iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la Salanque : Maison de village T3 dans une impasse - 46 m2 - Garage - Climatisations réversibles - 2 faces :

Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan , proche de la mer et de toutes commodités , découvrez ce beau projet immobilier nécessitant des travaux de rafraichissement et de lise au gout du jour.

Le bien se compose en rdc d'un grand garage de 20 m2 en 2 parties avec eau et électricité , l'étage dispose d'un espace séjour salon attenant à une cuisine lumineuse.

Au second et dernier étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation pour une résidence principale ou investissement locatif.

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans plus tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Urpi vous propose: Maison de village de 50m2, 2 chambres, avec un étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine pour une surface de 19 m², ainsi qu’un toilette et une salle d’eau.

À l’étage se trouve la première chambre de 14 m² et la seconde de 9 m².

Un petit comble aménageable complète le bien.

Parkings et commerces à proximité.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Taxe foncière : 705 euros

Estimation locative à partir de 600e.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs…), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

Dès l’arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport.

Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d’essences variées, bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d’un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour.

L’espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être :

Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques

Pool house avec douche, WC et local technique,

Cuisine d’été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour,

Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique,

Charmant Caselle en pierre naturelle,

Petit bassin à poissons,

Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant,

Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier,

Un WC indépendant,

Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d’électroménager de qualité,

Un cellier,

Une suite parentale avec joli dressing et salle d’eau privative.

À l’étage :

Deux chambres confortables, chacune avec dressing,

Une salle d’eau avec baignoire,

Un WC indépendant.

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iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: Charmante Maison de Village 2 faces - 3 Chambres - Garage - Balcon - Terrasse

Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette ravissante maison de village en R+1 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1972 et en bon état général.

Avec une surface habitable de 87 mètres carrés, cette maison de village de 4 pièces se compose de 3 chambres dont une avec balcon, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage, une salle de bain rénové et un wc séparé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une cuisine séparée dînatoire qui offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.

Les extérieurs de la propriété comprennent une terrasse avec barbecue à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en plein air.

Maison équipée de double vitrage et climatisation réversible récente.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marc Pesalovo vous propose: SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : Villa T4 - 97m2 habitables sur 346m2 de parcelle - 108m2 de surface plancher - 3 faces - Jardin - Grand Garage - Véranda - Aucun travaux à prevoir.

Dans un des quartiers les plus prisés de de la commune salanquaise , à 10min,de la mer , à deux pas de toutes les commodités , découvrez cette charmante villa entièrement rénovée et sans le moindre travaux !

Le bien se compose d'une entrée avec un couloir desservant une première chambre en rez de chaussée avec placard , une salle d'eau independante et WC indépendant. Vous trouverez ensuite un grand séjour salon salle à manger avec cuisine semi ouverte , toute équipée et aménagée.

L'étage , dispose de 2 belles de chambres avec placard et d'une salle d'eau indépendante.

Coté jardin , vous apprécierez une grande véranda de 25m2 , un espace extérieur sans le moindre entretien pour profiter en famille et entre amis , un grand garage ainsi qu'un abri de jardin en dur de 5m2 pour plus de stockage. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la parcelle.

Les prestations de la maison:

Climatisations réversibles

Menuiseries en double vitrage

Volets électriques

Grand Garage

Abri de jardin

Forage

Véranda

Contactez moi dans les meilleurs délais afin d'obtenir le maximum d'informations et programmer une visite dans le meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 180 m² – 2 appartements – Centre-ville

Située en plein cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 2 faces construite en 1970 et entièrement rénovée offre une surface totale d’environ 180 m². Elle est aujourd’hui divisée en deux appartements en copropriété bénévole, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 de 82,49 m². Il se compose d’un spacieux salon-séjour d’environ 30 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central. Côté nuit, trois chambres (deux de 10 m² et une de 12 m² avec salle de bain attenante comprenant baignoire et douche à l’italienne). Les trois chambres offrent un accès direct à une terrasse d’environ 25 m². À l’extérieur, une grande terrasse en bois aménagée ainsi qu’un garage de 28 m² complètent ce niveau.

À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second appartement T4 de 91 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 30 m² avec trois baies vitrées à galandage exposées plein sud, ainsi qu’une cheminée idéale pour des moments chaleureux. La cuisine, neuve et entièrement équipée, dispose également d’un îlot central. L’espace nuit se compose de trois chambres (11,5 m², 11,5 m² et 15,81 m²) ainsi qu’une grande salle de bain de 9,5 m² avec baignoire et douche à l’italienne.

Prestations complémentaires : double vitrage, rénovation de qualité.

Taxe foncière : 2 300 €.

Bien idéal pour une grande famille, une résidence principale avec rendement locatif, ou un investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A saisir sans tarder ! Maison traversante de 104 M2 environ au cOEur du village !

Dans un quartier calme, cette charmante maison familiale idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous offrira un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Ses généreux volumes dévoilent une superficie habitable de 104 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène à un couloir distribuant les différents espaces de vie très lumineux . Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce ayant la possibilité de faire une chambre ou un espace de rangement, un WC indépendant, une buanderie et un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et une salle d'eau, wc.

Idéale pour y vivre à l'année ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque, Maison de village à rénover

Au cOEur du village, juste derrière la rue du marché, cette maison de village vous offre une belle opportunité d'investissement en plein centre-ville. Construite en 1949, elle peut être un meublé de tourisme, un pied à terre pour un couple, un espace co-working, un petit commerce (comme vêtements, friperie, salon de tatouage, esthétique... avec les deux étages supérieurs pour réserve).

La surface habitable de 55m² se répartit sur trois niveaux : Dans la configuration actuelle la maison est ainsi composée : RDC : Cuisine, wc, douche. Une cloison, non porteuse sépare la pièce qui permettait d'y mettre un lit. 1er : anciennement séjour et cuisine, au second, 2 petites chambres borgnes et un point d'eau.

Elle pourrait être réaménagée comme le montre les photos. En cassant la cloison porteuse et supprimant la douche du RDC, y installer une cuisine moderne et un espace salon (en conservant le WC), au 1er : une belle chambre et au second une grande salle d'eau et un dressing. Plusieurs options peuvent être envisagées selon vos envies. Parkings et commerces à proximité.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et envisager une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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