UN BIEN IMMOBILIER A FORT POTENTIEL

PROJET DE VIE /LOGEMENTS LOCATIFS

Située à Bellevigny (85170), cette maison à rénover de 141 m² s'inscrit dans un environnement paisible proche des commodités et de la gare. À seulement 10 minutes de La Roche-Sur-Yon et 20 minutes de Montaigu, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des centres urbains.

Le terrain de 420 m² inclut 3 places de parking, un chemin privé, un garage, une cour fermée, un balcon avec WC, une petite dépendance en pierre, ainsi qu'une annexe avec cave. Avec un espace extérieur accueillant et fonctionnel, cette propriété saura satisfaire les besoins de stationnement et de rangement des futurs résidents.

À l'intérieur, la maison comprend 4 chambres spacieuses avec parquet, 2 salles de bain et douche, 2 toilettes, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon et salle à manger généreux avec cheminée de 40 m², un cellier et un WC séparé. Offrant un cadre chaleureux et convivial, cette maison de bourg est parfaite pour une vie de famille confortable et bien organisée.

*** Terrain constructible, 3 portes d'entrée, un garage, dépendance, maison de 141 m² habitable***

Plusieurs places de stationnement, possibilité de plusieurs logements.

Terrain constructible et audit énergétique réalisé.

Photos en exemple après travaux.

Je reste à votre écoute pour des renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'un emplacement privilégié à Belleville sur Vie (BELLEVIGNY), alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités : centre-ville, écoles, commerces et gare à quelques minutes.

Cette maison construite en 1995 constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée :

un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine.

A l'étage :

un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec placards.

Un garage avec espace chaufferie et un accès direct au jardin viennent compléter l'ensemble.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ZEN PMR de 57.4m², un véritable bijou d'accessibilité et de confort situé à Bellevigny, en Vendée. Ce modèle innovant a été conçu pour s'adapter à vos besoins, alliant praticité et esthétisme. Grâce à un accompagnement sur mesure, Bâti85 vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain de 537m², idéalement situé.

Le projet comprend :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis

- Un salon lumineux qui se transforme en un lieu de vie convivial

- Une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille

- Une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite

- Un espace extérieur ensoleillé, prêt à recevoir un jardin ou une terrasse

Chaque détail de cette maison a été pensé pour optimiser votre confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle généreuse, tandis que l'agencement des pièces favorise la circulation et l'accessibilité. De plus, l'installation de matériaux respectueux de l'environnement contribue à un meilleur bilan énergétique, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures.

Bellevigny se présente comme un cadre de vie harmonieux, offrant un esprit communautaire et une belle ambiance de tranquillité. La commune est bien desservie, permettant un accès facile aux commodités et aux axes de circulation. En y vivant, vous bénéficierez d'un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à se ressourcer tout en étant à proximité de la dynamique vendéenne.

Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Nous vous assistons dans le choix des matériaux, les finitions de votre maison, ainsi que les démarches administratives, pour vous garantir une expérience sans stress et optimisée selon vos envies. Nos constructions respectent la norme RE2020, gage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de modèle ModulO, offrant un cadre de vie idéal à Bellevigny, en Vendée. Cette réalisation de 73,2 m², pensée pour le bien-être et la fonctionnalité, vous propose un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Avec un terrain spacieux de 537 m², ce projet est une occasion rêvée d'accéder à la propriété dans un environnement agréable et chaleureux.

Cette maison, qui répond aux normes RE2020, saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité. Sa conception optimisée vous garantit une économie d'énergie significative tout en disposant de belles prestations.

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3, toutes agréablement éclairées et bénéficiant d'une vue sur le jardin

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis

- Cuisine ouverte sur le salon, permettant de conserver une communion dans l'espace commun

- Salle de bain fonctionnelle, qui vous assure détente et commodité au quotidien

- Un garage attenant, apportant un vrai plus à votre confort de vie

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez des barbecues familiaux ou des moments de détente en plein air, tout cela à portée de main.

Bellevigny est une commune dynamique et attractive, offrant une qualité de vie agréable. Proche de toutes les commodités essentielles et disposant d'un cadre paisible, elle est également idéalement située pour rayonner vers les villes voisines et les magnifiques paysages vendéens.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement de A à Z dans votre projet de construction. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous guider à chaque étape, du choix des matériaux à la personnalisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLEVIGNY 85170

Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose cette maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un bel environnement avec un terrain de 1139m² bien exposé pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

D'une surface habitable de 128m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Son salon et séjour lumineux avec son poêle à granulés ainsi que sa grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse offrent des espaces conviviaux pour la famille.

Le sous-sol propose une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre isolés, une cave et un garage.

Les ouvertures en double vitrage alu et bois, le chauffage électrique, le poêle à granulés, la fibre optique et la toiture refaite en 2019 viennent compléter les nombreux atouts de cette maison construite en 1977.

Je reste à votre à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant, un hall d'entrée, un grand salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte E/A.

L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Couloir avec rangements.

On y retrouve également une pièce à finir d'aménager en suite parentale ou pouvant servir de garage.

Terrain clos. Aucun travaux à prévoir

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 93 m², idéalement conçue pour offrir confort et modernité à toute la famille. Entièrement rénovée avec goût, elle se distingue par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² accueille un salon convivial et une cuisine ouverte haut de gamme au design épuré. Ce niveau dispose également d’une véritable suite parentale avec chambre, salle d’eau moderne et dressing privatif. Une véranda de 12 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative chacune !! Un WC séparé complète ce niveau.

Côté technique & confort :

Ce bien se démarque par une conception technique rigoureuse visant une efficacité énergétique maximale :

- Chauffage & Énergie : Système performant par pompe à chaleur couplé à un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.

- Qualité d'air : Installation d'une VMC double flux, garantissant un renouvellement d'air optimal et une isolation thermique renforcée.

- Annexes : Un garage de 23 m², un cellier pratique et une parcelle entièrement clôturée

En choisissant ce bien 'clef en main', vous investissez dans une rénovation technique durable et performante, offrant un cadre de vie sain et moderne à toute votre famille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Bellevigny – Charme de la pierre & confort contemporain avec studio indépendant

Et si vous trouviez enfin un lieu qui allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes ?

Cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.

D’une surface habitable de 124 m², la maison principale propose une organisation aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, un salon cosy de 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes. Un espace bureau ou chambre complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou recevoir.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre :

Une suite parentale avec dressing (15 m²)

Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, avec leur salle d’eau privative.

Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne vient parfaire l’ensemble, avec un accès direct au patio — un espace idéal pour imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Idéalement située en plein cœur de Belleville-sur-Vie, à proximité immédiate des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2010, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour une vie de famille. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sécurité, que ce soit pour les enfants ou les animaux. La terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Une maison idéalement située à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à Contacter Caroline VIALA ! Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Habitat Conseil vous propose : Sur la commune de SALIGNY, en centre bourg, venez découvrir cette maison en centre bourg, au fort potentiel, de 157 m². Ce duplex comprend : Aile droite : Une maison habitable de 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée s'offrant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec insert à bois, un salon donnant sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : grand atelier. Aile gauche : Maisonnette mitoyenne comprenant : Une entrée donnant sur la pièce de vie (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour), une salle de bains avec WC. À l'étage : Une grande chambre avec placard et un bureau. Petit atelier au sous-sol. Le tout sur une parcelle close de 471 m² Pour information : DPE : Classe E - GES : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros. Prix : 159 000€ honoraires inclus (6% à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: Située à 5min du centre bourg de Bellevigny et de la gare, proche des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison comprenant, un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin. Une cuisine E/A.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé,

Au sous-sol on y retrouve une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou de réception et un grand garage avec portail motorisé. Grand terrain avec puits et terrasse.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située en plein cOEur de bourg, comprenant, une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte E/A et son accès à la terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé.

Au sous-sol, on y retrouve un garage avec portail motorisé, une buanderie, un atelier et des pièces de stockage. Aménagement possible.

A l'extérieur, terrain entièrement clos avec puits.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: Secteur Belleville sur vie, Ecoles, commerces et gare à proximité. Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, une entrée sur un grand salon-séjour, une cuisine E/A avec un accès à la véranda et au jardin. Du même niveau, on y retrouve une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5ème chambre ou pour une activité indépendante car celle-ci possède un accès extérieur. Une cave et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce destinée à la future création d'une salle d'eau. La partie extérieur elle se compose, d'un terrain avec terrasse, cabanon et véranda sans vis-à-vis. A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

LE COUP DE COEUR de la SEMAINE !!! et EXCLUSIVEMENT chez A.T.P Immobilier !

A seulement quelques minutes de BELLEVIGNY, et seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide la ROCHE / MONTAIGU / NANTES, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE : à proximité à pieds de tous les nombreux commerces, services et écoles primaires publiques & privées, sur + de 1800 m2 de terrain arboré entièrement clos de murs, portail électrique :

Superbe propriété des années 1990, en parfait état, hyper lumineuse, de 133 m2 habitables, non mitoyenne, comprenant :

- Hall d'entrée, hyper lumineux de 13 m2

- wc suspendu indépendant avec lave mains

- salon salle à manger attenant avec cheminée ouverte & sa cuisine aménagée, équipée, avec son coin repas soit 48 m2 d'espace de vie

- arrière-cuisine + buanderie attenante

- wc indépendant côté nuit

- 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau

- salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèches-serviettes de 8 m2

- STUDIO indépendant de 28 m2 avec son espace cuisine A/E, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau / couchage, idéal activité professionnelle ou salle de jeux ou pièce 'home cinéma' ou chambre 4

- Une superbe piscine maçonnée, enterrée 12 x 6 m, sécurisée, liner armé, préchauffage solaire + chauffage PAC + robot/ Et sa vaste terrasse carrelée de + de 35 m2

- Une terrasse carrelée sous la pergola bio climatique alu de 25 m2

Côté DEPENDANCES :

- Un garage non attenant de + de 28 m2

- Un local techinique piscine + abri de jardin

Bon à savoir :

- chauffage PAC plancher eau chaude + cheminée

- chauffe eau solaire

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REF : 04640-MR

**Propriété d'exception à Bellevigny - Elégance, volumes et sérénité**

* A seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur du secteur recherché de Bellevigny, découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

* Derrière ses murs empreints d'histoire se dévoile une propriété rare, offrant des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur luminosité : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger raffinée, un salon chaleureux dédié à la détente, ainsi qu'un bureau et un vestiaire parfaitement intégrés pour un confort quotidien absolu.

* L'espace nuit, pensé pour accueillir famille et invités avec distinction, propose 7 chambres spacieuses. Les étages supérieurs offrent des suites confortables, dont une avec salle d'eau privative, créant une atmosphère intime et privilégiée.

* Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare avec atelier, cave et espaces techniques, répondant aux attentes les plus exigeantes.

* A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une terrasse élégante invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité.

* Les atouts qui font la différence :

- Rénovation complète aux finitions soignées

- Volumes exceptionnels et distribution harmonieuse

- Environnement calme tout en restant proche des commodités

- Accès rapide aux axes majeurs

** Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison située au calme sur la commune de Bellevigny (Saligny)! Ce bien d’environ 110 m² offre un environnement calme et dégagé à proximité des services de la commune.

Elle comprend :

Une entrée

Un salon/séjour avec poêle

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon agréable

Trois chambres

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant :

Deux garages

Une cave

Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau

Des espaces de stockage

Cette maison idéalement entretenue est prête à accueillir votre famille. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande.

Contactez-moi pour venir la visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: Située en impasse à proximité des axes routiers, de la gare et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied comprenant, une entrée donnant accès à un salon-séjour et sa cuisine ouverte E/A.

A cela s'ajoute une véranda chauffée construire en 2022.

La partie nuit se compose trois grandes chambres et un bureau (qui peut également servir de 4ème chambre).

Une salle d'eau rénovée en 2022 et un WC séparé.

On y retrouve également un garage avec espace buanderie.

A l'extérieur, terrain clos avec terrasse & cabanon.

Les plus: Véranda et salle d'eau sous garantie décennale, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage virtuel, borne de recharge pour véhicule. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Belleville-sur-vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette agréable maison construite en 2010, offrant une surface habitable de 85 m², idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie pratique. Une chambre, une salle d’eau et un double WC complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.

La maison dispose aussi d’un garage avec portail motorisé.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Les + : maison récente, fonctionnelle, lumineuse, et sans travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL – 141 m² À RÉINVENTER – IDÉAL PROJET DE VIE OU INVESTISSEUR .

(Vous trouverez une projection future en photo).

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ?

Cette maison située en plein cOEur de Saligny est une véritable opportunité.

Avec ses 141 m² habitables, elle offre une base solide pour imaginer un projet sur-mesure : résidence principale, investissement locatif ou division.

Configuration actuelle :

Salon + séjour avec beaux volumes

Espace cuisine avec arrière-cuisine

Buanderie

4 chambres

2 salles de bains (douche + baignoire)

Terrasse.

Extérieurs et annexes :

Dépendances exploitables (atelier, stockage ou futur aménagement)

Place de stationnement

Situation idéale en centre bourg, proche commerces et écoles à pieds.

Gare accessible en 8 minutes.

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Possibilité de créer une grande pièce de vie moderne,

Idéal pour un projet de colocation ou locatif

Aménagement des dépendances envisageable.

Parfait pour valorisation après travaux

Investisseurs : projetez-vous !

Potentiel locatif intéressant après rénovation

Possibilité d’optimiser les espaces pour augmenter la rentabilité.

Travaux à prévoir, MAIS une excellente base pour un projet à FORTE VALEUR AJOUTÉE.

Ce bien s’adresse aux acquéreurs visionnaires souhaitant transformer un espace brut en véritable cocon ou en investissement rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Les biens avec ce potentiel sur le secteur sont rares !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse privée, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités de la commune.

Une vaste pièce de réception, récemment refaite à neuf, intégrant une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

Espace nuit XXL : Avec 5 chambres spacieuses et un bureau indépendant, chaque membre de la famille bénéficie de son propre "cocon" pour le repos ou le télétravail.

Une rénovation soignée qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble de la demeure.

Classe Énergétique C (DPE) : Un excellent score pour une maison familiale, garantissant une isolation efficace et une consommation maîtrisée.

Intimité Totale : Un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos soirées d'été en toute discrétion piscinable .

La tranquillité du cartier apporte un espace de vie paisible pour la famille et les enfants.

Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et services de santé à Bellevigny.

Mobilité facilitée : À 15 min de La Roche-sur-Yon, et un accès direct à l'axe Nantes/Montaigu (Portes de Nantes à seulement 35 min).

Réf 2624. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRE Angélique - -

- RSAC N° 994 565 844 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires : 5,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Poupelin vous propose: Idéalement située au cOEur de Bellevigny, cette remarquable maison de maître édifiée en 1886 déploie tout le raffinement architectural de son époque, sublimé par une rénovation de grande qualité. Repensée dans un esprit campagne chic, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et prestations soignées.

Les éléments d’origine — parquets massifs, escalier en chêne, corniches, rosaces et hauteurs sous plafond — ont été préservés et mis en valeur avec un soin particulier, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une double réception baignée de lumière, un WC séparé, un salon cosy avec sa cheminée et une salle à manger conviviale avec son poêle à bois, propice à de beaux moments en famille ! Une cuisine semi-ouverte aménagée avec goût, ainsi qu’un espace buanderie discret et parfaitement intégré. Un bureau avec entrée indépendante vient compléter ce niveau, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle en toute tranquillité avec un accès direct sur l'extérieur.

À l’étage, un vaste palier avec son parquet authentique, mène à trois chambres lumineuses, un dressing, une salle d’eau délicatement agencée et un WC séparé. En demi-niveau, deux chambres supplémentaires, un second WC séparé ainsi qu’une seconde salle d’eau enrichissent l’espace nuit.

Le dernier étage, anciennement grenier, a été transformé avec élégance en un véritable espace de vie comprenant une grande pièce de détente, une alcôve cocooning en coin nuit pour enfants ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle d’eau privative et WC.

Le sous-sol accueille une cave, une chaufferie et des rangements pratiques.

Côté jardin, le parc de plus de 2 200 m² environ, paysagé dans un style à la française séduit par ses buis taillés, ses parterres structurés et sa fontaine centrale, offrant un cadre enchanteur propice à la détente. Un carport discret […] Voir l’annonce immobilière >>

Belleville-sur-vie, dans un hameau au calme : Venez découvrir cette charmante et agréable maison sur deux niveaux avec véranda, garage et jardin, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse véranda chauffée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées, ainsi qu’un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC suspendu complète ce niveau.

À l’étage, un escalier dessert deux chambres confortables (13 m² et 9 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un grand garage de 37m2 et d’un jardin non attenant situé à seulement 50 mètres, idéal pour se détendre, jardiner ou créer votre potager.

Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Depuis la maison, vous êtes à 3 MIN du centre de Belleville et de ses commerces, 7 MIN du centre commercial Les Flâneries, 12 MIN du centre de La Roche-sur-Yon et à 20 MIN de Montaigu.

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, , n'hésitez pas à la demander.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audureau vous propose: Longère rénovée de charme – 185 m² habitables avec studio indépendant.

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée.

Une belle véranda baignée de lumière surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison.

Une arrière-cuisine complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant un garage, une piscine hors-sol et un abri de jardin.

Atout rare et précieux : un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif. Il se compose actuellement d’une salle d’attente, d’une salle de consultation et d’une pièce d’eau.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation/professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette charmante maison de 109 m2, idéalement située en pleine campagne à Bellevigny. Offrant calme, sérénité et une vue imprenable sur la nature, elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de cadre verdoyant.

Elle se compose de :

- Une entrée accueillante

- Un salon/séjour chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver

- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée

- 3 chambres confortables pour toute la famille

- Une salle d'eau avec grand placard

- Un WC séparé

Et ce n'est pas tout !

La maison repose sur un sous-sol complet offrant encore plus d'espace :

- 2 garages pratiques pour vos véhicules ou projets de bricolage

- Une cave

- Une chambre supplémentaire idéale pour recevoir ou créer un espace bureau

- De généreux espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>