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Annonces immobilières Maisons à Rénover à La Roche-sur-Yon

Annonces immobilières

Maisons à Rénover

à La Roche-sur-Yon

Vente maison 5 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85
16

Vente maison 5 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

189 900 € (1 958 €/m²)

DURET IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison située dans un quartier recherché, apprécié pour son calme et sa proximité du centre-ville.

Cette maison offre un beau potentiel , au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée ouvrant sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda.

Un dégagement desservant les WC, l'escalier et le garage.

En rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, avec un accès à une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, la maison dispose de :

Quatre chambres de 13.94m², 10.16m² 12.71m² et 14m², une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'environ 300 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les + :

Menuiseries PVC double vitrage.

Toiture refaite en avril 2026.

4 chambres.

Environnement calme.

Maison à personnaliser, avec quelques travaux à prévoir.

Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un investissement, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ?

MEM

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
97㎡
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Vente maison 3 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 3 pièces

La Roche-sur-Yon 85

128 900 € (2 527 €/m²)

Maison de cheminot à La Roche-sur-Yon

Située dans un quartier paisible de La Roche-sur-Yon, cette maison de cheminot offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.

D'une surface habitable optimisée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie intégrant une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant.

Un atelier-garage polyvalent et un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel.

Le bien bénéficie d'une belle parcelle de terrain, permettant un accès direct à la maison par le jardin, offrant ainsi une intimité et un espace extérieur appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien, qui présente un fort potentiel.

Idéal pour un investisseur en quête d'un projet à rénover ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement adapté à ses besoins.

Disponible pour une visite, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir les possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5780

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1060€ et 1480€ (années de référence 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
51㎡
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Vente maison La Roche-sur-Yon 85
12

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

173 510 € (1 577 €/m²)

Quartier gare, secteur calme, proche des commodités, maison de plain-pied, à rénover, comprenant :

une entrée avec placard, une cuisine, un salon, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains, une autre pièce, une buanderie, un garage et un abri de jardin.

Petit jardin clôturé à l'arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡
Terr 273㎡
Grg
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Vente maison 7 pièces La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85
12

Vente maison 7 pièces

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85

329 900 € (2 356 €/m²)

LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY

AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!

L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.

Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.

L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.

Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
140㎡
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Vente maison 3 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 3 pièces

La Roche-sur-Yon 85

147 500 € (590 €/m²)

À VENDRE – GRANGE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCE – 250 m² + 130 m² DE POTENTIEL

📍 La Roche sur Yon – Cadre calme et verdoyant

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Cette grange en pierre de 250 m² offre un fort potentiel pour une transformation en habitation de caractère, maison familiale, gîte ou atelier.

Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, elle dispose également d'une dépendance de 130 m² (non constructible), idéale pour un usage de stockage, garage, atelier ou autres projets non résidentiels. Tout ça sur un terrain de 7000 m2. Bien non soumis au DPE car absence de système de chauffage.

✅ Caractéristiques principales :

Surface grange : 250 m² à rénover entièrement

Dépendance : 130 m² (non aménageable en logement)

Belle hauteur sous charpente

Mur en pierre, structure saine

Raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement)

📍 Environnement :À 5 minutes du centre ville de la Roche sur Yon

Cadre campagne, sans vis-à-vis direct

Accès facile, chemin praticable

Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel immense pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un lieu atypique à transformer selon leurs envies.

📞 Prix : 147 500€ soit 140 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
250㎡
Grg
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Vente maison 4 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85
12

Vente maison 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

199 488 € (2 217 €/m²)

Charmante maison de ville à La Roche-sur-Yon

Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville fonctionnelle et lumineuse offre une belle qualité de vie, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité

Une véranda lumineuse, parfaite pour un espace détente ou repas

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d’eau avec WC. ( à rénover )

Extérieurs :

Un jardin intimiste, parfait pour les repas en plein air

Un cabanon de rangement

Cette maison, bien agencée et agréable à vivre, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon, spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 10 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85
15

Vente maison 10 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

1 399 500 € (4 515 €/m²)

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par son architecture intérieure élégante, mettant en valeur des parquets massifs, dont certains sont en pointes de Hongrie, ainsi que des cheminées en marbre, des moulures raffinées, des rosaces et un majestueux escalier.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, un salon principal, deux salons intimistes, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux WC.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée et WC indépendant. Vous trouverez également une seconde salle de bains, un WC séparé et un studio aménagé, composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau et WC. Deux autres pièces (respectivement de 45 m² et 20 m²) restent à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces à votre goût.

Le deuxième étage, à rénover, offre un grand potentiel d'agrandissement de la superficie habitable. Un palier permet d'accéder à cinq pièces sous une belle charpente traditionnelle apparente, créant ainsi un cadre authentique et chaleureux.

La propriété comprend également une cave, couvrant une grande partie de la maison, idéale pour le rangement.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré, rare et précieux dans le centre-ville, vous permettra de profiter de moments de calme, et un puits ajoute une touche d'authenticité. Un grand garage complète cette demeure, offrant un espace de stationnement généreux et pratique.

Lors de la visite, vous découvrirez l'architecture extérieure, qui réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
310㎡
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Vente maison 7 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 7 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85

245 000 € (1 801 €/m²)

Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville séduira les amateurs de praticité et d’authenticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez sensible au charme de l'ancien et à ses belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d’un bel escalier, véritable élément de caractère, avec un accès direct vers l’extérieur à l’arrière, apportant fluidité et praticité à la circulation.

Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier permettant d’imaginer un lieu de vie confortable et évolutif pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Un garage non attenant, parfaitement localisé à proximité, peut être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville.

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique, cachet et potentiel — parfait pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
136㎡
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Vente maison 3 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 3 pièces

La Roche-sur-Yon 85

155 000 € (2 214 €/m²)

iad France - Erwan Huré vous propose: Maison 2 chambres avec jardin, garage et dépendances – La Roche-sur-Yon sud

Située au sud de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison d’environ 70 m² offre un réel potentiel dans un secteur pratique et recherché.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée électrique complète l’ensemble.

La propriété dispose également d’un jardin ainsi que de deux remises présentes sur le terrain.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cette maison selon vos envies ou votre projet immobilier.

Ce bien peut parfaitement convenir à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à La Roche-sur-Yon, mais également à un investisseur recherchant une maison avec travaux et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Un audit énergétique a été réalisé afin d’identifier les améliorations possibles et permettre aux futurs acquéreurs de se projeter dans un projet de rénovation énergétique.

Localisation recherchée :

secteur La Roche-sur-Yon sud

proximité immédiate des commerces et services

accès rapide aux principaux axes

Maison avec jardin, garage et dépendances offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon.

Une opportunité intéressante à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
70㎡
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Vente maison 6 pièces La Roche-sur-Yon 85
19

Vente maison 6 pièces

La Roche-sur-Yon 85

199 000 € (1 631 €/m²)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Maison d’habitation individuelle construite en 1976, située à La Roche-sur-Yon, d’une surface habitable d’environ 122 m², comprenant une entrée, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC, un garage, le tout édifié sur un terrain arboré de 777 m², travaux de rénovation à prévoir, potentiel d’aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
122㎡
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Vente maison 3 pièces La Roche-sur-Yon 85
8

Vente maison 3 pièces

La Roche-sur-Yon 85

188 700 € (2 220 €/m²)

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier CCI, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Édifiée sur un sous-sol complet, accessible également par un ascenseur privé, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, ainsi que d’une salle d’eau.

Vous apprécierez son terrain clos d’environ 600 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

Travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
85㎡
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Vente maison 4 pièces La Roche-sur-Yon 85
13

Vente maison 4 pièces

La Roche-sur-Yon 85

155 000 € (2 095 €/m²)

iad France - Erwan Huré vous propose: Maison plain-pied 75 m² - 2 chambres - grande pièce de vie - garage - La Roche-sur-Yon.

Située dans le quartier recherché des Robretières à La Roche-sur-Yon, maison de plain-pied d’environ 75 m² implantée sur un terrain clos de 432 m², au calme.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et convivial, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un garage attenant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble.

Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, bénéficiant d’une belle luminosité.

Travaux à prévoir permettant de moderniser le bien et d’en révéler tout le potentiel.

Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente maison 4 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
5

Vente maison 4 pièces

La Roche-sur-Yon 85

169 600 € (2 120 €/m²)

La Maison Buchy vous propose sur le secteur de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, cette maison de plain pied pleine de charme qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine à aménager selon vos envies

Deux chambres confortables

Une salle d’eau

Une arrière-cuisine

Une agréable terrasse véranda à rénover, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

À l’extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
80㎡
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Vente maison 6 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
26

Vente maison 6 pièces

La Roche-sur-Yon 85

220 000 € (2 037 €/m²)

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Nouveauté ! Maison de 108m2, au calme, 4 chambres, garage, quartier prisé, La Roche-Sur-Yon.

Ce bien est situé au calme dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière à La Roche-Sur-Yon, Vendée.

Elle se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon, grande véranda de 15m2 et WC séparé.

étage : 3 chambres, une salle de bain/d'eau et un WC séparé.

Garage avec une pièce atelier et à l'étage une pièce de 20m2 isolé et chauffée pouvant servir d'espace loisirs, 4ème chambres ou en faire un studio locatif indépendant avec accès par le garage.

Terrain de 344m2, entièrement clos avec portail, interphone et un bel espace repas terrasse sous la véranda exposée ouest.

Travaux réalisés :

- Ouvertures PVC double vitrage 2021

- Volets roulants solaire 2021

- Isolation des combles + murs pignon 2021

- Chaudière gaz un peu avant 2021

- électricité un peu avant 2021

Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement.

VIsite virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
108㎡
Terr 344㎡
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Vente maison 4 pièces La Roche-sur-Yon 85
9

Vente maison 4 pièces

La Roche-sur-Yon 85

168 500 € (2 407 €/m²)

iad France - Christophe Bouchereau vous propose: Sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison Traditionnelle à Rénover – Idéal pour Investissement ou Projet de Rénovation

Située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau.

Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. A l'étage 3 chambres, bureau et wc.

Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse.

Idéal pour bricoleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
70㎡
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Vente maison 5 pièces La Roche-sur-Yon 85
18

Vente maison 5 pièces

La Roche-sur-Yon 85

149 100 € (2 294 €/m²)

Cette maison à rénover de plus de 120 m2 avec le sous-sol et non mitoyenne vous offre:

A l'étage: une pièce de vie avec accès sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez de chaussée des pièces à redistribuer au gré de vos envies apportant de l'espace de stockage ou des pièces supplémentaires, actuellement une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les deux parties sont reliées par un escalier intérieur.

Le jardin offre de belles possibilités et il fait le tour complet de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
65㎡
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Vente maison 4 pièces La Roche-Sur-Yon Zi Sud 85
15

Vente maison 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Zi Sud 85

234 000 € (2 340 €/m²)

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, un Plain-pied, 3 chambres de 100 m² avec EXTENSION NEUVE (2023) ? Quartier La Généraudière.

Située dans un environnement calme et très recherché de la zone Sud de La Roche-sur-Yon (proche commerces et école primaire à 5mn à pied), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant des prestations récentes.

Les points forts de ce bien :

Espace Nuit ''Suite Parentale'' (Création 2023) : Profitez d'une superbe suite parentale moderne de 23 m2 avec salle d'eau et WC privatifs sous garantie décennale.

Confort de Vie : 2 autres chambres avec placards (11-12m2), second WC indépendant, une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand garage de plus de 20 m².

Espace de Vie Modulable : Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux. Possibilité d'agrandir la pièce de vie à plus de 33 m² en intégrant l'espace salle de jeux actuel.

Extérieur Soigné : Un jardin clos et arboré avec une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments en famille (espace pour jeux d'enfants).

Côté Technique :

DPE Classe C : Maison économe en énergie (Consommation : 164 kWh/m²).

Équipements : Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation toiture et tableau électrique de 2011.

État : Toiture en bon état et aucun gros travaux à prévoir.

Le bien est très propre et entretenu, dans un environnement très calme, proche des commerces et école primaire de la zone Sud.

Budget 234 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 448 386

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2510 euros.

DPE: Consommation d'énergie: ( 164kWh/m²)

Gaz à effet de serre: (28kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
100㎡
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Vente maison 2 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 2 pièces

La Roche-sur-Yon 85

109 900 € (2 748 €/m²)

Maison idéalement située offrant un fort potentiel, entièrement à rénover.

Ses principaux atouts : un jardin et deux places de stationnement dans une cour sécurisée.

2 pcs
1 ch
40㎡
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Vente maison 6 pièces La Roche-sur-Yon 85
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 6 pièces

La Roche-sur-Yon 85

199 000 € (1 990 €/m²)

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: La Roche-sur-Yon – Quartier La Courtaisière

Dans le quartier de La Courtaisière, venez découvrir cette maison de 1974, implantée sur une parcelle de 189 m², offrant une distribution sur trois niveaux, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent simplement de l’espace.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un spacieux garage, véritable atout au quotidien, avec un accès à l’arrière de la parcelle. Un hall d’entrée dessert ensuite les niveaux supérieurs.

Le premier étage constitue le cOEur de la maison : un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un espace douche, appréciable pour le rythme de vie de tous les jours. Il est à préciser que la cloison entre la cuisine et le séjour peut éventuellement être ouverte, offrant un volume différant pour les gens cherchant un espace complet.

Au dernier niveau, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bains : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une pièce dédiée.

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser, ensemble, une visite.

À noter : grâce à ses 4 chambres et à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison peut également s’envisager dans le cadre d’un projet d’investissement, notamment pour une mise en colocation. Le grand garage, avec son accès et ses volumes, peut aussi représenter une opportunité d’aménagement (chambre supplémentaire, espace indépendant type studio, bureau…), sous réserve des autorisations d’urbanisme, des contraintes techniques et réglementaires, et des travaux nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
100㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85
9

Vente maison 6 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

228 900 € (1 708 €/m²)

Maison familiale à rénover Centre-ville de La Roche-sur-Yon

Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un dégagement avec WC, une chambre, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain et un coin dressing, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Le bien dispose également d’une cave, d’une dépendance, et d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

En option : possibilité d’acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
134㎡
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Vente maison 5 pièces La Roche-sur-Yon 85
8

Vente maison 5 pièces

La Roche-sur-Yon 85

230 000 € (2 584 €/m²)

iad France - Jordan PERSILLET vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage au bourg sous La Roche.

A quelques pas des Oudairies, cette maison individuelle de 89m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine à rénover.

L'entrée principale mène à un salon lumineux offrant un espace de détente cosy. Les chambres, réparties de manière judicieuse, offrent à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La présence d'un garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

La maison bénéficie d'un bel environnement extérieur avec un terrain de 551m² sans vis à vis offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image.

Même si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Son environnement calme et familial en fait un lieu de vie privilégié à La Roche-sur-Yon.

N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui ne demande qu'à être sublimée pour devenir le foyer de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
89㎡
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