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Vente Maison à Guérande

4 pcs
3 ch
93㎡

417 820 € (4 493 €/m²)

47 boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande

Vente Maison à Guérande

4 pcs
3 ch
93㎡

417 820 € (4 493 €/m²)

Maison Guérande

47 boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande

Maison Neuve à Construire à Guérande (44) – Proche des Remparts

Découvrez cette magnifique maison individuelle prête à construire au normes RE2020, située sur un terrain viabilisé de 279 m² à seulement 800 mètres des remparts et du centre-ville de Guérande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités et tranquillité résidentielle.

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante

- Une chambre avec salle d'eau privative

- Un WC séparé

- Un vaste salon-séjour orienté Sud et Ouest, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte

- Une arrière-cuisine pratique

- Un garage spacieux

Étage :

- Un palier desservant :

- Deux chambres confortables

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

Prestations de qualité :

- Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant basse température

- Menuiseries extérieures en aluminium bicolore avec volets roulants électriques

- Carrelage dans les pièces de vie et d'eau

- Faïences dans les salles d'eau

- Portail de garage sectionnel motorisé

Inclus dans le prix :

- Terrain viabilisé

- Construction de la maison selon le descriptif des prestations

- Assurance « dommage-ouvrage »

- Garantie financière d’achèvement

- Garantie de délai

Possibilité d’aménagements sur-mesure :

Personnalisez votre future maison selon vos envies et besoins spécifiques.

Le descriptif complet des prestations est disponible sur demande.

Prix :

À partir de 417 820 € selon les prestations demandées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve à Guérande, alliant confort moderne et emplacement de choix. Pour plus d'informations et pour découvrir le descriptif complet des prestations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BD19MARS-01 - 28/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    417 820 € (4 493 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    279 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel
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Presqu'île Investissement

10 rue de la Briquerie

44350 Guérande

SIREN: 412182917

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 123 €
Par mois
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