Iad France - Arnaud Dumont vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 31 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement d'Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 31 m², ce 2 pièces lumineux, situé au 1er étage, séduit par son agencement soigné et ses équipements. L'intérieur bien pensé se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une mezzanine qui offre une surface supplémentaire modulable selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le logement bénéficie d'un système de climatisation réversible individuel, assurant un bon confort en toutes saisons. La terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. La résidence dispose d'une piscine collective et d'un parking privatif, deux atouts appréciables pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen d'Argelès-sur-Mer. Cet appartement un atout numéro 1 pour de la location saisonnière ou pour un 1er achat ou tout simplement un pied a terre. plages a 10min a pied, et commerces a proximité, évitant les déplacement en voiture. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien extrêmement bien placé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : Vente Urgente Appartement Lumineux-type T3- Jardin-Piscine et Garage. Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible de Perpignan. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges datant des années 70, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un cadre de vie agréable. L'appartement, d'une surface totale de 61 m², se compose de 2 confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L’atout majeur de cet appartement se trouve à l’extérieur, avec plus de 200 m² de jardin privatif offrant un véritable espace de vie en plein air. Vous profiterez d’une agréable piscine 6x3, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un coin terrasse parfait pour partager des moments de détente et de convivialité. En outre, vous bénéficierez d'un garage indépendant d’environ 15 m², accessible par une rue arrière. Idéal pour stationner un véhicule en toute simplicité, créer un espace de stockage sécurisé ou aménager un atelier selon vos besoins. Situé dans un secteur pratique de Perpignan, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un cadre de vie fonctionnel permettant de profiter facilement de toutes les commodités essentielles. 👉 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEURS OFFERT SOUS 48h - Alexandre De Carvalho Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité : Appartement NEUF 2026 à Llupia ​Disponible immédiatement, découvrez ce superbe appartement de 80 m² en RDC, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse. Au sein d'une petite indivision avec une maison (accès sécurisé par portail électrique, pas de charges de copropriété). ​Il offre : ​Une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur une terrasse et un jardin pour une surface totale d extérieur de 190 m² environ, ​3 chambres de 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. ​2 places de stationnement. ​Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. ​À 5 min de Thuir et à 2 min à pied des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : PORT-VENDRES – Beau T2 avec terrasse, ascenseur et parking privé, à 2 minutes à pied du marché Situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché de Port-Vendres, ce bel appartement T2 de 34 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2008, calme et très bien entretenue. En parfait état et aucun travaux à prévoir, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et convivial. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse de 9,50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre a aussi accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète. Il bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, le double vitrage, les menuiseries PVC et la climatisation réversible. Une place de parking privative et sécurisée est incluse avec le bien. Une cave commune est également disponible au rez-de-chaussée. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est particulièrement recherché, avec les commerces, le marché, les commodités et la plage accessibles facilement à pied. Possibilité d’acheter l’appartement meublé et entièrement équipé. Ce T2 est idéal comme résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou pour profiter d’une retraite au calme à proximité de la mer. Un bien agréable, sans travaux, avec ascenseur, terrasse et parking privé, dans un emplacement privilégié à Port-Vendres. Idéale premier achat, investissement, pied à terre ou pour la retraite. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : * Appartement T2 rénové, vendu meublé avec balcon et deux parkings – Résidence sécurisée avec piscine – Claira * À vendre en exclusivité à Claira, au sein de la résidence sécurisée et arborée Le Hameau de Claira, appartement T2 de 43,78 m² entièrement rénové et vendu meublé, accompagné de deux places de parking privatives. Situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment, accessible par seulement quelques marches, cet appartement clé en main comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains directement intégrée, des WC indépendants ainsi qu’un balcon. L’ensemble du mobilier, comprenant notamment le lit et la literie, date de 2025. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Prestations : * Deux places de parking privatives * Balcon * Climatisation réversible * Fenêtres en PVC double vitrage * Volets battants en aluminium installés en 2025 * Cuisine équipée * Appartement entièrement rénové * Mobilier récent * Aucun travaux à prévoir La résidence bénéficie d’un portail automatique, de caméras de surveillance, d’espaces arborés et d’une piscine ouverte du 15 juin au 15 septembre. L’environnement est particulièrement calme. Informations complémentaires : * Prix : 135 000 € * Charges actuelles : environ 130 € par mois * Diminution prévisionnelle des charges d’environ 32 % à compter de 2027, soit approximativement 88 € par mois * Taxe foncière : 641 € par an * DPE nouvelle étiquette : C * GES : À * Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 680 € et 970 € Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les visites commenceront à partir du 6 octobre. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Georges Guilhot vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Bien situé à Perpignan, vous êtes à 5 minutes à pieds du centre historique, du palais des congrès et de ses commerces. cet appartement de type 3 occupe le 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux et offre une belle hauteur de vue (sur les Corbières) ainsi qu'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Sans ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, forme un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres lumineuses, avec placard spacieux, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le balcon peut accueillir une table de bistrot et 2 chaises et offre une vue dominante, accessible depuis le salon, prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace ouvert apprécié aux beaux jours. Une cave privative au sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire pratique. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage en PVC, et cumulus électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Idéal pour un premier achat, ou pied à terre à Perpignan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur de la Lagune, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 cabine situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme avec une superbe vue sur la lagune. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement s’ouvre sur une loggia de 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement du cadre. Sa grande baie vitrée s’ouvre sur quasiment toute la largeur pour créer un agréable coin extérieur face à la lagune. Cet espace pourra également, à terme, être réintégré à la superficie habitable. À l’intérieur, la pièce de vie se compose d’un coin cuisine et d’un espace salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La chambre dispose d’un placard et d’un lit escamotable permettant d’optimiser l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé. Propre et sain, quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien. À proximité immédiate de la plage, du port et des commodités, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence secondaire, avec également un beau potentiel en location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : À Canet-en-Roussillon, en première ligne, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'un immeuble entretenu. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'appartement offre une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages grâce à ses deux chambres ainsi qu'à un espace nuit aménageable dans le séjour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE C). Situé au sein de la résidence Copacabana, vous profiterez de prestations recherchées : résidence sécurisée, piscine privée, deux ascenseurs, ainsi qu'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de Canet-Plage. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif rentable. Vous pourrez le louer à des étudiants de septembre à juin, grâce aux structures de sport-études et aux formations d'enseignement supérieur (BTS au lycée Rosa Luxemburg), puis le proposer en location saisonnière durant la période estivale, optimisant ainsi son potentiel de rentabilité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité, cet appartement réunit tous les critères pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À Rivesaltes, à deux pas à pied des commodités du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 53 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, récente et particulièrement bien entretenue. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s’ouvre directement sur une terrasse de 8 m², prolongée par un jardin entièrement clôturé de près de 40 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. La résidence, construite en 2012, offre un environnement agréable et très arboré. Une place de parking privative située à l’intérieur de la résidence complète le bien. L’appartement est actuellement loué 550 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2027. Une opportunité adaptée à un investissement locatif avec revenus immédiats, tout en permettant d’envisager à terme une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé à Rivesaltes, le bien bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, services et différentes infrastructures, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour plus d’informations, merci de bien vouloir me contacter. Merryl Grimaud iad France - Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T4 de 70 m² refait à neuf avec balcon, clim et parking – Perpignan Gare / Saint-Assiscle Description : Idéal premier achat ou investissement locatif pérenne ! Venez découvrir cet appartement T4 de 70 m², au cOEur du quartier recherché de Saint-Assiscle. À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces de proximité (boulangerie, U Express) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie citadin et ultra-pratique. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien se compose : •D'une pièce de vie lumineuse et climatisée, s'ouvrant sur un agréable balcon •D'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, rangements fonctionnels) •De 3 chambres confortables avec placards, parfaites pour une famille ou une colocation à forte rentabilité (proximité gare). •D'une salle d’eau et d'un WC séparé Les prestations qui font la différence : •🚗 Stationnement : Places de parking libre dans toute la résidence, un atout indispensable et très recherché dans le secteur. •❄️ Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible, une dans le salon et dans les deux chambres. •🌿 Énergie : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, garantissant de faibles factures d'énergie et une totale liberté de louer sans contrainte de passoire thermique. •🚌 Transports : Bus Sankéo au pied de l'immeuble, accès immédiat à la gare routière et liaisons routières rapides (D900 / A9). Informations financières complémentaires : •Taxe foncière : 1200 € •Charges de copropriété : 120 € / mois •Pas de procédure en cours dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : CÉRET Dans un cadre de vie calme et agréable à Céret, cet appartement neuf en cours de construction offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne et lumineux, avec une livraison prévue en 2027. D'une surface habitable de 89 m², ce 3 pièces bénéficie d'une double orientation SUD et OUEST, favorable à la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 47 m², pièce de vie ouverte et lumineuse, bien proportionnée pour recevoir et profiter d'un espace de vie confortable. 2 chambres complètent la distribution, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et même un dressing attenant pour optimiser les rangements. L'appartement dispose également d'un cellier pratique, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, pour un confort quotidien optimal. La terrasse de 46 m², exposée SUD et OUEST, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout extérieur pour profiter du climat catalan, le tout sublimé par une vue dégagée sur le Canigou. L'appartement est livré avec 2 garages privatifs et sécurisés, offrant sécurité et praticité. La résidence, dotée d'un ascenseur, sera sécurisée par digicode et interphone. Parmi les équipements : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Bien situé à Céret, le bien profite d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : supermarché à 250 mètres, pharmacie à 450 mètres, école maternelle et élémentaire à 400 mètres, collège et lycée à 1 km. Perpignan est accessible à 30 km, l'Espagne à 25 km et l'aéroport à 37 km. Contactez moi pour plus d'informations et découvrir ce bien sur plan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Metivier vous propose : PINEA – T4 avec belle terrasse plein sud au cOEur de Cabestany BIEN LIRE L'ANNONCE CABESTANY 66330 – Résidence PINEA – T4 d’environ 90 m² avec terrasse plein sud et 2 stationnements privatifs Au cOEur du village de Cabestany, découvrez PINEA, une résidence créée dans le cadre de la rénovation totale d’un ancien centre médical. Une adresse privilégiée pour profiter d’un quotidien tout à pied, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre du village. ✨ Un T4 d’environ 90 m² Ce bel appartement propose une configuration familiale et fonctionnelle : Séjour traversant et lumineux Cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparé Une agréable terrasse plein sud avec vue dégagée 2 stationnements privatifs Local vélos La pièce de vie généreuse et traversante offre une belle luminosité et une véritable continuité avec la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs toute l’année. ☀️ Une terrasse plein sud L’exposition plein sud et la vue dégagée constituent l’un des principaux atouts de ce T4. Un espace extérieur privilégié au cOEur même de Cabestany. 🏗️ Une rénovation totale PINEA prend place dans un ancien centre médical entièrement rénové et transformé en logements afin de proposer des appartements modernes, confortables et adaptés aux exigences actuelles. 📅 Livraison prévisionnelle : septembre 2027 💰 Prix de vente : 249 000 € 📐 T4 – environ 90 m² ☀️ Terrasse plein sud – vue dégagée 🛏️ 3 chambres dont une avec dressing 🚗 2 stationnements privatifs 📍 Plein centre de Cabestany 🏗️ Rénovation totale Un bien rare par sa surface, son extérieur et son emplacement central. Pour découvrir les plans, les prestations ou les autres lots disponibles dans la résidence PINEA, contactez-moi pour recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Metivier vous propose : PINEA – T3 avec jardin privatif au cOEur de Cabestany BIEN LIRE L'ANNONCE : CABESTANY 66330 – Résidence PINEA – T3 RDC avec terrasse, jardin privatif et 2 parkings Au cOEur du village de Cabestany, découvrez PINEA, une résidence intimiste issue de la rénovation totale d’un ancien centre médical. Une opportunité rare de profiter d'un logement neuf dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. ✨ Un T3 d’environ 75 m² avec extérieur Situé en rez-de-jardin, cet appartement propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine 2 chambres Une salle d’eau avec douche à l’italienne Une agréable terrasse de plain-pied Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours 2 stationnements privatifs Un local vélos La configuration et les volumes offrent un véritable confort de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. 🌿 Un extérieur rare en plein centre Le véritable atout de ce T3 : son jardin privatif associé à une terrasse, permettant de créer un véritable espace de vie extérieur tout en bénéficiant de la proximité immédiate du cOEur de Cabestany. 🏗️ PINEA : une rénovation complète L'ancien centre médical fait l'objet d'une rénovation totale afin de créer une résidence moderne et confortable. 📅 Livraison prévisionnelle : septembre 2027 💰 Prix de vente : 249 000 € 📐 T3 – environ 75 m² 🌳 Jardin privatif + terrasse 🚗 2 parkings privatifs 📍 Plein centre de Cabestany 🏗️ Rénovation totale Vous souhaitez découvrir les plans, les prestations ou les autres lots disponibles dans la résidence PINEA ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Metivier vous propose : PINEA – T2 avec terrasse au cOEur de Cabestany CABESTANY 66330 – Résidence PINEA – T2 avec terrasse et parking privatif Au cOEur du village de Cabestany, découvrez PINEA, une résidence entièrement repensée dans le cadre de la rénovation totale d’un ancien centre médical. Cette nouvelle résidence propose des logements modernes et confortables, idéalement situés à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. ✨ Ce T2 d’environ 40 m² se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée Une chambre avec placard et parquet chêne Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un cellier Une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Une place de stationnement privative Un local vélos Le logement bénéficiera également de la climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique DPE B. 📍 Un emplacement privilégié PINEA bénéficie d'une situation centrale, en plein cOEur de Cabestany, permettant de profiter facilement de la vie du village, de ses commerces, services et commodités. 🏗️ Un projet entièrement rénové La résidence fait l'objet d'une rénovation complète, offrant l'opportunité d'acquérir un logement moderne dans un environnement existant, tout en bénéficiant de prestations actuelles. Livraison prévisionnelle : septembre 2027. 💰 À partir de 129 000 € 📐 T2 – environ 40 m² + terrasse 🚗 Parking privatif 📍 Centre de Cabestany 🏗️ Rénovation totale – livraison septembre 2027 Pour plus d'informations, obtenir le plan 3D du lot ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de PINEA, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : POLLESTRES – LOFT / DUPLEX 204 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – STATIONNEMENT – DPE A ATTENTION PAS D'EXTERIEUR : PAS DE JARDIN NI TERRASSE, NI DE BALCONS. Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au cOEur de Pollestres, à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez ce superbe loft en duplex de 204 m², entièrement rénové, offrant des volumes particulièrement rares sur le secteur. Dès l'entrée, le bien impressionne par son immense espace de vie d'environ 115 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Bois, métal, verrière et lignes contemporaines composent une ambiance industrielle chic, chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du loft avec un vaste double salon, un grand espace salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant une véritable sensation de volume et de liberté. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Le palier ouvert et sa verrière intérieure prolongent l'esprit loft et donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre optique. Surtout, ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout : DPE A – 55 kWh / m² / an et GES A – 2 kg CO₂ / m² / an. Et parce que les beaux volumes ne suffisent pas, ce loft dispose également d'un grand garage d'environ 32 m² ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. La petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges complète les prestations de ce bien atypique. Les + : 204 m² habitables • pièce de vie d'environ 115 m² • 3 chambres • rénovation soignée • DPE A • climatisation réversible • garage d'environ 32 m² • stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Carval vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT LOUÉ - 62 m² – TERRASSE 38 m² – VUES PANORAMIQUES Un appartement unique par ses vues, sa lumière et ses espaces extérieurs. Appartement loué en bail longue durée - Loyer mensuel 900€. Au cOEur de Perpignan, place Catalogne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 62 m², situé au 8ᵉ étage de l’emblématique Résidence Catalogne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges surfaces vitrées, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec baie vitrée XXL donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une loggia. Son véritable atout : ses extérieurs et ses vues exceptionnelles ! Une terrasse de 38 m² offre un panorama spectaculaire sur les toits de Perpignan, la vieille ville, les Corbières et jusqu’aux Pyrénées, avec même une petite échappée sur la Méditerranée. Le balcon traversant côté sud dévoile quant à lui une superbe perspective sur le Palais des Rois de Majorque et les Corbières. Une cave complète le bien. Prestations de confort : double / triple vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage urbain, fibre et accès PMR, porte blindée. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et vidéosurveillance. Cet appartement rare où la lumière, les volumes et surtout le panorama font toute la différence est un investissement idéal. Une visite s’impose ! ✨ La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.32€ par mois (soit 2715.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Urpi vous propose : À VENDRE – PERPIGNAN – APPARTEMENT F4 / 5 D’ENVIRON 89 m² – 4ème ET DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – LOGGIAS – CAVE Appartement F4 / 5 d’environ 89 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Installé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de qualité, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un vaste salon-séjour climatisé, particulièrement lumineux, ouvrant sur une terrasse ainsi que sur une loggia fermée. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également de sa propre loggia attenante, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de belles dimensions, d’un grand dressing, d’une salle d'eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Une cave privative complète ce bien. Les + : • 4ᵉ et dernier étage • Environ 89 m² habitables • Double exposition Est / Ouest • Appartement lumineux et vue dégagée • Terrasse et deux loggias • Trois chambres • Grand dressing • Climatisation dans le séjour • Double vitrage • Volets roulants • Cave privative • Proximité des écoles, commerces, université et équipements sportifs Charges trimestrielle de copropriété : environ 240 €. Taxe foncière : environ 1 500 €. Avec sa superficie généreuse, son dernier étage et son emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un logement confortable et fonctionnel dans un secteur apprécié de Perpignan. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : CANET PLAGE – DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : près de 48 m² traversants réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce généreuse offre différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre supplémentaire. Une terrasse d’environ 20 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un aperçu sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC avec espace buanderie. Une mezzanine de 11 m² apporte une surface complémentaire idéale pour aménager un bureau, un coin détente ou un couchage d’appoint. Climatisation réversible, cave et stationnement privatif sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien confortable et fonctionnel. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité — Appartement T2 moderne avec terrasse et parking privatifs ​Découvrez cet appartement T2 lumineux de 52 m², situé dans une résidence récente (2009) et sécurisée. ​Les atouts du bien : ​Côté nuit & vie : Séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. ​Extérieurs & Stationnement : Balcon-terrasse de 7 m² environ et emplacement de parking privé. ​Confort : Climatisation neuve (2026) dans la pièce de vie, double vitrage et chauffage individuel. Aucun travail à prévoir. ​Localisation idéale : Proche de tous les commerces, écoles et services. À 5 min à pied de la gare de Perpignan et de la Place de Catalogne, et à seulement 20 min des plages. ​Taxe foncière : 1 000 € / an. ​Vous voulez connaître la valeur exacte de votre logement dans le marché actuel ? Contactez-moi pour votre estimation offerte sous 48h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement 4 pièces spacieux et lumineux à Perpignan - Résidence sécurisée avec parking Situé dans la charmante ville de Perpignan, cet appartement rénové de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une agréable pièce de séjour, ce bien saura vous séduire par ses espaces bien agencés et lumineux. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des vues dégagées sur les alentours, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose un environnement calme et sécurisé pour ses habitants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de vidéosurveillance et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Le parking privatif facilitera vos stationnements en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence sécurisée à Perpignan. Le bien est vendu libre de tout occupant. Il est possible de proposer à un investisseur un locataire sérieux pour une location estimée à 750 € par mois. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jose Xambili vous propose : en exclusivité, un très beau T3 de 64 m² situé au 2ème étage sur 4, avec une double térrasse de 16 m² chacune, côté séjour et côté chambres. Très bel immeuble de 2026, entrée, séjour / cuisine US de 30 m², 2 chambres de respectivement 12 m² et 10 m², une salle d'eau, un toilette indépendant, une place de parking privée et une cave. Norme RE 2020, accès PMR. Quartier privilégier des Platanes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Dato vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 90 m² environ - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Perpignan, quartier Kennedy, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il développe 90 m² environ habitables et se compose de 3 pièces principales, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler le potentiel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 35 m² environ, pièce maîtresse, est vaste et lumineux grâce à son orientation. La cuisine séparée, équipée, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse d'environ 14 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose de 2 balcons ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs orientations. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel par chaudière à gaz et ses radiateur, de la fibre optique et d'un espace de rangement. La résidence assure calme et sécurité. Le petit plus ! Des combles aménageables, déjà plus ou moins organisés ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À Canet-en-Roussillon, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce T2 traversant de 49 m² situé au premier étage avec ascenseur. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec sa belle vue mer. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’un accès à un balcon, idéal pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et belle ouverture, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du port, du centre, de la plage, des restaurants et de l’ensemble des commerces, tout étant accessible facilement à pied. Il peut être vendu meublé et convient aussi bien à un premier achat qu’à une résidence secondaire dans le Sud ou un investissement locatif, dans une commune où la demande locative reste soutenue. Un appartement fonctionnel, avec deux extérieurs et une belle vue mer, à découvrir à Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.25€ par mois (soit 1287 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – STUDIO 16 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE MER À Canet-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce studio rénové situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode. D’une surface de 16 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau et d’un placard dressing offrant un rangement appréciable. La climatisation réversible assure un confort agréable toute l’année. Son véritable atout : son balcon exposé Est avec vue sur la mer, idéal pour profiter du soleil matinal et prendre son café face à la Méditerranée. Un bien fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.27€ par mois (soit 423.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>