Vente maison 3 chambres à Guérande : achetez votre maison 3 chambres à Guérande
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Vente maison à Guérande Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.68 maisons en vente à Guérande
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premium
399 900 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Guérande
À seulement 2 minutes en voiture de La Madeleine de Guérande et à 6 km des remparts de Guérande, découvrez cette maison en bois construite en 2010, un bien chaleureux et atypique qui réserve de belles surprises.Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est/Sud/Ouest, agrémentée d’un poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Et pour finir la visite sur une note originale, une petite surprise se cache dans les combles…À l’extérieur, vous profiterez d’une généreuse terrasse d’environ 60 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un carport et de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 900 m² entièrement clôturée.Une maison singulière, conviviale et pleine de charme, bénéficiant d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Guérande. Un bien coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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12
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
499 900 €
(3 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Côteaux de Guérande
Maison en pierre au charme authentique, intégralement rénovée en 2024
Niché dans le village recherché de Queniquen, à deux pas des marais salants et des remparts de Guérande, ce bien allie le cachet de l'ancien à un ensoleillement optimal.
Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvre sur un magnifique espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte et un double salon-séjour traversant avec cheminée. Une suite parentale de plain-pied, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Etage : le palier dessert deux belles chambres , une salle de bains et un WC indépendant.
L'extérieur se prolonge sur une terrasse exposée plein sud pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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14
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02 40 23 75 00
499 000 €
(4 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Saille
RARE À LA VENTE - DEMEURE HISTORIQUE AU CŒUR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE DE GUÉRANDE. Accolée à la porte de Saillé, découvrez une propriété absolument unique, chargée de plus de six siècles d'histoire. Intégrée aux remparts de la ville, cette remarquable maison en pierres est l'ancienne demeure du corps de garde de l'une des quatre portes de la forteresse. Un lieu rare et emblématique qui séduira les amoureux du patrimoine, d'architecture et d'histoire. La maison comprend une entrée, une pièce agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et une chambre avec SDB et WC. Au demi-niveau : le palier dessert l'ancien corps de garde, véritable témoignage historique de la vocation originelle des lieux. Au 1er étage : un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon à jouissance privative intégré aux remparts, une cuisine ouverte A/E, une SDE avec WC, et une mezzanine à usage de chambre accessible par un escalier pentu. Au 2ème étage : 2 chambres et un accès à un 2nd balcon offrant un point de vue exceptionnel depuis les remparts. Cette demeure singulière, reconstruite et remaniée au fil des siècles […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
599 000 €
(5 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, au sein d’une copropriété recherchée de la presqu’île, découvrez cette maison construite en 2002, développant environ 108 m² Carrez, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et traversante, bénéficiant d’une exposition Nord-Sud. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte à aménager, offrant de belles possibilités de personnalisation.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 15 m² avec salle d’eau attenante équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie, des WC indépendants et un garage d’environ 27 m², surmonté d’une mezzanine de stockage.À l’étage, une élégante passerelle dessert deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² au sol. L’une d’elles dispose déjà des arrivées en attente permettant la création d’une seconde salle de bains ou salle d’eau.À l’extérieur, la maison profite de deux grandes terrasses en bois, d’un carport ainsi que d’un jardin entièrement plat et clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un joli potentiel d’aménagement, dans un secteur particulièrement recherché de Guérande.Les atouts :À 5 minutes des remparts de GuérandeEnvironnement recherchéBelle pièce de vie cathédrale avec cheminéeVie de plain-pied possible3 grandes chambresPossibilité de créer une seconde salle de bainsGarage avec mezzanine de stockageDeux terrasses en boisJardin plat et clôturéCarportProximité immédiate des commerces et des axes principauxTerrain piscinnable et extension possibleÀ découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
273 600 €
(2 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Sur belle parcelle close et arborée de plus de 900 m2, beau potentiel pour cette maison des années 70 à réactualiser.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, bureau pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc et garage avec grenier.
A l'étage, palier desservant deux chambres, grenier et pièce d'eau avec wc.
Laissez libre cours à votre imagination !
Projet d'aménagement généré par l'IALes […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 40 23 25 38
354 500 €
(3 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m2
Terrain d'env 1000m2 clos et arboré, offrant un environnement calme.
Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 40 23 75 00
355 000 €
(3 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasseSituée dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc..Un garage de 28m2 attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
464 000 €
(4 549 €/m²)
Maison 3 chambres
Clis
Terrain* idéalement situé dans la campagne de Guérande, dans un environnement calme. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.Terrain + maison de 102m² : à partir de 464 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ?L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet : br/> Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
12/11/26
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02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
283 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 3 chambres
La Madeleine
Secteur La Madeleine Construction en accession abordable à Guérande secteur La Madelaine . Nous vous proposons ce terrain de 400m2 proche de l'étang de Sandun et à quelques minutes de toutes les commodités, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 80m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies) Votre projet Maison + Terrain à partir de 283.000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.MAISONS DOMINIQUE CHARLES, constructeur depuis 40 ans.Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 52 33 08 79
345 500 €
(4 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Projet Maison à Guérande | Proche remparts |Construction en accession abordable à Guérande . Nous vous proposons ce terrain de 340m2 proche du centre et de toutes les commodités, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies) Votre projet Maison + Terrain à partir de 345.500€ (Hors frais)Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.MAISONS DOMINIQUE CHARLES, constructeur depuis 40 ans. Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 52 33 08 79
417 820 €
(4 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Maison Neuve à Construire à Guérande (44) – Proche des Remparts
Découvrez cette magnifique maison individuelle prête à construire au normes RE2020, située sur un terrain viabilisé de 279 m² à seulement 800 mètres des remparts et du centre-ville de Guérande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités et tranquillité résidentielle.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Un WC séparé
- Un vaste salon-séjour orienté Sud et Ouest, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte
- Une arrière-cuisine pratique
- Un garage spacieux
Étage :
- Un palier desservant :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Prestations de qualité :
- Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant basse température
- Menuiseries extérieures en aluminium bicolore avec volets roulants électriques
- Carrelage dans les pièces de vie et d'eau
- Faïences dans les salles d'eau
- Portail de garage sectionnel motorisé
Inclus dans le prix :
- Terrain viabilisé
- Construction de la maison selon le descriptif des prestations
- Assurance « dommage-ouvrage »
- Garantie financière d’achèvement
- Garantie de délai
Possibilité d’aménagements sur-mesure :
Personnalisez votre future maison selon vos envies et besoins spécifiques.
Le descriptif complet des prestations est disponible sur demande.
Prix :
À partir de 417 820 € […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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02 52 48 02 32
426 360 €
(3 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 126 m² habitables (132 m² de surface de référence DPE), idéalement située à proximité du centre de Guérande, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant un agréable espace tourné vers le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour davantage de confort, notamment en cas de besoin, un monte-escalier facilite l'accès à l'étage.Un grenier, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et offre un potentiel d'aménagement des combles, selon vos envies et vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 760 m², offrant un environnement agréable et préservé, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 426 360 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 410 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe D - GES : classe D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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07 86 68 65 07
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
521 900 €
(4 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (en vélo, en voiture ou via le bus Lilas tout proche), cette superbe maison décorée avec goût offre des prestations irréprochables et de belles économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur.
Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une vraie vie de plain-pied comprenant une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le vaste séjour, remarquable par sa belle hauteur sous plafond, baigne de lumière et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un garage, parfait ce rez-de-chaussée fonctionnel.
A l'étage, un palier-mezzanine idéal pour un espace bureau dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, tout a été soigneusement pensé : un jardin impeccable, une allée goudronnée avec portail électrique et un vaste espace permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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02 40 23 75 00
347 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Anna Grimon vous propose : GUÉRANDE ECO QUARTIER - MAISON - T4 - 94 m² - 2 PARKINGS - EXPOSITION SUD - EXCELLENT DPE Dans une construction récente à Guérande, cette maison achevée en 2020, séduit par sa luminosité et son agencement soigné sur 94 m² habitables, avec un jardin de 188 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour de 38,5 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les pièces de vie. Un cellier complète utilement cet espace. La partie nuit regroupe 3 chambres, toutes lumineuses. La salle d'eau avec sa douche italienne, sèche serviette et WC suspendu, sobre et fonctionnelle, complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un poêle à pellet programmable, garantissant confort et économies selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Côté extérieur, le jardin ensoleillé avec son exposition sud-ouest, un cabanon pour ranger les outils de jardinage, un abri devant la maison, avec électricité et eau. 2 emplacements de parking s'ajoutent à ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 84 18 70 00
520 000 €
(4 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Madeleine
À Guérande, secteur de l’Île de la Grée, à quelques minutes du bourg de La Madeleine, de ses commerces, ses écoles, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2016, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton. Le salon, le séjour et la cuisine aménagée se réunissent dans un bel espace ouvert, lumineux, mis en valeur par son plafond cathédrale. Ses larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers les terrasses, la piscine et le jardin, avec, en arrière-plan, un bel espace boisé privatif. La partie nuit, bien séparée, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une salle de bains indépendante. Un vrai bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour télé-travailler ou disposer d’une pièce supplémentaire au quotidien. L’arrière-cuisine communique directement avec le garage, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule, un espace atelier et du rangement supplémentaire. À l’extérieur, l’un des véritables atouts de cette maison réside dans son environnement. Elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 900m2, agréablement aménagé autour de la maison, des terrasses et de la piscine. À cet espace de vie extérieur, s'ajoute une parcelle boisée privative, distincte du jardin. Un espace supplémentaire qui n’a pas vocation à être bâti mais qui offre ce que l’on trouve rarement autour d’une maison récente : de la profondeur, une végétation généreuse, de la fraîcheur en été et un véritable espace où se ressourcer en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant, associé à une excellente isolation. Le résultat est à la hauteur avec un DPE A / GES A avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 450€ et 650€ pour un usage standard. Le diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 82 05 60 02
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04 90 01 91 22
395 000 €
(4 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
GUERANDE COMMODITES ET COMMERCES A PIEDNous vous proposons ce terrain d'un peu plus de 550 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 395 000€ (Hors frais). Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire sur Pornichet.Contactez-nous dès maintenant pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 52 33 08 79
315 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Cadre de vie exceptionnel pour cette maison 5 pièces rénovée et entretenue avec soin, elle développe 108 m² de surface habitable sur 2 niveaux, le tout implanté sur un terrain de 1 411 m². Le RDC s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres, dont l'une aménagée en dressing, offrent une belle polyvalence selon les besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec accès au jardin finalise ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine prolongée par un couloir qui dessert 2 espaces de rangement, une salle d'eau avec wc et la 3ème chambre de plus de 12 m²(carrez), apportent une vraie souplesse d'usage La maison bénéficie d'un double garage indépendant et d'un abri sur l'arrière du jardin, sur la partie avant une parcelle peut être détachée du lot. Contacté moi, pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 59 52 99 22
499 000 €
(4 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Aux portes de La Baule – Maison de plain-pied de 120 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m²Idéalement située chemin de la Nantaise, à proximité de l'Intermarché de Guérande et aux portes de La Baule, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, implantée dans un environnement verdoyant, d'une superficie habitable d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres réparties en deux espaces distincts, dont une chambre disposant de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², offrant un bel espace de détente et la possibilité d'y créer une piscine.Enfin, un grand garage d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un superbe extérieur, bénéficiant d'une situation privilégiée entre Guérande et La Baule.Un potentiel d'évolution supplémentaire : le PLU permet également d'envisager une extension de la maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.À découvrir sans tarder ! résidence principale ou secondaire.Cette annonce référence 344936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 499 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
480 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Thomas CETTI vous propose : GUÉRANDE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 120 m² SUR UN TERRAIN D’EXCEPTION – EXTENSION ET PISCINE ENVISAGEABLES Dans un environnement verdoyant particulièrement préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², implantée au cOEur d’un remarquable terrain arboré de 2 600 m². La propriété prend place dans une impasse confidentielle et privilégiée, bordée de belles demeures. À l’écart de l’agitation, cette adresse offre une atmosphère paisible, discrète et résidentielle. L’Intermarché se trouve à proximité immédiate, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien, tandis que La Baule et le bourg de Guérande sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des deux communes. Très bien agencée, la maison bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m², exposé sud-ouest et prolongé par une agréable terrasse agrémentée d’une glycine, au milieu des oliviers et des arbres matures. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau privative et des espaces de rangement. À l’opposé, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette séparation harmonieuse des espaces est particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. Un grand garage de près de 40 m², agrémenté d’une mezzanine de rangement, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 82 44 24 85
738 000 €
(4 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
DOMAINE PRIVE au calme, verdoyant, sans vis à vis. Belle maison d'architecte à toit à coyaux contemporaine, lumineuse, sur jardin clos et arboré de 1800 m2. Rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie lumineuse 52 m2, cuisine sur terrasse, arrière-cuisine, grande terrasse SUD/SUD-OUEST, chambre avec salle d'eau privative, wc suspendu. Etage : mezzanine, grande chambre principale avec dressing, chambre, bureau, salle d'eau, wc suspendu. Garage 30 m2 + cave et grenier isolé au-dessus. Pompe à chaleur géothermique (chauffage + production […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
23
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02 40 61 09 88
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33 24 06 10 98 8
378 000 €
(3 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Harmony Gouret vous propose : Nichée au calme de la campagne guérandaise, à seulement 5 minutes des remparts, cette maison d'artiste de caractère prend place au cOEur d'un verdoyant jardin de 552 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande salle de bains (baignoire, large douche à l'italienne avec banc), un WC indépendant et un cellier, accessible par l'extérieur. Un espace indépendant attenant à la terrasse s'adaptera à vos envies : bureau ou quatrième chambre. À l'étage, une élégante passerelle dessert une chambre avec dressing ainsi que deux chambres jumelles. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse en bois ombragée et de dépendances, dont un atelier idéal pour un studio, une profession libérale ou un espace de télétravail. Un bien unique et inspirant ! N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
22
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06 83 55 91 99
382 500 €
(3 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
GUERANDE CENTRE - Esprit loft, volumes et lumière
Guérande, découvrez ce bien atypique de plus de 120 m2 habitables, rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
La pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son ambiance esprit loft.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Un bien alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent de beaux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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02 40 23 75 00
500 000 €
(3 247 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
L'agence Foncia La Baule/centre ville vous propose à la vente le bien comme désigné ci-dessous :A seulement quelques minutes à pieds des remparts de Guérande, venez découvrir cette magnifique maison de paludier pleine de charme, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de très bonnes qualités.Cette maison dont la rénovation est très récente, est vendu avec garanties décennales sur l'ensemble des travaux réalisés. Ce qui peut vous rassurer pour les années à venir.Elle dispose d'une magnifique chambre parentale de plein pieds, spacieuse et très lumineuse, avec sa salle de bains et son dressing privatif.La maison se compose d'une très belle entrée avec plafond cathédrale, une buanderie, une suite parentale ( salle d'eau / dressing ), d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur salle à manger ( entièrement équipée et aménagée ) et d'un salon superbe avec une cheminée fonctionnelle.BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND SUR TOUTE LA PARTIE REZ DE CHAUSSEE - SUPERBE MUR EN PIERRE EN PARFAIT ETATA l'étage, la vue sur les marais salants est superbe, vous y trouverez également de très beaux volumes, avec une magnifique chambre de plus de 25m2 au sol, un palier desservant une deuxième belle chambre, un wc indépendant, une salle de bains.La maison profite également d'un jardin / terrasse idéalement exposé, profitant d'un ensoleillement optimale tout au long de la journée.La fibre est installée si besoin d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
25
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
382 520 €
(4 448 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Beslon, découvrez cette maison fonctionnelle de 86m² construite en 2016. À quelques minutes seulement des plages, de la gare et des commerces de La Baule, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une magnifique pièce de vie, avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s'ouvrent directement sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un WC complète ce niveau.
À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Un garage attenant avec accès direct à l'habitation apporte un vrai confort de stationnement et de stockage au quotidien. Un cellier mitoyen permet un accès direct au jardin. Un bien rare alliant modernité, sérénité et proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
233 345 €
(4 861 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 - LA BAULE/CAREIL - Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce COTTAGE MEUBLE ET CLIMATISE de 2022, de conception et fabrication française, sous garantie décennale aux normes HQE, de 48 m² habitables, totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs dans un écrin de verdure de 3,5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, pouvant être protégée avec des claustras amovibles, 3 chambres avec rangements, placard lingerie avec machine à laver, salle d'eau et wc indépendants. abri de jardin et place de stationnement privatif devant le cottage. Climatisation. Le tout sur une parcelle privative de 341 m². A disposition uniquement pour les résidents, PISCINE CHAUFFEE, HAMMAM, SAUNA, ESPACE JEUX POUR ENFANTS ET TERRAIN DE PETANQUE. Bien non soumis au DPE.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 233 345 € Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 € Prix de vente 233 345 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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48m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
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Comment acheter une maison à Guérande ?
Pour trouver votre maison à Guérande, rendez-vous sur les annonces de cette page qui correspondent à votre demande ou prenez contact directement avec les professionnels de l'immobilier exerçant à Guérande que vous retrouverez dans notre annuaire de l'immobilier. Dans votre recherche, précisez votre budget, la surface souhaités, le nombre de pièces mais également les petits plus : Jardin, Balcon, Parking, etc.
Quel est le prix moyen d'une maison à vendre à Guérande ?
Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Guérande, retrouvez les prix au m² des maison à Guérande sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de maison, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.
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