Maxime MOREAU vous propose ce bien :

À vendre – Maison de plain-pied 83 m² – Aubigny

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 2012 de 83 m² habitables offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

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Espace de vie

Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte de 7,67 m², créant un espace convivial et moderne, idéal pour la vie de famille et les réceptions.

Espace nuit

Le bien propose 3 chambres avec parquet et placards intégrés de 9,97 m², 9,99 m² et 10 m²

Un dégagement de 3,32 m² dessert l'espace nuit.

Salle d'eau & annexes

• Salle de bain spacieuse de 6,33 m² avec double vasque, baignoire et douche

• WC indépendant (1,20 m²)

• Entrée (1,25 m²)

Garage de 17,25 m², avec faux grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Un cabanon de 11 m2 supplémentaire

Les + du bien

Maison de plain-pied

Pas de travaux

Pièce de vie traversante et lumineuse

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette propriété offre un cadre privilégié géographiquement, paisible et fonctionnel, à 4 min d’Acti-Sud, 2 min de l’accès autoroutier et 25 min des plages.

Sur 22 352 m² de terrain, elle s’adresse aux amoureux des animaux, aux projets équestres ou maraîchers. Elle dispose d’un hangar de 400 m² équipé (boxes, sellerie, barre de contention, chambre froide, stabulation), de 3 paddocks, d’un parc de rétention, d'un poulailler, d’une volière et de 2 tunnels maraîchers (env. 300 m²).

La maison de 137 m² habitables, lumineuse et très bien entretenue, comprend au RDC : séjour traversant avec terrasse bois de 40 m², cuisine équipée avec îlot, 3 chambres, bureau et salle d’eau.

Au sous-sol : 4e chambre (2,20 m sous plafond), et 80 m² incluant double garage, cellier et douche d’appoint.

Chauffage aérovoltaïque (double technologie), combles isolés, volets battants aluminium ou roulants solaires, électricité, plomberie et assainissement individuel aux normes.

Aucun plomb ni amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus).

Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits.

La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres.

Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En Exclusivité - Maison de plain-pied avec mezzanine et jardin sans vis-à-vis à Aubigny Située à Aubigny, sur la commune d’Aubigny-Les Clouzeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 104 m² habitables et des espaces bien agencés. L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur une belle salle à manger avec cuisine aménagée et équipée et son accès sur la terrasse et le jardin. Juste à côté, le salon de 20 m² environ dispose d’un accès à la terrasse et d'une mezzanine en surplomb qui vous apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre d’appoint, bibliothèque ou bureau pour le télétravail. Côté nuit, la maison comprend deux chambres avec placards, de 15 m² et 12 m². Une salle de bains avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace. Un local de rangement avec un espace buanderie attenant à la maison facilitent le quotidien. Dans le jardin, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un abri de jardin idéal pour y stocker les outils. D'un point de vue techniques, le chauffage est assurée par des radiateurs électriques récents à faible consommation. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants motorisés. L'assainissement est collectif. Le tout est implanté sur un terrain clos de 276 m² et sans vis-à-vis. 🌿 Les + qui font la différence : Plain-pied pratique et fonctionnel et de belle surface : 104 m² 2 chambres avec placard + 1 mezzanine Environnement calme, proche des commodités Terrain clos, aménagé sans vis-à-vis. 👉 Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Aubigny-Les Clouzeaux 85430, secteur Aubigny.

Prix : 210 000 euros honoraires : 4.01% inclus charge acquéreur, soit 201900 euros hors honoraires.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère, où les pierres apparentes et les poutres témoignent de l'authenticité de cette maison. Le poêle à granulés, installé dans l'ancien foyer en pierre, apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une lingerie.

A l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 550 m², agrémentée d'une terrasse et d'une piscine hors sol, dans un environnement calme et verdoyant.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre.

Note DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED RECENTE 3 CHAMBRES

Maison de 2016 située dans une impasse sur la commune des Clouzeaux proche de La Roche sur Yon. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant avec lavabo, grande pièce de vie lumineuse de plus de 48 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier.

La partie nuit comprend 3 belles chambres avec placards, salle de bain (douche + baignoire).

Jardin entièrement clos sans vis-à-vis exposé SUD-EST avec terrasse.

Garage avec porte motorisée

Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets roulants électrique.

Prix : 285 000 €

MANDAT AMANDA

REF 707

Honoraires inclus de 5,56 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située aux portes de la Roche sur Yon, dans un hameau, sur un terrain de plus de 2900 m², agrémenté d'une piscine. Elle offre de beaux volumes, un double garage. Idéal pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 20 minutes des La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, maison sur 2 niveaux sur une parcelle de terrain d'environ 4 500m2.

Au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un wc, une véranda.

A l'étage deux chambres, une salle de bains, un grenier aménageable avec la possibilité de créer deux autres chambres.

Maison attenante et reliée à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 2010. idéalement située dans un environnement recherché. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ses beaux volumes et de ses prestations modernes.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale pour votre confort au quotidien.

Un garage double complète ce bien, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A Aubigny les Clouzeaux, loin du bruit, dans un écrin de verdure, cette propriété de charme est composée d'une maison avec étage, d'une surface de plus de 218m² et d'une grange de plus de 300m².

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une grande et jolie cuisine aménagée et équipée, une porte coulissante style verrière, permet l'accès au vaste salon cosy avec sa belle cheminée ouverte pourvue d'une distribution d'air chaud par soufflerie. Une confortable salle à manger donne sur la terrasse et le parc paysager et arboré. Une suite avec salle d'eau attend les amis ou la famille. Un espace bureau avec possibilité de nombreux rangements ou bibliothèque. Une salle de bains avec douche. Des toilettes indépendantes.

A l'étage :

Une très belle et grande chambre avec dressing, un charme fou apporté par un plancher massif et des poutres. Deux autres chambres de belles surfaces possédant autant de charme.

Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur :

Une jolie terrasse en bois, protégée par une pergola, permet de profiter de la vue sur le parc arboré (fruitiers et autres essences)

Un puits, dont la pompe sera à installer, permettra d'arroser le jardin paysager.

Un boulodrome.

Une très grande grange pourra être rénovée, sa charpente est en bon état et la toiture remaniée est étanche.

Les grands plus :

+ Des panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique.

Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg !

Les plus: la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade.

Localisation idéale: centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt a le plaisir de vous présenter une magnifique demeure en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur la charmante commune d'Aubigny-les-Clouzeaux .

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée conviviale, un vaste salon plein de charme, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un superbe parc arboré de plus de 4 000 m2. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, profitez de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec ses panneaux solaires, sa borne de recharge pour voiture électrique et sa micro-station neuve (2025).

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au coeur de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, offrant environ 150 m² habitables et une qualité de vie particulièrement recherchée.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace accueille une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur un vaste séjour convivial, sublimé par de larges baies à galandage offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et sur un extérieur d'environ 600 m², pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité.

La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts.

Le premier comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

À l'opposé, un second espace accueille une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

Une buanderie complète les espaces de vie et permet d'accéder à un garage attenant de plus de 50 m², offrant un volume rare et particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou encore l'aménagement d'un espace atelier.

Construite en 2022, cette maison récente conjugue confort contemporain, volumes, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel et recherché à Aubigny-les-Clouzeaux.

Une maison pensée pour une vie de plain-pied, avec des prestations soignées et des espaces généreux, à découvrir sans tarder.

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un environnement paisible et naturel.

Proche axe autoroute, plages, et commerce.

cette belle maison offre des volumes généreux et un confort idéal pour toute la famille.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un ou deux salons selon vos besoins, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, et de trois WC indépendants, garantissant praticité et intimité au quotidien.

Les extérieurs : deux terrasses, trois garages motorisés, et surtout une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON QUASIMENT PASSIVE, D'ARCHITECTE, AVEC PISCINE

À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au fond d'une impasse confidentielle et au c½ur d'un environnement naturel préservé, cette maison presque passive en ossature bois propose un art de vivre rare, mêlant élégance contemporaine, confort et sobriété énergétique.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², elle développe environ 156 m² habitables complétés par un garage de 30 m².

Dès l'arrivée, la sensation d'espace, de lumière et de sérénité s'impose, portée par une architecture bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement et par de larges ouvertures orientées sud-ouest.

La pièce de vie cathédrale constitue le c½ur de la maison : volumes généreux, charpente apparente en bois massif, matériaux chaleureux et lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois contemporaine et authentique. La cuisine haut de gamme Arthur Bonnet s'y intègre avec naturel, ouverte sur le jardin et les terrasses, tandis qu'un poêle à bois Hase renforce l'ambiance conviviale et le confort.

Conçue selon les standards de la construction passive, la maison offre des consommations énergétiques très faibles, une température homogène en toute saison, une excellente qualité d'air intérieur et des coûts d'exploitation maîtrisés, gages d'un patrimoine durablement valorisé.

À l'extérieur, une grande terrasse bois d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie et entoure une piscine de 3,5 x 7 m, parfaitement intégrée au jardin. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre verdoyant particulièrement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Soulinière, sur la commune des Clouzeaux, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 104 m2 habitables, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pour un confort adapté à toute la famille.

À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en campagne proche d'Aubigny et 5min de Zone Sud La Roche sur Yon!

Superbe maison du XVIème siècle alliant charme de l'ancien et confort!! Vous serez séduits par son authenticité conservée lors de sa restauration.

Elle est composée de 2 grandes pièces principales : une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec magnifique cheminée équipée d'un poêle à bois et d'un large salon attenant pour une surface totale d'environ 80m2.

Large entrée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain indépendante, 4 wcs.

Grange, atelier et autres dépendances vous offriront des possibilités d'aménagements complémentaires et de stockage.

Terrain clos, 2 puits. COUP DE COEUR ASSURE !!

DPE : D

Prix : 369 250 euros

Réf : 10050

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Frater vous propose : AUBIGNY - MAISON - T6 113 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Aubigny Les Clouzeaux, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant luminosité et confort, grâce à ses expositions traversantes et lumineuses. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. Son architecture moderne ne pourra que vous séduire. La visite commence par une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble des espaces de vie, salon, séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 53 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses baies à galandages donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour plus de praticité, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine, un cellier ainsi qu'un garage double de 42 m² et une cave. Un couloir dessert une partie nuit, comprenant trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, adapté pour le télétravail. La salle de bains avec douche et baignoire et le WC indépendant complètent ce niveau. Une cheminée avec insert est également présente avec des répartiteurs dans la maison afin d'optimiser le confort. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le vaste terrain de 1 794 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le bien dispose également d'une dépendance de 41 m² avec les arrivé d'eau et d'électricité pour un projet d'aménagement en logement. Une deuxième dépendance de 16 m² pour le jardinage est également présente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Quelques travaux de rafraichissement intérieur, ainsi que les aménagements extérieurs seront un plus pour sublimer le bien. Vous l'aurez compris cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Située au cOEur du bourg d’Aubigny, cette maison familiale d’environ 134 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, sur une agréable parcelle arborée de 2 007 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie ainsi qu’une cuisine avec accès direct vers l’extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. Attenante à la cuisine, une vaste pièce d’environ 30 m², actuellement à usage de buanderie / chaufferie, constitue un véritable espace supplémentaire. Elle offre de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, buanderie, espace de rangement ou, selon le projet des futurs acquéreurs et sous réserve des aménagements nécessaires, création de surface habitable supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Avec quatre chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la maison bénéficie ainsi d’une organisation confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, la propriété dévoile un beau terrain arboré de 2 007 m², offrant de généreux espaces pour profiter du jardin et des beaux jours. Une piscine vient compléter agréablement l’ensemble, tout en laissant une large place aux espaces verts. Un double garage indépendant complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Les points positifs sont nombreux, volumes appréciables, quatre chambres, un potentiel d’aménagement supplémentaire, grand terrain clos et arboré, piscine et double garage : une maison familiale aux nombreux atouts, bénéficiant également d’une situation pratique en centre-bourg d’Aubigny. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale nichée sur un beau jardin entièrement clos et arboré de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine et d'un double garage indépendant, au coeur du bourg d'Aubigny. Elle saura vous séduire avec ses 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC), son séjour baigné de lumière, sa cuisine avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A 5 min de la zone acti-sud de LA ROCHE SUR YON, je vous propose une MAISON EN PIERRES + GRANGE : Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 219 m² ainsi qu'une grange réhabilitable de près de 360 m², situés sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits.

La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres.

Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Venez vous installer à Aubigny, dans cette maison de 4 chambres bien entretenue d'environ 106 m² sur sous-sol total et jardin arboré d'environ 850 m², où vous pourrez faire tout à pied ; elle se situe à quelques centaines de mètres des commerces, du collège et école, du bus pour La Roche-Sur-Yon, et à 25 min des plages.

Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour/salon de plus de 30 m² (cheminée HS) accédant à une belle terrasse (balcon) d'environ 28 m², une cuisine aménagée d'environ 13 m², 4 chambres dont 2 avec placard (deux de 11 m², une de 10 m² et une de 9 m²) une salle d'eau, un wc indépendant.

Au sous-sol : un espace garage d'environ 28 m², atelier 20 m², chaufferie 15 m², cave, buanderie 13 m², débarras, bureau non chauffé.

Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec une partie : volets roulants électriques, et une partie volets battants pvc.

Chauffage gaz de ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

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Située dans un hameau calme et agréable, au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 765 m2, arboré, fleuri et très bien entretenu.

L'habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin. Le salon-séjour est lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. Un hangar de plus de 60 m2 est également présent, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le chauffage est assuré par un système au fioul, qui n’est plus utilisé depuis trois ans, les propriétaires ayant installé un poêle à pellets actuellement en service.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une grande maison familiale à proximité de La Roche-Sur-Yon (bus à 400 m), et à proximité des commerces, écoles, collège ? Ne cherchez-plus et venez découvrir cette belle maison atypique située dans un quartier tranquille, bien exposée (plein sud) et avec un grand jardin arboré et un demi sous-sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, un salon cocooning avec une mezzanine actuellement aménagée en dressing, une chambre. Au demi-étage vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Au sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie, une pièce (débarras), un local vélos, une cave, un coin atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (selon la taille).

A l'extérieur vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, découvrir le jardin bien arboré et partiellement clos, ainsi qu'un autre garage pour loger votre camping-car ou autre.

Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (air/eau), cheminée insert, […] Voir l’annonce immobilière >>