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Vente maison à Perpignan 270 000 €

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Vente maison 8 pièces à Perpignan

iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : ERRATUM!! Prix à 370 000e! En cours de rectification<br><br>Co-exclusivité!<br>MAISON DE MAÎTRE ...aux multiples possibilités T8 de 243m² environ avec TOITURE TERRASSE : Saint Martin.<br><br>Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (Notaires... Psychologues...), Habitation + location du T2...<br>6 chambres...4 salles de bain...<br><br>Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet: parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds...<br>TRES LUMINEUSE! Et très bien située (proche Lycée Arago et cimetière Saint-Martin)<br><br>Au RDC: entrée desservant sur la droite un T2 indépendant de près de 40m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46m² environ!<br><br>Au 1e niveau: + de 150m² environ habitables entourant la cage d'escalier: Une grande cuisine, une salle à manger de 27m² environ, un salon (ou une chambre de 20m² environ), une suite parentale de 30m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre)...une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes... 4 chambres possibles à ce niveau.<br><br>Au 2d niveau: une chambre avec salle de bain et wc.<br>Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée!<br><br>Simple et double vitrages.<br>Volets bois ou volets roulants.<br>A noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet! (Compteurs individuels pour le T2).<br><br>A votre entière écoute pour de plus amples informations<br> Tout simplement à voir pour que le charme opère!<br><br>Vidéo possible sur demande!<br><br>La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 2031502 - 24/05/2026

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