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69 900 € ^{(1 520 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Rivesaltes Iad France - Cédric Vicere vous propose : À VENDRE – DUPLEX AU CŒUR DE RIVESALTES 46 m² Situé dans la commune de Rivesaltes, dans un petit immeuble de ville au 1 er étage, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Agencé sur deux niveaux, salon cuisine au rdc, chambre et salle d’eau au niveau supérieure, ce bien et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, avec une copropriété bénévole composée de seulement deux lots. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un parking à proximité vient compléter les avantages de cet emplacement central. Les atouts du bien : * Emplacement recherché en centre-ville * Appartement lumineux et fonctionnel * Agencement en duplex sur deux niveaux * Faibles charges de copropriété * Copropriété bénévole de seulement deux lots * Commerces et commodités accessibles à pied * Parking à proximité Un bien à découvrir pour profiter pleinement de la vie au cOEur de Rivesaltes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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5

120 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX En plein coeur du centre historique, cet appartement de caractère entièrement rénové vous invite à découvrir la ville, à quelques pas des Arènes de Nîmes et de La Coupole des Halles, vous serez aussi proche des lycées, des Universités et de la gare. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, ce 2 pièces de 45 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest avec une super vue sur les toits de Nîmes. L'appartement se compose d'un séjour aéré avec un espace cuisine fonctionnel et agréable, très bien orienté vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement se situe dans un quartier tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, appréciable en plein centre-ville. À proximité des sites touristiques incontournables fait de ce bien une adresse bien positionnée pour profiter pleinement de la vie Nîmoise. Contactez- moi pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

25/10/26 25/10

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18

Vente Appartement 2 piècesPort-la-Nouvelle

70 000 € ^{(2 258 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Port-la-Nouvelle Iad France - Manon DARRAS vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - APPARTEMENT DE 31 m² avec ESPACE NUIT + DRESSING INDEPENDANT - PROCHE COMMERCES et PORT Situé à Port-La-Nouvelle, proche de toutes commodités, cet appartement d'une superficie habitable de 31 m² environ se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant d'une salle d'eau, d'un espace nuit avec dressing. Idéalement placé proche des commerces, du port et de la gare. Peut convenir pour un pied à terre, premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

212 000 € ^{(1 927 €/m²)}

Maison 2 chambres

Perpignan Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : Située à Perpignan, cette maison offre de beaux volumes et un grand extérieur agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène aux différents espaces du rez-de-chaussée. Vous retrouverez une première chambre, puis une belle pièce de vie composée d’une salle à manger conviviale et d’un salon agréable. Dans la continuité, une grande cuisine offrant un bel espace donne directement accès à l’extérieur. À l’étage, un espace de vie supplémentaire apporte de nouvelles possibilités d’aménagement. Vous y retrouverez également un dressing, une deuxième chambre aux volumes généreux ainsi qu’une grande salle de bain. Un magnifique balcon vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand espace aménagé avec une belle présence végétale, créant un cadre agréable au quotidien. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la véranda constitue un espace supplémentaire appréciable. Quelques travaux restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies, sans pour autant représenter un chantier important. Une maison aux beaux volumes et aux espaces variés, qui offre un cadre de vie agréable à Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

175 000 € ^{(3 431 €/m²)}

Maison 2 chambres

Calvisson Iad France - Romain Canales vous propose : À Calvisson, dans la très recherchée résidence 'Le Mas des Vignes', venez découvrir cette maison de 51 m² de type 3, avec deux terrasses et place de parking privative. Cette résidence sécurisée, avec piscine, épicerie, restauration, laverie, située a mi chemin entre Sommieres et Nîmes et a 30 mn des plages, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Pour les connaisseurs de la résidence, cette maison a un emplacement défiant toute concurrence avec une vue exceptionnelle. À visiter de toute urgence que ce soit pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié ou pour un investissement performant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

82 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Ambroix Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Ideal pour investisseur locatif. Dernières locations 520€ / mois. Attention ! 1ere photo aménagé par l'IA. Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10 m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 8.38 m², de deux chambres (9.87 m² et 10.90 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2 m². L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs. Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques (DPE passe de D en B ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

285 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perpignan Iad France - Clément Laur vous propose : Située dans un quartier recherché, cette villa 3 faces d’environ 155 m² est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’un garage de 30 m² et d’un salon-séjour de 40 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire de 25 m². La maison offre de beaux volumes et un extérieur avec de belles possibilités d’aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût. N’hésitez pas à m’appeler pour en savoir plus ou venir découvrir cette maison ! Clément Laur – iad France, votre conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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14

419 000 € ^{(5 048 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cerbère Iad France - Timéo Galante vous propose : CERBÈRE Venez découvrir cette belle maison indépendante de 83 m² habitables, offrant de superbes vues sur la mer. Construite en 1991 et en bon état général, elle bénéficie d’une configuration originale avec un studio, plusieurs terrasses, un jardin et un garage. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d’environ 10 m² et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un studio d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau et des WC. Il pourra accueillir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de quatre terrasses, dont certaines offrent une belle vue sur la mer, ainsi que d’un jardin sur une parcelle de 60 m². Un garage de 22 m² complète le bien. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation, d’un poêle à bois et d’une VMC. Elle est libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux. Son diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une émission de gaz à effet de serre classée A. Son emplacement constitue également un véritable atout. Le port se trouve à environ 1 km, la plage à 1,5 km et la frontière espagnole à seulement 2 km. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Une maison agréable à vivre, avec vue sur la mer, studio, jardin, terrasses et garage, dans le cadre privilégié de Cerbère. N’attendez plus et contactez-moi afin d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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24

Vente Appartement 3 piècesArgelès-sur-Mer

352 600 € ^{(4 053 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR ARGELÈS-SUR-MER – RÉSIDENCE MAS ROCA – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION SIGNÉE AVANT LE 31 DÉCEMBRE 2026 ! Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m² habitables en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing entièrement neuve, achevée en 2026, dans un environnement résidentiel privilégié d’Argelès-sur-Mer. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien jamais habité, aux prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, modernité et confort. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et sa construction répondant à la réglementation RE2020 ainsi qu’aux normes d’accessibilité PMR en font un bien particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle, offrant un magnifique espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ses volumes généreux permettent d’aménager harmonieusement différents espaces de vie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La partie nuit, parfaitement agencée, accueille deux magnifiques chambres parentales, dont une première de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde de près de 17 m² bénéficiant également de sa propre salle d’eau et de rangements aménagés. Un WC indépendant, un cellier et une climatisation gainable réversible viennent compléter les prestations de cet appartement aux finitions particulièrement soignées. Véritable prolongement de l’espace de vie, vous profiterez d’un superbe extérieur privatif de 62 m², comprenant une élégante terrasse en bois de 22 m² et un agréable jardin. Un espace idéal pour recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. La résidence MAS ROCA […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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24

Vente Maison 2 chambresVilleneuve-lès-Béziers

335 000 € ^{(3 722 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villeneuve-lès-Béziers Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN PIEDS - Découvrez à Villeneuve-lès-Béziers cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2006, en très bon état, orientée est et implantée sur un terrain de 451 m². Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 34 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne exposition. La cuisine équipée neuve installé il y a 1 mois, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres d'un coté, dont une spacieuse, offrent calme et confort. La 3eme chambre avec placard de l'autre coté de la maison complète les espaces nuits. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. La maison est fermée, situé dans une impasse calme garantissant calme et sécurité au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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20

249 000 € ^{(1 509 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Joch Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan. Découvrez avec une vue panoramique cette maison 3 faces avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique. 1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. 2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs : Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage. Côté confort : Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud. Taxe foncière : 1 300 €. Accompagnement projet : Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

1 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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22

550 000 € ^{(3 198 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Boulou Au coeur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages.La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2.Depuis la maison, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d'été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatiqueVous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car....Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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26 Vidéo

417 900 € ^{(3 765 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bages Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud !Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique.Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite !Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle façon de rejoindre le littoral et de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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20 Vidéo

285 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison

Rue de la Cave Coopérative Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

25/10/26 25/10

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5

270 000 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison

Rue de la Cave Coopérative Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

76m²

25/10/26 25/10

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5

1 252 000 € ^{(4 471 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Perpignan Exclusivité : Villa d’architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité Nichée au cœur d’un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d’architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’arrivée, une large allée permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d’un système d’arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d’un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence. Le rez-de-chaussée s’ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d’atelier d’artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d’une porte sectionnelle électrique et d’un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d’environ 50 m2 complète les capacités de stationnement. À l’extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d’environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d’un volet immergé et s’intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d’une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural. L’accès à l’étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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34

139 000 € ^{(1 759 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Cyril Alric vous propose : BÉZIERS - QUARTIER DES BASSINS - APPARTEMENT - T3 - 79 m² - STATIONNEMENT - BALCONS Situé en Résidence privée et sécurisée, alliant confort et praticité, cet appartement traversant offre un cadre de vie fonctionnel grâce à ses 79 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue une belle possibilité pour un projet de vie. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux de 21 m², bien dimensionné pour accueillir un espace de vie agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. Une buanderie attenante complète utilement cet espace. Le bien dispose de 2 chambres aux configurations distinctes : l'une cosy et bien proportionnée de presque 13 m², l'autre spacieuse de 17 m², adaptée pour un usage principal confortable. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie de 2 balcons, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. Côté équipements, on notera la climatisation, le chauffage individuel au gaz par radiateurs, la fibre optique, ainsi qu'un espace de rangement. La résidence sécurisée, par digicode et interphone, garantit une tranquillité au quotidien. LES + : - Prêt à vivre, - Stationnement libre dans la résidence. - Proximité d'un jardin municipal verdoyant. - Situation géographique. - Environnement calme et de qualité. - Résidence tenue et entretenue (façade refaite il y a une dizaine d'année. ) Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le potentiel qu'il offre à la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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6

86 000 € ^{(1 720 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Bages Iad France - Ingrid Mahier vous propose : BAGES - MAISON - T2 50 m² Cette maison de caractère datant de 1950, située à Bages, a été soigneusement rénovée et offre, sur 50 m² répartis sur 3 niveaux, un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un intérieur pensé avec soin. La pièce de vie de 16 m² constitue le cOEur du logement au premier étage : lumineuse et bien agencée, elle accueille un espace cuisine ouvert, entièrement équipé, bien intégré à l'ensemble. La chambre au deuxieme étage, cosy et fonctionnelle, bénéficie d'une bonne isolation phonique propice au calme. La mezzanine, espace modulable, offre une vraie souplesse d'usage selon les besoins — bureau, espace lecture ou rangement. La salle d'eau complète l'ensemble avec un WC séparé au rez de chaussée. Le cellier, discret mais pratique, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable dans ce type de bien. Le chauffage individuel par climatisation réversible électrique assure un confort thermique toute l'année, été comme hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un équipement aux normes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

217 000 € ^{(6 382 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : CAP D’AGDE - APPARTEMENT - LUMINEUX - SOLARIUM - PISCINE Cet appartement situé au Cap d’Agde offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine, bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’ environ 35 m² de surface utile, ce T2 bien agencé se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, accueille une chambre au calme, offrant ainsi une vraie séparation entre les espaces de nuit et de jour. Le bien dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'un solarium de 28 m², deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de la douceur du sud, repas en famille ou entre amis. Côté prestations vous trouverez le double vitrage et les volets électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

69 000 € ^{(958 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T3 À RÉNOVER AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES – FORT POTENTIEL * 72 m² habitables + 40 m² de combles * Situé au cOEur de Béziers, rue Franklin, découvrez cet appartement T3 de 72 m², au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. * Son véritable atout : 40 m² de combles supplémentaires * , offrant la possibilité d'envisager la création d'un duplex et d'optimiser les espaces selon vos envies. Un accord de principe a été donné par la copropriété pour la réunion des deux lots. La réalisation du projet reste soumise aux études techniques et aux autorisations définitives nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. * Les atouts du bien : * - Appartement T3 de 72 m² - Deux chambres - 40 m² de combles supplémentaires - Potentiel de création d'un duplex - Petite copropriété - Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé. * Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier au cOEur de Béziers ! * Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

850 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Maison 7 chambres

Margon Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Dans un environnement exceptionnel, pour un bien unique ! MARGON – Propriété aux volumes généreux - 350 m² de surface habitable - 2 habitations - Piscine - Carport - 3 600 m² de terrain - 7 Chambres - 2 Cuisines - 2 Salons / Séjours Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet familial indépendant ou une activité d’accueil, chambres d’hôtes. Située sur la commune de Margon à 15 minutes de Pézenas, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa configuration actuelle en deux habitations qui peuvent communiquer entre elles ou être totalement indépendante, une en rez-de-jardin et la seconde en rez-de-chaussée implanté sur son vaste terrain de 3 600 m² agrémenté d’une piscine maçonnée. La maison se compose de deux espaces de vie répartis sur deux niveaux, offrant à chacun confort et indépendance. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte de 80 m², créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux vastes suites parentales de 45 m² et 35 m². Chacune bénéficie de son dressing, de sa salle d’eau et de ses WC, offrant un véritable espace privatif. Au rez-de-chaussée, la seconde habitation propose une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte pour une total de 75 m², cinq chambres toutes équipées de placard, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou d’envisager différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 3 600 m², offrant un cadre agréable sans aucun vis à vis, et de nombreuses possibilités d’aménagement. La piscine maçonnée de 11 x 7 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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23

295 000 € ^{(3 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Le cap-d-agde Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Le Cap d'Agde, en exclusivité, secteur centre port emplacement idéal, à vendre murs commerciaux tous commerces avec nombreuses possibilités. Un peu plus de 54 m² carrez avec en sus une très belle terrasse. Actuellement exploité en restaurant. Acquérir des murs est idéal pour éviter de payer un loyer à fond perdu. Affaire tenue depuis de nombreuses années. Vente pour cause de retraite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

Terr

25/10/26 25/10

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10

108 000 € ^{(103 €/m²)}

Terrain 1050 m²

Uzès Iad France - Loïc Huguet vous propose : Commune d'Aigaliers - à moins de 15 minutes d'Uzès. Situé sur les hauteurs du village d’Aigaliers, dans un environnement naturel particulièrement préservé, découvrez ce terrain à bâtir offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté au sein d’un petit quartier résidentiel, avec un voisinage discret et à bonne distance, le terrain bénéficie d’une situation privilégiée, en bordure d’une zone agricole et naturelle inconstructible. Son principal atout réside dans sa vue dégagée sur la pinède et les reliefs environnants côté Nord, offrant un magnifique panorama verdoyant et une véritable sensation d’espace et de tranquillité. Informations complémentaires : emprise au sol autorisée jusqu’à 30 %, étude de sol G1 réalisée, réseaux en bordure de propriété (terrain à viabiliser) et installation d’un assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison dans un environnement paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 050m²

25/10/26 25/10

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4

214 000 € ^{(2 853 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bellegarde Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Maison de village de 86 m², rénovée avec goût en plein centre du village. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre d'environ 40 m², d'une salle de bain + wc et d'un rangement sous les escaliers. Au premier étage vous retrouverez 3 chambres dont une avec son toilette et son lavabo. Une cave est rattachée à la maison ainsi qu'un espace extérieur (place de parking ou petit aménagement terasse qui n'est pas directement accessible pour une porte de la maison) Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

Vente Garage et parking 64 m²Bouillargues

90 000 € ^{(1 406 €/m²)}

Garage et parking 64 m²

Bouillargues Iad France - Nicolas Meric vous propose : ✅✅✅✅✅ SOUS OFFRE ACCEPTÉE ✅✅✅✅✅ BOUILLARGUES - Opportunité Rare - Lot de 3 garages de 64 m² (environ) - Terrain de 155 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. ✅ Vous recherchez un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage pour votre entreprise ? Ne cherchez plus, je vous propose ce lot de 3 garages. ✅ Points Forts - Garages spacieux de 64 m² au total - Bonne qualité et bon état - Idéal pour un véhicule de grande taille - Possibilité d'aménager des espaces de rangement ✅ Pourquoi Choisir ces garages ? Ces garages à Bouillargues représentent une opportunité rare sur le marché. La surface spacieuse, la qualité et leur excellente localisation en font un choix parfait pour protéger votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant ! ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

Gge

25/10/26 25/10

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2

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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon

7 588 annonce en vente Languedoc-Roussillon

69 900 € ^{(1 520 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

120 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

70 000 € ^{(2 258 €/m²)}

Appartement 2 pièces

212 000 € ^{(1 927 €/m²)}

Maison 2 chambres

175 000 € ^{(3 431 €/m²)}

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249 000 € ^{(1 509 €/m²)} Exclusivité
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550 000 € ^{(3 198 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres