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L'Emeraude : Programme immobilier neuf
à Vénissieux

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Photo Programme Neuf Vénissieux
Photo Programme Neuf Vénissieux
Photo Programme Neuf Vénissieux
Livraison T1 2028
L'Emeraude
Prêts à taux zéro PTZ+
TVA réduite (5,5% ou 7%)

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 164 000 € à 287 100 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2028

Descriptif

NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !





Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.
Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.

Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 164 000 €
jusqu'à 41 m²
appartement
T2
37 m²
appartement
T2
39 m²
appartement
T2
41 m²
appartement
T2
39 m²
appartement
T2
39 m²
appartement
T2
39 m²
appartement
T2
39 m²
appartement
T2
164 000 € (4 100 € / m²)
40 m²
appartement
T2
40 m²
appartement
T2
40 m²
appartement
T2
40 m²
appartement
T2
40 m²
appartement
T2
40 m²
appartement
T2
41 m²
appartement
T2
41 m²
appartement
T2
41 m²
appartement
T2
41 m²
appartement
T3
à partir de 221 300 €
jusqu'à 66 m²
appartement
T3
64 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
63 m²
appartement
T3
63 m²
appartement
T3
63 m²
appartement
T3
63 m²
appartement
T3
64 m²
appartement
T3
64 m²
appartement
T3
64 m²
appartement
T3
221 300 € (3 628 € / m²)
61 m²
appartement
T3
65 m²
appartement
T3
66 m²
appartement
T3
66 m²
appartement
T3
66 m²
appartement
T3
66 m²
appartement
T3
66 m²
appartement
T3
62 m²
appartement
T3
61 m²
appartement
T3
61 m²
appartement
T3
57 m²
appartement
T3
59 m²
appartement
T3
59 m²
appartement
T3
59 m²
appartement
T3
60 m²
appartement
T3
60 m²
appartement
T3
60 m²
appartement
T3
60 m²
appartement
T3
61 m²
appartement
T3
61 m²
appartement
T3
61 m²
appartement
T4
à partir de 287 100 €
jusqu'à 82 m²
appartement
T4
79 m²
appartement
T4
79 m²
appartement
T4
79 m²
appartement
T4
79 m²
appartement
T4
80 m²
appartement
T4
80 m²
appartement
T4
287 100 € (3 502 € / m²)
82 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

L'Emeraude : Programme immobilier neuf à Vénissieux

Photo Programme Neuf Vénissieux
Photo Programme Neuf Vénissieux
Photo Programme Neuf Vénissieux

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MARIGNAN RESIDENCES
132, avenue pierre brossolette
92240 Malakoff
SIRET : 41975025200043
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