parfaitement entretenue comprenant en RDC entrée, grand atelier aménageable en habitation et garage. A l'étage: dégagement, séjour, cuisine AE, salon avec cheminée, wc, salle de douche, 3 chambres dont une équipée d'un élévateur.

Terrasse couverte. Terrain clos de 430m2

DPE : E

Prix 175 000 euros

Réf : 9955

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest : Maison récente, sous garanties, idéalement située en impasse, et exposée Sud-Ouest!

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec espace buanderie.

Grande terrasse avec pergola et partie solarium! Terrain clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante.

DPE : C

PRIX : 299 500 euros

REF : 9938

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier de La Boule, situation parfaite pour cette maison de 106 m² habitables + 100 m² de surfaces annexes.

Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc.

Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m².

Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage/atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m².

Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021.

Très beau jardin donnant sur un parc paysagé public.

Le tout à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché de Maison Neuve des Landes, belle maison de plain-pied sur parcelle de 660 m².

Cette maison de plus de 100 m² habitables, édifiée en 2007 est située en fond d'impasse, au calme, retirée des flux. Ni mitoyenne, ni construite en limite de propriété, vous pourrez en faire le tour.

La partie vie propose cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce de vie donnant accès au jardin, un WC.

Côté nuit, elle dispose de 3 grandes chambres d'environ 12 m² avec placards.

La pièce d'eau est équipé d'une douche et d'une baignoire, d'un meuble avec double vasque.

Beau garage de 26 m² isolé avec un faux-grenier (14 m² au sol) bien pratique pour le stockage. Porte sectionnelle motorisée.

Côté technique : chauffage gaz de ville (chaudière basse température avec production d'eau chaude), poêle à bois de qualité en complément (pierre ollaire), volets roulants éléctriques en aluminium, assainissement conforme...

A l'extérieur, abords bien aménagés pour recevoir vos véhicules (espace stationnement de 6,50 m de large), terrasse carrelée et jardin plat. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au sous-sol, un appartement indépendant propose une pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau/WC ? possibilité de le louer pour générer un complément de revenu. Le sous-sol accueille également une buanderie et un garage.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 190 m2, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, sur un terrain de 1 400 m2.

Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.

La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau ainsi qu'une lingerie.

Un sous-sol complet de 210 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois appartements entièrement indépendants, actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 1 900 euros par mois.

Des panneaux solaires sont également installés et le terrain est piscinable.

Cette propriété aux belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur privilégié ! Maison offrant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle de bains et WC. Un espace indépendant idéal pour adolescents, amis ou locatif, pièce de plus de 100 m² à aménager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme de Mouilleron Le Captif, à quelques minutes de La Roche/Yon seulement, découvrez cette jolie maison moderne récente de 2022, offrant 112 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes fonctionnels.

Jolie pièce de vie lumineuse de 41m² avec cuisine ouverte toute aménagée, idéale pour partager des moments en famille.

Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’espace, ainsi qu’un toilette séparé.

La maison dispose également d’un cellier pratique pour le rangement et d’un garage attenant.

À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos à l’arrière avec terrasse et pergola bois, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.

Les + : Construction récente (2022), 2 points d'eau, 2 wc, maison sous garantie décennale, fonctionnelle et lumineuse, terrain clos, excellent rapport énergétique, garage et cellier.

Maison clés en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de sérénité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>