Au coeur d'un environnement préservé bordant le Golfe du Morbihan, cette demeure d'exception de 260 m² habilement repensée en 2019 par l'architecte Franck Labbay conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations très haut de gamme. Dévoilée au grand public en 2021 dans l'émission M comme Maison, cette propriété rare s'épanouit au calme absolu sur un parc paysagé de plus de 2 hectares. Un art de vivre tourné vers l'espace et le confort Espaces de vie au rez-de-chaussée : Une entrée soignée avec vestiaire mène à un vaste séjour baigné de lumière, structuré par une cheminée centrale 'Bordelet' et prolongé par un espace bureau. La cuisine haut de gamme et son arrière-cuisine s'articulent autour d'aménagements conviviaux. Une suite d'invités avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un wc et des pièces techniques dédiées. L'étage et l'espace nuit : Un escalier suspendu dessert une mezzanine lumineuse. Le plateau propose deux belles chambres avec rangements sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale tournée vers le jardin et comprenant dressing et salle de bain privative. Extérieurs raffinés et équipements d'exception Espace détente & piscine : Un bassin de 9,5 m × 4 m (construit en 2022) équipé d'un chauffage solaire, d'un système de nage à contre-courant, d'un abri bas et bordé de larges plages de soleil. Réception & dépendances : Une grange attenante semi-ouverte de 200 m² (idéale pour le stockage de vans, bateaux ou véhicules). Un espace de réception convivial de 100 m² avec bar, complété par un parking de 600 m², un carport et un garage. Espace équestre indépendant : 1,5 hectare de prairie sécurisée avec carrière en sable, enclos et abris individuels pour 3 chevaux (alimentés en eau et électricité), sellerie et espace de pansage. Les Atouts Majeurs : Emplacement Rare : Proximité immédiate du Golf 18 trous (150 m), des sentiers du Golfe du Morbihan (500 m) et du Port du Parun […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 1970 située à Baden, dans une impasse sans passage, un véritable havre de paix. Le Golfe du Morbihan et ses paysages sont accessibles à seulement quelques minutes à pied ! Cette propriété lumineuse offre trois chambres, un grand jardin et la possibilité d’aménager une piscine, idéale pour accueillir votre famille.

Elle se compose à l’étage d’une entrée, de trois chambres lumineuses, d’un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d’une salle de douche moderne et d’un WC. Une grande véranda et une très belle terrasse en bois exposée plein sud viennent compléter cet espace.

Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en sous-sol, offre un beau potentiel et permettrait notamment de créer deux chambres supplémentaires ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 10 488 m².

Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue et vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel.

La propriété datant de1827 a été rénovée avec soin et régulièrement améliorée depuis . L'ensemble développe environ 180 m² habitables, répartis entre la maison principale et une annexe, reliées par une véranda/jardin d'hiver, formant une longère en forme de L, typique et chaleureuse.

A cela s'ajoutent 144 m² d'annexes (garage, atelier, cave, débarras).

L'habitation principale :

Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, apportant caractère et chaleur, ouvrant sur une partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une véranda également utilisée comme buanderie.

A l'étage : deux grandes chambres accessibles dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC.

Accessible depuis la cuisine via la verrière, l'annexe propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie/chambre avec cheminée.

A l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour accueillir des invités.

Dépendances et équipements complémentaires :

Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, et les 2 vérandas de l'habitation.

Un garage fermé, et un appentis et un abri de jardin.

Un puits, utile pour l'entretien du parc.

Un bien rare et recherché : A seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres.

A découvrir !

Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 820.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg de Baden et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du Golfe du Morbihan.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau.

Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, associé à ses cinq chambres et ses beaux volumes, en fait un bien rare sur le secteur.

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier-Julie & Romain BRIFFAUT

À Baden, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-bourg accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose :

d’une grande entrée avec rangements,

d’une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin,

d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements,

d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.

À l’étage :

une grande mezzanine,

4 chambres,

une salle de bains,

un grand grenier.

Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier ainsi qu’une pièce avec fenêtre sur l’extérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store banne et d’un superbe terrain arboré de 1 472 m2 avec plusieurs stationnements.

✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Environnement calme ✔ Commerces et écoles à pied ✔ Beaux volumes et belle luminosité

Prix de vente de 699 000 € dont 2,95% de frais d'agene à la charge des acquéreurs Prix hors frais d'agence de 679 000 €

Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture.

Commerces et Sentiers côtiers et plages à proximités

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Baden, […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Cette ancienne demeure bretonne a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2010 ainsi qu’un agrandissement en 2012.

Dès l’extérieur, vous serez séduit par cette bâtisse en pierre au cachet authentique, coiffée d’une superbe toiture en chaumes. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse en bois avec piscine, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.

À l’intérieur, la chaumière propose de beaux volumes et une atmosphère conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste hall d'entrée.

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine.

Une cuisine ouverte ou espace de vie modulable selon vos envies

Une family room / salle cinéma avec poêle à granulés permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.

Deux belles chambres avec placards séparées par une salle de douche, un WC

A l’étage, se trouve:

Une grande chambre (possibilité de l'utiliser en bureau/salle de jeux)

Une seconde suite parentale, une grande chambre avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.

L’ensemble est sublimé par des matériaux nobles : pierres apparentes, poutres anciennes et sols authentiques.

La maison dispose de chambres confortables, avec des espaces atypiques et pleins de charme, parfaits pour créer des cocons personnalisés ainsi qu'un grand garage.

Un extérieur pensé pour la détente :

Une piscine avec terrasse en bois

Un spa

Un Salon extérieur et coin repas

Un Jardin paysager avec végétation soignée

Coin nature intimiste avec point d’eau et espace détente ombragé

Un grand garage

Un véritable havre de paix à l’abri des regards.

Résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet de maison de vacances.

Gare TGV […] Voir l’annonce immobilière >>

Baden, entourée d'un beau terrain boisé de 2000 m2 situé au bord de l'eau, cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et prolongée d'une vue sur l'eau, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Environnement verdoyant et beau potentiel. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2880 € et 3950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE Je vous propose cette agréable maison de 110M2 aux prestations soignées située à pied du bourg de Baden sur le bord du Golfe du Morbihan.Construite sur une parcelle de 356M2 vous serez séduits par ses beaux volumes de vie lumineux, traversants au calme sans vis à vis.Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, bus à pied ainsi que la facilité d'accès à l'axe Auray/Vannes.Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée /équipée ouverte sur une salle à manger aux volumes confortables, un salon indépendant , une vie de plain-pied avec sa suite parentale chambre placards aménagés salle d'eau privative.Egalement sur ce niveau une arrière cuisine entièrement équipée avec accès au jardin.

L'etage présente 3 belles chambres avec placards une salle de bain/douche , un wc indépendant ainsi qu'un dégagement bureau.

Un espace garage ainsi qu'un jardin avec une terrasse exposée sud ouest complètent ce bien.

Chaudière gaz (2023) Tout à l'égout

Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424

Prix 365650 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 355000 euros net vendeur

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras ou par courriel à DPE C/C montant mini 1520 eurosmaxi 2130 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS Lauréate vendeuse remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel d'exception, cette maison en pierre au charme authentique s'étend sur trois niveaux, face à la mer et à un étang de mer qui borde directement le jardin. Elevée sur un terrain arboré de plus de 11 000 m2, elle dispose d'une grande terrasse en bois, d'un parc paysager soigné, d'un vaste garage et bénéficie d'un excellent classement énergétique.

L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse, avec une belle harmonie entre éléments anciens et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, regroupant un salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'escalier blanc, les poutres apparentes et les teintes douces renforcent le sentiment de sérénité. Quatre chambres réparties sur les différents niveaux offrent des espaces intimes, parfaits pour accueillir famille et amis. Chaque recoin a été pensé avec soin, dans un esprit pratique et cohérent avec le style de la maison.

A l'extérieur, la vaste terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant, en surplomb de l'étang. Le jardin, minutieusement aménagé, mêle massifs fleuris, coins ombragés et espaces de détente. Une promenade dans le parc révèle une grande diversité végétale, véritable écrin de verdure en bord de mer.

L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces du centre de Baden.

Ce bien singulier séduira les amateurs d'authenticité et de nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible et atypique, où chaque élément du paysage semble dialoguer avec l'architecture. Un bien rare, idéalement situé, pensé pour une expérience de vie harmonieuse.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BADEN à 100 mètres des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan maison traditionnelle années 2000 sur un beau terrain d'environ 1300m²

-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine ouverte, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, deuxième WC, garage avec cave en sous-sol et grenier au-dessus;

-Etage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Golfe maison à l'architecture typique des années 80 au milieu d'un parc arboré de 1390m² à une centaine de mètres du sentier côtier du Golfe du Morbihan:

- rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cheminée, terrasse, cuisine, arrière cuisine, auvent, wc, suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau;

- premier étage: salles d'eau, wc, quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

BADEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, ce terrain viabilisé de 308 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts dans une commune recherchée.

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?

Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.

À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.

Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.

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GOLF DE BADEN

Maison d'architecte en première ligne sur le Golf de Baden – 197 m² – 4 chambres – Un cadre de vie d'exception

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :

Au cœur du très prisé Golf de Baden, cette propriété bénéficie d'une situation remarquable, offrant une immersion totale dans l'univers du golf et de la nature. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, elle profite d'un calme absolu et d'une vue privilégiée sur les fairways et les espaces paysagers soigneusement entretenus du parcours.

Véritable havre de paix, cette adresse recherchée permet de concilier sérénité et proximité des commerces, des plages, des sentiers côtiers et de toutes les commodités de la commune. Un emplacement rare où la nature s'invite au quotidien dans un cadre préservé et particulièrement élégant.

DESCRIPTION DU BIEN :

Édifiée en 2001, cette maison d'architecte séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition ouest et largement ouverte sur le jardin et les perspectives verdoyantes du golf. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une superbe porte à galandage en bois et verre, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes offre un confort de vie particulièrement recherché. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie attenante complètent ce niveau.

À l'étage, une élégante mezzanine pouvant accueillir un espace bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Golf de Baden. Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur privilégié invite à la contemplation d'un paysage verdoyant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne JUSTUM vous présente : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale des années 2000, lumineuse et idéalement située au coeur du bourg d'une commune recherchée du GOLFE DU MORBIHAN réputée pour sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez son agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un vaste jardin arboré, agrémenté d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard aménagé et sa salle d'eau attenante, un véritable atout pour le confort au quotidien.

L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Le terrain est clos et permet le stationnement d'un camping-car ou d'un bateau, un avantage de plus !

Vous profiterez d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, tout en étant à pied des commerces et à proximité immédiate des nombreux sentiers de promenade qui font la renommée du Golfe du Morbihan.

Une maison où confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Baden, cette maison des années 30 intégralement rénovée vous séduira par son charme et son emplacement à 5 min en vélo de l'embarcadère de Port Blanc. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée-équipée, d'une chambre actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous retrouverez au sous-sol un grand garage, une grande pièce 'entrepôt' ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Très beau terrain paysager et arboré de plus de 630 m2 avec terrasse. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1400 € et 1950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Baden – Maison d'architecte récente lumineuse de plain-pied, vue bois privé, fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis

À quelques pas du bourg de Baden et de ses commerces, cette maison contemporaine offre un cadre rare : fond d'impasse au calme, exposition plein sud et vue dégagée sur un bois privé non constructible, sans aucun vis-à-vis.

Construction récente aux prestations soignées : matériaux de qualité, baies aluminium équipées de volets BSO, chauffage au sol par pompe à chaleur — une maison performante et économe.

Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec 3 chambres : grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie et garage.

À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² avec possibilité d'aménagement complémentaire pour agrandir la surface habitable de façon conséquente — possibilité rare pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte avec vue panoramique sur le Golfe du Morbihan

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau paisible de Baden, cette élégante maison d'architecte de 182 m² offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue ouverte sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan.

Pensée pour conjuguer confort, lumière et harmonie avec la nature, elle dévoile dès l'entrée de généreux volumes baignés de clarté.

La pièce de vie principale, mise en valeur par une superbe hauteur cathédrale et de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama et du calme environnant.

Le salon se distingue par une élégante cheminée à insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse dans l'espace de vie comme dans la chambre attenante, où le foyer peut également être apprécié. Un détail architectural raffiné qui participe pleinement au charme de la maison.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Une vie de plain-pied s'organise au rez-de-chaussée, où la pièce de vie, la cuisine et une chambre confortable composent un espace fonctionnel et agréable. Cette disposition permet de profiter des pièces essentielles sur un même niveau, dans une atmosphère fluide et lumineuse.

En souplex, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil de la famille, des invités ou à la création d'un lieu de vie autonome.

L'étage propose trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement confortable et adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² préserve intimité et sérénité dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des sentiers côtiers et des paysages emblématiques du Golfe.

Une propriété lumineuse et authentique, pensée pour profiter pleinement d'un cadre naturel exceptionnel.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne JUSTUM vous présente : Découvrez cette agréable maison qui se situe dans un quartier dynamique de BADEN à 4 km de la mer, 3 km du bourg, proche d'un arrêt de bus et des commerces.

90 m2 environ répartis au rdc par une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour équipée d'une cheminée (insert) avec accès direct sur une terrasse plein sud, wc

A l'étage, 3 chambres à terminer d'aménager, une salle d'eau et wc

Un garage et un atelier indépendant de 20 m2 complètent le bien.

Mais l'atout de ce bien est aussi son grand terrain de plus de 1280 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement : jardin, hangar de stockage, piscine.....

A vous de donner vie à vos projets et de faire évoluer cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à deux pas du prestigieux parcours de Golf de BADEN et des sentiers côtiers, cette magnifique chaumière en pierres allie le caractère authentique du chaume à des prestations contemporaines de qualités. Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété de 170m² sur un terrain de 1 300m² paysagé et clos est un havre de paix sans vis à vis avec maison et piscine exposées sud-ouest pour un ensoleillement optimal.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 60m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, un salon d'hiver très cocooning, un espace nuit indépendant de deux chambres et salle de douche offrant confort et intimité à vos invités ou votre famille.

A l'étage une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendantes. Une quatrième chambre accessible par le jardin d'hiver.

Une très belle terrasse, un bassin avec des carpes et un garage complètent les prestations de cette demeure.

Prix net vendeur : 950 000 euros

Prix FAI: 978 500 euros dont frais de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Arradon et Baden, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives du Golfe du Morbihan.

Nichée dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle dispose de 131m² habitables sur un terrain arboré et clos de 2000m² au bord de l'eau.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce principale de plus de 40m² avec ses trois baies vitrées offrant un point de vue sur le Golfe depuis son salon. Une chambre et salle de bain permettent une vie de plain-pied.

Trois chambres supplémentaires situées à l'étage font de l'ouverture quotidienne des volets un petit plaisir dont il est difficile de se lasser.

Garage, cave, grenier et cabane de jardin complètent ce bien où les différentes possibilités d'extensions et aménagements ouvrent à d’éventuelles personnalisations pour cette opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Baden-Romain BRIFFAUT

Implantée proche des sentiers côtiers, de Port Blanc et de Toulindac.

Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, son atout principal, une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse et une jolie vue sur le jardin. La vie de plain-pied se complète par une suite parentale, qui se compose d'une chambre, un dressing, une salle de bain, la chambre dispose d'un accès sur la terrasse et d'une jolie vue sur le jardin !

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc

LE PLUS, une vraie vie de plain-pied, une grande pièce de vie, vraie suite parentale et une vue dégagée vraiment agréable sur le jardin !

Un garage de 18m2 et son grenier, idéale pour votre stationnement et du stockage.

A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux....

Un jardin arboré d'une superficie de 1500m2, une grande terrasse, piscinable, extension possible …

Contactez Romain BRIFFAUT RSAC de Vannes 820 039 162

Agent commercial en immobilier

Prix de vente frais d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>