iad France - France Lobbens vous propose: Au coeur d une résidenc privée avec gardien , ascenseur et stationement privatif

Residence LE CARLIT

Situé au 6eme et dernier étage,Studio de 18 m2 vendu non meublé avec kichnette , salle d eau et balcon.

Bon rapport locatif, a rafraichir

LES PHOTOS en ligne bientot

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olga Tripac vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Coquet au COEur de Saint-Paul-de-Fenouillet!

Découvrez ce charmant studio de 15m², idéalement situé en plein cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou même un investisseur à la recherche d'un bien locatif, ce studio offre un espace fonctionnel et bien agencé.

La pièce principale, lumineuse et cosy, offre un espace de vie confortable et modulable. Vous pourrez facilement aménager un espace nuit, un coin repas et un espace de travail selon vos besoins. La kitchenette est équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute tranquillité. La salle d'eau avec WC complète ce studio.

Les finitions soignées et les équipements modernes en font un lieu de vie cosy et accueillant.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce studio est un excellent investissement.

Une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante commune de Saint-Paul-de-Fenouillet. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette occasion!

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio situé au coeur de Prades - Idéal pour un étudiant ou jeune actif

Ce studio situé à Prades, dans un bâtiment datant de 1820, offrant un cadre unique et authentique.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif.

Ce studio de 14m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une salle d'eau et un espace séjour fonctionnel de 11,09m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble avec vasque simple et d'un WC, et constitue un espace pratique et optimisé.

Studio doté d'une installation de climatisation réversible et des menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien dispose d'équipements neufs : cuisine, menuiseries, climatisation réversible et meuble de salle d'eau.

Le quartier propose divers commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La réal - Studio 13% de rentabilité

Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus.

Venez découvrir ce studio loué depuis 13 ans, le locataire est une personne âgée seule et très sérieux. Ce studio offre une grande rentabilité, 13% brut, l'appartement est loué 370€ par mois.

Ce bien représente une réelle opportunité pour des investisseurs souhaitant commencer l'investissement avec peu de risques.

La copropriété est composée de seulement 7 lots d'habitation, les charges seront donc très faibles. L'immeuble lui est en bon état et est plein de charme.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Retard vous propose: PERPIGNAN : Quartier Saint Mathieu - Studio entièrement rénové - 14M2 - Idéal Investisseur - Primo accédant

Situé entre les remparts et le conservatoire de Perpignan, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, ce studio en deux faces lumineux vous offre un espace de vie optimisé et confortable, avec une cuisine équipée et aménagée, un canapé convertible en couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec simple vasque et wc.

Les prestations du studio :

Double vitrage

Menuiseries PVC

Entièrement rénové

Frais de gestion de la copropriété : 90 euros / trimestre.

Taxe foncière 250€.

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarder!

VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 494 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Investisseur – Studio 18,85 m² – 2ᵉ/6 avec ascenseur – Fibre – double vitrage – Prix attractif

Studio 18,85 m² au dernier étage (2/6) avec ascenseur, dans l’immeuble Le Carlit à Perpignan.

Bien lumineux, exposition Ouest, vue dégagée. Fibre.

Composition :

- kitchenette,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement T2 en Centre-Ville de Prades

Idéalement situé au cOEur de Prades, cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages offre une surface de 22,78 m². Son agencement comprend une pièce de vie (9m2), une chambre (11m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes (2,50m2), complété par un atout majeur en centre-ville : une cour privative d'environ 30 m².

L'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie locale, avec un accès direct aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transport. Ce bien, dépourvu de garage et de parking, nécessite des travaux de rénovation globale. Il représente une base solide pour un projet de réhabilitation complète, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif à personnaliser selon vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio rénové au cOEur de Prades - Idéal investissement ou premier achat

Au sein d'un immeuble datant de 1820 composé de seulement 6 lots, ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée allie au confort et practicité.

La pièce principale de 20,16 m², lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine neuve et des équipements récents pour une installation immédiate. L’espace est complété par une salle d’eau optimisée de 3,10 m². Côté technique, le bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage neuves et un système de climatisation réversible performant.

Situé en plein centre-ville de Prades, cet appartement offre un cadre de vie calme et un accès facilité par sa position en rez-de-chaussée. Sa situation géographique stratégique en fait une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Studio 25 m² en bon état – Centre-ville de Perpignan – 2 rue des Maçons

Idéalement situé au cOEur du centre-ville, cet appartement de 25 m² en bon état général constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 2 rue des Maçons, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre historique.

Le bien se compose :

•d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour confortable,

•d’un coin cuisine fonctionnel,

•d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement est en bon état, ne nécessitant pas de travaux particuliers, et offre un cadre de vie agréable dans une rue calme tout en restant proche de l’animation du centre.

Points forts :

•Emplacement central

•Bon état général

•Faibles charges potentielles

•Idéal investissement locatif ou premier achat

Ahmed Ben Taleb

Conseiller manager sur Perpignan et ses alentours

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Gonzalez vous propose:

Appartement avec dépendance et terrasse sur Amélie-les-Bains-Palalda

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 109m² habitables et plus de 150 m2 utiles.

Niché au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement atypique vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée.

Le premier plateau se compose d'un espace pensé pour une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une buanderie et wc. A l'étage de grands volumes laissant imaginer 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Les volumes offrent ainsi diverses possibilités d'aménagement.

De plus, une terrasse privative avec une dépendance d'environ 20 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Ce espace est non attenant à l'appartement.

L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les amateurs de travaux pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie à leur image.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmant Studio avec Terrasse ensoleillée au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda !

Idéalement situé, ce studio lumineux de 19.36 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un espace salon. La présence d'une salle d'eau avec WC ajoute un confort supplémentaire à ce bien.

La vraie cerise sur le gâteau de ce studio est sa terrasse ensoleillée de 9m2 ! Un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre en toute tranquillité avec vue sur les montagnes.

Dans un environnement calme, cet appartement se situe à proximité des commerces, des transports, des activités de loisirs.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou d'un investissement locatif attractif, ce studio saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à petit prix dans une charmante ville thermale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia JORDA vous propose: Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de 5 lots (immeuble de 2 étages), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Bien que ne disposant pas de vue directe sur l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 5 m², ainsi que d’un puits de lumière donnant sur une cour intérieure. Cette configuration garantit une tranquillité totale, sans nuisance auditive.

Les prestations techniques constituent un véritable atout :

Électricité entièrement refaite.

Cumulus neuf.

Chauffage récent par radiateurs à inertie fluide durable.

Le bien se situe dans un village disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, centre médical, pharmacie, cinéma et piscine.

Balades à proximité. Situation géographique privilégiée :

Perpignan à 45 minutes

Espagne à 1h

Stations de ski à 45 minutes

Charges de copropriété : 145 € par trimestre.

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Appartement idéal pour résidence principale, investissement, ou pied-à-terre dans le sud.

Venez vite le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Studio à rénover – Rue Mailly à Perpignan

Situé en plein cOEur du centre-ville de Perpignan, sur la prisée rue Mailly, découvrez ce studio situé au quatrième étage d’un immeuble en copropriété.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il bénéficie de faibles charges de copropriété, seulement 20 € par mois, ainsi que d’une taxe foncière maîtrisée de 360 € par an.

Le logement présente actuellement un DPE classé F, avec la possibilité d’améliorer la performance énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur / climatisation réversible (PAC).

Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Points forts :

•Emplacement recherché rue Mailly

•Studio au 4ᵉ étage

•Faibles charges de copropriété : 20 € / mois

•Taxe foncière : 360 €

•Potentiel de valorisation après travaux

Idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmant studio meublé à Aménie-les-Bains-Palalda : Rentabilité Assurée.

Niché au cOEur de la ville, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

Ce studio lumineux comprenant une pièce principale donnant accès direct sur une loggia fermée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, idéal pour une personne seule ou un couple. L'agencement intelligent optimise l'espace disponible pour offrir un confort de vie optimal.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités, des commerces locaux, des transports en commun et de la station thermale.

Sans oublier que ce bien ne nécessite aucun travaux, vous pourrez immédiatement profiter de cet investissement sans contraintes supplémentaires. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable.

Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce studio plein de charme à Amélie-les-Bains-Palalda.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, CE T1 DE 17 M², EN REZ-DE-CHAUSSÉE PAR SON ENTRÉE, OFFRE UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE AVEC CHAMBRE SÉPARÉE ET CAVE.

Au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose d’une entrée au rez-de-chaussée côté rue, tandis que le logement se situe au premier étage côté jardin, en raison de la différence de niveau de l’immeuble. Il comprend une cuisine, une pièce faisant office de chambre, une loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète le bien.

La chambre est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. L’appartement bénéficie également d’une jolie vue.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la présence d’une chambre indépendante permet une organisation des espaces appréciable.

Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et sa proximité de la cure thermale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Dumont vous propose: Opportunité à Saisir : Studio Cosy au COEur d'Amélie-les-Bains-Palalda !

Niché au deuxième étage d'un charmant immeuble datant d'avant 1948 à Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio de 29,18 m² vendue entièrement meublé offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou idéal première achat.

En entrant dans ce studio, vous découvrirez une kitchenette équipée une pièce lumineuse qui est aménagée en espace de vie et de repos, avec une salle d'eau et toilettes pour plus de confort.

Pour le rangement vous avez un Cagibi privatif en face de l'appartement sur le même palier.

La situation idéale de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie au cOEur de la charmante ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda, réputée pour ses thermes et ses paysages pittoresques.

La proximité des commerces, des services et des activités de loisirs font de ce studio un investissement sûr et attrayant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de la France.

Dans les charges de la copropriété vous avez de compris l'eau et le chauffage.

Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bijou au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: CHARMANT STUDIO DE 23 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU CALME, EN PLEIN CENTRE-VILLE, AVEC BALCON ET CAVE.

Situé à seulement quelques pas des thermes et de toutes les commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Installé au 1er étage avec ascenseur, il offre une surface de 23 m² parfaitement agencée, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une salle d’eau avec WC complète l’espace.

Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un store ban neuf, ainsi que d’un balcon de 5 m².

Une opportunité rare à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: STUDIO DE 23 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE EN CENTRE-VILLE

Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la cure thermale.

Découvrez ce studio de 23 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie de prestations appréciables, telles que la climatisation et le double vitrage.

Grâce à sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et des thermes, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location curiste ou saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal -

Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus.

Appartement à rénover entièrement de type 2 de 45m2. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel avec une superbe luminosité. Une fois rénové c'est un spacieux T2 de 45m2 qui pourra être mis en location ou pour une résidence principale lors d'un premier achat.

La copropriété est dans un bon état, il n'y a que 7 lots d'habitation, donc les charges ne sont pas excessives.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – Résidence des oiseaux

À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 55m2 avec balcon, loggia et cave.

Au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants

Charges de copropriété : 1750€ à l’année (chauffage inclus)

Taxe foncière : 851€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement de 34m² à vendre en centre-ville, situé dans un petit immeuble de 5 lots seulement.

L’appartement se trouve au 2ème étage. À l’entrée, vous découvrez à droite une salle de bain entièrement refaite avec baignoire, et à gauche une chambre de 9.73 m² avec placard.

Vous arrivez ensuite sur un salon lumineux de 19 m² avec deux fenêtres, parquet au sol et poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme. Un espace cuisine cosy et fonctionnel complète la pièce de vie.

Double vitrage. Appartement très lumineux avec le cachet de l’ancien.

Taxe foncière : 600 €.

Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.

Possibilité d’acquérir également les lots du 1er étage et du 2ème étage pour un projet global.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: CHARMANT T2 MEUBLE DE 24,5 M² AU CALME, AVEC VUE, AU COEUR DU CENTRE VILLE D'AMELIE LES BAINS !

C'est au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère en bon état que se trouve cet appartement T2 très charmant.

Vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine équipée sur balconnet et vue sur les montagnes, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une chambre séparée avec balconnet également.

La proximité immédiate de tout commerce, parking municipal à 200 mètres, Cure thermale à proximité en font un emplacement idéal pour un joli pied à terre à Amélie les Bains.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - Perpignan (A proximité du Stade Aimé Giral) - Appartement F1 bis - 29 m² habitables - 10 ème étage avec ascenseur et concierge - Exposition plein sud - Vue dégagée sur Perpignan

Cet appartement comprend :

- 1 hall d'entrée avec placard

- 1 séjour avec kitchenette

- 1 chambre

- 1 salle d'eau + WC

- 2 balcons

- 1 cave

Des travaux sont à prévoir.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du stade de rugby !

Alexia BACHE, votre Conseillère en Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Romain ROLAND vous propose Studio rénové au centre Idéal investisseur RDC

Emplacement : Plein centre d’Amélie-les-Bains, proche commerces et thermes.

Surface : Studio de 24 m² rénové, vendu meublé.

Confort : Climatisation réversible installée.

Actuellement loué régulièrement à des curistes via Airbnb.

Revenus fonciers : 6 000 €/an (preuves à l’appui).

Charges de copropriété : 460 €/an.

Taxe foncière : 400 €.

Soit près de 10 % de rentabilité nette !

Un placement idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans travaux.

Vendu meublé, prêt à louer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>