Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ – PERPIGNAN, SECTEUR MOULIN A VENT Dans une résidence sans ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 52 m², situé au 1e étage, offrant de beaux volumes et de belles prestations traversants, avec une immense terrasse de 56 m² et un jardin de 20 m² avec un garage de 15 m², une cave et une place de parking. L’appartement se compose d’un petit séjour de 24 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et confortable donnant sur la grande terrasse Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 m² chacun avec placard, une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant. Les prestations : * Double vitrage * Cuisine américaine aménagée et équipée * Dressing et nombreux espaces de rangement * Fibre optique * Cave privative Charges de copropriété : environ 70€ / mois avec eau. taxe foncière 1000e / an David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. EXCLUSIVITÉ DAVID GIRALT iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires avec mes confrères, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Bel appartement T3 rénové, lumineux et idéalement situé au 1er étage d'une résidence à trois niveaux, sans ascenseur. Une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, pièce conviviale pour accueillir ou se retrouver en famille. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Des toilettes indépendantes. 2 balcons. Fenêtres en PVC. Une cave pour rangement. Idéalement situé à proximité de la gare et de commerces. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Idéal pour un premier achat ou une location. Me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Entre le port et le centre, à proximité de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, au calme, avec 150 m² de jardin et terrasse. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard, une chambre cabine, une salle d’eau et un WC indépendant. Profitez d’un généreux extérieur pour vos repas en plein air et vos moments de détente, avec une terrasse orientée ouest. Un espace de stockage extérieur et une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Un cadre agréable pour profiter de Canet-Plage, entre les promenades côté port et les journées au bord de la mer. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet-Plage · Appartement vue mer avec deux loggias, balcon et garage. À 200 m de la plage et des commerces, cet appartement d’angle de 102.9 m² se situe au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il dispose de deux loggias, l’une entièrement fermée et l’autre ouverte sur le séjour. Issu de la réunion de deux appartements, le logement a conservé ses deux portes palières, chacune pouvant servir d’entrée principale. L’appartement compte deux chambres. La suite parentale dispose d’une salle d’eau attenante et d’une pièce séparée à aménager en dressing. La seconde chambre bénéficie de grands placards de rangement et d’un accès direct au balcon, avec une vue dégagée sur la ville et la mer à l’horizon. Une troisième chambre peut être créée en posant une cloison dans la salle à manger. Le logement comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux WC. La cuisine et la salle de bain sont à moderniser. Le double vitrage, la climatisation réversible et les volets électriques complètent les équipements de l’appartement. Un garage est également compris dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.92€ par mois (soit 2615 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : LE BARCARÈS – LA COUDALÈRE – T2 MEUBLÉ DE 33 m² – TERRASSE COUVERTE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Au cOEur de la résidence CATALANA à La Coudalère, découvrez cet appartement 2 pièces de 33 m² Carrez, vendu entièrement meublé, avec terrasse et jardin privatif à la résidence face au chenal et à l’étang. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine équipée, d’une chambre parentale de près de 8 m² avec placard et fenêtre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La terrasse de 8 m² prolongée par le jardin offre un agréable espace extérieur face à l’eau. La résidence dispose d’une piscine extérieure, d’une laverie et d’un espace de jeux pour enfants. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier avec un potentiel locatif estimé à environ 13 000 € par an. Vendu meublé – Taxe foncière : 603 € - DPE : D Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – Charmant studio rénové de 35 m² à Corsavy, avec terrasse et vue panoramique sur les montagnes Au cOEur du magnifique village de Corsavy, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce charmant studio de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et authenticité. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et le charme d’un village de montagne. Vous serez séduit par son agréable balcon-terrasse offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter pleinement des paysages environnants. Entièrement rénové avec soin, le studio dispose également d’une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Niché dans le cadre authentique et verdoyant de Corsavy, ce studio est une invitation à ralentir et à profiter des plaisirs simples de la vie. Les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces apprécieront particulièrement cet environnement paisible, loin de l’agitation du quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement immobilier, ce bien représente une belle opportunité pour profiter du charme des Pyrénées catalanes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : AUT VERNET : Rue Charles Cros ! Appartement de type F1 de 30.48 m² environ + 11.64 m² environ de mezzanine + 23 m² environ de terrasse au rez-de-chaussée indépendant et sécurisé d'une résidence de deux lots. Composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande mezzanine. Climatisation réversible. Taxe foncière : 650 € Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maceo Rolland vous propose : SAINT-CYPRIEN – APPARTEMENT – FAIBLES CHARGES – SECTEUR DU PORT – À 150 M DE LA PLAGE – LUMINEUX – PLACE DE STATIONNEMENT - 26,24 m² NOUVEAUTÉ ! Dans une petite résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement qui saura vous séduire par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée avec une belle vue dégagée. Les atouts du bien : - Cuisine entièrement rénovée - Sol refait - Place de stationnement privative - Ravalement de façade de l’ensemble de la résidence effectué cet été - Terrasse de la résidence rénovée très récemment - Faibles charges de copropriété : 61 € par mois, eau comprise - Local à vélos au sein de la résidence - Arrêt de bus au pied de la résidence - Un emplacement privilégié ! - À moins de 100 mètres du port - À seulement 150 mètres de la plage Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence secondaire ou un véritable pied-à-terre en bord de mer, cet appartement saura répondre à vos attentes ! Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. ROLLAND Maceo | iad France Estimation offerte sous 48 h, sans engagement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE – VUE MER PANORAMIQUE – T3 – TERRASSE LOGGIA – GARAGE Face à la Méditerranée, cet appartement traversant de 61,41 m² bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une vue montagnes côté chambres, à l’ouest. Au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à 20 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, sa grande terrasse loggia de 14,67 m² invite à profiter du panorama. Rénové et sans travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Double exposition est-ouest. Un garage de 14 m² et une cave de 7,79 m² complètent ce bien. Fibre optique et accès PMR. Un cadre privilégié pour vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre entre mer et montagnes. Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément, pour profiter d’un appartement prêt à vivre dès votre arrivée. Frédéric Artero, conseiller immobilier iad à Canet-en-Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.6€ par mois (soit 1291.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre – Superbe 3 pièces de 60 m² dans résidence au calme absolu. Dans une résidence, apaisante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rdc traversant de 60 m², idéalement situé dans un environnement boisé, à l’écart de toute nuisance avec cours de tennis et place de parking. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 23 m², de 2 chambres lumineuses avec placards dont une avec un point d’eau, d’une salle d’eau, 1 WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, moustiquaires, eau et électricité inclus dans les charges Agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis de 10 m² dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, calme et qualité de vie. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Changement de statut de la résidence en cours (ou ce situ l'appartement en question). Sortie de l'ASL collective très grosse baisse de charge à venir Je reste à votre disposition pour toutes informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.3€ par mois (soit 2535.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT À PORT-VENDRES Situé en plein cOEur de Port-Vendres, à seulement 2 minutes à pied du port, découvrez cet appartement de charme en rez-de-chaussée, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. D’une superficie habitable d’environ 80 m² environ, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison, avec ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une chambre indépendante disposant d’un accès direct depuis la terrasse, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, notamment pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif de 36 m² environ, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de stationnement privative de 15 m² environ, située au sein d’une cour fermée, vient compléter les prestations de ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Vendu entièrement meublé, cet appartement vous permettra de vous installer immédiatement ou de profiter de vos séjours à Port-Vendres sans avoir à prévoir d’aménagement supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du port, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire pour profiter pleinement de la vie sur la Côte Vermeille. Il pourra également séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant un agencement fonctionnel, des espaces extérieurs privatifs et un stationnement en plein centre-ville. Les points forts du bien : * Copropriété intimiste de seulement quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : PERPIGNAN SUD – APPARTEMENT T3 65 m² AVEC TERRASSE, PISCINE, TENNIS ET 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez un appartement qui conjugue élégance contemporaine, luminosité et qualité de vie. Situé au premier et dernier étage, cet appartement d’angle de 65 m² habitables bénéficie d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il séduit par son atmosphère soignée et ses prestations actuelles. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de cet appartement. Traversante et baignée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, elle accueille une cuisine contemporaine élégante, parfaitement intégrée à l’ensemble. Un espace convivial et harmonieux, pensé pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 9 m² exposée plein sud invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Avec sa vue dégagée sur la nature environnante, elle devient une véritable extension de l’espace intérieur, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Une belle entrée avec dressing intégré, un WC indépendant et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Une configuration fonctionnelle qui préserve le confort et l’intimité de chacun. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie comme dans l’espace nuit, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants et un excellent diagnostic de performance énergétique classé B. La résidence, entièrement sécurisée, offre un environnement particulièrement agréable, avec près de 4 hectares de parc arboré, une belle piscine et des courts de tennis. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – FRONT DE MER AU DERNIER ETAGE, VUE MER ET PANORAMA EXCEPTIONNEL Au cOEur d’une résidence de standing avec gardien, idéalement située sur le front de mer à Canet-en-Roussillon, sur la célèbre promenade piétonne Charles Trenet, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² habitables, niché au 6ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et paysages catalans. Véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral, cet appartement bénéficie d’une double exposition remarquable : d’un côté, une vue dégagée sur la mer, et de l’autre, un panorama dégagé sur l’étang de Canet, la chaîne des Albères et le majestueux Canigou. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de 57 m² orienté vers la mer, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’une belle luminosité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, d’un cabinet de toilette indépendant ainsi que d’un dégagement fonctionnel offrant des possibilités de rangement appréciables. Mais l’atout majeur de ce bien réside sans conteste dans ses 100 m² de terrasses réparties sur les trois faces de l’appartement. De véritables espaces de vie extérieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée, admirer les couchers de soleil sur les reliefs environnants ou simplement savourer la vue sur la Méditerranée. Pour parfaire les prestations, vous bénéficierez également d’un garage double électrifié en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable ainsi que la climatisation réversible et volets roulants électriques. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage par les jardins et dispose d'une piscine privée. Un bien rare par sa situation, son dernier étage, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Moritz vous propose : PERPIGNAN • T3 • 49 m² + 22 m² HORS CARREZ • DERNIER ÉTAGE • VUE PANORAMIQUE • VÉRANDA Un appartement lumineux, traversant et baigné de lumière, avec une vue panoramique depuis le 8e et dernier étage d'une résidence à proximité du Théâtre de l'Archipel et du commissariat de Police. Je vous invite à découvrir cet agréable T3 de 49 m² habitables, auquel s'ajoutent 22 m² de surface hors Carrez, offrant ainsi 71 m² de surface au total. Son véritable atout : une belle véranda de 13 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et créer un espace de vie supplémentaire. Pour votre confort, une climatisation réversible. Situé au 8e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud / nord et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Traversant, il profite également d'une agréable circulation de l'air et d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le séjour et la cuisine ouverte constitue un espace de vie particulièrement lumineux et agréable. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, façon loft, ayant accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La véranda de 13 m² prolonge agréablement l'appartement et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un coin repas, un salon d'hiver, un espace détente ou simplement profiter de la vue. Les + qui font la différence : • 49 m² habitables + 22 m² hors Carrez • 71 m² de surface totale • Véranda de 13 m² • balcon de 7 m² • climatisation réversible • 8e et dernier étage avec ascenseur • Appartement traversant • Double exposition sud / nord • Très lumineux • Vue panoramique et dégagée • Absence de vis-à-vis • T3 avec 2 chambres Un appartement qui réunit lumière, volume, extérieur et vue, avec le confort d'un dernier étage avec ascenseur. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : NOUVEAUTÉ À CERBÈRE ! Appartement T3 traversant avec vue mer, balcon et cave Situé sur les hauteurs de Cerbère, au sein de la résidence « Fresses d’En Parbau », découvrez cet appartement traversant de type T3 offrant une agréable vue sur la mer. Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’un espace bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un second cellier. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants manuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d’eau, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique. Une belle opportunité pour personnaliser ce bien selon vos envies et valoriser son potentiel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement bénéficie également de plusieurs places de stationnement disponibles autour de la résidence. Cerbère offre son cadre naturel préservé, ses criques méditerranéennes et sa proximité immédiate avec la frontière espagnole. Le village dispose de commerces et de services de proximité, avec notamment une supérette, une pharmacie et des médecins. Les amateurs d’activités nautiques apprécieront également la présence de centres de plongée permettant de découvrir les fonds marins exceptionnels de la réserve naturelle marine de Cerbère Banyuls. À seulement quelques minutes de l’Espagne, Cerbère offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la Méditerranée et explorer la côte catalane française et espagnole. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : LE SOLER, T2 avec jardin privatif et parking Très bel appartement sans travaux, prêt à vivre, dans une petite copropriété au syndic bénévole, construite en 2013. Au rez de chaussée, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif de 117 m² et la terrasse, une chambre avec salle d'eau douche italienne, un wc. Un cabanon de jardin et une place de parking privative complètent ce bien. Contactez-moi vite pour venir découvrir cette nouvelle exclusivité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Grivot vous propose : T2 meublé avec piscine et parking privatif – Canet-en-Roussillon À Canet-en-Roussillon, à environ 900 mètres des plages, découvrez cet appartement T2 clé en main, idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou proposé à la location. Il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre en mezzanine et un balcon ensoleillé, agréable pour profiter des beaux jours. La climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Un bien prêt à l’usage, qui réunit emplacement, équipements et prestations recherchés sur le littoral. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 63 m² - BALCON - PLACE DE PARKING Découvrez à Perpignan, dans le quartier très recherché et calme de La Lunette, à proximité immédiate du boulevard Kennedy, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Concorde. Cette belle copropriété sécurisée avec concierge se distingue par ses parties communes soignées, son sol en moquette, sa magnifique porte d'entrée en bois massif ainsi que son hall d'entrée accueillant avec ascenseur. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement fonctionnel et les belles finitions offrent un cadre de vie agréable et confortable. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Un ballon d'eau chaude électrique extra-plat a également été installé pour optimiser l'espace. Le logement bénéficie également d'un magnifique balcon avec abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privative incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Perpignan. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficiant de la présence d'un concierge, offre un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce magnifique appartement rénové, idéalement situé dans le quartier de La Lunette à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN. Agréable T2 avec Balcon, vue dégagée. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur Perpignan. Chambre indépendante avec son balcon, salle d'eau avec toilettes Pas de travaux à prévoir. Que vous souhaitez réaliser un premier achat immobilier ou développer votre patrimoine, cet appartement mérite votre attention La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : Secteur Moulin-à-Vent – Découvrez cet appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 9 étages, en très bon état et bien entretenu. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un concierge ainsi que de professionnels de santé. La porte d'entrée s’ouvre sur un hall desservant les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez une cuisine indépendante, prolongée par un cellier attenant avec fenêtre. Dans la continuité, le séjour d’environ 30 m², équipé d’une climatisation réversible, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon d’environ 6,50 m². Pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie plus ouvert, une cloison sépare la cuisine du séjour pouvant permettre d’envisager un aménagement différent. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, toutes deux équipées d’une climatisation réversible. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et offre des rangements supplémentaires. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques à alimentation solaire, d’un chauffage électrique et de la climatisation réversible. Son DPE classé B constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Une cave privative d’environ 6 m² complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. Côté emplacement, vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. De nombreuses places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Appartement T5 entièrement rénové avec jardin, terrasse, garage et stationnement privatif – Vernet-les-Bains (66820) À étrenner – Aucun travaux à prévoir ! Situé au cOEur de la charmante commune de Vernet-les-Bains, réputée pour son environnement exceptionnel au pied du Canigou, je vous propose de découvrir ce très bel appartement de type 5, entièrement rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte et conviviale, avec un espace permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger sur une surface de 70 m² Une suite parentale en rdc sera des plus agréable avec sa salle d'eau et son futur dressing. À l'étage un très beau couloir desservant 3 belles chambres avec des plafonds rampants mélangés au poutres, une salle de bain magnifique avec sa baignoire centrale, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation contemporaine associe carrelage grand format, murs immaculés, éclairage intégré et finitions soignées, donnant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. 🌿 Un véritable extérieur L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : Une terrasse carrelée, idéale pour les repas et moments de détente Un jardin privatif, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Un environnement particulièrement agréable, avec les paysages montagneux caractéristiques de Vernet-les-Bains 🚗 Des prestations recherchées Le bien bénéficie également de : Garage privatif Stationnement privatif Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Prestations et équipements neufs Un cadre de vie calme et privilégié ❤️ Un bien rare à Vernet-les-Bains Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PORT-VENDRES – T3 TRAVERSANT DE 60 m² environ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Situé en plein cOEur de Port-Vendres, au 2 ? étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2018, découvrez cet agréable appartement T3 traversant d’environ 60 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Traversant, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un parking privatif de dimensions PMR complète ce bien. Informations complémentaires : * Surface : environ 60 m² environ * Appartement T3 traversant * 2? étage avec ascenseur * Immeuble récent de 2018 * Terrasse * Parking privatif * Charges de copropriété : environ 90 € / mois * Taxe foncière : environ 1 300 € / an Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Port-Vendres. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager Sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur de la Coudalère, cet appartement T3 meublé en duplex avec piscine offre un cadre agréable entre étang et littoral. Au 2ᵉ étage d’une résidence, il se compose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue sur l’étang et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès à la piscine et de possibilités de stationnement, des prestations particulièrement appréciables pour profiter pleinement des séjours au Barcarès. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif, notamment saisonnier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.5€ par mois (soit 1662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - VUE MER - STUDIO CABINE 25 m² - PAS DE TRAVAUX - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Cet appartement situé à Canet-en-Roussillon offre un cadre de vie soigné au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, alliant confort et sécurité. D'une surface habitable de 25 m², ce studio cabine bien agencé tire pleinement parti de chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour / cuisine lumineux de 16 m² avec son incroyable vue mer, exposé ouest de ses baies vitrées. La pièce de vie, ouverte et fonctionnelle, constitue le cOEur de cet appartement. Une cabine apporte une solution de rangement ou de couchage appréciable, complétée par un cellier pratique pour optimiser le rangement du quotidien. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de manière efficace. Une place de parking privative complète le bien, dans la résidence voisine. La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, digicode, interphone et gardien assurent confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique, VMC et la fibre optique complètent les équipements techniques de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 675 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>