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Vente maison à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Tous prix confondus
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premium
214 187 €
(2 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison moderne et optimisée, le modèle Marine 2 Chs de Bâti85, offrant un cadre de vie idéal à La Roche-sur-Yon, en Vendée ! Ce bien unique est conçu pour répondre aux besoins des familles en quête de confort, d'espace et de qualité. Avec une superficie habitable de 84.5m² sur un terrain généreux de 512m², cette maison saura séduire par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, idéal pour profiter des rayons du soleil tout en ayant une vue agréable sur le jardin. Ce vaste espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, vous invite à cuisiner dans une ambiance chaleureuse.La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille- 1 salle de bain moderne, équipée pour votre confort quotidien- 1 WC indépendant pour plus de praticité- Un jardin, espace extérieur parfait pour vos moments de détente, vos barbecues ou même pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité- Un parking privatif, assurant la sécurité de vos véhicules.La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses activités, commerces et écoles. Ses infrastructures développées et sa facilité d'accès en font un lieu de choix pour les familles. Vous pourrez profiter de l'effervescence de la ville tout en jouissant d'un environnement calme et verdoyant.Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, assurant que votre projet de construction respecte les normes les plus récentes, tel que la réglementation RE2020. Nous prenons soin de choisir des matériaux de première qualité, favorisant l'efficacité énergétique et votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
02/07
8
×
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
201 711 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison modèle AUBE d'une surface habitable de 143.9m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille au cœur de La Roche-sur-Yon. Située sur un terrain de 341m², cette maison moderne vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à une optimisation des espaces, elle allie confort et praticité, tout en respectant les normes environnementales en vigueur (RE2020).- **Détails du bien** : - Superficie habitable : 143.9m² - Surface du terrain : 341m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Equipements : terrasse, jardin, garageÀ l'intérieur, vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. On peut également accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables et spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains est conçue pour votre confort, alliant esthétisme et praticité.La commune de La Roche-sur-Yon est prisée pour son cadre de vie favorable. Bénéficiant d'une accessibilité idéale et de nombreux atouts, elle permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La présence d'écoles et d'activités culturelles enrichit le quotidien et favorise l'épanouissement familial.En choisissant Bâti85 pour votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous aidons à chaque étape de la construction de votre maison, depuis le choix des matériaux jusqu'à la personnalisation de votre espace de vie. De plus, notre engagement envers la qualité et l'innovation vous assure des constructions durables et respectueuses de […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Gge
02/07/26
02/07
8
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
262 500 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à Fougeré (85480), ce beau pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et cadre de vie agréable. En plein centre, non loin des commodités, cette localité dynamique saura ravir les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.Construite en 2006, cette maison de 115m² comprend 3 chambres plus un bureau.La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour donnant sur la terrasse et sa pergola. Une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, et un garage double, elle offre un espace de vie fonctionnel. En outre, une terrasse et une pergola invitent à la détente, le tout sur un terrain de 1000m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.Les plus pour cette maison:- Clim réversible- Terrain clos- Raccordé au tout à l'égout- 20m² de Panneaux photovoltaïques en revente totale ( environ 2000€/an )- Plus 6 Panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation.- Maison avec interphone- Maison avec domotique: portail connecté, caméra connecté, éclairage extérieur connecté.- Taxe foncière: 580€/anSoyez les premiers […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
17
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06 11 17 21 66
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05 32 09 35 85
189 900 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied de près de 100 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée ; d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon-séjour avec sa cheminée, d'une salle de bains, d'un wc et de 3 chambres dont une de près de 15 m2. La maison bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'une terrasse. Le terrain de 550 m2 est lui clos et arboré.
DPE : E
PRIX : 189 900 euros
REF : 9728
Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
14
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
185 257 €
(1 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable dans un environnement agréable ? Découvrez ce modèle HARMONIE de 100.9m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon en Vendée. Avec un terrain de 582m², cette villa familiale saura répondre à tous vos besoins en offrant des espaces de vie optimisés et conviviaux.Cette maison est conçue pour vous offrir le cadre de vie rêvé. La distribution intérieure se compose de :- 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.- Un grand salon lumineux de 30m² qui s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace parfait pour vous détendre ou recevoir.- Une cuisine moderne et fonctionnelle, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts.- Une salle de bains élégante et pratique, à la fois contemporaine et fonctionnelle.- Un garage double, très pratique pour stationner vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.- Une belle terrasse qui prolonge l'intérieur et invite à profiter des repas en plein air, tout en mettant en valeur votre jardin spacieux.Avec cette maison, vous bénéficierez d'une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales. Vous pourrez ainsi réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement.La Roche-sur-Yon est une ville dynamique qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une variété d'activités culturelles et sportives. Profitez d'un cadre verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité, tout en bénéficiant d'un bon accès aux grands axes routiers pour vos déplacements.Avec Bâti85, vous êtes accompagnés tout au long de votre projet de construction. Nos équipes vous guident dans le choix des matériaux, vous aident à personnaliser votre maison et vous permettent de profiter de garanties pour une tranquillité d'esprit. Notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
01/07/26
01/07
6
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
254 202 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.Très jolie maison traditionnelle, la Clissonnaise se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation acoustique optimales.Cette maison est conforme à la norme RT2020, garantissant une basse consommation énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle est construite sur un terrain étroit, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace disponible.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains, une baie à galandage pour un accès fluide à l'extérieur, un carport et un garage accolé.Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez. La Clissonnaise permet de nombreuses configurations pour s'adapter à la composition de votre famille. Vous pouvez opter pour une suite parentale avec salle d’eau privative si vous le souhaitez. Vous disposerez également d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 59 08 49 25
240 237 €
(2 669 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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15
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02 59 08 49 25
390 000 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200m² comprenant: -Une grange de 130m2 abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70m2 pour voiture et camping car-une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures.-2 terrasses-une volière et un chenil complètent ce bienÀ l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30m2 complète ce bien.L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
17
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06 15 60 02 00
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05 32 09 35 85
200 606 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez la Maison HARMONIE G, une belle opportunité à La Roche-sur-Yon qui allie confort et modernité. Avec une superficie de 72.7m², cette maison s'intègre parfaitement sur un terrain de 512m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Chez Bâti85, nous vous garantissons un accompagnement de A à Z, pour faire de votre projet une réalité en toute sérénité.Cette maison vous propose les caractéristiques suivantes :- 4 pièces au total- 3 chambres confortables- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse- Cuisine ouverte sur le séjour pour de beaux moments en famille- Salle de bains fonctionnelle et moderneÀ l'extérieur, le terrain de 512m² vous offre un espace de jardin facilement aménageable selon vos envies. Imaginez des repas en plein air ou des moments de détente dans votre espace extérieur. Bâti85 privilégie un style de vie harmonieux, en vous proposant une maison conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale.La Roche-sur-Yon est une commune dynamique, réputée pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, écoles et services qui faciliteront votre quotidien. La ville est également bien desservie, ce qui permet un accès rapide aux grands axes routiers. La Roche-sur-Yon est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreux parcs et espaces verts propices à la détente.En choisissant Bâti85, vous optez pour un constructeur de confiance. Nous vous proposons non seulement un projet sur-mesure, mais aussi un véritable accompagnement durant toutes les étapes de votre construction. Nos équipes sont à votre écoute pour vous guider dans le choix des matériaux et la personnalisation de votre maison selon vos goûts et vos besoins. Chaque détail compte pour nous, afin de vous offrir une habitation qui ressemble à votre vision d'un chez-vous.Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
465 000 €
(2 193 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située dans un environnement recherché du secteur Nord de LA ROCHE SUR YON, cette belle propriété de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien.Développant environ 212 m2 habitables, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, prolongée par un agréable espace salon. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complète cet espace.La partie nuit offre un agencement confortable comprenant une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont 1 avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains complète.Un grand garage avec faux-grenier ainsi qu'un espace cellier/lingerie viennent compléter les prestations de ce bien.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2628 m2, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir en complément un terrain constructible et viabilisé attenant de plus de 1300 m2, offrant de nombreuses possibilités ( construction d'une seconde habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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07 78 38 29 14
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05 32 09 35 85
169 900 €
(2 047 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements.À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien.À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 13 02 48 41
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05 32 09 35 85
339 900 €
(2 151 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - GarageSituée Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay, Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée. La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard. Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible). Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m². A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électriqueAbri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis. Les Atouts : La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m) - Maison Bien Rénovée et ré-isolée- Qualité des Ouvertures PVC - Ballon d'eau chaude de 2025 - Poêle à Bois - Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.- Un Puits Artésien - Grand Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
334 999 €
(2 577 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située derrière le Leclerc sud et le Leroy Merlin
Dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis
La maison principale est composée :
Au RC :
Entrée
WC
Pièce-de-vie traversante, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée
Au 1er :
Pallier desservant 3 chambres de 11, 12 et 12m²
Salle-de-bain avec WC
Un agrandissement de 2017 (garantie décennale) avec la "petite maison" et son entrée indépendante est composée :
Entrée avec wc indépendant
Pièce-de-vie avec cuisine américaine et grande baie vitrée donnant sur le jardin
Au 1er : une salle d'eau et une chambre
Les ++ : la décoration des 2 maisons est en très bon état et moderne + le calme et les petits oiseaux sont au RV + la terrasse et le jardin son agréables + l'agrandissement est idéal pour un adolescent, recevoir les amis/famille, une profession libérale, ou une location
Réf 2678. DECLIC IMMO 85 - GROUSSI
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
235 000 €
(1 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville séduira les amateurs de praticité et d’authenticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.Dès l’entrée, vous serez sensible au charme de l'ancien et à ses belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d’un bel escalier, véritable élément de caractère, avec un accès direct vers l’extérieur à l’arrière, apportant fluidité et praticité à la circulation. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier permettant d’imaginer un lieu de vie confortable et évolutif pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.Un garage non attenant, parfaitement localisé à proximité, peut être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville.Un bien rare en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
Vue 3D
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07 68 02 22 33
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05 32 09 35 85
250 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble.Un bien à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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239 100 €
(2 044 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²
Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.
Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours
Cuisine indépendante
Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail
Un potentiel rare en rez-de-jardin
Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :
Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)
Trois pièces supplémentaires et une cave
Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier
concevoir une salle de loisirs ou de sport
Les atouts clés :
Quartier recherché
Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...
Jusqu’à 5 chambres
Belle luminosité et volumes généreux
Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien
Fort potentiel d’évolution
Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.
Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.
Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.
À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens
Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort
Réf . DECLIC IMMO 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
420 053 €
(2 728 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortableSi elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.Cette maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
7
×
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02 59 08 49 25
530 624 €
(4 082 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130?m² habitables conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, elle offre une architecture soignée et des volumes généreux sur deux niveaux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.Son rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, pensée pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et deux w.c. complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine pratique et un espace de rangement pour les vélos soulignent l’attention portée à la vie de famille et aux besoins actuels.À l’étage, la maison dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un proche?: un studio complet avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et w.c., ouvrant sur un grand balcon-terrasse pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
7
×
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02 59 08 49 25
249 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier(zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d’un village.Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité pour cette maison années 1900 de 107m² habitables parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d’un cellier pratique et discret, ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur le jardin.À l’étage, deux chambres cosy à l’ambiance cocooning et une salle d’eau complètent l’espace nuit.À l’extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente.Des places de parking viennent parfaire ce bien.Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
15
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06 83 28 98 82
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05 32 09 35 85
222 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO :
Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités.
Elle se compose d’une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 14,50m²) l'une d'elle avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison.
Réf 2652. DECLIC IMMO 85
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
9
×
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06 68 27 77 61
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09 73 89 28 39
299 000 €
(2 354 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au fond d'une allée privative
Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous
Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone.
La douceur de vivre au quotidien
Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux, cette maison de 127m² vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière :
Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE/SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été.
Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin.
Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie).
Un terrain de 890 m²
Le terrain, clos est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes.
Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité... Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle.
Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie à 100m du Pentagone.Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous
Imaginez une fin de journée où, sitôt […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
11
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
234 000 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Exclusivité AMANDA.
Une maison à usage d'habitation en fond d'impasse. A proximité des lycées, commerces et Parcs. Bénéficiant de 6 chambres, dont une de plain pied. Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante.
Un garage spacieux avec une dépendance attenante avec espace buanderie. Un jardin exposé plein ouest.
DPE : C
Prix : 234 000 euros
REF : 9771
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
6 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
12
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02 51 37 38 08
549 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
85000 ( LA ROCHE SUR YON ) IMMO-RESEAU
Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent.
La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur.
Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave.
L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité.
Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing.
A l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis .
La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs.
Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville.
Prix de vente 549 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Prix TTC et Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
23
Vidéo
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
214 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au Bourg-sous-la-Roche, à proximité immédiate des commerces et des transports, maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et pratique.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34 m², d’une cuisine de 13 m² avec arrière-cuisine attenante de 8 m², ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², véritable espace de vie complémentaire.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
En annexes : garage de 20 m², sous-sol et abri de jardin en dur.
Le tout sur un terrain arboré d’environ 350 m², sans vis-à-vis.
Prestations :
secteur recherché et calme
proximité commerces et bus
façade repeinte en 2024
isolation des combles (2019)
DPE : D
puit
Maison bien entretenue, prévoir rafraîchissement intérieur.
Honoraires : à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
13
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07 82 41 45 60
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