LA ROCHE-SUR-YON – LE BOURG-SOUS-LA-ROCHE – MAISON DE 115,57 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 368 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 115,57 m², idéalement située dans une impasse, au cœur du quartier apprécié du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche-sur-Yon.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, avec quatre belles chambres, un jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous découvrirez également un salon-séjour convivial ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, toutes d'au moins 12 m², dont une belle chambre de 16,42 m². Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 368 m² et dispose d'un garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave extérieure, d'un abri à poubelles et d'un point d'eau extérieur.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE

Cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services du Bourg-sous-la-Roche : boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, professionnels de santé, écoles, collège, transports en commun et équipements de proximité.

Un environnement pratique et agréable, permettant de profiter des commodités du quotidien tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Habitable en l'état, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1972, offrant environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 424 m².

Habitable dès à présent, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses espaces de vie indépendants, ses deux garages et son double accès depuis deux rues.

Au rez-de-chaussée, une entrée et un hall desservent un salon indépendant, une salle à manger séparée, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage avec porte motorisée et accès extérieur complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une véranda fermée non chauffée. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un débarras donnant accès aux combles.

Côté annexes, la maison dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un second garage avec mezzanine, offrant une hauteur permettant notamment le stationnement d'une caravane.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec des menuiseries en bois et en PVC.

Une maison aux espaces généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

PRIX DE VENTE : 305 950 € HAI

Prix hors honoraires : 290 000 €.

Honoraires TTC : 15 950 €, soit 5,50 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

DPE : Classe D – GES : Classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé de 350 m² à proximité de tous commerces, au coeur du centre ville.

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle à proximité de tous commerces.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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COUP DE COEUR !!! IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, cette belle maison de 115m2 rénovée en 2019, située à LA ROCHE SUR YON, à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun.

Elle est composée, au RDC : d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée donnant sur la véranda et le jardin.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec dressing de 6 m2, un wc indépendants et une salle d'eau avec douche et double vasque.

Vient compléter l'ensemble, un garage attenant avec buanderie.

Côté extérieur, la parcelle de 320 m2 accueille un beau jardin exposé sud avec terrasse et piscine 3x6 m chauffée.

A NOTER : Maison très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, réseau bus et ballades en campagne!

Pavillon sur sous-sol complet parfaitement entretenu, il vous offre en rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à pellets, véranda, dégagement, 2 salles de douches, 3 chambres, bureau.

Sous-sol carrelé avec espaces atelier et cave.

Jardin clos et sans vis à vis, joliment agrémenté par de nombreuses plantations. Vous profiterez également d'un grand local de stockage!

DPE : C

Prix : 286 000 euros

Réf : 10073

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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Maison de plain pied, située au coeur du quartier de Oudairies, elle vous offre un bel espace de vie, salon/séjour, cuisine indépendante à meubler comme vous le souhaiterez ! Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc.

Vous disposerez d'un garage traversant plus un parking privatif. Idéal pour y passer une retraite paisible, dans un quartier calme et à proximité de tous commerces.

DPE : D

PRIX : 198 300 euros

REF : 10074

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Megagence, Anita Degrolard, vous propose une Maison à la Roche Sur Yon, Proche Carrefour, St André d'Ornay à LA ROCHE SUR YON, commerces et écoles à proximités.

Elle comprend, un sas d'entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, WC.

Une véranda d'été donnant sur le jardin. Un sous-sol complet avec grand garage, branchement pour voiture électrique, une chambre supplémentaire avec sde et WC, idéal pour chambre d'amis ou locatif étudiant. Espace stockage.

Terrasse, cabanon et préau… Cette maison est agrémentée d'une piscine 9x4 chauffée par pompe à chaleur, avec volet de protection.

Le jardin est entièrement clos, bien exposé sans vis à vis.

Maison en très bon état général, électricité refait, toiture vérifier et nettoyée, double vitrage… A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>