Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Rare à La Roche-sur-Yon - Secteur la Courtaisiere : une maison de plain-pied de 1996, implantée en fond d'impasse, sur un terrain privatif de 540 m² entièrement clos. Ni vis-à-vis, ni circulation, ni escalier — le confort d'un rez-de-chaussée intégral dans un quartier calme et recherché.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine de 7,75 m² très pratique au quotidien. Une extension-patio de 20 m² vient élargir encore l'espace de vie et baigner l'ensemble de lumière.

La nuit s'organise autour d'un dégagement desservant trois chambres de 11,84 m² (parquet et placard), 12,79 m² et 10,89 m², toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 6,71 m² avec double vasque et un WC indépendant.

Côté extérieur, deux terrasses de 12 m² et 6 m² permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. Le terrain est piscinable : de quoi imaginer le projet d'agrément qui vous ressemble. Le garage de 43 m², particulièrement spacieux et surtout très haut sous plafond, accepte sans difficulté un camping-car, un bateau ou un atelier — un atout rarissime sur ce secteur.

Prévoir une réfection de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que les peintures selon vos goûts : l'occasion d'apporter votre touche personnelle à une maison saine et bien conçue, dont la structure et l'implantation sont les vrais points forts.

Les points forts

✓ Plain-pied intégral — aucune marche, idéal famille comme sénior

✓ Situation en impasse : calme absolu, sans vis-à-vis

✓ Chauffage au sol

✓ Pièce de vie de 47 m² + extension patio de 20 m²

✓ 3 chambres avec placards + salle d'eau double vasque

✓ Terrain de 540 m² piscinable, 2 terrasses

✓ Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA!

Maison d’habitation sur deux niveaux, située à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon,

comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse

et au jardin, un WC indépendant ainsi qu’un séjour équipé d'un poêle à bois récent.

À l’étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant également être utilisé

comme chambre, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Située à proximité des transports et commerces, découvrez cette maison d'habitation de 2003 et mitoyenne que d'un côté comprenant: une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, salle de bains, garage et jardin exposé plein Sud. Pour toute demande d'informations, contactez Joseph FOUDA BIBI.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON – LE BOURG-SOUS-LA-ROCHE – MAISON DE 115,57 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 368 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 115,57 m², idéalement située dans une impasse, au cœur du quartier apprécié du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche-sur-Yon.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, avec quatre belles chambres, un jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous découvrirez également un salon-séjour convivial ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, toutes d'au moins 12 m², dont une belle chambre de 16,42 m². Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 368 m² et dispose d'un garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave extérieure, d'un abri à poubelles et d'un point d'eau extérieur.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE

Cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services du Bourg-sous-la-Roche : boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, professionnels de santé, écoles, collège, transports en commun et équipements de proximité.

Un environnement pratique et agréable, permettant de profiter des commodités du quotidien tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Habitable en l'état, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1972, offrant environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 424 m².

Habitable dès à présent, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses espaces de vie indépendants, ses deux garages et son double accès depuis deux rues.

Au rez-de-chaussée, une entrée et un hall desservent un salon indépendant, une salle à manger séparée, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage avec porte motorisée et accès extérieur complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une véranda fermée non chauffée. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un débarras donnant accès aux combles.

Côté annexes, la maison dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un second garage avec mezzanine, offrant une hauteur permettant notamment le stationnement d'une caravane.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec des menuiseries en bois et en PVC.

Une maison aux espaces généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

PRIX DE VENTE : 305 950 € HAI

Prix hors honoraires : 290 000 €.

Honoraires TTC : 15 950 €, soit 5,50 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

DPE : Classe D – GES : Classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Innova, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 90 m², a tout de la demeure d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.

L’Innova, le rêve d’une maison unique réalisable, est proposée par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Ce modèle dispose de trois chambres, d'une salle d’eau et de w.c., ainsi que d'un garage accolé accessible par un petit préau.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un porche accueillant et un garage accolé. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.

Les options les plus demandées par les clients, telles que le plancher chauffant, peuvent également être intégrées […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!

Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.

Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortable

Si elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.

À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!

Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !!! IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, cette belle maison de 115m2 rénovée en 2019, située à LA ROCHE SUR YON, à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun.

Elle est composée, au RDC : d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée donnant sur la véranda et le jardin.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec dressing de 6 m2, un wc indépendants et une salle d'eau avec douche et double vasque.

Vient compléter l'ensemble, un garage attenant avec buanderie.

Côté extérieur, la parcelle de 320 m2 accueille un beau jardin exposé sud avec terrasse et piscine 3x6 m chauffée.

A NOTER : Maison très bien […] Voir l’annonce immobilière >>