LA ROCHE SUR YON - PROPRIETE D'EXCEPTION - 280 M2 - 5 CHAMBRES

Une Villa d'Architecte d'Exception : L'Elégance et le Confort au Coeur de La Roche

Imaginez une vie où le confort moderne se marie parfaitement avec une élégance intemporelle. Nichée dans le calme d'une impasse, à proximité du centre du Bourg sous La Roche, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2008, vous attend sur une parcelle clôturée et paysagée de 1000 m2.

L'Elégance au Rendez-vous

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette résidence de prestige. En franchissant le seuil, une vaste et lumineuse pièce de vie centrale s'offre à vous, baignée de lumière grâce à son patio intérieur. La cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière-cuisine, invite à des moments culinaires partagés et à des repas en famille ou entre amis.

Espaces de Nuit et Intimité

Avec cinq espaces de nuit parfaitement indépendants, chacun doté de sa propre salle d'eau et WC, cette villa est le refuge idéal pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités avec le plus grand confort. Chaque chambre offre une intimité et un confort incomparables, faisant de chaque nuit un moment de détente absolue.

Un Bureau pour le Télétravail

Dans un monde où le télétravail est devenu une norme, un espace bureau de 14 m2 parfaitement aménagé complète ce cadre de vie exceptionnel, offrant un environnement propice à la concentration et à la productivité.

Passionnés de Voitures, Ce Garage est pour Vous

Pour les passionnés d'automobiles, un garage XXL vous attend. Avec pas moins de sept espaces de stationnement sécurisés, ce garage est idéal pour les collectionneurs de belles voitures, ajoutant une touche de luxe à cette résidence déjà hors du commun.

Loisirs et Détente

Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de détente. De plus, un spa est déjà présent, prêt à vous accueillir pour des moments de relaxation en toute sérénité.

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Beau terrain de 347m², exposé sud à l'arrière. Disponible à La Roche-sur-Yon

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Terrain de 807 m²

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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EXCLUSIVITE! Idéalement située en hypercentre (à 3min. à pied de la Place Napoléon), cette maison de ville à rénover occupe un terrain de 562 m² offrant un environnement citadin dynamique. Elle se trouve à proximité d'écoles, de collèges ainsi que de lignes de bus facilitant les déplacements.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² à rénover se compose de 6 pièces dont à l'étage: 4 chambres et un bureau (à usage de chambre actuellement), une salle d'eau avec WC. Au RDC: entrée, salon, cuisine, séjour, WC. Deux garages garantissent un stationnement aisé. Le terrain dispose d'un puits, parfait pour l'arrosage, le potager...

Cette maison de ville offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'espace habitable spacieux permet d'envisager des rénovations personnalisées pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans l'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER MON REPOS - UNE PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Située dans le quartier de Mon Repos, cette élégante propriété de plus de 160 m2 séduira les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière, offre un espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les matériaux sélectionnés avec soin et la qualité irréprochable de la construction confèrent à cette demeure un caractère résolument haut de gamme.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité.

A l'extérieur, le jardin paysager est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée ainsi que d'un jacuzzi, créant un espace bien-être privilégié, à l'abri des regards.

Cette maison bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau d'entretien : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence – Anita Degrolard vous propose de découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2011, développant 316 m² de surface, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur un espace unique : une piscine intérieure chauffée, véritable cœur de la maison.

Pensée pour être appréciée toute l'année, cette piscine bénéficie d'une toiture ouvrante motorisée, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant le confort d'un espace couvert lorsque les températures baissent.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre six chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC

Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que plusieurs sanitaires indépendants (quatre WC au total), complètent parfaitement l'agencement de cette villa familiale.

Les prestations se prolongent avec un espace bien-être, comprenant un spa, un sauna, une douche et un WC, invitant à la détente au quotidien.

À l'extérieur, la parcelle entièrement close d'environ 1 310 m² accueille une terrasse en bois, dans un environnement calme, propice à la tranquillité.

Les équipements techniques sont également à la hauteur :

Pompe à chaleur

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Fibre optique

Garage d'environ 50 m²

Local technique et nombreux espaces de rangement

Une propriété contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa aux prestations rare sur LA ROCHE SUR YON.

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Belle parcelle vendu viabilisé à LA ROCHE SUR YON,

Proche de tous commerces, avec arrêt de bus à proximité.

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Terrain de 362 m²

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