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Vente maison à Guérande Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.65 maisons en vente à Guérande
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premium
959 000 €
(6 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Cette magnifique villa d'architecte est située à seulement cinq minutes des plages et du centre-ville de La Baule, alliant modernité, confort et luminosité, sur un terrain de 1000 m2 idéalement exposé.
Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse orientée Sud et à une piscine avec volet électrique. L'espace cuisine ouverte est équipé un îlot central, complété par une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, une chambre pouvant être transformée en bureau et une grande suite parentale avec nombreux placards dressings et sa salle de bains privative. WC indépendant.
L'étage est composé d'un espace mezzanine (bureau), de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. WC indépendant.
L'environnement est calme, la maison située en fond d'impasse. Le terrain est arboré et paysagé, à deux pas des commodités et de l'océan. Prestations de qualité, volumes généreux, et lumière naturelle - Un cadre de vie idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 39 30 98
426 360 €
(3 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 126 m² habitables (132 m² de surface de référence DPE), idéalement située à proximité du centre de Guérande, avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant un agréable espace tourné vers le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour davantage de confort, notamment en cas de besoin, un monte-escalier facilite l'accès à l'étage.Un grenier, accessible par un escalier escamotable, complète cet espace et offre un potentiel d'aménagement des combles, selon vos envies et vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 760 m², offrant un environnement agréable et préservé, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 426 360 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 410 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe D - GES : classe D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 68 65 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
669 990 €
(4 963 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Mouzac Maison familiale neuve denviron 140 m²CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison récente de 2026, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur la campagne.Vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi quun espace parental comprenant une grande chambre et une salle deau.À létage, un palier dessert deux chambres, une salle deau et une suite idéale pour accueillir famille ou invités.À lextérieur, profitez dun jardin clôturé.Prestations de qualité et maison peu énergivore. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 900.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 40 62 17 17
409 500 €
(3 357 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Dans une copropriété bien entretenue, proche du centre ville de GUERANDE.
Maison en très bon état, bénéficiant d'un charmant jardin en jouissance privative, arboré et clôturé d'environ 350 m2. La maison de 120m2 comprend : Au RdC, une entrée avec placard, une cuisine A/E avec vue sur le jardin, un salon/séjour, une chambre/bureau et un WC avec lave mains.
A l'étage, le palier dessert un bel espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe : un grand garage avec de nombreux rangements et un emplacement de parking.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
4
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02 40 61 18 50
378 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Situation idéale, face aux remparts de Guérande.
A proximité immédiate d'un collège et lycée.
Maison de centre ville qui se compose au rdc: d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine donnant sur une véranda, un salon séjour, un wc indépendant.
A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier (potentiel chambre supplémentaire ou bureau).
Jardin clos et arboré avec dépendance de 702m2 avec garage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
9
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02 40 23 75 00
332 800 €
(2 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Maison en pierre à 5 min du centre (3 km)Charmante maison en pierre offrant une vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée avec mezzanine/bureau, pièce de vie et espace parental avec chambre ouverte sur le jardin, salle d'eau et WC.À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m², avec four à pain, dépendance type studio et carport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2810.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
19
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02 40 62 17 17
349 000 €
(3 262 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Découvrez cette ravissante maison située au cœur du très recherché faubourg Bizienne à Guérande, un véritable havre de paix alliant charme et confort.D'une surface d'environ 110 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Vous serez conquis par son salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne.Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un vaste dortoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre d'enfants, espace bureau ou salle de jeux).À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une élégante terrasse en bois complète cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Située dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et du centre historique de Guérande, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de cadre de vie authentique et paisible.Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
12
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02 40 62 17 17
449 350 €
(3 329 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Amoureux des belles pierres et du patrimoine authentique, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, offrant le cachet de l'ancien associé aux performances et aux garanties d'une rénovation contemporaine.Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et dispose d'une excellente performance énergétique (DPE A), ainsi que des garanties dommage-ouvrage et décennale, assurant confort et sérénité à ses futurs propriétaires.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace de vie.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.Une propriété rare, destinée aux amateurs d'authenticité et de belles pierres, souhaitant bénéficier du charme d'une bâtisse du XIX siècle tout en profitant du confort […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
14
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02 40 62 17 17
553 000 €
(4 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Clis
Secteur Clis, maison contemporaine édifiée en 2017 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Garage et jardin clos et paysager. Prix 553.000euros HAI (4.34 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
14
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02 52 48 01 11
447 200 €
(3 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Saille
SAILLE venez découvrir cette charmante maison atypique de 160m² environ avec énormément de charme : vous y trouverez une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnat sur un grand patio bien exposé et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un escalier en colimaçon vous mènera au 1er et donne sur une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou second salon .Cette étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec wc.Cette maison typique de village de paludiers saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Elle peut également être louée pour les nombreux touristes qui cherchent l'authenticité dans les alentours de La Baule mais reste près des plage par les pistes cyclable !prix : 447 200 euros Honoraires : 17 200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 36 08 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
727 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
GUERANDE - Construite en 1995 cette maison d'environ 235 m2 au sol (185 m2 habitables) est située sur les hauteurs de QUENIQUEN dans un bel environnement et tout proche du centre ville de GUERANDE.
Cette propriété correspondra parfaitement à votre projet immobilier en famille et offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d' une grande pièce de vie très bien exposée de plus de 70 m2 et donnant accès à une véranda avec four à pain.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. WC invité et douche retour de plage.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. une mezzanine et une magnifique suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC.
Un garage double avec accès direct à la maison et un autre garage au fond du jardin permet de stocker du matériel.
Le jardin est piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
15
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02 40 61 18 50
489 000 €
(4 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Titre : Opportunité immobilière rare : terrain de 555m² à Guérande avec projet de maison spacieuse Annonce : Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Guérande, une ville historique au charme intemporel. Un terrain de 555m², niché dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison de rêve. La situation géographique du terrain est idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes de marche des écoles, commerces, et services publics, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le terrain est entouré d'un environnement naturel verdoyant, offrant une vue dégagée sur le paysage pittoresque de Guérande. La ville, dynamique et culturellement riche, offre une multitude d'activités pour tous les goûts. Le projet de construction envisagé sur ce terrain est une maison de type Etage de 115m², idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La toiture en ardoises offre une excellente isolation et une esthétique authentique. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, ce terrain de 555m² à Guérande avec projet de maison est une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
16/08/26
16/08
7
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09 73 76 42 56
364 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située au cœur d'un village de paludiers, laissez vous séduire par cette authentique maison de caractère à rafraîchir d'environ 100m² édifiée sur un terrain d'environ 160m². Mitoyenne d'un côté, elle vous offre un séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une véranda et wc. A l'étage, le palier dessert un bureau, une salle de bains avec douche et wc, un espace bureau donnant accès à trois chambres. Des combles sont accessibles par un escalier escamotable offrant un espace de rangement appréciable. La maison dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
8
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
355 000 €
(3 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Janick Marie vous propose : Maison de 2017 conforme à la RT 2012 sur un terrain de 800 m² – Un cadre de vie au calme à Guérande En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 2017, offrant 96,39 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 800 m². Située dans le secteur Kerbignon à Guérande elle séduit par sa luminosité, son très bon état général et son environnement calme. Les atouts du bien : * Maison de 2017 conforme à la RT 2012 * Bonne isolation thermique * Vie de plain-pied * Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée * Accès direct à la terrasse et au jardin * 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée * 2 salles d'eau et 2 WC * Terrain clos et arboré de 800 m² * 3 places de stationnement privatives * Aucun travaux à prévoir Descriptif : Dès l'entrée, un séjour de 38 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Trois places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. L'environnement : Implantée dans le secteur de Kerbignon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Vous rejoindrez rapidement le centre historique de Guérande ainsi que les plages de La Baule et de la presqu'île guérandaise. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
12
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07 82 71 78 78
595 000 €
(3 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Elodie Olivier vous propose : GUERANDE - Domaine de Lévéno - 190 m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744 m² - proche des commerces, du centre commercial, à 8 minutes des remparts, transports scolaire devant la maison. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : d'un salon / séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine A / E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 30 m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744 m². CHAUFFAGE AU SOL - DPE B faible consommation énergétique - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon Prévoir le changement de la fosse septique et de la piscine. C'est l'opportunité pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
25
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06 86 50 03 55
375 000 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Christophe Picard vous propose : Comme un air de montagne à 15minutes des plages ! Dès les premiers instants, cette maison vous transporte ailleurs. Les grands sapins bordent le chemin, la verdure enveloppe les lieux, le calme s’installe… Ici, on respire. On ralentit. On se sent bien. Située dans un petit lieu dit convoité, à 10mn de la cité médiévale de GUERANDE et nichée en plein milieu d'une parcelle de plus de 1000 m², cette maison sans vis a vis sur 3 niveaux développe environ 111 m² habitables (environ 125 m² au sol) et s’organise sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d’environ 80 m². Au niveau principal : un hall d'entrée pour nous accueillir, un séjour Salon avec la cheminée qui trône au milieu, pendant que les grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, indépendante et spacieuse, munie d'un ilot bar invite à la convivialité. Toujours sur ce niveau, une très grande chambre de plus de 22 m² (possibilité de la scinder en deux), une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : l’ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine chaleureuse, deux grandes chambres sous combles et une salle d’eau créent un espace nuit plein de charme. Un sous-sol aux multiples possibilités Garage, cave, chaufferie… mais surtout une grande pièce de 35 m² avec fenêtres, prête à devenir ce que vous imaginez : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un cadre de vie unique Ici, chaque fenêtre est une invitation à la nature et chaque saison transforme le paysage. Confort moderne dans un décor naturel : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison classée C (économe en énergie) FORTE RENTABILITE LOCATIVE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 70 02 19 27
258 850 €
(3 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !À seulement 500 mètres des remparts de Guérande, dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère d'environ 74 m² habitables et 81 m² au sol, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à personnaliser.Cette maison au charme de l'ancien offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indipendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.L'étage se compose de deux espaces distincts : un escalier principal dessert deux chambres, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre plus indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou un espace isolé selon vos besoins.Le bien dispose également de stationnements privatifs.Entièrement habitable en l'état, cette maison présente également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Un audit thermique avec solutions d'optimisation est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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02 59 08 01 11
687 000 €
(5 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Century 21 Dréano Immobilier - Fine Homes & Estates vous présente une maison construite en 2026 sur un terrain d'environ 800m².Très belles prestations située aux portes de La Baule, quartier très calme et à proximité des commerces, plages et écoles.La maison d'une surface d'environ 150m² au sol est composée d'une belle pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur la cuisine moderne aménagée et équipée et le jardin, beaucoup de luminosité et d'espace. De plein pied vous trouverez aussi la chambre parentale et sa salle d'eau.A l'étage trois chambres, deux salles d'eaux et des toilettes.Un garage. Grenier.Un jardin closPour visiter cette maison à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
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02 59 10 23 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 56 70 20
749 900 €
(3 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : GUERANDE - DANS DOMAINE PRISE - Christelle Cauchie Morin VOUS PROPOSE UNE MAISON DE PLEIN PIED de plus de 200 m², elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 65 m² avec une grande hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 belles chambres de plus de 20 m² chacune avec leurs salles de bains, un espace extérieur couvert Un Jardin clos et arboré avec piscine, grand garage et carport. Les atouts : un quartier résidentiel, proche du centre de Guérande, une maison de plain pied avec de belles prestations, spacieuse, belles hauteurs sous plafond Parcelle de plus de 2000 m² clos. Charges annuelles 500€. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros. Budget 793 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Pedreau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
16
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06 05 09 90 21
799 500 €
(5 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
À VENDRE à Guérande (44350), Clis , maison au calme absolu Découvrez cette maison non mitoyenne de 153 m2, rare sur le secteur, offrant une vue dégagée à perte de vue sur les marais, jusqu’à Batz-sur-Mer et Le Croisic. Un cadre unique, lumineux et apaisant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :un grand séjour baigné de lumière avec cheminée et large baies vitrées plein sud,une cuisine aménagée et équipée,une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing, une salle de bain.À l’étage, trois belles chambres dotées de nombreux placards, une salle d’eau,wc, un grand grenier isolé, facilement aménageable en 5eme chambre, salle de jeux ou salle TV.Un local technique complète ce bien . Possiblité de stationner plusieurs véhicules.La maison est en très bon état, idéale pour une vie familiale, en résidence principale comme en maison de vacances.Son atout majeur : une vue exceptionnelle, panoramique et imprenable, qui fait […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
9
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06 26 17 10 17
441 000 €
(4 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m2 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m2, offrant calme et intimité.
Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2
Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
12
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02 52 48 02 31
425 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
À découvrir : Terrain de 420m² à Guérande avec une exceptionnelle maison de 126m². Saisissez l'opportunité de vous installer dans la charmante ville de Guérande, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la mer. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé. La maison, de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur offre un espace généreux de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une orientation judicieusement choisie. Les pièces à vivre sont chaleureuses et accueillantes, promettant de nombreux moments de partage et de convivialité. Le terrain de 420m² offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets immobiliers. Il est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin. Vous pourrez ainsi profiter de l'espace extérieur pour vos moments de détente. Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez les possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
15/08/26
15/08
7
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02 79 46 57 21
525 000 €
(4 773 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le secteur de Kerquessaud, à seulement 3 km des plages de La Baule et placée entre le bourg d'Escoublac et Guérande, cette agréable maison familiale des années 80 vous séduira par son style architectural affirmé, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution.
En très bon état et développant environ 110 m2 habitables (158m2 au sol), elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez de chaussée : une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et le salon-séjour traversant Est-Ouest de plus de 40m2, chaleureux grâce à son poêle, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la vaste véranda d'été à hauteur cathédrale d'environ 20m2, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
A l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale créée en 2008 avec salle d'eau privative, placard et un agréable balcon à la vue dégagée sur la verdure environnante.
Une quatrième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée en transformant le salon actuel selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre apaisant. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
13
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02 58 39 78 29
396 000 €
(3 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
EXCLUSIVITEBeau potentiel pour cette maison proposant une belle surface habitable.GUÉRANDE , secteur MIROUX -Maison familiale 4 chambres sur terrain de plus de 2 300 m² - Atelier abri - Hangar -Possibilité de division parcellaire.À seulement quelques minutes du centre de Guérande, découvrez cette maison indépendante de 180 m² au sol (121 m² habitables), implantée sur un vaste terrain arboré de 2 334 m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un garage fermé de 24 m² , Une dépendante atelier et un hangar complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.LE PLUS : Son JACCUZI récent pour des moments de détente !Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.Des travaux de rafraîchissement et de finission permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies.Ses atouts :* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée* Bureau indépendant* Terrain de 2 334 m²* Exposition sud* Garage fermé* Maison non mitoyenne* Environnement calme* Fort potentiel d'aménagementDivision parcellaire possible 960M²Zone UD au PLU de GuérandePrévoir Assainissement individuelBon classement DPE : D (193 kWh/m²/an)GES : B (7 kg CO?/m²/an)Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un grand terrain aux portes de Guérande.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 396 000 € HAI dont 4,21 % TTC d'honoraires (16 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
22
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06 71 43 57 19
372 500 €
(3 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasseSituée dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc..Un garage de 28m2 attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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