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360 annonce en vente à Guérande
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premium
293 134 €
(5 982 €/m²)
Maison 1 chambre
Guérande
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combles aménageables permettant la création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires.Equipements : Escalier bois, grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/07/26
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4
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02 51 67 57 08
492 000 €
(4 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre, magnifique terrain de 555m² situé dans la charmante ville de Guérande.Guérande, ville d'Art et d'Histoire, est réputée pour son patrimoine historique et architectural, ses marais salants et ses remparts médiévaux. Elle se situe à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un environnement préservé, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. En effet, Guérande dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé, transports en commun...Le terrain, d'une superficie de 555m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il bénéficie d'une très bonne exposition, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.De plus, il offre une vue dégagée sur les alentours, ce qui vous permettra de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de Guérande.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre projet immobilier à Guérande. À vendre : Maison de caractère de 101 m² sur deux niveauxDans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de 101 m², érigée sur deux niveaux. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable.La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de chacun.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, attenante au séjour, offre un espace de préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
07/07/26
07/07
5
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02 79 46 57 21
395 500 €
(4 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
À vendre : Terrain de 351m² à GuérandeIdéalement situé dans le charmant cadre de la ville de Guérande, ce terrain de 351m² offre un potentiel de construction exceptionnel. Il s'agit d'une parcelle de choix dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement résidentiel agréable et sécurisé.La ville de Guérande, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Il est situé dans un lotissement bien conçu, garantissant une harmonie avec les constructions environnantes. De plus, son orientation et sa configuration permettent une optimisation de l'espace et de la lumière naturelle.Enfin, l'aspect le plus attrayant de ce terrain est sans doute son emplacement dans un lotissement. Cela signifie que les infrastructures de base, comme les routes, l'électricité et l'eau, sont déjà en place. De plus, vous bénéficierez d'une communauté existante, ce qui peut être un avantage considérable pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale.En résumé, ce terrain de 351m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE TOITURE ARDOISE . agencement idéal.AuVdelà de son agencement idéal ce modèle est le reflet du direct du concept TRECOBAT GREEN Une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique Choisir une maison Green c'est investir dans un habitat qui anticipe les réglementations environnementales grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe La conception repose sur une approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Gge
07/07/26
07/07
9
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09 73 76 42 56
482 000 €
(4 820 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Titre : Terrain de 504m² dans un lotissement privilégié à GuérandeDescription :Découvrez ce magnifique terrain de 504m² idéalement situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses marais salants. Ce terrain se distingue par son emplacement de choix au sein d'un lotissement de standing, gage de tranquillité et de sécurité.Ce lotissement, harmonieusement aménagé, offre un cadre de vie convivial et paisible. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.Le terrain, d'une superficie de 504m², est parfaitement proportionné pour accueillir votre projet de construction. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La ville de Guérande, avec son centre-ville dynamique, ses événements culturels et ses nombreuses activités de loisirs, est un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.N'attendez plus, saisissez cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Guérande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de type étage, d'une superficie de 100m², idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle, mettant en valeur une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme.La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au RDC, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'un espace bureau ou salle de jeux. Chaque chambre offre un espace de repos agréable, propice à la détente.L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle est privilégiée, chaque pièce bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
07/07/26
07/07
6
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09 73 76 42 56
455 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Belle maison neuve proche des rempartsSitué Dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des remparts, proche des commerces et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 110.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 424 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
7
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
630 000 €
(5 040 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Anthony Moisan vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T6 125 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Guérande, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2024, elle offre 125 m² habitables soigneusement agencés pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le plan offre 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse, atteint 22,76 m² et convient bien à une suite parentale ou à un usage polyvalent. Les autres chambres, dont une cosy de près de 11 m², offrent chacune un cadre reposant. Un dressing vient compléter l'espace nuit avec praticité. Le bureau dédié répond aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation autonome. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC séparés assurent un bon confort au quotidien. La buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
07/07/26
07/07
12
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07 83 63 07 64
655 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 7 chambres
Guérande
Loire-Atlantique, Guérande (44350), A 16' à vélo de La Baule (44500) et 18' de la plage, Au coeur d'un domaine résidentiel privé, au calme, Maison lumineuse édifiée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis - Espace de vie de plain-pied comprenant une séjour/salon avec cheminée prolongé d'un jardin d'hiver donnant sur la terrasse au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, complétée de 2 arrière-cuisines, une suite parentale de 40 m² (chambre avec 2 dressings, salle de bains avec placard/dressing et escalier d'accès au bureau en surplomb de cet espace) - L'étage propose 4 autres chambres, salle d'eau et toilettes - En dépendance, 1 chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et 1 autre pièce sous combles, idéale en atelier ou studio de musique - Garage double - Budget 630.000 euros hors honoraires d'agence de 25.000 euros, soit 655.000 euros HAI (3,97% TTC, charge acquéreur).Classe énergie D (220) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 190 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Ses atouts : Volumes, calme et intimité - Excellent rapport Qualité / Prix ... Belle opportunité dans un cadre de vie très résidentiel !Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cette propriété familiale disposant d'une belle surface pour accueillir famille et amis... Cadre résidentiel préservé.Charges courantes annuelles 450 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
7 chb
3 sdb
07/07/26
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18
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06 60 83 24 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
331 500 €
(3 489 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
En plein c?ur de la ville historique de Guérande, un terrain d'une superficie de 355m² est actuellement mis en vente. Cette parcelle de choix, idéalement située, offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre privilégié.L'atout majeur de ce terrain réside dans sa localisation exceptionnelle. Niché dans l'une des zones les plus recherchées de Guérande, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la ville. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces à quelques minutes à pied.La ville de Guérande, réputée pour sa cité médiévale et ses marais salants, offre un cadre de vie de qualité. Entre patrimoine historique et nature préservée, elle séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Le terrain se situe à proximité des remparts, offrant ainsi une vue imprenable sur la cité historique.D'une superficie de 355m², ce terrain offre un espace suffisant pour la construction d'une maison individuelle. Il bénéficie d'une orientation idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son terrain plat facilitera les travaux de construction.Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché de Guérande. MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE TOITURE ARDOISE . agencement idéal.AuVdelà de son agencement idéal ce modèle est le reflet du direct du concept TRECOBAT GREEN Une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique Choisir une maison Green c'est investir dans un habitat qui anticipe les réglementations environnementales grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe La conception repose sur une approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Gge
07/07/26
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9
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02 79 46 57 21
225 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL !FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
1
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
398 000 €
(5 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL !FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain WC, des toilettes séparées et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 29 m2 orientée Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
07/07/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
314 000 €
(5 148 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL !FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 8 m2 orienté Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
398 000 €
(3 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Nestenn !
A quelques minutes à pied des remparts venez découvrir cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée.
Le bien propose propose une vraie vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC, un cellier.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, des placards, une mezzanine.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 290 m2.
Prestations de qualité pour un bien à proximité des commerces.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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125m²
3 chb
2 sdb
07/07/26
07/07
12
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
405 100 €
(4 603 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
A seulement 100 mètres des remparts de Guérande, au sein du Domaine Saint-Michel livré en 2025, cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé déploie près de 87 m2 habitables et s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest.
Une fois l'entrée franchie, la pièce de vie d'environ 28 m2 se dévoile : séjour et cuisine y composent un espace convivial, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur et ouvertes sur la terrasse. Dans son prolongement, un espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau, pensé pour offrir un confort de vie quotidien aussi agréable que fonctionnel. De l'autre côté du salon séjour, une troisième chambre accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC offre un second espace nuit indépendant, venant parfaire une distribution fluide et équilibrée.
Véritable prolongement des espaces intérieurs, la terrasse offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un accès au local vélo ainsi qu'un ascenseur dans la résidence complètent les prestations.
La résidence, parée d'un élégant habillage bois inscrivant ce bien dans une esthétique actuelle, est à taille humaine, et bénéficie d'un environnement soigné et d'une implantation idéale, permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, le marché et la vie intramuros.
La gare TGV de La Baule ainsi que les plages du littoral se rejoignent rapidement à vélo, en voiture ou en transports.
Dans un secteur rare et recherché, cet appartement séduit par l'équilibre entre confort contemporain, ouverture sur l'extérieur et qualité d'adresse, au coeur de l'un des environnements les plus appréciés […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
10
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07 78 43 79 93
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02 40 03 20 48
315 100 €
(4 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
A quelques pas des remparts de Guérande, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé implanté au sein du Domaine Saint-Michel, développe près de 66 m2 habitables et s'ouvre sur un balcon exposé est de près de 5m2.
L'entrée dévoile une pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager. Le balcon constitue un espace extérieur permettant de profiter d'un moment de calme au contact des premiers rayons de soleil du matin. Un petit dégagement distribue ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement complète les prestations de ce bien.
Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, il offre un cadre de vie au calme, en lien direct avec le centre historique, les commerces de proximité et l'animation du coeur de ville.
A pied, les commerces, le marché et la vie intramuros se rejoignent avec facilité, tandis que la gare TGV de La Baule et les plages du littoral se rejoignent rapidement en vélo ou en voiture.
Dans un secteur rare et recherché, cet appartement séduit par la qualité de son emplacement dans l'un des cadres de vie les plus prisés de Guérande.
Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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02 40 03 20 48
334 100 €
(5 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
A seulement quelques pas des remparts de Guérande, au sein du Domaine Saint-Michel livré en 2025, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé développe 64 m2 habitables et offre sur une terrasse de près de 28 m2.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager. La terrasse, exposée ouest et accessible directement depuis le séjour, constitue un atout particulièrement appréciable au quotidien, offrant un cadre privilégié pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un petit dégagement conduit ensuite à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son agencement actuel en T2, associé à des volumes bien proportionnés, laisse entrevoir la possibilité d'une reconfiguration en T3 selon les besoins et les usages.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
La résidence, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et soigné, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, le marché et la vie intramuros. La gare TGV de La Baule ainsi que les plages du littoral sont rapidement accessibles, à vélo comme en voiture.
Dans un secteur rare et recherché, cet appartement pensé dans un esprit contemporain séduit par la qualité de son adresse et sa belle ouverture sur l'extérieur, au coeur de l'un des environnements les plus appréciés de Guérande.
Classe énergie C / Classe climat C
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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07 78 43 79 93
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02 40 03 20 48
59 900 €
(1 331 €/m²)
Garage et parking 45 m²
Guérande
À seulement une centaine de mètres de la Porte Vannetaise, découvrez ce garage d'environ 45 m² offrant de beaux volumes grâce à une importante hauteur sous plafond. Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité de réaliser une mezzanine pour maximiser la surface utile.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Gge
07/07/26
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02 40 62 17 17
1 115 €
Maison 4 chambres
Guérande
Uniquement dossier en ligne sur le site br/>Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied sur le secteur de Pradel.Au rez de chaussée, cette maison de vous propose une entrée sur séjour/salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC.2 places de stationnement à l'avant de la maison.Jardin entièrement clos de 350m² environ.LOYER CC : 1095 € + 20€ = 1115HONORAIRES AGENCE LOCATAIRE : 1014€ TTCDISPONIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
07/07/26
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02 40 62 17 17
575 000 €
(4 228 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison contemporaine 136 m² – 5 chambres – Prête à vivrePosez vos valises. Cette maison de 2008, entièrement meublée et parfaitement entretenue, offre 136 m² pensés pour le confort au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest et un jardin agréable : un vrai prolongement de la maison dès les beaux jours.La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, l'une au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain complète l'espace nuit. Deux WC indépendants (un par niveau) facilitent la vie de famille.Côté pratique :garage, deux stationnements extérieurs, portail motorisé avec digicode, deux abris de jardin pour vélos et matériel.Le terrain de 729 m² est piscinable : de quoi imaginer de beaux étés en famille ou entre amis.Isolation laine de verre, toiture ardoise, fibre internet… tout est déjà là pour un confort moderne sans travaux.Commerces et restaurants à 5 minutes, écoles, collège, services de santé à 10 minutes, et la plage à seulement 15 minutes.Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Contactez-nous pour une visite !Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 750 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
3 sdb
07/07/26
07/07
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06 98 87 49 08
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02 99 70 26 97
961 400 €
(5 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE - A proximité du chemin de la nantaiseDans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte neuve d'environ 174 m² est édifiée sur un terrain de 1 277 m², piscinable, à quelques minutes du centre de Guérande et de La Baule.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec accès au garage, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs.À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, assainissement autonome et conformité à la réglementation environnementale RE 2020.Les aménagements extérieurs restent à réaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un jardin à leur image, avec terrasse, piscine ou espaces paysagers. Prix 961400 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 920000 €.DPE : A.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 590 € - montant maxi : 870 €.Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).RSAC : 849 638 366.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
07/07/26
07/07
15
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06 38 65 47 40
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01 30 46 69 70
499 000 €
(2 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
Idéalement située sur le coteau sud, à deux pas des remparts de Guérande, cette superbe maison ancienne à rafraîchir dévoile un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, propose une belle pièce de vie avec cuisine et arrière-cuisine, un espace salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. A l'étage, le coin nuit se prolonge avec deux autres chambres, un second WC et un vaste grenier de plus de 75 m² offrant de multiples possibilités L'ensemble s'ouvre sur une agréable parcelle arborée et bien exposée de 583 m², un véritable atout aux portes de la cité médiévaleLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
7
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02 49 88 07 34
649 000 €
(4 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
A seulement 500 mètres des remparts, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine et passive de près de 140 m², alliant haute performance énergétique, grâce à sa structure métallique, son isolation renforcée et son triple vitrage et une décoration soignée Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'ouvre sur une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau-hammam, ainsi qu'une buanderie et un garage. L'étage dessert un grand palier avec espace bureau, deux chambres avec placards disposant chacune de leur propre salle d'eau, et un WC. A l'extérieur, un superbe jardin arboré accueille une terrasse, un container ingénieusement aménagé en salon d'été et en cabanon de jardin.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
3 sdb
07/07/26
07/07
14
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02 49 88 07 34
291 200 €
(4 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous rechercher une maison sans travaux, avec garage, tout à pied, aux portes des remparts de GUERANDE ? Ne cherchez plus ! Maison à la luminosité traversante, elle vous accueille avec une entrée distribuant à l'étage : l'espace nuit, composé de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'un espace de stockage très pratique et d'une salle d'eau, puis au rez-de-chaussée, elle vous offre un bel espace de vie avec des toilettes indépendantes et un salon / séjour ouvert sur la cuisine et le jardin privatif, aménagé pour un minimum d'entretien et profiter pleinement du soleil. Le plus : possibilité de transformer le grenier au dessus des chambres ! Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
7
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06 37 77 82 85
295 400 €
(5 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Au sein de la résidence Les Hauts de La Baule, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au deuxième étage. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon privatif. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre lumineuse avec placard intégré. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 1 km de la célèbre plage Benoît et à 2 km du marché […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
8
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02 49 88 07 34
254 900 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guérande
Votre agence Square Habitat Guérande vous propose cette charmante maison ancienne à rénover avec de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.
Elle se compose actuellement d'une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, au 1er étage un grand plateau d'environs 37 m2 où se trouve actuellement une chambre, au 2éme étage un autre plateau d'environ 28 m2 avec une chambre.
Un jardin plein de charme et une annexe viennent compléter la propriété, offrant un bel écrin de verdure à seulement 2 km du […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
11
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02 40 23 75 00
863 200 €
(2 977 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Propriété privée vous propose une belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m2, cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m2 complète ce niveau. A l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m2 avec douche, baignoire, et toilette séparé. A noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 863200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: F 397 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 13 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 7610 et 10360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
3 sdb
07/07/26
07/07
1
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06 62 70 48 26
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