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56 annonce en vente à Argelès-sur-Mer
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premium
257 900 €
(5 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose une adresse qui fait rêver : celle du front de mer, du sable chaud et d'une vue unique. À Argelès sur mer, à l'opposé du port, je vous propose, entre pinède et plage, un Appartement vue mer avec loggia et parking privé ! Ce rez-de-chaussée surélevé, pensé pour ne rien perdre du paysage, offre près de 50 m² dans un cadre unique et apaisant. Il sera votre pied à terre au soleil ou votre investissement locatif réussi à coup sûr ! Pourquoi ce bien sort du lot : 48 m² + loggia de 7 m² : un espace optimisé, pensé pour la vue Vue mer depuis toutes les pièces – un atout rarissime à ce prix Menuiseries en alu, volets roulants électriques (nouveau DPE en attente) 1 chambre + 1 cabine : idéal résidence secondaire ou investissement locatif Rez-de-chaussée surélevé : pas d'ascenseur, accès direct Place de parking privée et sécurisée Immeuble fraichement ravalé et parfaitement entretenu À 100 m de la plage, pieds dans la pinède, pieds dans l'eau Emplacement rare à Argelès-sur-Mer, entre nature et littoral IMPORTANT : si ce n'est pour vous, alors profitez d'un investissement qui a déjà fait ses preuves. Ce bien génère en moyenne 20 000 € de revenus locatifs par an sur les 3 dernières saisons — la preuve chiffrée d'un emplacement qui fonctionne, saison après saison (chiffres sur demande). L'essentiel en un coup d'OEil : vue mer garantie, parking privé sécurisé, à deux pas de la plage et de la pinède. Un bien qui coche toutes les cases recherchées à Argelès-sur-Mer, avec un historique locatif qui parle de lui-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
Asc
12/09/26
12/09
16
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06 24 37 50 63
120 000 €
(2 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Laure Dato vous propose : ARGELES-SUR-MER-APPARTEMENT 3 PIÈCES CABINE / LOCAL COMMERCIAL – DOUBLE DESTINATION RÉGULARISÉE + PARKING RARE SUR LE MARCHÉ – Un bien aux multiples possibilités ! Actuellement exploité en local commercial, ce bien de 43,75 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un atout particulièrement recherché : sa double destination habitation et commerciale est expressément prévue par le règlement de copropriété. Vous pouvez ainsi profiter de son usage commercial actuel ou envisager sa transformation en agréable appartement 3 pièces cabine, selon votre projet. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement un aménagement résidentiel, avec des travaux de transformation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement à votre goût. Autre atout : un emplacement de parking privatif n°51. 👉 Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant se réserver le choix entre activité commerciale et habitation. Double destination régularisée – 43,75 m² – Rez-de-chaussée – Parking – Nombreuses possibilités d’aménagement. NB : Des photos et plans avec réalisation 3D, sont à votre disposition, pour vous aider à vous projeter pour / la version appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
23
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06 77 29 95 15
575 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Argelès-sur-Mer
EN EXCLUSIVITE - Au cœur du village animé d’Argelès-sur-Mer, de ses commerces, commodités et écoles, cette maison de charme d'environ 210m² habitables enveloppée par son terrain de 520m² abondamment végétalisé, développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Entre mer et montagne, organisée sur 2 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon ouverte sur 2 terrasses avec vue Albères, 1 bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille 5 chambres et 1 salle d’eau avec WC. Le vaste jardin, encore perfectible dans son aménagement, constitue une véritable source d’expression pour y créer un espace paysager d’exception à l'abri des vis-à-vis. A cela s'ajoute 1 grande pièce indépendante, véritable atout, offrant de multiples perspectives d’usage (studio indépendant, espace professionnel, atelier d’artiste […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
Vidéo
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04 68 38 70 84
1 050 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 10 chambres
Argeles-plage
À seulement quelques minutes d’Argelès-sur-Mer et des plages, cette remarquable propriété de caractère d’environ 500m² habitables séduit immédiatement par son élégance intemporelle, son atmosphère paisible et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.Nichée au cœur d’un village recherché, dans un environnement préservé sans vis-à-vis et avec de superbes vues sur les Albères, cette demeure authentique marie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un esprit à la fois chaleureux et sophistiqué.La maison principale, développant environ 370m² habitables répartis sur trois niveaux et comprenant 10 pièces, offre de généreux espaces de vie baignés de lumière. Elle se compose de plusieurs salons de réception, d’une magnifique véranda ainsi que de six chambres. Chaque espace révèle le caractère unique de la propriété grâce à la préservation de nombreux éléments d’époque tels que les parquets anciens, les moulures, les carreaux de ciment, les poutres apparentes et d’autres matériaux nobles soigneusement mis en valeur.Une dépendance indépendante d’environ 130m², répartie sur trois niveaux et offrant 6 pièces supplémentaires, complète harmonieusement l’ensemble. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une maison d’amis, d’une activité d’accueil haut de gamme, d’un projet familial multigénérationnel ou encore d’un espace de travail inspirant.À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 3600m² crée un véritable havre de paix autour de la piscine et des différentes terrasses aménagées pour profiter pleinement du climat méditerranéen, dans une ambiance intimiste et élégante.Cette propriété rare bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
10 chb
5 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 68 51 22 73
549 000 €
Maison 5 chambres
Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer Superbe mas de plain-pied au pied des Albères. Découvrez ce magnifique mas de plain-pied d'une surface habitable de 177 m², idéalement situé au pied des Albères, à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole. Nichée dans un environnement enchanteur, entourée de vignes et de montagnes, cette propriété de 2 030 m² allie élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen.
L'extérieur offre un cadre idyllique, à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement du climat du sud. La propriété dispose de nombreux équipements fonctionnels : une vaste allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, panneaux solaires, volets roulants électriques, fosse septique, climatisation gainable ainsi qu'un superbe poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une chaleureuse pièce de vie en enfilade comprenant un salon sublimé par de magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte avec bar, conviviale et fonctionnelle, dispose de son propre cellier pour un rangement optimal, créant une atmosphère à la fois authentique et raffinée.
La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, dont deux suites avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. L'atout supplémentaire de ce mas est un studio indépendant, comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Depuis chaque pièce de la maison, comme depuis le jardin, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur les vignes, la nature environnante et les reliefs montagneux. Bien plus qu'une simple […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 12 98 12 71
372 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 DE STANDING 3 FACES AVEC TERRASSE 40 m² SANS VIS A VIS Offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À Argelès-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. UN INTÉRIEUR D’EXCEPTION, CLÉ EN MAIN Dès l’entrée, le ton est donné… Volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine Ixina entièrement équipée Deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme Une salle d’eau moderne avec WC Prestations rares : Portes intérieures en chêne massif Mobilier Roche Bobois Finitions soignées et matériaux de qualité UNE TERRASSE UNIQUE – VOTRE PIÈCE DE VIE EN PLUS Le coup de cOEur est immédiat… Une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : Recevoir famille et amis Profiter de repas en extérieur Admirer une vue imprenable sur le massif des Albères DES PRESTATIONS RÉSIDENTIELLES PREMIUM Résidence sécurisée Piscine privée réservée aux résidents Deux places de parking sécurisées Local à vélo UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… Une opportunité unique sur Argelès-sur-Mer COUP DE CŒUR GARANTI Un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
20
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06 28 70 31 50
289 000 €
(4 587 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 25 81 94 73
354 000 €
(4 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 25 81 94 73
98 000 €
(3 920 €/m²)
Appartement T1
Argelès-sur-Mer
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Studio à Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine climatisé constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En parfait état et très fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : Une entrée avec cabine et grand placard de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, très ensoleillé, offrant une vue dégagée. Les atouts : Climatisation réversible récente. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage. Très bon potentiel locatif avec des revenus pouvant atteindre 600 € par semaine en haute saison. Idéal pour un investissement ou pour profiter pleinement de la côte catalane. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
10/09/26
10/09
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06 26 75 92 44
125 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à Argelès-sur-Mer ! Ce dernier offre une belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² habitables et son exposition EST, il bénéficie d'une luminosité agréable. L'entrée dessert un séjour de 18 m², pièce de vie lumineuse qui comprend également sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, au calme, est confortable et optimisée. Une salle d'eau avec W. C complète l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, dispose d'une piscine, d'un bassin et d'un jardin arboré communs, atouts appréciables pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. À noter aussi que la résidence est située à seulement 150m de la plage, parfait pour profiter du beau temps ainsi que de la belle plage du centre. DPE C GES B Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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07 81 57 85 50
143 000 €
(5 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Bruno Nicol vous propose : Ce beau T2 d'environ 27 m² carrez, situé dans un endroit calme et sans vis à vis a tout pour répondre à vos attentes ! Il bénéficie d'un grande terrasse d'environ 9 m² pouvant être ouverte ou totalement fermée créant ainsi un espace de vie supplémentaire en toutes saisons. Vendu Meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valise et profiter de vos vacances ! Il conviendra tout autant pour un pied à terre comme à un investisseur locatif qui recherche un bon rendement dans un secteur prisé. Sa localisation à tout juste 100m de la mer, loin des tumultes du centre mais proches des 1er commodités est idéale. Cet appartement reste vraiment fonctionnel et aucuns travaux sont à prévoir. Vous pouvez garer votre véhicule dans la résidence ou au abord proche gratuitement. La taxe Foncière s'élève à 950€ et les charges restent peu élevées (500€ annuels). N'hésitez pas à me contacter., je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 71 96 24 96
129 000 €
(1 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 750e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique appartement rénové T3 de 76 m² au 1er étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 32,50 m² avec une cuisine équipée et aménagée avec 2 chambres de 13 m² avec mezzanine et une chambre de 10,15 m², un WC indépendant et une salle de bain de 3 m². Taxe foncière 1055e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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06 24 37 28 96
149 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique duplex rénové T4 de 99 m² au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50 m², 12 m² et 15.50 m², un WC indépendant et une salle de bain de 5 m². Taxe foncière 1370e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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06 24 37 28 96
550 000 €
(3 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Argelès-sur-Mer village – Maison 3 faces avec garage, terrasses et dépendance Au centre d’Argelès-sur-Mer village, proche des commerces, du marché et des rues piétonnes, découvrez cette maison à vendre 3 faces en R + 2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un double séjour, un cellier et un WC. Au 1er étage : 4 chambres, un palier et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Au 2e étage, une pièce de 41 m² idéale en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. À l’extérieur : terrain arboré, garage, terrasses et dépendance de 23 m² pouvant devenir studio indépendant ou salle de sport. Maison familiale Argelès-sur-Mer, investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 70 64 95 21
20 000 €
(7 €/m²)
Terrain 2880 m²
Argelès-sur-Mer
Iad France - Aurore Francisse vous propose : Terrain der loisirs avec vue exceptionnelle - Secteur Valmy Situé dans un environnement calme et réservé, à proximité du Château de Valmy à Argelès-sur -Mer, ce terrain non constructible de 2880 m² vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Profitez d'une superbe vue sur les Albères, offrant un panorama unique au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature, projet de loisirs ou simplement pour se ressourcer loin de l'agitation. Secteur recherché, environnement paisible. Un véritable coin de nature à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 880m²
10/09/26
10/09
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06 87 52 78 63
212 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 16 67 11 75
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au nord est composé d'un salon de 28 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 11 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 16 67 11 75
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au 1er étage cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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8
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06 16 67 11 75
360 000 €
(2 553 €/m²)
Maison 2 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Anthony Diaz vous propose : VILLA 4 FACES HORS LOTISSEMENT + TERRAIN A BATIR ATTENANT DE 665 m². Sur la commune de SOREDE, à 5 minutes des plages d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cette villa 4 FACES d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle totale de 1557 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En DEPENDANCES, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. VISITE VIRTUELLE sur simple demande ! 10 MINUTES DES PLAGES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 28 34 41 65
135 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Yannick Maia vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 54 m² - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 situé à Argelès-sur-Mer offre 54 m² habitables au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. En très bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et constitue une belle possibilité d'aménagement selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², bien dimensionné et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement comprend également 2 chambres de 8,40 m² chacune, une salle d'eau avec un WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique assurant une bonne qualité d'air intérieur, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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06 77 21 21 89
205 000 €
(3 942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Donna Ozer vous propose : Appartement Duplex 3 Chambres avec Piscine – Argelès-sur-Mer Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce charmant duplex de 52 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités et des plages d’Argelès-sur-Mer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative offre confort et indépendance. Construit en 1990, l’appartement est fonctionnel et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode et d’une piscine réservée aux résidents. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
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19
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07 49 11 71 38
534 000 €
(3 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Jonathan Castano vous propose : Sublime Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et Terrasses à Argelès-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme, située à proximité immédiate de la plage d'Argelès-sur-Mer. Avec une surface totale de 150 m², cette maison propose un espace de vie contemporain et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale avec terrasse privatif et vu sur les Albères, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. La maison bénéficie d'une cuisine équipée de type kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose de 3 terrasses dont une avec vu sur les Albères, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que un grand sous-sol carrelé de 60 m² environ. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel et d'un système de chauffage performant et d’une cheminée, un climatiseur réversible et des radiateurs. À l'extérieur, la propriété comprend un parking pour accueillir vos invités en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs aménagés, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et luxueux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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07 44 89 49 71
280 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – ARGELÈS-SUR-MER – T2 BIS AVEC TERRASSE DE PLUS DE 56 m² Venez découvrir ce superbe appartement T2 bis d’environ 63 m² en deux faces, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine à Argelès-sur-Mer. Appartement vendu entièrement meublés. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de plus de 56 m², équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur le massif des Albères et le château de Valmy. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager vos repas ou simplement admirer le panorama. À l’intérieur, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives au sein de la résidence et d'un local à vélo. Situé à seulement 12 minutes à pieds de la plage. Un bien rare par son extérieur, sa vue et ses prestations, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 28 70 31 50
99 000 €
(3 960 €/m²)
Appartement T1
Argeles-plage
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER - Studio rénové de 25 m² environ - Balcon - Ascenseur Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m² environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale. SES ATOUTS : -Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage -Studio entièrement rénové -Balcon agréable -Cuisine aménagée et équipée -Double vitrage -Climatisation réversible -Résidence avec ascenseur -Fort potentiel locatif saisonnier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
08/09/26
08/09
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06 71 95 78 74
149 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Argelès-sur-Mer – Appartement 3 pièces à 230 mètres de la plage Situé au sein d’une résidence agréable et arborée, à seulement 230 mètres de la plage, cet appartement de 52 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Argelès-sur-Mer. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire, une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Le bien se compose d’un séjour d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, l’une d’un peu moins de 11 m² et l’autre d’environ 9 m². Entre les deux se trouve une salle d’eau avec WC, pensée de manière fonctionnelle pour un usage au quotidien. L’appartement dispose également de deux loggias ouvertes sur un espace commun entièrement arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable. Ce cadre verdoyant renforce le charme du bien et procure une vraie sensation de tranquillité à seulement quelques pas du bord de mer. Une cave d’environ 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places de parking libres disponibles dans la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par trimestre. L’état général de l’appartement est correct. L’électricité a été remise aux normes et les volets roulants sont en PVC. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour seront néanmoins à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies. Cet aspect a bien entendu été pris en compte dans l’estimation. Grâce à sa très belle localisation, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cet appartement présente un véritable potentiel. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 40 65 62 28
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