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Votre abonnement a bien été pris en compte.25 terrains en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
68 200 €
(110 €/m²)
Terrain 619 m²
La Roche-sur-Yon
Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ?
Venez découvrir ce beau terrain constructible et borné de 619 m² situé dans le secteur recherché de La Blanchardière à La Roche-sur-Yon.
Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes.
Sa belle superficie permet de réaliser un projet de maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnements privatifs.
✨ Les atouts du terrain :
✔ Terrain constructible et borné
✔ Secteur calme et recherché
✔ Quartier de La Blanchardière
✔ 619 m² de superficie
✔ Proximité des commodités
✔ Belle opportunité pour résidence principale ou investissement
Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
619m²
S-O
Terr
30/06/26
30/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 36 42 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
164 000 €
(124 €/m²)
Terrain 1326 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Situé au nord de LA ROCHE SUR YON, aux portes de la ville, découvrez ce terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1326 m2, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne.Ce terrain plat et libre de constructeur vous permettra de réaliser votre projet de construction en toute liberté, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.La parcelle comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, stationnement de véhicules ou futur aménagement selon vos besoins.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en bénéficiant d'un cadre naturel à quelques minutes seulement du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1 326m²
Gge
30/06/26
30/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 38 29 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
39 900 €
Terrain 1100 m²
route de l'audouinière, 85000 La roche-sur-yon
À vendre, magnifique terrain d’agrément non constructible de 1100 m², niché dans un écrin de verdure au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, calme et préservé, à proximité immédiate du lac de Moulin Papon. Un chemin attenant permet de rejoindre le lac à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente.
Ce terrain entièrement clos et soigneusement entretenu offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un espace de liberté loin du tumulte urbain. Un bien rare, parfait pour se ressourcer, cultiver un potager ou simplement profiter de moments de détente en pleine nature.
Le terrain se compose de nombreux arbustes, haies et plantes, ainsi que des arbres fruitiers (châtaigniers, cerisiers et plaqueminier / kakis), créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une petite mare naturelle permet d’alimenter facilement un potager.
Un cabanon permet de stocker le matériel nécessaire pour l’entretien du terrain et les activités de jardinage.
Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé (portail partagé avec des propriétaires de jardins) et dispose d’une allée gravillonnée permettant un accès facile. Un emplacement de stationnement privé est prévu sur la parcelle.
Accessible facilement depuis La Roche-sur-Yon, vous pouvez rejoindre le terrain à pied, à vélo par les chemins environnants, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 100m²
30/06/26
30/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 39 95 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 06 73 20
145 000 €
(106 €/m²)
Terrain 1363 m²
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m2 non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès.
Bien rare !
DPE NON REQUIS
PRIX : 145 000 euros
REF : 9762
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 363m²
30/06/26
30/06
2
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02 52 70 01 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
86 000 €
Terrain 456 m²
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A SAISIR ! Quartier de la Brossardière, secteur de Saint André d'Ornay. Idéalement situé. A 600m du centre commercial Carrefour. Proche du complexe sportif Arago, des écoles ainsi que de tous les commerces de proximité.
Parcelles viabilisées et libres de constructeur.
Prix hors frais de Notaire.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
Sud
30/06/26
30/06
2
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02 51 41 06 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 02 27 38
141 060 €
(103 €/m²)
Terrain 1363 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Quartier BOURG SOUS LA ROCHE - Terrain à bâtir, en second rideau, d'une superficie de 1360 m² environ, en zone urbaine UB, à viabiliser.
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 363m²
Est
29/06/26
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06 08 50 08 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 33 23
108 400 €
(75 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1450 m²
La Roche-Sur-Yon Zone Est
Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1450 m2 non viabilisé, constructible et libre de constructeur.
Bien rare !
DPE NON REQUIS
PRIX : 108 400 euros
REF ! 9653
Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 450m²
Sud
29/06/26
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02 28 97 10 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
98 640 €
(60 €/m²)
Terrain 1650 m²
La Roche-Sur-Yon Zone Est
ZONE SUD DE LA ROCHE, AXE PASSANT EN SORTIE DE VILLE, TERRAIN A USAGE PROFESSIONNEL OU D'HABITATION DE 1650 M2 A VIABILISER
(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1 650m²
29/06/26
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02 52 08 03 73
99 500 €
Terrain 585 m²
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A SAISIR ! Quartier de la Brossardière, secteur de Saint André d'Ornay. Idéalement situé. A 600m du centre commercial Carrefour. Proche du complexe sportif Arago, des écoles ainsi que de tous les commerces de proximité.
Parcelles viabilisées et libres de constructeur.
Prix hors frais de Notaire.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
Sud
29/06/26
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02 51 41 06 15
49 750 €
Terrain 388 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Votre terrain à bâtir à 15 min. des Flaneries !
Contact direct avec le VENDEUR = sans frais d’intermédiaire - CILAOS aménagement 🏡 à St-Denis-la-Chevasse, une charmante commune au cœur de la Vendée réputée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle.
✨ 18 parcelles disponibles offrent un décor sublime pour créer la maison de vos rêves, tout en profitant de la tranquillité de la campagne vendéenne et de la proximité des commodités locales.
🏞️ Caractéristiques Exceptionnelles :
❤️ Emplacement privilégié dans une ville calme et attrayante, proche du centre-bourg
❤️ Profitez d’un accès rapide à l’axe La Roche sur Yon - Montaigu
❤️ Diverses surfaces disponibles allant de 346 m² à 1033 m²
❤️ Travaux de viabilisation réalisés, possibilité de déposer un permis de construire immédiatement
❤️ Libre choix de constructeur : réalisez la maison de vos rêves à votre image !
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre projet de vie en Vendée.
💭 Rendez-vous sur place pour vous projeter davantage […] Voir l’annonce immobilière >>
388m²
28/06/26
28/06
4
Vidéo
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02 49 88 16 17
136 000 €
(174 €/m²)
Terrain 780 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Terrain viabilisé, libre de tout constructeur idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Clinique et des commodités.Ce terrain, d’une superficie totale d’environ 780 m², inclut une allée d’accès privative d’un peu plus de 100 m².La surface réellement exploitable pour votre projet se situe donc entre 650 et 680 m² : un bel espace permettant la construction d’une maison confortable, parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel du secteur.Conditions de construction :Les propriétaires, qui divisent une partie de leur parcelle, souhaitent garantir la tranquillité et l’intimité de chacun. À ce titre : Construction d’une seule maison, plain pied uniquement, Implantation respectant l’absence de vue sur leur piscine.Ces contraintes s’accordent parfaitement avec le charme du quartier, composé principalement d’habitations soignées et de plain-pied, dans un cadre verdoyant et très calme.Les atouts :Secteur ultra recherché ; Terrain au fond d’une propriété, au calme absolu ; Belle surface exploitable ; Intimité préservée ;Plan de division et dimensions fournis pour faciliter votre projection.Une opportunité rare dans ce quartier ! Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
28/06/26
28/06
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06 13 23 00 30
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05 32 09 35 85
99 000 €
(330 €/m²)
Terrain 300 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A seulement deux pas de la Place de la Vendée, découvrez ce terrain de 300 m2 idéalement situé en plein centre-ville.
Terrain à viabiliser, parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Prix : 99 000 euros FAI (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
28/06/26
28/06
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02 51 24 80 13
127 900 €
(85 €/m²)
Terrain 1504 m²
La Roche-sur-Yon
Terrain à batir - LA ROCHE SUR YONDans un environnement arboré et paysagé découvrez ce beau terrain à batir d'une surface totale de 1504 m2 dont 702 constructibles.Il offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur l'Yon.Le terrain est non viabilisé cependant l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure.Un emplacement rare, parfait pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre préservé et verdoyant.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.LASHonoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
1 504m²
28/06/26
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02 52 09 72 75
90 008 €
(215 €/m²)
Terrain 419 m²
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
QUARTIER DE LA BROSSARDIERE, TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 419 M2 AVEC FACADE DE 12 m., en lotissement.
Surface de plancher : 190 m2 maximum (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
419m²
28/06/26
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02 52 08 03 73
109 500 €
Terrain 847 m²
La Roche-sur-Yon
✅ À quelques minutes seulement de La Roche-sur-Yon, La Brétinière propose des terrains à bâtir viabilisés de plus de 800 m², dans un environnement calme et résidentiel situé au cœur d’un hameau.
Ces belles superficies, libres de constructeur, permettent de concevoir une maison idéalement pensée pour vos besoins et de laisser libre cours à vos envies : jardin, terrasse, piscine, potager, espace de jeux ou encore bureau pour le télétravail.
Proche des écoles, commerces, services et transports, La Brétinière bénéficie d’un emplacement optimal tout en offrant un cadre de vie paisible et spacieux.
Une situation idéale et proche de tout
• 6 min de La Roche-Sur-Yon
• 10 min de la gare de La Roche-Sur-Yon
• 30 min de l’océan (Les Sables d’Olonne)
• 40 min de Nantes en TER
• 50 min de Nantes
• 50 min de l’aéroport Nantes-Atlantique
• 3h de Paris en TGV
• 4h de Bordeaux en Intercités
• […] Voir l’annonce immobilière >>
847m²
27/06/26
27/06
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02 40 37 61 00
69 900 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 774 m²
La Roche-sur-Yon
Situé en sortie de la Roche sur le secteur de Chateau Fromage, terrain hors lotissement non viabilisé et libre de constructeur de 774m2. Eau, électricté et tout à l'égout à la rue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
774m²
27/06/26
27/06
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02 52 08 14 93
79 200 €
(119 €/m²)
Terrain 666 m²
La Roche-sur-Yon
Situé au lieu-dit Belle Vue du Bourg, ce beau terrain de 666 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de La Roche-sur-Yon.
Terrain plat et bien exposé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour créer votre future maison avec jardin et espace extérieur selon vos envies.
📍 Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
666m²
S-O
26/06/26
26/06
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07 69 36 42 86
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02 51 01 60 24
164 000 €
(124 €/m²)
Terrain 1326 m²
La Roche-sur-Yon
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en profitant de dépendances et d’aménagements déjà existants ?
Cette belle parcelle située à La Roche-sur-Yon a tout pour vous séduire.
Avec ses 1 326 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier résidentiel très recherché.
Un véritable atout : des dépendances déjà présentes
Le terrain comprend :
✔ 2 bâtiments d’environ 30 m² chacun
✔ 2 préaux d’environ 30 m² chacun
✔ 1 cave
✔ Terrain viabilisé
✔ Terrain borné
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou valorisation selon votre projet.
Points forts du bien :
✔ Belle superficie de 1 326 m²
✔ Terrain constructible
✔ Bonne configuration pour implanter votre maison
✔ Environnement calme et agréable
✔ Quartier recherché
✔ Proximité des commerces, écoles et axes principaux
Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare
Les terrains disposant de dépendances existantes sont très recherchés dans le secteur. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
1326m²
Gge
Cave
26/06/26
26/06
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07 69 36 42 86
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02 51 01 60 24
143 500 €
(105 €/m²)
Terrain 1365 m²
La Roche-sur-Yon
NASS IMMO vous propose ce terrain de 1 363 m² aux multiples possibilités.Situé à proximité d'un axe passant, il bénéficie d'une vraie visibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une activité professionnelle souhaitant être facilement repérée.Côté habitation, cet emplacement permet aussi de profiter d'un accès rapide aux grands axes, un vrai confort au quotidien pour vos déplacements, tout en conservant un environnement ouvert.Sa surface offre une belle liberté pour imaginer un projet qui vous ressemble, que ce soit pour y vivre ou pour y développer votre activité.Un terrain qui s'adapte à vos besoins, avec un emplacement qui fait la différence.Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 365m²
26/06/26
26/06
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02 28 97 34 57
155 000 €
Terrain 1332 m²
La Roche-sur-Yon
A vendre terrain plat de 1334 m2 viabilisé et piscinable à La Roche sur Yon avec deux dépendances de 60 m2 chacune.
Situé au calme d'un petit lotissement de 4 parcelles avec vue sur la campagne, à seulement 10 mn à pied du lac de Moulin Papon (accessible par un petit chemin et forêt) et à proximité immédiate du centre commercial "Les Flâneries", du LIDL, du Cinéville...
Sur ce terrain se trouvent deux dépendances:
- Une dépendance pouvant servir de garage située à l'entrée du terrain. Elle est composée d'un local de 30 m2 équipé d'une baie vitrée avec volet roulant électrique et d'une porte d'entrée puis d'un préau attenant de 30m2 avec une grande cave enterrée.
- Une deuxième dépendance ossature bois située en limite de propriété comportant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 332m²
25/06/26
25/06
4
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06 58 52 01 77
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06 80 13 18 86
135 000 €
Terrain 1250 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Au calme, Terrain viabilisé situé en campagne et à proximité du centre ville et des commerces.
Profitez du calme tout en étant proches des axes et du centre ville ! Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
25/06/26
25/06
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02 52 08 05 01
59 000 €
Terrain 512 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Nouvelle opportunité de terrains à bâtir sur l’opération : Les Jardins de Sainte-Anne !
Composée de 17 lots, elle est située à La Roche-sur-Yon en Vendée (85),
Situé au nord de La Roche-sur-Yon, à deux pas du Lac de Moulin Papon et derrière le Cinéville, le lotissement Les Jardins de Sainte-Anne vous propose des terrains à bâtir dans un cadre verdoyant et paisible.
Profitez d’un emplacement privilégié, proche du centre commercial Les Flâneries, du Vendéspace, et de toutes les commodités, pour construire votre maison dans un environnement serein, entre nature et vie urbaine.
Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de La Roche-sur-Yon et de Bellevigny. Cette opération est proche des grands axes en direction de Nantes et des Sables d’Olonne.
Terrains viabilisés et libres de constructeur. Prix hors frais de Notaire.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
N-E
25/06/26
25/06
2
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02 51 41 06 15
63 000 €
Terrain 591 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Nouvelle opportunité de terrains à bâtir sur l’opération : Les Jardins de Sainte-Anne !
Composée de 17 lots, elle est située à La Roche-sur-Yon en Vendée (85),
Situé au nord de La Roche-sur-Yon, à deux pas du Lac de Moulin Papon et derrière le Cinéville, le lotissement Les Jardins de Sainte-Anne vous propose des terrains à bâtir dans un cadre verdoyant et paisible.
Profitez d’un emplacement privilégié, proche du centre commercial Les Flâneries, du Vendéspace, et de toutes les commodités, pour construire votre maison dans un environnement serein, entre nature et vie urbaine.
Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de La Roche-sur-Yon et de Bellevigny. Cette opération est proche des grands axes en direction de Nantes et des Sables d’Olonne.
Terrains viabilisés et libres de constructeur. Prix hors frais de Notaire.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
591m²
N-E
25/06/26
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02 51 41 06 15
129 000 €
(98 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1320 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
Beau terrain de 1320 m2 Le cadre parfait pour votre future maison
A 9 min de La Roche-sur-Yon
Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus !
Ce terrain plat de 1320 m2, bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein.
Idéal pour :
Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots.
Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement.
Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine.
Non viabilisé, réseaux à proximité.
Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville.
Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et […] Voir l’annonce immobilière >>
1 320m²
Terr
25/06/26
25/06
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02 51 36 38 78
161 250 €
(83 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1943 m²
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
Terrain de 1943 m2 L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité
A 9 min de La Roche-sur-Yon
Ce terrain de 1943 m2 offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville.
Idéal pour :
Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?).
Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse.
Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux.
Calme, sans vis-à-vis immédiat.
Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon.
Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon […] Voir l’annonce immobilière >>
1 943m²
25/06/26
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02 51 36 38 78
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