Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de ville avec terrasse, balcon et garage – Palau-del-Vidre Située dans une commune de la plaine du Roussillon, cette maison de ville de 1960 est entretenue. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité constante. Alliant des éléments d'origine et des huisseries en double vitrage intégral, ce bien fonctionnel est habitable en l'état, sans travaux de gros OEuvre à prévoir. 🔑 Points clés du bien Espaces extérieurs : Une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct et un balcon. Stationnement en centre-ville : Un garage en rez-de-chaussée permettant de garer des véhicules et offrant un espace de stockage, d'atelier, de buanderie avec douche. Configuration : Une séparation entre les espaces de vie communs et le coin nuit. 🏡 Agencement intérieur Rez-de-chaussée : L'aspect fonctionnel Un couloir d'entrée. Un garage avec porte motorisée, facilitant le stationnement et le rangement. Premier étage : Les espaces de vie et l'extérieur Un séjour (salon et salle à manger) équipé d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une terrasse de 15 m² exposée au calme, adaptée pour les repas en extérieur. Une première chambre avec un accès direct à la terrasse. Un cabinet de toilette séparé. Second étage : L'espace nuit Deux chambres. Une pièce complémentaire modulable, utilisable en bureau pour le télétravail ou en chambre d'enfant. Une salle d'eau. Un WC indépendant. 🛠️ Caractéristiques techniques Chauffage : Individuel électrique et cheminée avec insert dans le séjour. Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. État général : Toiture, structure et installations intérieures entretenues. Pas de travaux majeurs à budgétiser. 📞 Contact & Visites Pour obtenir le dossier technique réglementaire (DPE, plans) ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Mahier vous propose : PALAU DEL VIDRE COUP DE COEUR : Maison Neuve avec Jardin, Garage, Piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, Garantie décennale sur le gros OEuvre ! Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et spacieuse, cette magnifique maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 313 m² est faite pour vous. Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine meublée équipée, un salon chaleureux, trois chambres confortables dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau, deux WC, un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace privilégié pour vous détendre en toute tranquillité avec vu sur la piscine en pierre de Bali. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable AIR ZONE d'une ventilation mécanique, et d'un système ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement d'exception à Palau-del-Vidre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison située à seulement 400 m du centre du village de Palau del Vidre, dans une rue très calme. Cette maison de 2 faces dispose d'un parking et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec un sas, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale. Un WC indépendant et un grand salon / séjour traversant ouvrent sur une terrasse, avec un accès à la buanderie et au garage depuis la maison. À l'étage, la maison offre 2 chambres spacieuses, une grande mezzanine, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et une belle terrasse orientée sud avec coin barbecue Les équipements comprennent des volets roulants électriques solaires, du double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée, un cumulus électrique, la fibre optique et une alarme. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour la retraite dans un cadre de vie paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : PALAU-DEL-VIDRE Bien situé à Palau-del-Vidre, cette maison de ville de caractère, construite en 1932, offre un cadre de vie animé à deux pas de toutes les commodités du village. Développée sur 2 niveaux, elle propose 75 m² habitables sur un terrain de 124 m², avec un jardin et un garage, le tout à rénover entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée et spacieuse de près de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour de 23 m², conviviaux et bien proportionné. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, l'une cosy, l'autre plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le jardin privatif complète agréablement l'ensemble, tandis que le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son cachet. L'emplacement est idéal : l'école maternelle, l'école élémentaire, le bureau de poste et l'arrêt de bus se trouvent à 100 mètres, la pharmacie à 150 mètres, et un commerce de proximité à 300 mètres. Le collège est accessible en 2 km, le lycée en 4 km, et la plage à seulement 8 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Tudela vous propose : PALAU-DEL-VIDRE – MAISON 4 FACES DE 279 m² HABITABLES, 1 475 m² DE TERRAIN DONT 715 m² CONSTRUCTIBLES. Une propriété atypique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation. Découvrez cette ancienne propriété agricole des années 1970, située dans un secteur calme et bénéficiant de deux espaces d'habitation avec accès distincts, de grands garages, préau permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi que d'une partie du terrain constructible. Une configuration originale qui permet d'envisager différents projets et laisse au futur propriétaire une véritable liberté dans son utilisation et son évolution. 🏡 DEUX ESPACES D'HABITATION ET UNE CONFIGURATION PRIVATIVE La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles d'eau, d'un wc, d'une belle chambre d'environ 21 m², complétée par une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement ainsi qu'une seconde chambre. Un petit escalier depuis la salle à manger dessert deux chambres supplémentaires. Cette partie bénéficie également d'une parcelle privative d'environ 175 m², avec son espace extérieur et son accès indépendant. Par un accès extérieur distinct, on rejoint la seconde partie de l'habitation, comprenant une cuisine, une salle à manger avec un insert, d'un grand salon avec un accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette organisation est particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'un espace d'habitation indépendant. 🔑 UN BIEN QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE UN PROFESSIONNEL OU UN INVESTISSEUR Grâce à sa configuration et à ses nombreuses dépendances, la propriété peut également correspondre à un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son habitation tout en bénéficiant d'espaces importants pour le stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : PALAU-DEL-VIDRE – MAISON AVEC PISCINE ET BUREAU INDÉPENDANT Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre historique, cette maison familiale offre 116 m² habitables et 26 m² utiles supplémentaires comprenant un bureau indépendant et une loggia, sur un terrain de 342 m². Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte et îlot central et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains, deux WC et une buanderie complètent l’ensemble. Le bureau indépendant offre un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin avec piscine, la terrasse avec cuisine d’été et les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Dornier vous propose : À proximité d'Argelès sur Mer, dans un lotissement calme, maison trois faces avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec ouverture sur la terrasse, une cuisine indépendante, une grande buanderie cellier avec fenêtre, un wc, un garage. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison a été en partie rénovée, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, wc neuf, isolation des combles, portail neuf. Une belle opportunité avec peu de travaux à engager, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre DORNIER – iad France, conseiller immobilier à Palau-del-vidre et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Carval vous propose : PALAU-DEL-VIDRE - MAS RÉNOVÉ - T5 142 m² Situé au calme, en fond d'impasse et à 5 minutes à pied du centre du village, ce mas 2 faces joliment rénové avec goût et matériaux nobles allie le caractère du cayrou et de la pierre au confort contemporain. Développé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 142 m² plus 125 m² de surface utile, ce bien de 5 pièces offre des volumes remarquables et une distribution soignée. Le vaste RDC de 125 m² avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes offre plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Le premier étage dévoile un espace de vie généreux, entièrement organisé sur un même niveau, offrant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Le vaste séjour de 62 m² avec volume, poêle à bois, poutres apparentes et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnent le ton. L'espace nuit se compose de 2 chambres bien agencées, dont une principale de 18 m², complétée par un grand dressing dédié pour une organisation optimale. La salle d'eau de 8 m² possède le confort d'une double vasque et une douche italienne XXL, les WC sont indépendant avec lave-mains. Deux grandes pièces de 30 m² environ viennent enrichir la configuration du niveaux 3, offrant des espaces modulables selon les envies : bureau, espace lecture ou chambre supplémentaire. Point d'orgue de cette bâtisse, une superbe terrasse tropézienne de 29 m² dévoile un panorama exceptionnel sur les Albères et se prête parfaitement à la création d'une cuisine d'été pour de précieux moment de convivialité. Prestations raffinées et matériaux nobles : double vitrage, CLIM réversible, vélux électriques, escalier de ferronnier, dalles en verre et puits de lumière, murs en pierres apparentes, bois, fer, travertin et mosaïque. Alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, ce mas atypique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes remarquables et de lieux de vie empreints […] Voir l’annonce immobilière >>