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2 399 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
299 000 €
(2 248 €/m²)
Maison 4 pièces
Camélas
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Belcroze – Commune de Camélas | Authentique maison de caractère au style catalan, au cOEur de la nature À seulement quelques minutes de Thuir, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, restaurants…), découvrez cette propriété pleine de charme située dans le secteur de Belcroze. Sans passage, sans vis-à-vis et dans un environnement totalement préservé, cette maison de caractère au style catalan séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Pierres apparentes, volumes généreux, espaces atypiques et atmosphère chaleureuse font de ce bien un lieu rare et plein de cachet. La maison se compose aujourd’hui de : Une grande cuisine avec salle à manger de 30 m², conviviale et lumineuse Un salon de 30 m²avec une belle cheminée, véritable cOEur de la maison Une mezzanine au-dessus du salon, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque ou un espace détente 3 chambres Une salle de bain Une grande buanderie de 7 m² avec WC et lave-mains Un grand sas de 20 m², offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou une chambre selon les besoins 20 m² de rangement attenants à la maison, apportant un espace de stockage appréciable À l’extérieur : Grand terrain arboré, sans aucun vis-à-vis Plusieurs espaces extérieurs / cours permettant de profiter du calme et du cadre naturel Atelier indépendant de 20 m² 2 places de parking privatives Environnement isolé, sans nuisance et coupé de l’agitation Prestations et travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2023 avec garantie décennale Électricité revue récemment Chauffage électrique récent Fenêtres en double vitrage et simple vitrage selon les espaces Création de Velux neufs sur l’ensemble de la maison, apportant confort et luminosité Un bien rare sur le secteur de Belcroze, idéal pour les personnes recherchant une maison avec une âme, le charme de l’architecture catalane […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
15
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06 26 75 92 44
135 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DU SOLEIL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 - 58,96 m² au sol (54,15 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VUE CANIGOU ET VUE MER - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - CLEF EN MAIN POUR LOCATIF SAISONNIER (CLASSÉ 1 ÉTOILE MEUBLÉ DE TOURISME) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAL VÉLO - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DE LA PLAGE Découvrez ce joli appartement décoré avec goût à deux pas de toutes les commodités et de la plage à pied, pensé pour la détente et le confort de chacun. L'entrée donne accès au séjour / cuisine, la loggia fermée possède une large ouverture qui permet de se sentir comme en extérieur. Une première chambre spacieuse dotée de placard complète cette partie. Le dégagement vous mènera ensuite vers l'autre chambre possédant une agréable vue mer, des placards. Le WC séparé, un espace dédié au rangement, un coin buanderie et enfin la jolie salle de bains proposant à la fois une douche et une baignoire finissent de parfaire le côté très fonctionnel de ce logement. Une place de parking vient compléter ce bien. Les + : Excellent état général, traversant, vues Canigou et mer, vendu clef en main prêt à louer (vendu décoré et meublé), local vélo, parking privatif, emplacement privilégié proche plage et commodités. Excellent investissement pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
27
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06 51 83 08 18
10 000 €
(10 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 1 m²
Saint-Cyprien
Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN PLACE DE PARKING À VENDRE Bon emplacement, enceinte clôturée. Possibilité de stocker un bateau, une remorque ou autre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
Pkg
24/09/26
24/09
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06 51 83 08 18
106 000 €
(2 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rivesaltes
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : RIVESALTES - Place Maréchal Joffre - Venez découvrir ce duplex situé au cOEur de Rivesaltes sur la place principale, vous serez à proximité des commodités et des transports. Situé dans un immeuble ancien ayant été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, vous bénéficierez ici du cachet avec les poutres, la hauteurs sous plafond et l'emplacement très central ainsi que du confort moderne avec l'ascenseur, une copropriété dans un parfait état et un appartement aux normes. Sur la partie de plain pied vous aurez une vaste entrée avec rangements donnant accès à une très grande salle de bains avec emplacement machine à laver. La pièce de vie bénéficie d'une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres et la hauteur sous plafond. À l'étage le coin nuit est composé de deux espaces, une chambre mansardée avec climatisation et une pièce surplombant le séjour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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06 16 93 01 84
440 000 €
(293 €/m²)
Divers
Le Barcarès
Iad France - Manon DARRAS vous propose : LE BARCARÈS - ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE DU LITTORAL CATALAN - RESTAURATION & CLUB DE PLAGE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES Situé directement sur la plage du Barcarès, au cOEur de la station balnéaire, le Mouton Bleu bénéficie d'un cadre exceptionnel les pieds dans le sable et d'une visibilité privilégiée dans un secteur particulièrement fréquenté durant toute la saison. Reconnu aussi bien par la clientèle locale que touristique, cet établissement a su s'imposer au fil des années comme une adresse incontournable de la station. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 couverts et un parc de 80 transats, il offre à son futur exploitant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement dimensionné pour répondre à une fréquentation soutenue durant toute la saison estivale. Informations principales : * Cession de 100 % des parts sociales de la SAS. * Activités de restauration, bar et club de plage. * Concession de plage sécurisée avec 8 années d'exploitation restantes. * Surface exploitée d'environ 1 500 m². * Exploitation du 15 avril au 15 octobre. * Emplacement privilégié directement sur la plage. * Capacité d'accueil d'environ 150 couverts. * Parc de 80 transats récents. * Véhicule utilitaire récent inclus dans la cession. * Équipements entretenus et renouvelés si nécessaire. * Société saine, sans emprunt ni dette bancaire en cours. * Établissement bénéficiant d'une forte notoriété. * Potentiel de développement et de valorisation. UNE ADRESSE, UNE RÉPUTATION, UN POTENTIEL. Le Mouton Bleu bénéficie aujourd'hui d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle attachée à l'établissement. Son implantation en bord de mer, sa concession sécurisée et ses perspectives de développement en font une opportunité particulièrement rare sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
24/09/26
24/09
15
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06 20 95 88 12
149 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Perthus
Iad France - Valentin Sarron vous propose : LE PERTHUS – Maison de caractère 113 m² – 2 appartements potentiels – 5 chambres – Cave – Vue montagne – Potentiel locatif Idéalement située au cOEur du village du Perthus, à proximité immédiate des commerces, des services et de la frontière espagnole, cette maison de village d'environ 113 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville tout en étant en retrait de l'axe principal, à l'abri des nuisances sonores et de l'agitation touristique. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Son principal atout : la possibilité de créer ou d'exploiter deux logements indépendants, permettant d'envisager une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Disposition des espaces Dès l'entrée principale, un hall dessert les différents niveaux de la maison. À gauche de l'entrée, 1 appartement vous trouverez : • Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, • Une cuisine indépendante, • Une chambre bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. En niveau inférieur, vous découvrirez : • Un second salon, • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau, • Un toilette indépendant, Au dernier niveau inférieur, la maison dispose d'une vaste cave comprenant : • L'installation de chauffage au fioul, • Plusieurs espaces de rangement, • Un accès vers une agréable terrasse extérieure. À l'étage supérieur de l'entrée, un second espace de vie pouvant être totalement indépendant comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, • Deux chambres offrant une superbe vue sur les montagnes, • Une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 78 27 90 01
150 000 €
(698 €/m²)
Maison 4 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover. Vous recherchez un projet de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 215 m² offre un potentiel incroyable, située à Amélie-les-Bains-Palalda, cette demeure de 1969, nécessitant quelques travaux de rénovation, saura vous séduire par son espace et ses possibilités d'aménagement. Maison Spacieuse et Fonctionnelle Cette maison sur 3 niveaux dispose de 12 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine, un séjour, 3 salles de bains, 3 WC, 3 terrasses et plusieurs caves. Une Maison à Réinventer, une Opportunité à ne pas Manquer Cette maison à rénover est une réelle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne tardez pas, contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 81 58 19 96
250 000 €
(2 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la salanque : Immeuble de caractère au cOEur de – Fort potentiel d’investissement - Local ou futur appartement 35 m² - Garage 60 m² - Appartement T5 de 116 m². À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, proche de Perpignan, des principaux axes routiers et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune dynamique et recherchée de la côte catalane. Ancienne boulangerie emblématique du village, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement d’environ 30 à 35 m². Attenant à celui-ci, un vaste garage indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout, tant pour du stationnement que pour du stockage ou un futur projet d’aménagement. À l’étage, un spacieux appartement traversant d’environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose de quatre grandes chambres d’environ 15 m² chacune, d’une pièce de vie généreuse, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’une climatisation réversible. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais offre une base saine et un potentiel rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité, marchand de biens ou particulier souhaitant exploiter plusieurs espaces de vie, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer au cOEur d’un village vivant toute l’année. Le bien est actuellement loué […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
Gge
Terr
24/09/26
24/09
17
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06 13 09 65 47
245 000 €
(3 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 81 03 05 13
249 000 €
(1 324 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS – PERPIGNAN Vous recherchez un investissement offrant un excellent potentiel de valorisation et des revenus locatifs immédiats ? Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur de Perpignan. Édifié en 1910, cet immeuble développe environ 196 m² exploitables répartis sur 5 logements, sans syndic de copropriété, offrant une gestion simplifiée et un fort potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - 1 studio de 9,5 m² - 1 appartement de 51,77 m² 1er étage : 1 appartement T4 de 63,35 m² 2ème étage : - 1 appartement T2 de 39,80 m² - 1 appartement T2 de 31,60 m² Informations financières - VENDU LOUE : Revenus locatifs actuels : 2 270 € / mois, soit 27 240 € / an - Taxe foncière : 2 806 € / an - Prix de vente : 249 000 € - Frais de notaire estimés (7,5 %) : 18 675 € - Travaux estimés : 40 000 € Analyse de l'investissement - Coût global de l'opération - Prix d'acquisition : 249 000 € - Frais de notaire : 18 675 € - Travaux : 40 000 € Investissement total estimé : 307 675 € Rentabilité : - Rentabilité brute : 8,85 % - Rentabilité nette avant fiscalité (hors autres charges) : 7,94 % Ces travaux offrent également un véritable levier de création de valeur en permettant une remise à niveau de l'immeuble et une revalorisation potentielle des loyers à moyen terme. Les atouts de ce bien : - Immeuble entier vendu en un seul lot - Aucun syndic de copropriété - Aucune charge de copropriété - 1 Compteur par appartement - Revenus locatifs immédiats - Travaux estimés permettant une forte valorisation patrimoniale - Potentiel d'optimisation des loyers après rénovation - Convient parfaitement à un investisseur patrimonial ou à un marchand de biens - Possibilité de revente à la découpe après valorisation - Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
24/09/26
24/09
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06 13 67 70 86
725 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 6 chambres
Prades
Iad France - Laure Dato vous propose : PRADES – Propriété de 247 m² avec parc, piscine et vue panoramique sur le Canigou À Prades, dans un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place centrale, cette propriété indépendante offre un cadre de vie particulièrement agréable face au massif du Canigou. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 7 149 m², cette maison quatre faces développe environ 247 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison dispose d’un vaste salon salle à manger de 39 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches, la propriété comprend six chambres avec parquet, dont trois situées au rez-de-chaussée. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue remarquable sur le Canigou. Quatre salles de bains sont réparties dans la maison, dont une intégrée à une suite parentale. Deux cuisines entièrement aménagées et équipées, dotées de plans de travail en granit, viennent compléter cet agencement fonctionnel. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie, notamment l’accueil de deux familles, une activité de chambres d’hôtes ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une terrasse de 20 m² offre un point de vue privilégié sur les reliefs environnants. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille des arbres fruitiers, une piscine Waterair de 9 mètres sur 4 avec sa terrasse ainsi qu’un spa trois places installé dans une ambiance d’inspiration japonaise. Près de 250 m² de terrasses permettent d’aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
26
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06 77 29 95 15
65 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 1 chambre
Thuir
Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison de village R + 2 d’environ 50 m², idéale premier achat ou investissement Située en plein cOEur de Thuir, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village 1 face d’environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de bain avec WC ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable, composée d’un espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l’espace nuit, comprenant une chambre avec grand placard, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu’un petit balcon apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une électricité refaite, d’un cumulus classique et d’une cave. Avec son emplacement central, son prix attractif et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour concrétiser un projet immobilier à Thuir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Des travaux d 'embellissements sont à prévoir (y compris système de chauffage) À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 77 29 95 15
249 000 €
(3 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison familiale, 2 faces, 82 m² habitables avec jardin, véranda et garage À Thuir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing offrant une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des différents services de Thuir. Son agencement actuel permet également d’envisager différentes évolutions selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 77 29 95 15
525 000 €
(2 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉS EN EXCLUSIVITÉ ! Murs Commerciaux loués à vendre, PERPIGNAN, centre-ville, emplacement, numéro 1. À deux pas du monument le Castillet., entre la place Republique et la cathédrale Saint-Jean, magnifique, Local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « Le petit SOUK » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9. Très beau Local, entièrement rénové, La façade supérieure vient également d’être refaite ainsi que les volets et la toiture Le local est climatisé Disposé comme suit : RDC : 95 m² surface de vente 1er étage 80 m² de réserve Sous sol : 30 m² de réserve Belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques. Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages Ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté. Loyer 2500 € HT / HC / MOIS LA TAXE FONCIÈRE EST À LA CHARGE DU LOCATAIRE Investissement, solide et sur Dossier complet à disposition après signature d’un bon de visite, même à distance MANDAT EXCLUSIF Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR TOUS VOS PROJETS DE VENTE SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D’EXPÉRIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
24/09/26
24/09
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06 68 67 02 58
79 000 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité BARCARES Secteur BARCARES La Coudalère proche du centre et des commerces à pied, à 10 minutes de la plage Dans une résidence quasiment un magnifique appartement T2 de 22 m² + 8 m² de véranda en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 18 m² plein sud, climatisation réversible, vendu meublés. On retrouve un séjour de 13 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une chambre de 6 m² avec placard et une salle d'eau de 2 m², place de parking juste à coté. Frais de copropriété : 58e par mois. Taxe foncière : 700 € à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Barcarès et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
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06 24 37 28 96
295 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 5 pièces
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Donna Ozer vous propose : * A découvrir Maison T5 - 124 m² à Villeneuve-la-Rivière * Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide (Axe Perpignan / Montagne), venez découvrir cette maison familiale avec jardin piscinable et aux multiples possibilités de 124 m² habitables. Nichée au sein d’un lotissement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes des plages du littoral et 40 minutes de la frontière espagnole. Au rez-de-chaussé : On retrouve un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipé et une salle à manger une pièce polyvalente de 18 m² offrant de multiples possibilités (profession libérale, bureau, salle de jeux, etc. ), un espace buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, coté nuit : Vous découvrirez une superbe suite parentale entièrement rénovée de 30 m² avec grand dressing sur mesure, deux chambres lumineuses avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc entièrement rénovée. Extérieurs & Prestations annexes : Côté jardin, on retrouve une véranda abritant un grand jacuzzi 8 places, un coin barbecue aménagé et un cabanon de jardin avec point d’eau. Côté confort et sécurité : Climatisation réversible, chauffage électrique, système d'alarme. Une place de stationnement au sein de de l'allée vient compléter le bien. Le plus : la maison dispose de panneaux solaires avec revente au fournisseur d'énergie générant un revenu annuel de 1300€. La taxe foncière s'élève à 1351€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
24/09/26
24/09
20
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07 49 11 71 38
328 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Latour-Bas-Elne
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces de plain-pied d’environ 130 m² environ habitables, construite en 2003 sur une parcelle de plus de 470 m² environ. L’entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m² environ comprenant un espace salon-séjour ainsi qu’une grande cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une pièce supplémentaire d’environ 15 m² environ complète l’ensemble et offre un accès à une terrasse située au-dessus du garage. Le garage dispose également d’un espace de rangement et d’un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces aménagés, de terrasses carrelées ainsi que de places de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 29 35 31 63
380 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Orain vous propose : Sur le secteur de Saint-Cyprien Plage, je vous invite à découvrir cette villa 3 faces au charme authentique des années 80 d’une superficie de 137,40 m² environ. Elle se compose, en rdc d’un salon / séjour aux dimensions généreuses avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, coin bureau, wc ainsi qu’une belle véranda. Un garage de 35 m² environ ravira le plus grand nombre…. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et solarium puis salle de bains, wc et rangements. À l’extérieur, une parcelle arborée de 365 m² environ piscinable. Bien idéalement situé proche commerces, pistes cyclables. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette belle dame conviendra avec joie à sa prochaine famille ! Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
9
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06 98 70 51 94
199 000 €
(2 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Jourda vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces idéalement situé dans la magnifique ville de Perpignan Quartier Saint Gaudérique. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 81,7 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénové avec goût, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 1 WC séparé, un coin cuisine non équipé et un espace de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la climatisation réversible pour des températures toujours agréables, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs est un véritable atout et apporte une sensation d'espace et de bien-être. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et elle est fermée. De plus, un garage individuel de 57 m² est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Avec ses finitions de qualité, son emplacement stratégique et ses équipements modernes, ce bien est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre confortablement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
20
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06 87 88 02 59
205 000 €
(2 628 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Julie Bigorre vous propose : TRES BEL APPARTEMENT de 78 m² Situé au 1er étage d’une bâtisse de caractère datant des années 30, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien au confort moderne. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une pièce supplémentaire pleine de charme, actuellement aménagée en espace salon. Selon les besoins, celle-ci pourra évoluer en bureau ou être aménagée en troisième chambre. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un agréable balcon ensoleillé et d’une cave privative en sous-sol. Le bien est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Idéalement situé dans un quartier historique de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien rénové avec goût, prêt à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 25 59 53 65
259 000 €
(3 648 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Julie Bigorre vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT T3 DE CHARME AVEC JARDIN INTIMISTE ET RENOVATIONS HAUT DE GAMME Dans un secteur recherché de perpignan, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une élégante bâtisse de caractère Entièrement rénové, ce bien séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial lumineux ouvert sur son jardin privatif de plus de 50 m² L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et il comprend aussi une cave Aucuns travaux n'est à prévoir Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un extérieur exceptionnel en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 25 59 53 65
56 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 1 chambre
Arles-sur-Tech
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Vendu meublée, cette charmante maison de village à Arles-sur-Tech, est idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Cette maison est répartie sur 3 étages pour une surface totale de 48 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau accueillant et une salle d'eau. Au premier étage la cuisine et au second le salon avec sanitaires et au dernier une chambre avec placard et WC. L'emplacement de cette maison est un vrai privilège, au cOEur du village historique d'Arles-sur-Tech, offrant une ambiance tranquille et un cadre de vie authentique. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 14 10 29 16
229 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Au cOEur du village, centre historique de Canet-en-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village de 103 m² habitables et 164 m² au total, offrant de beaux volumes, lumineuse car traversante et des espaces extérieurs rares en centre ancien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 39 m² permettant de stationner aisément et de bénéficier d’un important espace de stockage. Une pièce attenante aveugle de 15 m², équipée d’une salle d’eau avec WC, et VMC mécanique complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir un bureau, un cabinet pour profession libérale, une salle de sport, un atelier ou encore une chambre d’appoint selon vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d’un agréable séjour lumineux de 30 m², d’un espace bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier fonctionnel. La cuisine s’ouvre directement sur une première terrasse ombragée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur. Un escalier permet ensuite d’accéder à une seconde terrasse de 19 m², véritable espace de détente au calme. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec de nombreux rangements intégrés, deux chambres bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 13 m² avec placard et salle d’eau privative. La maison dispose également de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et modernité au quotidien. Un bien rare alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
25
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06 99 29 31 53
499 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 2 chambres
Céret
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Plain-Pied à Céret avec garage proche du centre ville. Cette maison de standing est une véritable pépite pour les amateurs de confort et de praticité. Construite en 2023, cette propriété neuve offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal pour un style de vie facile et agréable. D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 600 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon -séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC japonais, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée avec son électroménager de marque Neff, d'une buanderie et un garage isolé. Les équipements de cette maison moderne ne manquent pas, avec notamment un système domotique gérant les ouvrants, le chauffage et un système de sécurité performant, ainsi qu'une station de recharge pour votre véhicule dans le garage. Ce bien est peu énergivore avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et du covering sur les fenêtres. L'ensemble des aménagements intérieurs ont été fabriqués sur mesure : cuisine, dressing, rangements et buanderie Côté extérieur, avec accord de l'urbanisme une plateforme a été prévue pour accueillir un chalet. Cet espace pourrait convenir à l'installation d'un jacuzzi. La parcelle est desservie par le canal d'arrosage. Située à proximité des commodités locales, des écoles cette maison offre un espace parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Sa conception de plain-pied la rend également accessible aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
20
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06 14 10 29 16
319 000 €
(2 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155 m² / 3 faces / 4 chambres possibilité 5 / parcelle de 360 m² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13 m² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26 m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
21
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07 81 34 13 66
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