Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement verdoyant sur le secteur d’Aubigny.

D’une surface habitable d’environ 150 m2, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.

Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un vaste terrain de 3 500 m2, propice […] Voir l’annonce immobilière >>

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre pleine de charme à la campagne, aux portes de La Roche-sur-Yon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de maison d'hôtes. La maison a gardé son authenticité, pierres apparentes, poutres massives, tomettes anciennes, sol en pierre, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine avec cheminée monumentale, un espace nuit avec une chambre lumineuse, un dressing, un wc, une salle d'eau, un bureau. A l'étage un vaste espace avec une partie salon, coin TV /jeux, et une seconde partie à aménager selon vos envies, 3 chambres, dressing et une salle d'eau avec wc. A l'opposé de l'espace nuit, au rez de chaussée, un T2 avec son entrée indépendante, sa terrasse et son jardinet, parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité professionnelle.

Pour compléter ce bien construit sur une parcelle de plus 6800 m², une grande dépendance de plus de 60 m², une ancienne grange qui offre une possibilité de construire une annexe jusqu'à 150 m².

Profitez du confort et de la tranquillité : pompe à chaleur récente, performante et économe, micro station de 2023, peintures refaites. Prix 398500 euros honoraires 3.51% inclus charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires.

DPE classe C - GES : A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430, secteur Aubigny.

Prix : 218 500 euros honoraires : 4.05% inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Maison en pierre à la campagne, beaucoup de charme pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, avec poêle à granules, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et une lingerie. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et un rangement . La maison est construite sur une parcelle de 550 m² avec une piscine hors sol.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Note DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Aubigny-Les Clouzeaux - 85430 - maison 4 chambres avec piscine et dépendance sur un terrain de plus de 3000m² constructible.

A seulement quelques minutes du sud de La Roche sur Yon, secteur les Clouzeaux, charmante maison de plain-pied, offrant calme et confort. L'intérieur chaleureux et fonctionnel, est composé d'une belle entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, un dressing, un bureau ou une chambre et une bibliothèque. Un garage, deux abris de jardin, une grande dépendance aménageable et une piscine complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, services et bus, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Note DPE : D GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3040 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 352500 euros Honoraires : 3.98 % inclus charge acquéreur, soit 339 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Entrée sud de La Roche, cadre campagne pour cette maison, basse consommation, de 2013.

Située au fond d'une impasse, dans un cadre végétal, au calme, cette maison ossature bois a été conçue pour être quasiment passive sur le plan énergétique. Les murs prériphériques sont isolés à l'intérieur et à l'extérieur, le plancher bois est également doublement isolé, en laine de verre et laine de bois, et la toiture en ouate de cellulose. Le poêle à bois suffit pour chauffer l'ensemble de la maison. Fenêtres nord en triple-vitrage.

La maison propose un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, 3 chambres en rez-de-chaussée (11, 15 et 16 m²), 2 WC et une salle de bain. A l'étage : suite parentale (salle d'eau / wc).

Cellier, lingerie, garage et grenier.

A l'extérieur, belle terrasse bois, piscine 3,5 x 7 m dans un cadre arboré.

Assainissement tout à l'égout.

Le tout dans un cadre agréable, à 2 minutes des commerces de La Roche Sud, dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Charmante maison avec terrain – Aubigny-les-Clouzeaux 🌿

Particulier à particulier – sans frais d’agence !

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette maison d’environ 61 m² habitables est une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

✨ Un intérieur fonctionnel et chaleureux :

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 🍽️

• Véranda de 10m2 agréable pour profiter de la lumière toute l’année ☀️

• Buanderie pratique

• 1 salle d’eau

• 2 WC (un vrai plus au quotidien 👍)

• À l’étage : 2 chambres confortables 🛏️

🌳 Des extérieurs qui font la différence :

• Terrasse attenante de 20m2 pour vos moments détente 🍹

• Terrain non attenant de 340 m² : parfait pour jardin, potager ou loisirs 🌻🍅

💡 Un bien rare sur le secteur avec un vrai potentiel !

💶 Prix : 167 500€

📞 Contact direct propriétaire pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne de charme au coeur du bourg des Clouzeaux.

Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ?

Venez decouvrir cette authentique maison ancienne de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités.

Au rez de chaussée : un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2.

Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC.

A l'étage, desservi par un bel escalier, un dégagement avec placard, 2 chambres de 12 et 13 m2, une SDB et des WC.

De plus la mezzanine avec son toit cathédrale offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux avec vue plongeante sur le séjour.

Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un lieu de vie, convivial et authentique.

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m2 habitables, entièrement rénovée, offrant 5 chambres et un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Lumineuse et aux volumes généreux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, tournée vers le jardin exposé plein sud. La terrasse avec store banne prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable (bureau, salon, détente) et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.

Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, dans un environnement calme, tout en restant au coeur de la vie locale.

Garage double, cave, nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille, alliant charme de la pierre, confort, volumes et emplacement privilégié.

Prix FAI : 320 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A 5 min de la zone acti-sud de LA ROCHE SUR YON, je vous propose une MAISON EN PIERRES + GRANGE : Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 219 m² ainsi qu'une grange réhabilitable de près de 360 m², situés sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits.

La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres.

Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus).

Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits.

La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres.

Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts.

La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace.

Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables.

La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Avec une surface de 50 m², elle comporte une chambre et deux pièces. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira avec ses volumes simples et efficaces.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, une conception basse consommation, et une structure évolutive et compacte. La maison est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : plancher chauffant, carport, garage accolé, et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, de plain pied, à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos d'nviron 480 m², sans vis à vis, agrémenté d'une belle terrasse. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, un bueau, salle de bains, arrière cuisine et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Louineau vous propose: FORT POTENTIEL-TERRAIN-3 CHAMBRES-GARAGE

Maison en sortie de bourg à Aubigny, offrant beaucoup de potentiel sur un grand terrain.

Elle se compose d’un salon–salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'un cellier/débarras.

Le bien dispose également d’un grand garage ainsi que d’un abri à bois.

Des travaux sont à prévoir notamment la fosse septique et l’électricité.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune attractive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aubigny-les-Clouzeaux, venez découvrir cette maison atypique offrant un cadre de vie confortable, à proximité des commodités. Vous découvrirez plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux ainsi que deux chambres et un bureau. Le tout est implanté sur un terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt a le plaisir de vous présenter une magnifique demeure en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur la charmante commune d'Aubigny-les-Clouzeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée conviviale, un vaste salon plein de charme, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un superbe parc arboré de plus de 4 000 m2. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, profitez de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec ses panneaux solaires, sa borne de recharge pour voiture électrique et sa micro-station neuve (2025).

Et ce n'est pas tout : une grange attenante de plus de 360 m2 vous offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Vous rêvez d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Déclic Immo 85 :

Rare sur le secteur ! Située au bout d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes du centre-bourg d'Aubigny, et 7 min de La Roche sur yon, découvrez cette villa de plain-pied de 157 m². Alliant modernité, prestations de qualité et cadre verdoyant, cette propriété sans aucun vis-à-vis est un véritable havre de paix.

L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition (lumière traversante). Pour votre confort, un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur assure une ambiance chaleureuse dans toute la maison.

Dans le prolongement, la cuisine ouverte dînatoire de 34 m², avec accès direct via sa grande baie vitrée sur la terrasse exposée SUD entièrement équipée à neuf constitue le cœur battant de la villa, idéal pour les moments de partage.

Suite Parentale confortable et autonome : Un espace privé de plus de 24 m² avec espace dressing et salle d’eau privative moderne.

3 Chambres additionnelles avec placards, lumineuses, parfaites pour la famille.

Bureau avec accès indépendant : Un atout rare, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

Salle de bains haut de gamme : Neuve, avec douche à l'italienne et matériaux de haute qualité.

Grâce à ses équipements récents, cette villa affiche une excellente performance : DPE en C : Une maison économe et parfaitement isolée.

Ballon d'eau chaude thermodynamique : Écologique et ultra-performant.

Chauffage par poêle à pellets avec diffusion de chaleur optimisée.

Un parc arboré édifié sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clos et arboré :

Terrasse de 60 m² exposée plein Sud pour profiter des beaux jours.

Espaces détente : Terrain de boules pour la convivialité et terrain piscinable.

Praticité : Portail électrique, cabanon en dur , atelier et cave de 60 m² en demi-sous-sol et stationnements aisés.

REF / 2611 Contact : Damien favreau

Annonce proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un environnement paisible et naturel.

Proche axe autoroute, plages, et commerce.

cette belle maison offre des volumes généreux et un confort idéal pour toute la famille.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un ou deux salons selon vos besoins, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, et de trois WC indépendants, garantissant praticité et intimité au quotidien.

Les extérieurs : deux terrasses, trois garages motorisés, et surtout une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve RE2020 – 135 m² – Aubigny-les-Clouzeaux

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain pied, livrée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et répondant aux dernières normes de la RE 2020, gage de confort et de performance énergétique.

D'une surface habitable de 135 m², cette maison lumineuse propose une magnifique pièce de vie de près de 70 m². Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger, un espace rangement et bureau et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse en bois.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, offrant un espace intime et confortable.

Le bien comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle pouvant faire office de buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 26 m².

Le niveau de finition se retrouve autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec un terrain clos et un espace de stationnement enrobé.

Idéalement située à Aubigny-les-Clouzeaux, cette maison allie modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement agréable.

Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Lien vers la vidéo :

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

REF. VM22683 / KL

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique.

Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg !

Les plus: la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade.

Localisation idéale: centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à la campagne, à deux pas de La Roche-sur-Yon

À 4 km de la Roche sur Yon – Arrêt de car à proximité

Vous rêvez d’un cadre verdoyant sans pour autant être isolé ?

Cette belle maison rénovée de 140 m² (loi Carrez), 175m² au sol, allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Idéalement située à la campagne tout en restant proche de la ville, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements.

Des espaces de vie chaleureux et bien pensés :

Salon lumineux avec poêle à pellets et deux grandes baies vitrées, double exposition sur :

une terrasse/jardin cosy à l’abri des regards

Salle-à-manger avec coin cuisine aménagé le tout, ouvert et traversant, formant une pièce-de-vie de plus de 55m²

3 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec douche

1 bureau (idéal télétravail)

1 salle d’eau supplémentaire + 1 WC indépendant

1 cellier/buanderie/arrière-cuisine avec nombreux rangements, évier, évacuation d'eau ...

À l’étage :

Une grande mezzanine aménagée en coin couchage

coin bureau/dressing

salle de bain avec douche et WC

Extérieurs soigneusement aménagés :

Terrain clos, verdoyant et structuré en plusieurs espaces

Terrasse intimiste côté salon

Piscine chauffée de 8x4m de 2014 pour des moments de détente en été

Abri de jardin fermé + abri ouvert

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, mélange de pierre et d’extension moderne

Panneaux solaires avec batteries pour plus d'autonomie énergétique

Environnement paisible mais non isolé

Proche commodités et accès rapide à La Roche-sur-Yon, 25 mns des Sables d'Olonne

Grand jardin clôturé, idéal pour une famille, des animaux ou les amoureux de nature

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Réf 2592. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - -

- Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce plain-pied récent très bien entretenu se situant sur la commune des Clouzeaux .

Cette maison est composée d'une entrée un salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit le bien est composé d'un dégagement, de quatres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison comprend également un cellier et d'un carport

Un garage indépendant

Le plus : son extérieur totalement paysagé et sa piscine enterrée

DPE : D

PRIX : 340 000 euros

REF : 9860

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Aubigny les Clouzeaux, loin du bruit, dans un écrin de verdure, cette propriété de charme est composée d'une maison avec étage, d'une surface de plus de 218m² et d'une grange de plus de 300m².

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une grande et jolie cuisine aménagée et équipée, une porte coulissante style verrière, permet l'accès au vaste salon cosy avec sa belle cheminée ouverte pourvue d'une distribution d'air chaud par soufflerie. Une confortable salle à manger donne sur la terrasse et le parc paysager et arboré. Une suite avec salle d'eau attend les amis ou la famille. Un espace bureau avec possibilité de nombreux rangements ou bibliothèque. Une salle de bains avec douche. Des toilettes indépendantes.

A l'étage :

Une très belle et grande chambre avec dressing, un charme fou apporté par un plancher massif et des poutres. Deux autres chambres de belles surfaces possédant autant de charme.

Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur :

Une jolie terrasse en bois, protégée par une pergola, permet de profiter de la vue sur le parc arboré (fruitiers et autres essences)

Un puits, dont la pompe sera à installer, permettra d'arroser le jardin paysager.

Un boulodrome.

Une très grande grange pourra être rénovée, sa charpente est en bon état et la toiture remaniée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme et agréable, au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 765 m2, arboré, fleuri et très bien entretenu.

L'habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin. Le salon-séjour est lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. Un hangar de plus de 60 m2 est également présent, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le chauffage est assuré par un système au fioul, qui n’est plus utilisé depuis trois ans, les propriétaires ayant installé un poêle à pellets actuellement en service.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison PLAIN PIED, située à Les Clouzeaux (85430), cette propriété profite d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les Clouzeaux se distingue par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux services nécessaires au quotidien.

Sur un terrain de 400 m², cette maison neuve de 2025 se présente en plain pied, offrant ainsi un agencement fonctionnel et accessible. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, elle propose également une place de parking attitrée, facilitant le stationnement.

À l'intérieur, cette maison de 95 m² comprend une pièce à vivre lumineuse rassemblant salon, séjour et cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un wc séparé. Fonctionnelle et bien pensée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et contemporain pour ses habitants.

Elle comprend, une belle pièce à vivre, lumineuse, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une arrière-cuisine, un garage, terrasse, jardin.

Tous les avantages et garanties d'une maison neuve, venez poser vos valises rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>