iad France - Alexandre De Carvalho vous propose: Appartement Lumineux-type T3- Jardin-Piscine et Garage.

Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible de Perpignan. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges datant des années 70, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un cadre de vie agréable.

L'appartement, d'une surface totale de 61m², se compose de 2 confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

L’atout majeur de cet appartement se trouve à l’extérieur, avec plus de 200 m² de jardin privatif offrant un véritable espace de vie en plein air. Vous profiterez d’une agréable piscine 6x3, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un coin terrasse parfait pour partager des moments de détente et de convivialité.

En outre, vous bénéficierez d'un garage indépendant d’environ 15 m², accessible par une rue arrière. Idéal pour stationner un véhicule en toute simplicité, créer un espace de stockage sécurisé ou aménager un atelier selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Frutozo vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVTE

Perpignan, quartier Saint Martin, entre le lycée ARAGO et le lycée BON SECOURS, le centre ville à 5 minutes a pied, les commerces en bas de l'immeuble ainsi que les transports, bus, trottinette, gare a 10 minutes à pied, dans un bel immeuble des années 50 parfaitement entretenu, façade et communs refait de neuf, ascenseur, sécurité porte. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR L'IMMEUBLE

Au 3eme ET DERNIER étage, avec ascenseur, beau T3 traversant de 72m2, beaux volumes, grand hall avec placard coulissant et miroir, doubles portes de séparation, un beau séjour de 23m2 lumineux, avec une vue dégagée surplombant la ville, une grande cuisine dinatoire de 10m2 lumineuse avec belle vue dégagée aussi, elle est séparée et aménagée, plaque, four, hotte, rangements.

Deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain, rangements et double vasque, meuble un peu rétro mais fonctionnel, le wc est séparé.

A l'étage supérieure belle terrasse ROOFTOP COMMUNE, avec une incroyable vue, vous pourrez y accéder librement, et y étendre votre linge si vous le souhaitez

PVC double vitrage blanc

Volet bois

La chaudière 'LEBLANC' au gaz de ville changée en décembre 2019 avec régulateur programmable, et tres haute performance énergétique,

Plafond isolé

Appartement lumineux

Interphone

Immeuble sécurisé

ASCENSEUR

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Pas de parking ni de cave mais stationnement facile et gratuit dans le quartier

Avec un peu de modernisation ( peintures, déco) il pourrait être vraiment magnifique

Contactez moi pour le visiter rapidement

Merci de privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de rapidité et d'efficacité

MANDAT EXCLUSIF

AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE? SUR PERPIGNAN ET ALENTOURS

20 ANS D'EXPERIENCE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement lumineux, idéalement situé à Perpignan

À la recherche d'un appartement agréable où poser vos valises à Perpignan ? Ne cherchez plus, cet appartement de 69m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

L'espace de vie se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, et 2 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine spacieuse vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les chambres offrent des espaces intimes et reposants pour une nuit paisible.

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement bénéficie de tous les équipements de confort moderne tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Vous apprécierez la luminosité des pièces et l'agencement pratique de l'appartement.

Le quartier environnant est calme et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Deux balcons vous permettront de profiter de l'extérieur et de prendre l'air sans quitter votre chez-vous.

Pour votre confort, aucun frais de parking avec cet appartement, faites vos courses en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Perpignan. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur cocon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: PERPIGNAN – Quartier Gare

Idéal investisseur !

Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 520 €, offrant une rentabilité immédiate.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots, dans une copropriété sans charges, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN CENTRE VILLE **RUE DE L’ARGENTERIE**

Situé au 3ème étage d' un petit collectif, cet appartement est fonctionnel et sans travaux, il profite d'un cachet naturel avec ces cayroux, poutres apparentes et ses tommettes.

Il dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc séparé / buanderie.

L'immeuble est en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Prestations :

- ballon thermodynamique

- pompe à chaleur installée en 2022

- VMC

- double vitrage

La taxe foncière est de 1005e.

Idéal pour les amoureux de la vie citadine !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: Perpignan - Quartier Champs de Mars - Spécial investisseur - Rentabilité 8,35% - Appartement T3 de 66 m² - Parking - 2 Balcons - Résidence sécurisée -

Dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, construite dans les années 1960 .

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon filant de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon de 5 m², apportant confort et praticité au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² chacune avec placard intégrée.

Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Ses prestations:

-Climatisation réversible

-Chaudière au gaz

-Menuiseries double vitrage

-Volets bois

-Digicode

-Place de parking privative

-Cave

Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate :

-Loyer mensuel : 598 € charges comprises

-Revenus locatifs annuels : 7 176 €

-Rentabilité brute : 8,35 %

Taxe foncière :1150€

Copropriété:

- Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026).

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H -

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – Résidence des oiseaux

À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 55m2 avec balcon, loggia et cave.

Au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants

Charges de copropriété : 1750€ à l’année (chauffage inclus)

Taxe foncière : 851€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À vendre – Appartement F3 de 73 m² – COEur de Perpignan, Quartier du Palais des Rois de Majorque

Venez découvrir cet appartement traversant idéalement situé au cOEur du quartier historique du Palais des Rois de Majorque, classé au Patrimoine Mondial.

Au 3ème et dernier étage d’une petite résidence calme avec jardin commun verdoyant, cet appartement offre une vue agréable sur les remparts du Palais des Rois de Majorque (XIIIe siècle).

Surface habitable : 73 m²

Garage privé : 23 m²

Composition : Grande entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée , deux chambres, salle d’eau, WC indépendant

Points forts : Appartement traversant (très bonne luminosité et ventilation naturelle) - Climatisation réversible

Emplacement exceptionnel en plein centre historique - Vue sur les remparts du Palais des Rois de Majorque

Jardin commun arboré - Garage spacieux inclus

Travaux de rénovation à prévoir, ce qui permet de le personnaliser entièrement selon vos goûts.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>