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premium
238 900 €
(2 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zone Est
En Exclusivité chez SAFTI !! Située dans un quartier Calme et Recherché , à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !! Elle se Compose : Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée ( Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur/Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute...) un WC indépendant. Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin. Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard. A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC. Un Garage de 16m² attenant. A L'extérieur , une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé ! Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures) - Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022 - Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023- Cuisine récente Cuisinella en 2020 - Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024 - Poêle à Bois 5 kW en 2023 - Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.- Électricité Conforme - Tout à l'égout Conforme- Pas d'amiante - Toiture Entretenue de 2007. - Fibre Optique installé - Charges annuelles énergétique faible !! A Visiter Sans trop Tarder ...!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
160 300 €
(2 055 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
L'agence Laforêt vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier à proximité des commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendants.
Un garage d'environ 20 m2 vient compléter l'ensemble, implanté sur un terrain clos.
Des travaux sont à prévoir : une visite s'impose ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC.
Laurine RIOU (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 51 36 38 78
375 000 €
(2 885 €/m²)
Maison 7 chambres
La Roche-sur-Yon
Maxime MOREAU vous propose ce bien :LA ROCHE-SUR-YON – SECTEUR SACRÉ-CŒURMAISON RÉNOVÉE 130 m² – 3 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGESituée dans le secteur recherché du Sacré-Cœur, cette maison entièrement rénovée de 130 m² offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée à trois vantaux, créant un espace de vie chaleureux et convivial.La maison propose également :Une cuisine aménagée et équipée de 12 m²Une salle à manger de 25 m², idéale pour recevoirUne chambre principale de 15 m² avec dressingUne salle d'eau indépendante et WCÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesLes + qui font la différence :Studio indépendant de 19 m² (idéal locatif / ado / télétravail)Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
7 chb
3 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
239 000 €
(1 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zi Sud
Maxime MOREAU vous propose ce bien :La Roche-sur-Yon – Maison familiale rénovée et prête à habiterVideo de visite disponible sur ma chaine Youtube ou sur demandeDécouvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant 5 chambres, un jardin privatif et un garage.Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.– Maison sans travaux– Vie de plain-pied possible grâce à ses pièces de vie et ses chambres accessibles sur le niveau principal– 96,5 m² habitables + véranda de 25 m² non comptabilisée– 5 chambres + espaces modulables– Séjour lumineux– 2 salles de bain– Cuisine rénovée et fonctionnelle– Revêtement carrelage et parquet, pratique et durable– Garage individuel + stationnement privatifCette maison répond parfaitement aux besoins des familles :– Espaces nuit bien répartis– Possibilité de créer une suite parentale en plain-pied– Véranda de 25 m² idéale comme salle de jeux, espace détente ou salle à manger– Jardin sécurisé et agréable pour les enfants– Quartier pratique : écoles, crèche, commerces, bus, gare et espaces verts– Proximité hôpital et zone d'activités pour un confort quotidienUn plus appréciable :– Panneaux photovoltaïques générant environ 700 €/an, réduisant les […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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Vidéo
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
268 100 €
(2 162 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Maxime MOREAU vous propose ce bien :Maison en pierre 5 pièces 124 m² – Terrain 1 700 m² – La Roche-sur-Yon (85) – Environnement calme –À deux pas de La Roche-sur-Yon ( Bourg sous la Roche).Cette maison en pierre de 124,50 m² habitables sur un terrain arboré de 1 700 m², offre ce cadre de vie que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : l'espace, le calme, la verdure, et la ville à portée de main.Bien exposé et agrémenté d'arbres matures, le terrain constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, jardiner ou simplement respirer.Au rez-de-chaussée, le séjour/cuisine de 35,95 m² et le salon de 25,30 m² forment un vrai espace de vie généreux, lumineux et convivial.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, trois chambres (12,65 m², 11,40 m² et 11,20 m²), une salle de douche de 8,55 m², un bureau de 8,50 m², un dégagement de 5,90 m² et un rangement de 3,90 m² — une distribution pensée pour le quotidien, que ce soit en famille ou à deux.Le poêle à bois label Flamme Verte crée cette atmosphère chaleureuse en hiver, relayé par des radiateurs électriques à inertie programmables. Ballon eau chaude neuf 200 L […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
214 187 €
(2 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison moderne et optimisée, le modèle Marine 2 Chs de Bâti85, offrant un cadre de vie idéal à La Roche-sur-Yon, en Vendée ! Ce bien unique est conçu pour répondre aux besoins des familles en quête de confort, d'espace et de qualité. Avec une superficie habitable de 84.5m² sur un terrain généreux de 512m², cette maison saura séduire par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, idéal pour profiter des rayons du soleil tout en ayant une vue agréable sur le jardin. Ce vaste espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, vous invite à cuisiner dans une ambiance chaleureuse.La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille- 1 salle de bain moderne, équipée pour votre confort quotidien- 1 WC indépendant pour plus de praticité- Un jardin, espace extérieur parfait pour vos moments de détente, vos barbecues ou même pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité- Un parking privatif, assurant la sécurité de vos véhicules.La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses activités, commerces et écoles. Ses infrastructures développées et sa facilité d'accès en font un lieu de choix pour les familles. Vous pourrez profiter de l'effervescence de la ville tout en jouissant d'un environnement calme et verdoyant.Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, assurant que votre projet de construction respecte les normes les plus récentes, tel que la réglementation RE2020. Nous prenons soin de choisir des matériaux de première qualité, favorisant l'efficacité énergétique et votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Pkg
18/05/26
18/05
8
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
245 990 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zi Sud
Maison familiale contemporaine de 90 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, est pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage intégré de 16 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC, assurant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. L'agencement intérieur est optimisé afin de garantir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.La construction de cette maison s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre juridique sécurisé et protecteur. Le projet bénéficie ainsi des garanties constructeur suivantes : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages‑ouvrage.Ce projet est réalisé par Maisons DEMEURANCE, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. De la conception à la livraison, Maisons DEMEURANCE met son savoir‑faire au service de projets durables, conformes aux normes en vigueur et pensés pour répondre aux attentes et au mode de vie de ses clients.À La Roche‑sur‑Yon, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain non viabilisé, idéal pour un projet de construction de maison.Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 99 35 48 05
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02 28 02 40 93
219 500 €
(1 876 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m².A proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant:- Un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et WC.-A l'étage: une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains.-RDC: Un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin.-Niveau -1: un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties.A l'extérieur: un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _Type de Chauffage: radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison.Budget 219 500 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur.Mandat numéro: 450 969.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros/an.DPE: Consommation d'énergie: ( 239kWh/m²),Gaz à effet de serre: (8kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 45 90 91 38
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
425 053 €
(2 760 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortableSi elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.Cette maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
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02 59 08 49 25
222 950 €
(2 347 €/m²)
Maison
La Roche-sur-Yon
Quartier Les Robretières, proche lycée et école, maison de plain-pied, habitable de suite, comprenant :
Une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial, un bureau pouvant faire office de chambre, un couloir avec placard desservant trois chambres, wc avec lave mains, une salle d'eau, un cellier avec faux-grenier.
Un garage indépendant.
L'ensemble sur un jardin entièrement clôturé.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
18/05/26
18/05
6
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02 52 08 13 80
292 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Proche du CHD, dans le quartier recherché du Moulin Rouge, cette charmante maison de plain-pied d'environ 125 m2 vous séduira par son environnement et son excellent état. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 550 m2.Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée.L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Vous disposerez également d'une pièce annexe de 20 m2, d'une mezzanine et d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement et de stockage.Un bien de qualité et dans un état irréprochable vous permettant de vous installer en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
17
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06 83 28 98 82
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05 32 09 35 85
185 282 €
(2 014 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, proche Pentagone: maison située au calme d'une impasse.
Elle propose sur deux niveaux: une pièce de vie lumineuse avec balcon filant, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W.C.
Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave.
Jardin arboré.
Bien évolutif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 52 08 05 01
200 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Idéal pour un premier achat ou investissement!
Situé dans le secteur sud, proches des transports et commerces. Cette maison sur sous sol offre 3 chambres, une sde ainsi qu'une cuisine aménagée et salon/séjour.
Elle dispose également d'un jardin afin de profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
6
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02 52 08 05 01
209 800 €
(2 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
Découvrez cette maison de plain-pied :
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez également d'une véranda non chauffée, parfaite pour un espace détente ou un coin de vie supplémentaire selon vos envies.
Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage attenant, un second garage non attenant ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
DPE : D
PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
201 711 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison modèle AUBE d'une surface habitable de 143.9m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille au cœur de La Roche-sur-Yon. Située sur un terrain de 341m², cette maison moderne vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à une optimisation des espaces, elle allie confort et praticité, tout en respectant les normes environnementales en vigueur (RE2020).- **Détails du bien** : - Superficie habitable : 143.9m² - Surface du terrain : 341m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Equipements : terrasse, jardin, garageÀ l'intérieur, vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. On peut également accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables et spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains est conçue pour votre confort, alliant esthétisme et praticité.La commune de La Roche-sur-Yon est prisée pour son cadre de vie favorable. Bénéficiant d'une accessibilité idéale et de nombreux atouts, elle permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La présence d'écoles et d'activités culturelles enrichit le quotidien et favorise l'épanouissement familial.En choisissant Bâti85 pour votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous aidons à chaque étape de la construction de votre maison, depuis le choix des matériaux jusqu'à la personnalisation de votre espace de vie. De plus, notre engagement envers la qualité et l'innovation vous assure des constructions durables et respectueuses de […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Gge
18/05/26
18/05
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
196 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Maison de plain-pied La Roche-sur-Yon, aux portes du PentagoneÀ deux pas du Pentagone et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 95 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une première acquisition.Elle se compose de :3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou espace bureauUn séjour confortable, donnant sur l'extérieurUne cuisine (ouverte ou séparée selon configuration souhaitée)Une salle d'eau moderneUn espace extérieur cosy, sur un terrain de 233 m², facile d'entretienSa situation privilégiée, proche du centre-ville, en fait un bien rare dans ce secteur recherché.Une opportunité à saisir rapidement !Honoraires charges acquéreursMandat N° : 5789Classe énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1860€ et 2570€ (années de référence 2021 2022 2023)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 52 08 02 30
499 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Yon
Maison de caractère de 1889 La Roche-sur-Yon, aux portes du PentagoneRare sur le marché ! Découvrez cette magnifique demeure de 190 m² habitables, construite en 1889, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, idéalement située à deux pas du Pentagone.Cette maison familiale se compose de :5 chambres spacieuses offrant de belles hauteurs sous plafond1 bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendanteUn séjour lumineux avec le cachet de l'ancienUne cuisine séparée Un sous-sol complet, pratique pour le stockage ou un espace aménageableUn garage, atout rare dans ce secteur priséLe tout implanté sur un terrain arboré de 738 m², un véritable écrin de verdure en cœur de ville, offrant intimité et tranquillité.Un bien unique à découvrir sans tarder !Honoraires charges acquéreursMandat N° : 5790Classe énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 3660€ et 4990€ (années de référence 2021 2022 2023)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
18/05/26
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02 52 08 02 30
297 000 €
(1 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Maison familiale située à La Roche-sur-Yon, quartier Arago. comprenant :
Pièce de de vie spacieuse avec un poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, bureau et grand garage en sous-sol.
Retrouvez un agencement fonctionnel avec beaux volumes, luminosité naturelle dans les pièces de vie et chambres réparties sur 2 niveaux, opportunité pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace indépendant (bureau, activité libérale ou location).
configuration idéale pour une vie de famille et pour un usage modulable des espaces avec plusieurs entrées indépendantes.
Proche du centre-ville, de toutes commodités (établissements scolaires et clubs sportif, commerces et supermarché) ainsi qu'un accès à la gare (environ 10 mins à pieds) et des principaux axes routiers.
DPE: D
PRIX: 297 000euros
REF: 9852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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177m²
5 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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215 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix d e l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1106.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont 5.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 203000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2023 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 816 et 1106 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 322 Euros/an (soit 27 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
18/05/26
18/05
10
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06 82 85 77 75
179 900 €
(2 249 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
iad France - Jonathan Cayre vous propose: Idéalement située dans un quartier recherché à quelques pas de l’hyper-centre et de la gare, cette maison de plain-pied allie le charme de l’ancien à un potentiel de personnalisation exceptionnel.L'intérieur se distingue par des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un authentique parquet massif qui lui confère un cachet immédiat.La distribution actuelle propose une entrée desservant un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, déjà dotée d'une véranda attenante, constitue un bel espace à réaménager entièrement selon vos goûts.À l'extérieur, une cour sans entretien donne accès à une dépendance ainsi qu'à une cave en sous-sol.Côté technique, la maison offre un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel au gaz, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat.Il s’agit d’une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien de caractère à un emplacement stratégique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
10
×
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06 48 14 36 76
190 000 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
iad France - Mickaël SORIN vous propose: EXCLUSIVITÉ! La Roche-sur-Yon – Proche commodités et cadre de vie agréable.Située dans un secteur apprécié de La Roche-sur-Yon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles, collèges, infrastructures sportives et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et équilibré. Maison d’habitation mitoyenne qui se compose, au rez-de-chaussée: D’une entrée donnant sur un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant, d'un débarras ainsi que d'un garage complètent ce niveau.À l’étage, trois belles chambres sur parquet massif, une salle d’eau et un second WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée à l’avant pour y stationner votre véhicule et d’un jardin à l’arrière entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. Prestations et atouts :Proximité immédiate des transports, écoles, collèges, équipements sportifs et espaces verts3 chambres sur parquet massifCuisine aménagée et équipéeDouble vitragesIsolation des combles récente (2020)Toiture sous garantie décennale (2021)Quelques travaux restent à prévoir. Des devis sont d’ores et déjà disponibles afin de vous accompagner dans votre projection.Un bien complet, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
20
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06 20 52 73 88
235 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 5 pièces
La Roche-sur-Yon
iad France - Celine Monoy vous propose: Maison au calme - 4 chambres - jardin 303m2 - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-solMaison de 93m2 sur sous-sol de 44.50m2 supplémentaire avec un studio.Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon.Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27m2.à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour/salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin.Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé.studio indépendant de 13.63m2 avec une chambre, une salle d'eau/WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre.Jardin de 300m2 cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis.Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille.Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gaz
18/05/26
18/05
26
×
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06 22 77 23 70
298 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Roche-sur-Yon
iad France - Edgar Quinet vous propose: Belle maison traditionnelle de 194m² à La Roche-sur-Yon. la superficie est officielle, on peut y constater bien plus d’espace en réalité. Venez et voyez!Bienvenue dans cette maison lumineuse et bien aménagée et très bien située à 200m du Haras et du Pentagone. Cette demeure pleine de vie offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, on s’y sent bien : idéale pour une grande famille ou aussi pour un investissement locatif voire une société en quête d’espace et de bien être.Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette propriété. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, un bureau, une salle de jeu(possibilité 7 voire 8 chambres )et des espaces de vie lumineux, cette maison saura vous combler par son agencement harmonieux. Vous disposez également de 4 toilettes, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et une cuisine équipée.La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570m². Un accès hyper pratique : zéro problème de parking pour cette maison du centre-ville: on peut y garer plusieurs voitures, une bonne partie du terrain est même carrossable.Répartie sur 2 étages, cette demeure datant de 1972 a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. Elle est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz récent via des radiateurs muraux.La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn—> Place Napoléon), facilitant les déplacements au quotidien. Les expositions est/ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial idéal.À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
6 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
26
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06 73 01 39 07
245 000 €
(1 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville séduira les amateurs de praticité et d’authenticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.Dès l’entrée, vous serez sensible au charme de l'ancien et à ses belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d’un bel escalier, véritable élément de caractère, avec un accès direct vers l’extérieur à l’arrière, apportant fluidité et praticité à la circulation. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier permettant d’imaginer un lieu de vie confortable et évolutif pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.Un garage non attenant, parfaitement localisé à proximité, peut être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville.Un bien rare en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
18
Vue 3D
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07 68 02 22 33
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05 32 09 35 85
118 000 €
(1 686 €/m²)
Viager
984 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
VIAGER OCCUPÉ avec DUH - bouquet sans rente - HOMME 62 ans.85000 - LA ROCHE-SUR-YON - UNE MAISON DE PLAIN-PIED de 2012 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.18 M² - AVEC PISCINE ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose de découvrir cette ravissante maison idéalement située dans une impasse calme.En excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte ; côté nuit 3 chambres, une salle de bains et un wc.Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine en prolongement de la terrasse dans un jardin paysagé et clos d'environ 600 m2 qui vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité, dans un environnement paisible.Un garage attenant et un abri de jardin complètent le tout. Un poêle à bois vous assure un chauffage optimal.En partant d'une valeur vénale de 240 000 € vous versez un bouquet unique de 118 000 € HAI. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente.Taxes foncières : 984 €Référence mandat : 210566Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
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06 10 23 23 63
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Vente maison La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, préfecture de la Vendée, se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Cette ville, en plein développement, offre des opportunités immobilières variées et attractives, idéales pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un environnement serein et dynamique. Pour ceux qui désirent des caractéristiques spécifiques, la ville propose également des options comme des maisons avec piscine et des maisons en bord de mer.
Une ville au cœur de la Vendée
Positionnée stratégiquement en Vendée, La Roche-sur-Yon bénéficie d'un emplacement idéal. Entre l'océan et la campagne, la ville allie les avantages de la ruralité et ceux d'une ville en expansion. Des quartiers comme Les Pyramides ou Le Bourg-sous-La-Roche offrent un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités urbaines.
Un dynamisme économique et culturel
La Roche-sur-Yon n'est pas seulement un centre administratif, c'est aussi un pôle économique et culturel en plein essor. La ville accueille de nombreuses entreprises et propose une vie culturelle riche, avec des événements comme le Festival International du Film. Investir ici, c'est bénéficier d'une qualité de vie équilibrée entre activité professionnelle et loisirs. Pour ceux intéressés par l'acquisition d'une propriété, acheter un appartement est une option viable, offrant flexibilité et une variété de choix dans le marché immobilier de la ville.
Un marché immobilier diversifié
Le marché immobilier de La Roche-sur-Yon est caractérisé par sa diversité et son accessibilité. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, la ville offre un large choix de maisons, des constructions récentes aux demeures de caractère, à des prix attractifs. Les quartiers comme Pentagone ou Saint-André d'Ornay sont particulièrement recherchés pour leur proximité aux services et leur cadre de vie agréable.
Acheter une maison à La Roche-sur-Yon, c'est choisir une ville qui conjugue croissance et qualité de vie. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune dynamique, offrant à la fois des avantages urbains et le charme de la Vendée.
Comment choisir une maison à La Roche-sur-Yon ?
Pour trouver votre maison à La Roche-sur-Yon, rendez-vous sur les annonces de cette page qui correspondent à votre demande ou prenez contact directement avec les professionnels de l'immobilier exerçant à La Roche-sur-Yon que vous retrouverez dans notre annuaire de l'immobilier. Dans votre recherche, précisez votre budget, la surface souhaités, le nombre de pièces mais également les petits plus : Jardin, Balcon, Parking, etc.
Comment trouver une maison à vendre à La Roche-sur-Yon ?
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Comment estimer le prix de vente de mon/ma maison à La Roche-sur-Yon ?
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