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149 000 € ^{(993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Connaux Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont Ventoux Idéal investisseurs ou grande maison familiale ! Au cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant environ 150 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration actuelle sur plusieurs niveaux, le bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais offre également la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts pour un projet locatif ou patrimonial. La maison dispose déjà de 2 cuisines, 2 salles d’eau, plusieurs chambres et différents espaces permettant d’imaginer facilement plusieurs habitations. Elle se compose actuellement d’un salon spacieux, d’une salle à manger, de cuisines aménagées et de plusieurs chambres réparties sur plusieurs niveaux. Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette annonce est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Contactez-moi pour visiter le bien et découvrir le fonctionnement simple et encadré de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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11

110 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Charmant appartement T2 rénové avec balcon à Nîmes Idéal premier achat ou investissement locatif ! Idéalement situé au premier étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour un couple ou une personne seule. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel composé d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'wc séparé, et d'une cuisine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Le point fort de cet appartement : son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Vous pourrez également admirer la vue sur les alentours et profiter d'un espace supplémentaire pour buller en toute tranquillité. Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la climatisation réversible, du système de ventilation mécanique. Pour votre confort, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet au cOEur de Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, avec balcon, dans une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

159 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 1 chambre

Le Vigan Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Esprit Nature pour cette maison en bois de 70 m², sa dépendance de 15 m² et son jardin arboré de 1214 m². Poussez la porte et vous découvrirez une chaleureuse et spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse à l'abri des regards et une cuisine aménagée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'une pièce accueillant le poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison. Dans le jardin en traversiers, un cabanon aménagé en chambre permet de recevoir famille et amis. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

84 900 € ^{(3 691 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Agde Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - CENTRE PORT - Appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28 m² avec sa loggia vue sur le port - Vendu entièrement meublé et sans travaux. Situé au cOEur du Cap d'Agde, de ses commerces et ses restaurants. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme. Venez découvrir ce charmant studio de 24 m² + loggia 4 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia. Il se compose de beaux espaces optimisés : - une belle entrée indépendante avec grands placards - une salle d'eau moderne comprenant douche et WC - un espace de vie de 18 m² séjour - kitchenette aménagée et équipée - une loggia chauffée de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

274 000 € ^{(2 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Montpellier Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement de 110 m² avec Balcon à Montpellier Chamberte Rue de la Figairasse. Au troisième et dernier étage avec stationnement privé Bienvenue dans ce grand appartement situé à Montpellier, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 110 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour de 25 m², double avec espace bureau et d'une cuisine séparée équipée moderne. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pour plus de commodité et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au 3ème étage, cet appartement rénové offre des prestations de qualité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

219 000 € ^{(920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Vinça Iad France - Medjide Belkheir vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – RENTABILITÉ BRUTE 9,26 % – Vinça (66) Situé en cOEur de village, à deux pas d’une placette et de l’église, immeuble d’angle exposé plein sud avec deux entrées indépendantes (local commercial / partie habitation). Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Vinça bénéficie d’un environnement recherché entre mer et montagne, proche du lac, des commerces et commodités. Secteur porteur avec demande locative constante. Immeuble R + 3 entièrement rénové ✔ Double vitrage ✔ Électricité refaite ✔ Dalle béton et planchers neufs ✔ Menuiseries bois ✔ Compteurs eau et électricité individuels ✔ Bâtiment de France ✔ Aucun travaux à prévoir REZ-DE-CHAUSSÉE – Local commercial (60 m²) Occupé par un commissaire de justice Surface répartie : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 5 m² + dégagement 1,5 m² + WC 3,2 m² Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation Gestion locative assurée par Acti Pro, agence spécialisée en baux commerciaux. Loyer : 350 € + 50 € charges 1er étage – Appartement F3 – 60 m² Loyer : 480 € + 20 € charges 2e étage – Appartement F3 – 60 m² Loyer : 380 € + 20 € charges 3e étage – Appartement F3 sous combles 58 m² surface plancher Différence loi Carrez liée aux parties sous 1,80 m de hauteur Poutres bois apparentes traitées Double vitrage Volets bois Sol carrelage Loyer : 480 € + 20 € charges RENTABILITÉ Revenus mensuels hors charges : 350 € + 480 € + 380 € + 480 € = 1 690 € / mois Revenus annuels : 1 690 € × 12 = 20 280 € / an Prix de vente : 219 000 € Rentabilité brute : 9,26 % Les atouts investisseurs Immeuble entièrement loué Locataires en place Gestion du bail commercial sécurisée Compteurs individuels Aucun travaux Bonne performance locative Rentabilité attractive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

28/07/26 28/07

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27

160 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Divers

Saint-Dionisy Iad France - Céline Regnery vous propose : Saint Dionisy, Zone centre commercial : Prix négociable Restaurant Pizzeria Vente Fond de Commerce Pizzeria dans bâtiment principal sur 84 m² environ avec terrasse couverte attenante. Cession site internet et contrat 3 panneaux publicitaires Excellent entretien du local Matériel et mobilier récent Stationnement facile, parking centre commercial Absence contrat Brasseur A votre disposition pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery (ID 23889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 824 769 665 […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

Pkg

Terr

28/07/26 28/07

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6

99 000 € ^{(1 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Immeuble de murs commerciaux à vendre – 90 m² environ – Rue piétonne centre-ville Carcassonne – 99 000 €. Carcassonne (11000), Aude – Occitanie. Situé en plein cOEur du centre-ville piéton de Carcassonne, entre la Place Carnot et la gare SNCF, cet immeuble indépendant de murs commerciaux développe environ 90 m² environ sur 3 niveaux. Proposé au prix de 99 000 €, il est actuellement loué et sera libre d’occupation en juin 2026. Position stratégique dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la Bastide Saint-Louis, à fort passage piéton, à proximité immédiate des parkings et des transports. * Configuration de l’immeuble - Immeuble indépendant sur 3 niveaux - Environ 30 m² environ par niveau - Surface totale : environ 90 m² environ - Rez-de-chaussée exploité en surface de vente - Étages actuellement utilisés en réserves - Absence de copropriété La configuration actuelle permet une exploitation commerciale cohérente, avec potentiel d’optimisation des étages selon projet futur. * Situation locative - Bien actuellement loué - Libération prévue : juin 2026 Opportunité idéale pour : - Un investisseur souhaitant anticiper une exploitation future - Un professionnel préparant l’acquisition de ses murs - Un projet patrimonial avec visibilité à moyen terme Cette temporalité offre une stratégie d’anticipation intéressante sur un emplacement central rare. * Emplacement stratégique – Centre-ville de Carcassonne Le bien bénéficie d’un positionnement intermédiaire clé : - À quelques mètres de la Place Carnot - À distance piétonne immédiate de la gare SNCF - Sur l’axe commerçant structurant de la Bastide - À proximité des parkings publics Carcassonne, préfecture de l’Aude en région Occitanie, bénéficie d’un double dynamisme : - Activité locale soutenue du centre-ville - Attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Pkg

28/07/26 28/07

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1

149 000 € ^{(847 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Carcassonne Iad France - Frederic Renzini vous propose : LOCAL COMMERCIAL 175 m² environ + RÉSERVE 65 m² environ – EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE – CARCASSONNE CENTRE – 149 000 € HAI Investissement stratégique en cOEur de ville – Axe Gare SNCF / Place Carnot À Carcassonne, au cOEur du centre-ville, dans la rue piétonne reliant la gare SNCF à la place Carnot, local commercial de 175 m² environ en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol d’environ 65 m² environ, proposé au prix de 149 000 € honoraires inclus. Bien libre de toute occupation, en excellent état et récemment rénové. Aucun travaux à prévoir. - * Localisation stratégique – Carcassonne centre-ville Situé dans l’hypercentre de Carcassonne (Aude – Occitanie), ce local bénéficie d’un emplacement à fort flux piéton : - À proximité immédiate de la gare SNCF - Entre la gare et la place Carnot, cOEur commerçant de la Bastide Saint-Louis - À proximité du square André Chénier - Environnement direct : restaurants, commerces, services, établissements médicaux et maisons de retraite Carcassonne, préfecture de l’Aude, bénéficie d’une double dynamique : bassin d’emploi départemental et attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale classée à l’UNESCO. Ce positionnement renforce la stabilité commerciale du centre-ville. - * Caractéristiques techniques - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 176 m² environ - Sous-sol / réserve : environ 60 m² environ - Petite copropriété - Local récemment rénové - Excellent état général - Disponibilité rapide - Libre de toute occupation * Atout différenciant majeur : vitrine linéaire de 11 mètres La façade vitrée de 11 mètres constitue un avantage concurrentiel majeur. Dans un centre-ville composé majoritairement de cellules étroites, cette largeur de vitrine permet : - Une visibilité optimale - Un impact commercial fort - Une excellente luminosité naturelle - Une valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

28/07/26 28/07

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1

Vente Maison 11 chambresAlbaret-Sainte-Marie

625 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 11 chambres

Albaret-Sainte-Marie Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l’Autoroute A75, ce domaine d’un peu plus de 1,7 hectare offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au cOEur d’un parc clos et arboré, le château développe environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’ensemble séduit par la qualité de ses volumes : vaste entrée, belles circulations, trois espaces de réception, onze chambres. De nombreuses cheminées, en bois ou en marbre, viennent souligner le caractère authentique des lieux. Les combles, aujourd’hui non exploités, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol sain accueille caves et espaces techniques. Une dépendance complète la propriété : maison d’habitation avec plusieurs chambres, écuries et grange, offrant différentes possibilités d’usage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux permettront d’en révéler toute la qualité patrimoniale. Situation : 5 minutes A 75 1h de Clermont-Ferrand, 2h de Montpellier. Dossier complet et éléments complémentaires communiqués après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

11 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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22

90 000 € ^{(957 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint Assiscle, à proximité immédiate de la gare de Perpignan, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et digicode. -Il se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec ses nombreux rangements ainsi que 3 spacieuses chambres avec placards. -Une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé. - Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéal pour une famille ou un investissement locatif type colocation pour une bonne rentabilité grâce à sa proximité immédiate des transports et commodités. - Taxe foncière 1500€ - Taxe de copropriété 180€ / mois - Une opportunité à saisir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

Vente Terrain 660 m²Maureillas-las-Illas

151 000 € ^{(229 €/m²)}

Terrain 660 m²

Maureillas-las-Illas Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Terrain constructible de 660 m² environ à Maureillas-las-Illas. Lot 7. Sur le futur Lotissement Le bois des chênes, rue Simone Veil, ce terrain viabilisé, libre de constructeur, de 660 m² environ pourra accueillir une maison 4 faces en plain-pied, 3 chambres et garage. Le projet aux normes RE2020 induit un confort thermique et phonique renforcé ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Je peux vous aider à adapter sur-mesure le futur projet de construction à vos besoins et envies. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN […] Voir l’annonce immobilière >>

660m²

Gge

28/07/26 28/07

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8

300 000 € ^{(2 362 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ortaffa Iad France - Jonathan Ciccione vous propose : Située au cOEur d’un environnement calme sur une belle parcelle de 630 m², cette maison individuelle de 127 m² allie avec brio volume, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux doté de nombreux rangements, ouvrant sur une pièce de vie magistrale de 40 m². Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce séjour s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d’un barbecue maçonné, promesse de moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante et située en retrait, offre un espace de préparation calme et organisé. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 16 m² comprenant une douche privative et un dressing. Un WC indépendant et un accès à un grand grenier de stockage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, équipée d'une douche à l’italienne, et un second WC séparé assurent le confort de l'espace nuit. Le jardin, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres fruitiers et bénéficie d'une gestion de l'eau optimisée grâce à des gouttières en aluminium et des récupérateurs d’eau. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, un vaste garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de stockage exceptionnel. Côté technique, la maison est parfaitement équipée pour garantir des économies d'énergie et un confort thermique optimal : climatisation réversible Mitsubishi, poêle à bois chaleureux et chauffe-eau thermodynamique. La toiture et la charpente sont en excellent état, et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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21

Vente Terrain 468 m²Maureillas-las-Illas

119 000 € ^{(254 €/m²)}

Terrain 468 m²

Maureillas-las-Illas Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Terrain à bâtir de 468 m² environ à Maureillas-las-Illas. Lot 6. À 20 minutes de l'Espagne, sur le futur Lotissement Le bois des chênes, rue Simone Veil, ce terrain viabilisé, libre de constructeur, de 468 m² environ pourra accueillir une maison 3 faces en plain-pied, 3 chambres et garage. Le projet aux normes RE2020 induit un confort thermique et phonique renforcé ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Je peux vous aider à adapter sur mesure le futur projet de construction à vos besoins et envies. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

468m²

Gge

28/07/26 28/07

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8

Vente Terrain 326 m²Maureillas-las-Illas

95 000 € ^{(291 €/m²)}

Terrain 326 m²

Maureillas-las-Illas Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Terrain à bâtir de 326 m² environà Maureillas-las-Illas. Lot 11. À 20 minutes de l'Espagne, sur le futur lotissement Le bois des chênes, rue Simone Veil, ce terrain viabilisé de 326 m² environ pourra accueillir une maison 3 faces en plain-pied, 3 chambres et garage, non loin des chênes liège. Le projet aux normes RE2020 induit un confort thermique et phonique renforcé ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Je peux vous aider à adapter sur-mesure le futur projet de construction à vos besoins et envies. D'autres terrains possibles, également libres de constructeur, en 4 faces et 3 faces. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

326m²

Gge

28/07/26 28/07

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9

Vente Maison 2 chambresNézignan-l'Évêque

105 000 € ^{(991 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nézignan-l'Évêque Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * NEZIGNAN L'EVEQUE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 106 m² * Nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106 m² se décline sur trois niveaux : - au RDC : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un WC avec lavabo, - au PREMIER étage : deux pièces de vie, salon / séjour pour la luminosité, - sur le DERNIER niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing. Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse. Rénovations à prévoir. Située à proximité de Pézenas et des axes routiers importants du secteur (A75 ou A9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

2 chb

Gge

28/07/26 28/07

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16

149 000 € ^{(396 €/m²)}

Immeuble

La preste Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Ancien hôtel à fort potentiel – 376 m² – 20 chambres – Toiture et façade neuves Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres des thermes de La Preste-les-Bains, découvrez cette vaste bâtisse de 376 m² offrant de multiples possibilités de réaménagement. Ancien hôtel implanté dans un véritable écrin de verdure, ce bien rare séduira investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer une résidence secondaire de grande capacité. Composition actuelle : Environ 25 pièces Hall d’accueil d’environ 24 m² Deux belles salles de restaurant d’environ 58 m² Cuisine et réserve 16 chambres équipées de salle d’eau 4 chambres supplémentaires aménagées dans les combles Travaux : La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve, sous garantie décennale. L’ensemble du second OEuvre reste à repenser (électricité, plomberie, sols, murs), laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. Les atouts : ✔ Possibilité de division en plusieurs appartements indépendants ✔ Idéal pour de la location saisonnière ou résidence touristique ✔ Parfait pour projet familial ou investissement patrimonial ✔ Gros potentiel de valorisation Une localisation privilégiée Situé sur la commune de Prats-de-Mollo-la-Preste, charmant village fortifié au riche patrimoine, le bien bénéficie d’un cadre naturel remarquable. À proximité immédiate : Nombreux sentiers de randonnée en forêt Cadre montagnard préservé et paisible À 30 minutes de la frontière espagnole À 1 heure d’Argelès-sur-Mer À 2 heures de Barcelone Entre thermalisme, nature et proximité de l’Espagne, l’emplacement constitue un véritable atout pour une activité touristique ou un projet de résidence secondaire. Information importante Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un home staging réalisé à l’aide d’un logiciel, afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

376m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

Vente Appartement 3 piècesLa Grande-Motte

479 000 € ^{(5 382 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Grande-Motte Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE – Secteur Golf – Superbe T3 aux beaux volumes avec terrasse, parking et cave Dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte, à deux pas du Golf et du Ponant, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes confortables et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 38 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement se compose également de : 2 chambres avec rangements une cuisine indépendante aménagée une loggia fermée une cave privative une place de parking privative Un bien rare par sa surface, ses annexes et son emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à La Grande-Motte. À visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visit La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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12

Vente Maison 3 chambresThézan-des-Corbières

260 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne. Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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12

520 000 € ^{(3 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cabrières Iad France - Corinne Baud vous propose : Exclusivité - À Cabrières (30210), au cOEur d’un environnement typiquement méditerranéen, en pleine garrigue tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 2 600 m² de terrain. Le cadre est privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat : une piscine agréable accompagnée de son pool house d’environ 44 m² crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa développe une surface totale d’environ 151 m². De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres, un dressing de 9,50 m² et 2 salles d’eau, un WC indépendant. En entresol, entre le rez-de-jardin et le sous-sol, une chambre indépendante ainsi que deux salles de 20,50 m² et 12 m² complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une activité professionnelle ou simplement d’un lieu dédié à l’accueil. Un forage et un vaste garage d’environ 48 m² viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le secteur de Cabrières, alliant nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Attention actuellement louée 1400 euros / mois jusqu'en décembre 2026 au plus tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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10

35 000 € ^{(1 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Perpignan Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Studio 25 m² en bon état – Centre-ville de Perpignan – 2 rue des Maçons Idéalement situé au cOEur du centre-ville, cet appartement de 25 m² en bon état général constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2 rue des Maçons, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre historique. Le bien se compose : •d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour confortable, •d’un coin cuisine fonctionnel, •d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état, ne nécessitant pas de travaux particuliers, et offre un cadre de vie agréable dans une rue calme tout en restant proche de l’animation du centre. Points forts : •Emplacement central •Bon état général •Faibles charges potentielles •Idéal investissement locatif ou premier achat Ahmed Ben Taleb Conseiller manager sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

180 000 € ^{(162 €/m²)}

Terrain 1114 m²

Aubais Iad France - Ralph Dumon vous propose : Aubais Terrain constructible (permis validé si besoin) sans vis à vis, au calme, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES […] Voir l’annonce immobilière >>

1 114m²

28/07/26 28/07

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2

Vente Terrain 250 m²Amélie-les-Bains-Palalda

39 000 € ^{(156 €/m²)}

Terrain 250 m²

Amélie-les-Bains-Palalda Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

28/07/26 28/07

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3

Vente Terrain 329 m²Amélie-les-Bains-Palalda

61 000 € ^{(185 €/m²)}

Terrain 329 m²

Amélie-les-Bains-Palalda Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

329m²

28/07/26 28/07

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3

Vente Terrain 313 m²Amélie-les-Bains-Palalda

49 000 € ^{(157 €/m²)}

Terrain 313 m²

Amélie-les-Bains-Palalda Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

28/07/26 28/07

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