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395 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Narbonne iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE - MAISON FAMILIALE DE 195 m2 HAB - 4 CHAMBRES - SÉJOUR - SALLE À MANGER - CUISINE - SDB - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE - STUDIO - TERRAIN DE 3700 m2 ***Dans un secteur calme de Narbonne, venez découvrir cette maison de 195 m2 environ, entièrement climatisée qui se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 WC.Elle propose également un second bureau indépendant, un studio, un garage et un atelier. Vous pourrez profiter de la piscine, des terrasses, d'un préau de 100 m2 environ couvert.La maison est édifiée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de 3700 m2.Beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour une grande famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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209 000 € ^{(35 €/m²)}

Terrain 5935 m²

Caves iad France - Mickael Coudert vous propose: Hangar de 300 m² + structure de stockage de type tunnel de 175 m² sur terrain de 5 935 m² – fort potentiel stockageSitué dans un environnement calme et facilement accessible, ce terrain agricole de 5 935 m² comprend un hangar de 300 m² ainsi qu'un second de 175 m² offrant un volume rare sur le secteur.Construit en 2019, le bâtiment principal présente une structure récente et en excellent état, ne nécessitant pas de travaux.Il dispose de 3 portes sectionnelles, dont 2 larges ouvertures de 4 mètres de hauteur, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires, engins et matériel volumineux.À l’intérieur, vous bénéficiez d’une hauteur d’environ 6 mètres au faîtage et 4,80 mètres en façade, permettant un stockage optimisé en volume.Le hangar repose sur une dalle béton en excellent état, propre, plane et immédiatement exploitable.Ce bien est particulièrement adapté pour du stockage de matériel, véhicules ou marchandises, dans un cadre dégagé et fonctionnel.Autres utilisations possibles sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Une opportunité rare sur le secteur pour un besoin de stockage alliant surface, accessibilité et volume.En complément: une maison d'habitation située à proximité immédiate est également proposée à la vente, offrant la possibilité de combiner usage personnel et espace de stockage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 935m²

27/04/26 27/04

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9

Vente Maison 2 chambresSaint-pierre-la-mer

439 000 € ^{(6 552 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-pierre-la-mer iad France - Peter Andrzejewski vous propose: BAS DE SAINT PIERRE LA MER ! À 200M DE LA PLAGE, MAISON 3 PIÈCES, HORS COPROPRIÉTÉ, AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE !Nichée sur un terrain de plus de 300m² et à 200m de la plage, cette maison de 67m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique et saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger et d'une grande véranda. Son exposition plein sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque chambre dispose également de la climatisation réversible.Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin piscinable, d'un espace barbecue et d'une dépendance de 20m².Possibilité de stationner véhicules long de type camping-car/caravane/utilitaire.Contactez-moi pour tout renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20

Vente Appartement 2 piècesAmélie-les-Bains-Palalda

99 000 € ^{(2 829 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Amélie-les-Bains-Palalda iad France - Sophie DHONDT vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ ! RARE EN CENTRE-VILLE, SUPERBE T2 AVEC JARDIN, TERRASSES, GRAND GARAGE ET ATELIER, CAVE !!Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique T2 de 37 m², niché au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, au calme en plein centre-ville…Dès l’entrée, vous découvrez un appartement rénové avec goût, composé d’une entree, un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur…Depuis le séjour, vous accédez à une superbe terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d’été moderne et equipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Agrémenté d’une seconde terrasse ensoleillée Sans vis a vis et d’un cabanon. Un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur.Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, de deux grandes pièces servant actuellement de cave et d'atelier de plus de 10 m² chacune Avec acces direct à l’appartement et au garage, offrant une véritable indépendance.Les + : Climatisation réversible, exposition plein sud, électricité aux normes, bonne performance énergétique, extérieurs uniques avec cuisine d’été, calme absolu en plein centre-ville !Un bien rare, alliant charme et extérieur d’exception… idéal pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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13

529 000 € ^{(4 069 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Drézéry iad France - Cindy Regent vous propose: Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 1994, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d’extension.Bénéficiant d’une agréable triple exposition Est / Sud / Ouest, cette maison très bien entretenue offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous profitez d’un double placard de rangement avec espace penderie, puis d’une distribution fluide vers l’ensemble des pièces.La pièce de vie traversante de 54 m² constitue le cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle accueille un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d’un poêle à bois pivotant, et s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 10 m². La continuité entre cuisine, espace repas et salon renforce immédiatement la sensation de volume et de confort au quotidien.La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace repas et le séjour. Implantée en L, elle dispose d’un retour / bar en pierre de Castries, d’un piano de cuisson et d’une hotte aspirante à évacuation extérieure. Elle donne directement accès à une vaste terrasse d’environ 30 m², en dalle béton carrelée, agrémentée d’une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente. Un dégagement sépare fonctionnellement l’espace nuit de la pièce de vie et dessert également l’accès au sous-sol par escalier.La partie nuit comprend trois chambres avec placards encastrés, dont deux avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et placard de rangement, un WC séparé avec point d’eau, ainsi qu’un cellier avec arrivée d’eau et grand placard encastré.En sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste garage de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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13

481 000 € ^{(2 405 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Nîmes iad France - Virginie Amoroso vous propose: Maison d’architecte 200 m² – Terrain arboré et constructible de 1 623 m² – Quartier La CigaleDans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Cigale, cette belle nîmoise nichée au fond d’une impasse est unique en son genre et vous séduira par son environnement calme et verdoyant.Conçue en 1972 par l’architecte nîmois reconnu Jean-Louis Pagès, la maison a été imaginée autour d’une authentique capitelle de berger en pierre, élément rare qui lui confère du charme et une véritable identité.Développant environ 200 m² habitables, elle offre de superbes volumes et une architecture singulière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon – salle à manger cathédrale, baigné de lumière, véritable cOEur de la maison.Une cuisine séparée complète cet espace de vie convivial.Une mezzanine ouverte sur le salon permet d’aménager facilement un bureau, un espace lecture ou un coin télétravail.L’espace nuit se compose de :3 chambres à l’étageune salle de bain avec douche et baignoire.Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d’eau, idéale pour une suite indépendante ou accueillir famille et amis.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré de 1 623 m², offrant un cadre naturel privilégié.Constructible, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation.Un abri voiture ainsi qu’un grand atelier indépendant complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison au caractère unique représente une opportunité rare de créer une propriété de charme dans un environnement très recherché. À deux pas des écoles et proche de toutes les commodités (commerces, transports, centres commerciaux), le quartier de la Cigale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Les biens de ce type sont rares dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

2 sdb

27/04/26 27/04

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26

130 000 € ^{(168 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 774 m²

Cabrières iad France - Peggy Vidal vous propose: Rare sur Cabrières! Au calme, dans une impasse, à proximité immédiate de la garrigue.Terrain constructible de 774 m2 viabilisé et clôturé. Etude de sol G1 effectuée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

774m²

27/04/26 27/04

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1

119 000 € ^{(1 227 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement avec Balcon - Perpignan CentreSitué à proximité du centre de Perpignan, cet appartement de 97m² offre un beau potentiel. Avec 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC, cet appartement à rafraîchir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie qui vous ressemble.L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux et dispose d'un balcon.Des travaux sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût, mais une fois rénové, il sera un véritable bijou au cOEur de Perpignan. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour ajuster la température selon vos préférences.Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités urbaines vous assurera une qualité de vie agréable au quotidien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.5€ par mois (soit 1302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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14

240 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 6 pièces

Rivesaltes iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Maison de village de caractère – Type 6 – À rénover – Fort potentielBelle maison de village proposant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser entièrement son habitat selon ses goûts et ses envies.Rez-de-chausséeGrand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un vaste atelier, parfait pour bricoler, stocker ou créer un espace de travail.Premier étageCuisine, salle à manger et salon offrant une belle surface de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins.Deuxième étageTrois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande loggia ouvrant sur une terrasse.Travaux de rénovation à prévoir — Excellente opportunité d'acquérir un bien à valoriser.Pour toute information ou visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

1 sdb

Gge

27/04/26 27/04

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24

259 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier PROCHAINEMENT à Montpellier : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

27/04/26 27/04

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4

195 000 € ^{(4 643 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier PROCHAINEMENT à Montpellier : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

27/04/26 27/04

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4

345 000 € ^{(4 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier PROCHAINEMENT à Montpellier : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

27/04/26 27/04

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4

Vente Bureaux et commerces 150 m²Marvejols

189 000 € ^{(1 260 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Marvejols iad France - Lionel Lonjon vous propose : Bar / Tabac / Brasserie / FDJ à MarvejolsSitué en plein cOEur de Marvejols, sur un emplacement central bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, cet établissement reconnu associe activité de bar, tabac, FDJ et brasserie.L’affaire dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier tout au long de la journée, notamment aux heures de service.La partie brasserie constitue un véritable atout avec une salle de restauration offrant une capacité d’accueil confortable et une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate. L’établissement propose actuellement un service de restauration, avec de réelles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant renforcer l’offre culinaire ou diversifier l’activité (restauration élargie, soirées à thème, offre saisonnière, etc.).L’outil de travail est complet et opérationnel, avec un matériel entretenu et un agencement permettant une prise en main rapide sans investissement majeur. La possibilité d’une terrasse en saison vient compléter la capacité d’accueil et contribue à l’attractivité de l’établissement.Cette affaire présente un fort potentiel d’évolution, notamment par le développement de la partie restauration, l’élargissement des horaires ou la mise en place d’animations et partenariats locaux.Une opportunité intéressante pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, au sein d’un établissement disposant d’une base d’activité solide et d’un potentiel de progression. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Terr

27/04/26 27/04

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5

Vente Bureaux et commerces 135 m²Magalas

165 000 € ^{(1 222 €/m²)}

Bureaux et commerces 135 m²

Magalas iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure premium homme et coupe tendance – MagalasSitué à Magalas, au cOEur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un stationnement aisé grâce à ses quatre places de parking privatives, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite.Implanté sur la commune depuis 14 ans et transféré en 2022 dans un local neuf, cet établissement propose aujourd’hui un concept moderne et haut de gamme, parfaitement adapté à une clientèle exigeante et fidèle. L’activité est orientée coiffure homme et coupes branchées, avec une image forte et qualitative. Le salon bénéficie également d’une forte présence digitale avec une communauté active sur les réseaux sociaux, notamment sur Facebook, Instagram et TikTok, constituant un véritable levier de visibilité et de développement.Le local développe une surface totale d’environ 135 m² environ. Il se compose d’un vaste espace salon de 110 m² environ avec une hauteur sous plafond remarquable de 4,25 mètres, offrant un volume rare et une belle luminosité. L’agencement est optimal avec sept fauteuils de coiffure équipés de systèmes personnalisés avec éclairage et écrans TV, quatre fauteuils de lavage, un espace caisse structuré ainsi qu’un espace d’attente confortable pour la clientèle. Une mezzanine de stockage complète l’ensemble.Un véritable atout complémentaire réside dans la présence d’un espace indépendant de type studio comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée d’environ 14,5 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et branchement machine à laver d’environ 6,5 m² environ, permettant un usage de repos ou une optimisation de l’exploitation.L’établissement est accessible aux normes PMR, en excellent état […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

Pkg

27/04/26 27/04

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16

255 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Immeuble

Coursan iad France - Julien Canal vous propose: ***COURSAN - MAISON TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - DOUBLE PIECE DE VIE - TERRASSE - TERRASSE COUVERTE - GARAGE - PARKING - DEPENDANCE***À Coursan, village avec toutes les commodités, idéalement situé, Écoles, Collège, et commerces à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une dépendance T2 à rénover, un grand garage et une place de parking.Au premier étage, entièrement rénové, vous trouverez une immense pièce de vie avec cuisine équipée, deux baies vitrée donnant un maximum de lumière avec accès a une double terrasse dont une partie couverte, un wc indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de 3 grandes chambres, une suite parentale, et un wc indépendant. Les +++ rénovation récente, Grande pièce de vie avec terrasse attenante, possibilité pour le T2 création logement, atelier ou bureau***N'hésitez pas à venir découvrir ce bien D'EXEPTION***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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14

Vente Maison 4 chambresClermont-l'Hérault

475 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clermont-l'Hérault iad France - Emilie Jean vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel.Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R+1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin.Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel : - Grande entrée avec nombreux rangements- Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage- Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente- Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eauIdéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance.Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux- Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipéeDeux terrasses :- Terrasse panoramique côté salon (+30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs- Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin- Coin buanderie intégré à la cuisine- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau- Une seconde salle d’eau moderneÉquipements et prestations- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse- Climatisation réversible pour un confort toute l’année- Fibre optique- Vidéophone- Portails d’entrée et de garage motorisés- Aucun travaux à prévoirUne maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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17

420 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Just iad France - Virginie Martinez vous propose: Grande bâtisse avec cour intérieure et dépendance attenante à rénover – Saint-Just Belle opportunité d’investissementVous êtes à la recherche d’un projet d’investissement dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de rénovation, que ce soit pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou de plusieurs appartements.Située en plein cOEur du village de Saint-Just, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village atypique, élevée sur deux étages, est entièrement à rénover.Elle développe une surface habitable d’environ 268,34 m² et s’organise autour d’une spacieuse cour intérieure, offrant un cadre intime et plein de charme. Plusieurs grande dépendances attenante viennent compléter l’ensemble et ouvre encore davantage de possibilités d’aménagement.En bonus, une parcelle non attenante de 140 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de stationnement.Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation en quête d’un projet ambitieux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

6 chb

Fuel

27/04/26 27/04

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1

229 000 € ^{(2 290 €/m²)}

Maison 4 chambres

Millas iad France - Aurélie Renon vous propose: Située dans un lotissement familial de Millas, cette maison de 5 pièces, d’environ 100 m² habitables, offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger chauffés par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. La cuisine comme le salon permettent d’accéder directement au jardin sans vis-à-vis. Un garage, mitoyen avec la cuisine, utilisé comme espace de rangement et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Deux chambres sont équipées d’une climatisation réversible. La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants. À l’avant, la configuration 3 faces de la maison permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et peut accueillir un camping-car. Des travaux de modernisation ont déjà été entrepris. Certains aménagements extérieurs sont à améliorer. Des remises au goût du jour révèleront pleinement le potentiel de cette maison familiale bien agencée. Visite virtuelle disponible sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

575 000 € ^{(4 423 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose: Vous recherchez la tranquillité tout en étant à 10' du centre ville de Nîmes ? Je vous propose cette maison de plain-pied offrant 130 m² habitable sur une parcelle à la végétation méditerranéenne de 3000 m² avec piscine, jacuzzi et pool house.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Un grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, coin repas et salon équipé d'un insert moderne. Vous découvrirez quatre Chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, une salle de cinéma privée entièrement aménagée vous attend ! Vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, la climatisation gainable, les menuiseries et volets en aluminium, la piscine au sel sécurisée avec volet immergé.À l'extérieur, vous disposerez d'un parking, d'un très bel espace piscine avec jacuzzi, pool house, terrasse en bois exotique, sans oublier le terrain de pétanque à l'ombre des oliviers ! Ce terrain est idéal pour recevoir et se détendre à l'abris des regards.La maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Nîmes, secteur Terres de Rouvière. Pour organiser une visite, contactez-moi directement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16

Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

210 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Laurent Malet vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44m²

1 chb

Elec

27/04/26 27/04

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17

215 400 € ^{(2 112 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: 'Résolument moderne, cette maison entièrement rénovée où tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable se situe à Chalabre. Possibilité d'augmenter la surface habitable, soit en créant un appartement ou un studio en rez-de-chaussée ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires dans les vastes combles (chambres, salle d'eau, dressing, bureau ou suite parentale...), Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Ravissante maison de 101 m² habitables en plain-pied avec 1 grand garage de 95 m² environ et combles de 70 m² environ En Rez-de-chaussée :- 1 Grand garage de 95 m² environ avec grand portail métallique isolé électrique, sol en lauze et chape béton, plafond isolé, murs plaqués, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage, 1 coin sanitaire, 1 coin cuisine avec évier simple bac + égouttoir, lave-linge- 1 Porche d'entrée (espace couvert ) de 2 m², sol en gazon synthétique, murs lambrissés, compteur eau protégé et visiophone- 1 Entrée de 2.70 environ, porte en bois vitrée opaque à petits carreaux, chape béton, murs crépis et en pierresAu 1 er Etage (partie habitable au quotidien en plain-pied) modernité et convivialité sont de mise avec :- 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ avec parquet flottant de qualité, murs isolés recouverts de papiers peints contemporains et élégants, peintures en accord, plafonds isolés et plaqués de couleur claire et poutres bois apparentes, niches murales, mise en valeur de la lumière naturelle et de la lumière artificielle (éclairage par plafonniers, suspensions, appliques, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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26

379 000 € ^{(3 509 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauvian iad France - Emmanuel Olacia vous propose: A Sauvian - Villa Plain Pied Moderne Récente – Confort, lumière et emplacement idéal !Terrain 450m2 - SH 108 m2 - 3 chambres - PISCINE - Garage - Clim GainableVous recherchez une maison alliant modernité, confort et qualité de vie ? Cette superbe villa récente saura vous séduire dès les premiers instants !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

Elec

27/04/26 27/04

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18

1 160 000 € ^{(13 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meynes iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison de campagne avec son garage, ses écuries et ses installations de circonstance, dans un secteur calme et sur un terrain plat, en zone non inondable, à 2 mn des commodités et 5 mn du péage autoroute, avec un panorama dégagé magnifique de toutes parts.L' habitation de 87 m2 se compose d'une vaste pièce de vie avec son insert, lumineuse et traversante, avec sur main droite une cuisine toute équipée en ouvert, et sur main gauche un bureau, une buanderie et un wc. Vous accédez à l'étage par un escalier bois central pour disposer de 3 grandes chambres avec une salle d'eau et un autre wc. Aussi, cette maison reste parfaitement exposée, bien isolée avec ses menuiseries en pvc double vitrage, ses consommations énergétiques faibles, et de toutes les pièces, vous bénéficiez d'un joli point de vue sur l'extérieur. La parcelle de jardin attenante est arborée et possède un arrosage automatique et d'un coin charmant avec une terrasse centrale et couverte, propice à un espace piscine futur. Côté installations pour l'activité équestre, les parcelles concernées forment un ensemble d'environ 6 ha avec une double entrée/sortie permettant l'accès aux poids lourds.Le premier bâtiment en charpente bois possède 20 boxes, 2 selleries, 1 douche à chevaux, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc avec une double entrée/sortie facilitant les passages. De plus, vous pouvez accéder directement au manège mitoyen et couvert sans sortir les chevaux à l'extérieur, et vous disposez de l'arrosage et de l'éclairage également. Le dernier bâtiment est couvert et en ouvert, et sert pour le stockage du foin et de la paille. Aussi, vous avez 2 carrières extérieures équipées d'arrosage, l'une de 50m x 50m (CSO) et l'autre dédiée aux poneys, et de nombreux paddocks clôturés par fil électrique. Autre atout, la maison et les écuries sont reliées à l'eau de ville, mais il y a aussi le réseau BRL sur la propriété ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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26

252 000 € ^{(2 739 €/m²)}

Maison 3 chambres

Narbonne iad France - Alysson Veniat vous propose: ✨Maison Familiale Idéale – 3 Chambres – Secteur Prisé ✨Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2002 et située dans un emplacement de choix, à deux pas des commodités. Un véritable cocon familial vous attend !✅ Points forts :Espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage.Trois chambres confortables avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal.Confort garanti toute l'année grâce à deux climatisations réversibles.Construction sur vide sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

Elec

27/04/26 27/04

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9

118 000 € ^{(1 113 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bélesta iad France - Aurélie Renon vous propose: Au cOEur du village de Bélesta, dans un environnement plein de charme accessible par une ruelle piétonne, cette maison de village d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie rare et une vue exceptionnelle sur la vallée et le Canigou. Nichée dans une partie de l’ancien Château du village, cette maison atypique séduit par son caractère et son atmosphère authentique. La pièce de vie accueille un salon chaleureux, très lumineux, avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un panorama remarquable. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants. En rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage, pièce de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 et la maison bénéficie de double vitrage. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les amateurs de lieux singuliers et d’authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande !** Bélesta est un village des Fenouillèdes, connu notamment pour le domaine de Riberach, hôtel - restaurant de renom. Vous y trouverez une école, un accueil de loisirs, un commerce et une vie de village conviviale, au pied de nombreux chemins de randonnée. Les commodités sont accessibles à quelques minutes à Ille-sur-Têt ou Millas. **Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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