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2 413 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
75 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté secteur Vernet, appartement en exclusivité. Vernet, proche du centre-ville, en face du lycée Maillol, Perpignan, parfait pour investisseur. Dans un immeuble calme avec ascenseur au 4e étage, avec 2 places de parking, un appartement T4 traversant de 75 m² avec des charges de copropriété à 150e par trimestre, chauffage électrique par radiateurs, double vitrage, belle exposition très lumineuse. On retrouve un salon indépendant de 18 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres de 14 m², 12 m² et 10,50 m², un WC avec salle d'eau de 3 m². Parfait pour de la location, rien à prévoir, peut être loué 750 € / mois. Taxe foncière : 1 400 € à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Pkg
26/06/26
26/06
14
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06 24 37 28 96
150 000 €
(698 €/m²)
Maison 4 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover. Vous recherchez un projet de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 215 m² offre un potentiel incroyable, située à Amélie-les-Bains-Palalda, cette demeure de 1969, nécessitant quelques travaux de rénovation, saura vous séduire par son espace et ses possibilités d'aménagement. Maison Spacieuse et Fonctionnelle Cette maison sur 3 niveaux dispose de 12 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine, un séjour, 3 salles de bains, 3 WC, 3 terrasses et plusieurs caves. Une Maison à Réinventer, une Opportunité à ne pas Manquer Cette maison à rénover est une réelle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne tardez pas, contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 58 19 96
330 000 €
(2 619 €/m²)
Maison 5 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA 3 FACES - T4 - ACCES CAMPING CAR - Découvrez cette villa 3 faces de 125 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage a été réaménagé en trois espaces distincts : un espace garage moto / atelier, une chambre ainsi qu’une buanderie. Il est tout à fait envisageable d’y créer également une salle d’eau selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Prestations : Toiture isolée Installation de panneaux solaires (6 kW) avec contrat de revente Menuiseries PVC Volets roulants électriques À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée, un citronnier, un olivier ainsi qu’une grande allée permettant de stationner 2 véhicules ou un camping-car. Taxe foncière : environ 1 680 € par an. Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’économies d’énergie. je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Gge
26/06/26
26/06
18
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06 17 52 10 01
310 000 €
(2 672 €/m²)
Immeuble
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la salanque : Immeuble de caractère au cOEur de – Fort potentiel d’investissement - Local ou futur appartement 35 m² - Garage 60 m² - Appartement T5 de 116 m². À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, proche de Perpignan, des principaux axes routiers et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune dynamique et recherchée de la côte catalane. Ancienne boulangerie emblématique du village, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement d’environ 30 à 35 m². Attenant à celui-ci, un vaste garage indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout, tant pour du stationnement que pour du stockage ou un futur projet d’aménagement. À l’étage, un spacieux appartement traversant d’environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose de quatre grandes chambres d’environ 15 m² chacune, d’une pièce de vie généreuse, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’une climatisation réversible. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais offre une base saine et un potentiel rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité, marchand de biens ou particulier souhaitant exploiter plusieurs espaces de vie, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer au cOEur d’un village vivant toute l’année. Le bien est actuellement loué […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
Gge
Terr
26/06/26
26/06
17
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06 13 09 65 47
245 000 €
(3 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
27
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06 81 03 05 13
249 000 €
(1 324 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS – PERPIGNAN Vous recherchez un investissement offrant un excellent potentiel de valorisation et des revenus locatifs immédiats ? Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur de Perpignan. Édifié en 1910, cet immeuble développe environ 196 m² exploitables répartis sur 5 logements, sans syndic de copropriété, offrant une gestion simplifiée et un fort potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - 1 studio de 9,5 m² - 1 appartement de 51,77 m² 1er étage : 1 appartement T4 de 63,35 m² 2ème étage : - 1 appartement T2 de 39,80 m² - 1 appartement T2 de 31,60 m² Informations financières - VENDU LOUE : Revenus locatifs actuels : 2 270 € / mois, soit 27 240 € / an - Taxe foncière : 2 806 € / an - Prix de vente : 249 000 € - Frais de notaire estimés (7,5 %) : 18 675 € - Travaux estimés : 40 000 € Analyse de l'investissement - Coût global de l'opération - Prix d'acquisition : 249 000 € - Frais de notaire : 18 675 € - Travaux : 40 000 € Investissement total estimé : 307 675 € Rentabilité : - Rentabilité brute : 8,85 % - Rentabilité nette avant fiscalité (hors autres charges) : 7,94 % Ces travaux offrent également un véritable levier de création de valeur en permettant une remise à niveau de l'immeuble et une revalorisation potentielle des loyers à moyen terme. Les atouts de ce bien : - Immeuble entier vendu en un seul lot - Aucun syndic de copropriété - Aucune charge de copropriété - 1 Compteur par appartement - Revenus locatifs immédiats - Travaux estimés permettant une forte valorisation patrimoniale - Potentiel d'optimisation des loyers après rénovation - Convient parfaitement à un investisseur patrimonial ou à un marchand de biens - Possibilité de revente à la découpe après valorisation - Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
26/06/26
26/06
27
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06 13 67 70 86
13 900 €
(869 €/m²)
Garage et parking 16 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
À VENDRE GARAGE EN RÉSIDENCE Garage de 16 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Idéal pour stationner un véhicule, une moto ou pour du stockage. Accès facile et pratique. Prix : 13 900 € Pour plus d’informations, contactez-moi. David Immobilier Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Gge
26/06/26
26/06
3
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06 65 81 81 81
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04 90 01 91 22
588 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 6 chambres
Thuir
Iad France - Julien Feger vous propose : THUIR – Maison familiale de 150 m² avec parc, piscine et espace bien-être À Thuir, dans un environnement verdoyant et préservé de tout vis-à-vis, cette maison quatre faces d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour profiter pleinement du calme, de l’espace et des extérieurs. Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 3 264 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger. Baigné de lumière, cet espace bénéficie d’un toit cathédrale et d’un puits de lumière qui renforcent la sensation de volume et donnent beaucoup de caractère à l’ensemble. Une pièce actuellement utilisée comme bureau, avec une mezzanine aménagée, complète cet espace. Elle pourra facilement conserver sa fonction actuelle ou être transformée en chambre, en espace de loisirs ou en pièce de rangement. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison propose une pièce en enfilade actuellement aménagée en chambre, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. Une mezzanine ouverte sur le séjour surplombe la pièce de vie et apporte une perspective particulièrement agréable. Un cellier-buanderie accessible depuis l’extérieur vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le jardin constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Entièrement plat et arboré, il offre différents espaces propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. Une grande terrasse longe la maison et conduit […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
6 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
18
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06 13 60 65 74
725 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 7 pièces
Prades
Iad France - Julien Feger vous propose : PRADES – Propriété de 247 m² avec parc, piscine et vue panoramique sur le Canigou À Prades, dans un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place centrale, cette propriété indépendante offre un cadre de vie particulièrement agréable face au massif du Canigou. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 7 149 m², cette maison quatre faces développe environ 247 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison dispose d’un vaste salon salle à manger de 39 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches, la propriété comprend six chambres avec parquet, dont trois situées au rez-de-chaussée. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue remarquable sur le Canigou. Quatre salles de bains sont réparties dans la maison, dont une intégrée à une suite parentale. Deux cuisines entièrement aménagées et équipées, dotées de plans de travail en granit, viennent compléter cet agencement fonctionnel. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie, notamment l’accueil de deux familles, une activité de chambres d’hôtes ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une terrasse de 20 m² offre un point de vue privilégié sur les reliefs environnants. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille des arbres fruitiers, une piscine Waterair de 9 mètres sur 4 avec sa terrasse ainsi qu’un spa trois places installé dans une ambiance d’inspiration japonaise. Près de 250 m² de terrasses permettent d’aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
1 sdb
Terr
26/06/26
26/06
26
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06 13 60 65 74
368 000 €
(4 434 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! VENTE DE MURS COMMERCIAUX En centre ville de Perpignan, à deux pas du Castillet de la Cathédrale St Jean, de la place république et son parking, très bel emplacement pour ce local commercial d'environ 83 m², il fait l'angle du bâtiment, belle devanture et Façade en Marbre, la façade du reste de l'immeuble à été refaite en 2025., bel immeuble ancien Ce local est parfait pour une activité de bijouterie ou vente d'or ou maroquinerie de grande marque car il est équipée d’une grande chambre forte en sous sol et egalement d'un très gros coffre fort. Plusieurs vitrines avec vitres sécurisées, grille électrique, beau comptoir en marbre, escalier en marbre également, un petit espace aussi à l'étage pouvant être utilisé en bureau. Était loué jusqu'a présent 1700 euros / mois HT / HC soit 20 400 euros HT / HC / AN Actuellement libre d'occupation depuis peu, mais le propriétaire souhaite le relouer, donc si il vous intéresse pour une activité personnelle, contactez moi rapidement Taxe foncière de 1900 euros (était a la charge des locataires) Charges mensuelle 38 euros MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels plutôt que les mails pour plus de rapidité et fluidité dans nos échanges 8 MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT NUMERO 1 A VENDRE EN CENTRE VILLE DE PERPIGNAN, ET UN FOND DE COMMERCE ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJET DE VENTE 20 ANS D'EXPERIECE La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Pkg
26/06/26
26/06
16
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06 68 67 02 58
249 000 €
(3 037 €/m²)
Maison 4 pièces
Thuir
Iad France - Julien Feger vous propose : THUIR – Maison familiale avec jardin, véranda et garage À Thuir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing offrant une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des différents services de Thuir. Son agencement actuel permet également d’envisager différentes évolutions selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Gge
26/06/26
26/06
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06 13 60 65 74
525 000 €
(2 561 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉS EN EXCLUSIVITÉ ! Murs Commerciaux loués à vendre, PERPIGNAN, centre-ville, emplacement, numéro 1. À deux pas du monument le Castillet., entre la place Republique et la cathédrale Saint-Jean, magnifique, Local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « Le petit SOUK » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9. Très beau Local, entièrement rénové, La façade supérieure vient également d’être refaite ainsi que les volets et la toiture Le local est climatisé Disposé comme suit : RDC : 95 m² surface de vente 1er étage 80 m² de réserve Sous sol : 30 m² de réserve Belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques. Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages Ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté. Loyer 2500 € HT / HC / MOIS LA TAXE FONCIÈRE EST À LA CHARGE DU LOCATAIRE Investissement, solide et sur Dossier complet à disposition après signature d’un bon de visite, même à distance MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR TOUS VOS PROJETS DE VENTE SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D’EXPÉRIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
26/06/26
26/06
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06 68 67 02 58
95 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité BARCARES Secteur BARCARES La Coudalère proche du centre et des commerces à pied, à 10 minutes de la plage Dans une résidence quasiment un magnifique appartement T2 de 22 m² + 8 m² de véranda en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 18 m² plein sud, climatisation réversible, vendu meublés. On retrouve un séjour de 13 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une chambre de 6 m² avec placard et une salle d'eau de 2 m², place de parking juste à coté. Frais de copropriété : 700 € / mois. Taxe foncière : 700 € à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Barcarès et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
26/06/26
26/06
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06 24 37 28 96
295 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 5 pièces
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Donna Ozer vous propose : * A découvrir Maison T5 - 124 m² à Villeneuve-la-Rivière * Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide (Axe Perpignan / Montagne), venez découvrir cette magnifique maison familiale de 124 m² habitables. Nichée au sein d’un lotissement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes des plages du littoral et 40 minutes de la frontière espagnole. Au rez-de-chaussé : On retrouve un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger une pièce polyvalente de 18 m² offrant de multiples possibilités (profession libérale, bureau, salle de jeux, etc. ), un espace buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, coté nuit : Vous découvrirez une superbe suite parentale entièrement rénovée de 30 m² avec grand dressing sur mesure, deux chambres lumineuses avec placard et une salle de bain entièrement rénovée. Extérieurs & Prestations annexes : Côté jardin, on retrouve une véranda abritant un grand jacuzzi 8 places, un coin barbecue aménagé et un cabanon de jardin avec point d’eau. Côté confort et sécurité : Climatisation réversible, chauffage électrique, système d'alarme. Une place de stationnement au sein de de l'allée vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
26/06/26
26/06
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07 49 11 71 38
328 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Latour-Bas-Elne
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces de plain-pied d’environ 130 m² environ habitables, construite en 2003 sur une parcelle de plus de 470 m² environ. L’entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m² environ comprenant un espace salon-séjour ainsi qu’une grande cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une pièce supplémentaire d’environ 15 m² environ complète l’ensemble et offre un accès à une terrasse située au-dessus du garage. Le garage dispose également d’un espace de rangement et d’un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces aménagés, de terrasses carrelées ainsi que de places de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 29 35 31 63
139 500 €
(3 770 €/m²)
Divers 2 chambres
Puyvalador
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Puyvalador station - chalet 3 pièces de 37 m² - vue montagne Venez découvrir ce charmant chalet niché au fond d’une impasse, au cOEur de la station de Puyvalador ! Ce bien chaleureux, vendu entièrement meublé, se compose : Au rez-de-chaussée : * Une chambre d’appoint, * Un WC indépendant, * Une buanderie. Au premier étage : * Un agréable séjour lumineux avec cuisine moderne, entièrement équipée, * Une salle d’eau avec WC. * un balcon couvert avec table en bois rabattable Au deuxième étage : * Une grande chambre mansardée avec placard Les atouts de ce chalet : * Chalet parfaitement entretenu, * Cuisine et salle d’eau récentes, * Belle vue dégagée sur les montagnes, * Place de stationnement à proximité immédiate, * Environnement calme et recherché. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce chalet saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 61 80 24 50
209 000 €
(2 459 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Jourda vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces idéalement situé dans la magnifique ville de Perpignan Quartier Saint Gaudérique. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénové avec goût, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 1 WC séparé, un coin cuisine non équipé et un espace de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la climatisation réversible pour des températures toujours agréables, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs est un véritable atout et apporte une sensation d'espace et de bien-être. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et elle est fermée. De plus, un garage individuel de 57 m² est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Avec ses finitions de qualité, son emplacement stratégique et ses équipements modernes, ce bien est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre confortablement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
20
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06 87 88 02 59
205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Julie Bigorre vous propose : TRES BEL APPARTEMENT ²Situé au 1er étage d’une bâtisse de caractère datant des années 30, cet appartement T3 de 78 m² entièrement rénové allie le charme de l’ancien au confort moderne. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d’un agréable balcon ensoleillé et d’une cave privative en sous-sol. Le bien est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Idéalement situé dans un quartier historique de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien rénové avec goût, prêt à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
6
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06 25 59 53 65
259 000 €
(3 648 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Julie Bigorre vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT T3 DE CHARME AVEC JARDIN INTIMISTE ET RENOVATIONS HAUT DE GAMME Dans un secteur recherché de perpignan, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une élégante bâtisse de caractère Entièrement rénové, ce bien séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial lumineux ouvert sur son jardin privatif de plus de 50 m² L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et il comprend aussi une cave Aucuns travaux n'est à prévoir Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un extérieur exceptionnel en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
6
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06 25 59 53 65
550 000 €
(4 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Coup de cOEur à Saint-Cyprien pour cette maison contemporaine de type T5 construite en 2026, développant environ 135 m² habitables et offrant des prestations moderne ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. Un coin salon plus intimiste, agrémenté d’un puits de lumière, vient compléter cet espace convivial ouvert sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison se distingue également par des prestations soignées, parmi lesquelles une élégante cave à vin intégrée, parfaitement pensée pour s’intégrer à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec dressing, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain familiale. Cette dernière, aux lignes modernes et actuelles, a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Une agréable terrasse d’environ 30 m² complète ce niveau et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Côté confort, cette maison bénéficie des dernières normes de construction avec notamment une climatisation gainable Air Zone, de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et une conception moderne pensée pour le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une piscine chauffée vient compléter l’ensemble, le tout sans vis-à-vis. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking privatives ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou le stationnement d’un véhicule. Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, à proximité des commerces, écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
19
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06 27 22 17 03
239 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Cyril Cholin vous propose : Rare : belle maison de caractère avec apport locatif ! Gérez deux studios de location saisonnière directement depuis chez vous (10 000€ annuel), dans un village thermal bénéficiant d’un fort passage touristique (dernière sortie d’autoroute avant l’Espagne). Découvrez cette magnifique maison atypique située au Boulou, datant de 1949, offrant une superficie totale utile de 244 m², dont 148 m² habitables, sur un terrain de 218 m². En plein cOEur de la ville, cette demeure pleine de charme constitue un véritable écrin de verdure, au calme, qui saura séduire les amateurs d’authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une partie habitation de 196,52 m² utiles, dont 100,75 m² habitables. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir confort et fonctionnalité, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et d’une belle vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface utile avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, salle de jeux ou bureau. Le tout est complété par une cour extérieure permettant de stationner un véhicule familial ainsi que des motos et vélos. Parlons maintenant de l’apport locatif. Au rez-de-chaussée se trouve un premier studio de 19,70 m², disposant de sa salle d’eau, de ses WC et d’une entrée indépendante. Noté 8 / 10 par les voyageurs, ce studio n’est actuellement exploité en location saisonnière que deux mois par an, le reste du temps étant consacré à une activité professionnelle. Sa modularité permet de passer facilement d’un usage professionnel à un logement meublé. Le second studio, de type appartement, est classé meublé de tourisme 2 étoiles et bénéficie d’une excellente note de 8,7 / 10. Ce classement offre une meilleure attractivité, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
4 sdb
26/06/26
26/06
21
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06 15 30 52 18
59 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 1 chambre
Arles-sur-Tech
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Vendu meublée, cette charmante maison de village à Arles-sur-Tech, est idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Cette maison est répartie sur 3 étages pour une surface totale de 48 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau accueillant et une salle d'eau. Au premier étage la cuisine et au second le salon avec sanitaires et au dernier une chambre avec placard et WC. L'emplacement de cette maison est un vrai privilège, au cOEur du village historique d'Arles-sur-Tech, offrant une ambiance tranquille et un cadre de vie authentique. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
11
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06 14 10 29 16
229 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Au cOEur du village, centre historique de Canet-en-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village de 103 m² habitables et 164 m² au total, offrant de beaux volumes, lumineuse car traversante et des espaces extérieurs rares en centre ancien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 39 m² permettant de stationner aisément et de bénéficier d’un important espace de stockage. Une pièce attenante aveugle de 15 m², équipée d’une salle d’eau avec WC, et VMC mécanique complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir un bureau, un cabinet pour profession libérale, une salle de sport, un atelier ou encore une chambre d’appoint selon vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d’un agréable séjour lumineux de 30 m², d’un espace bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier fonctionnel. La cuisine s’ouvre directement sur une première terrasse ombragée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur. Un escalier permet ensuite d’accéder à une seconde terrasse de 19 m², véritable espace de détente au calme. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec de nombreux rangements intégrés, deux chambres bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 13 m² avec placard et salle d’eau privative. La maison dispose également de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et modernité au quotidien. Un bien rare alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
26/06/26
26/06
25
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06 99 29 31 53
529 000 €
(3 861 €/m²)
Maison 2 chambres
Céret
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Plain-Pied à Céret avec garage proche du centre ville. Cette maison de standing est une véritable pépite pour les amateurs de confort et de praticité. Construite en 2023, cette propriété neuve offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal pour un style de vie facile et agréable. D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon -séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC japonais, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée avec son électroménager de marque Neff, d'une buanderie et un garage isolé. Les équipements de cette maison moderne ne manquent pas, avec notamment un système domotique gérant les ouvrants, le chauffage et un système de sécurité performant, ainsi qu'une station de recharge pour votre véhicule dans le garage. Ce bien est peu énergivore avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du covering sur les fenêtres. L'ensemble des aménagements intérieurs ont été fabriqués sur mesure : cuisine, dressing, rangements et buanderie Côté extérieur, avec accord de l'urbanisme une plateforme a été prévue pour accueillir un chalet. Cet espace pourrait convenir à l'installation d'un jacuzzi. La parcelle est desservie par le canal d'arrosage. Située à proximité des commodités locales, des écoles cette maison offre un espace parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Sa conception de plain-pied la rend également accessible aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
20
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06 14 10 29 16
339 000 €
(3 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André
Iad France - Aurore Francisse vous propose : Saint-André (66690) – Villa d’architecte contemporaine 3 faces avec piscine chauffée Dans un environnement calme et recherché de Saint-André, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces construite en 2015, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 216 m² parfaitement aménagée et nécessitant peu d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, composée d’un salon convivial et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte et à un extérieur exceptionnel. Profitez d’un véritable espace détente avec une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un système de filtration automatique, le tout entouré d’un magnifique solarium carrelé. Côté nuit, la maison propose : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre terrasse, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants. Un grand garage complète ce bien aux prestations modernes et soignées : climatisation gainable dans toutes les pièces, confort optimal, luminosité et fonctionnalité. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité des commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
17
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06 87 52 78 63
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