Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Immeuble de rapport au cOEur de la très prisée ville de Céret Cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement alliant rentabilité et emplacement privilégié. L’immeuble se compose de : • 3 appartements de type T3 d'environ 60 m² actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. • 1 restaurant réputé, très apprécié par une clientèle fidèle grâce à la qualité de sa cuisine, ses excellents avis et son classement parmi les meilleurs restaurants de la commune depuis plusieurs années. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement attractif, dans une ville dynamique et touristique des Pyrénées-Orientales, reconnue pour son art de vivre, sa culture et son attractivité tout au long de l’année. Points forts : ✔ Revenus locatifs sécurisés ✔ Restaurant avec excellente notoriété ✔ Commune très recherchée ✔ Bon potentiel patrimonial et investissement pérenne Le petit plus : ✔ les murs et le fond de commerce du restaurant peuvent être vendus séparément de l'immeuble (nous consulter) Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629266)

Réf. 2028934 - 08/11/2026