Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 588 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
315 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Cindy Fossier vous propose : En exclusivité, découvrez dans le charmant village de Nissan-lez-Enserune, cette superbe maison de ville atypique qui séduit par son volume remarquable et son charme offrant un cadre de vie confortable. L'entrée introduit une cuisine équipée et son ilôt qui permet de passer de bons moments en famille ou entre amis, le salon et le séjour avec sa cheminée se prolongent naturellement offrant un bel espace de vie. Un bureau dédié, calme et fonctionnel, offre un espace de travail à part entière. Au premier étage se trouve trois chambres spacieuses dont deux avec dressing. Une salle de bain avec baignoire mais également une douche et un wc. Vous trouverez également un grand dressing à part entière. Au deuxième étage se trouve une belle suite parentale avec baignoire et wc, une grande buanderie et une grande salle de sport qu'il est possible de convertir en chambre ou pour tout ce qu'il vous plaira grâce à sa superficie. Point rare à ne surtout pas oublier pour cette maison, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse qui prolongent agréablement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison est vendue en partie meublée ! Ne rater pas cette occasion de tomber sous le charme de cette belle maison de ville atypique et charmante se trouvant à proximité des commerces. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
19
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06 95 66 13 41
249 000 €
(2 515 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON RÉCENTE 2019 – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE * Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison 3 faces construite en 2019 offre 99 m² habitables sur une parcelle de 321 m², dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un garage accolé à l’habitation vient compléter ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Gge
21/10/26
21/10
7
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06 63 39 80 63
173 000 €
(4 220 €/m²)
Maison 1 chambre
Torreilles
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : TORREILLES – MAISONNETTE T2 – 41 m² – PERGOLA FERMÉE 12 m² – PARKING PRIVATIF – PROCHE PLAGE Découvrez cette charmante maisonnette de 41 m² habitables, située au sein de la résidence privée et sécurisée Le Village Marin Catalan, à Torreilles, à seulement 10 minutes à pied de la plage. En très bon état général, soigneusement entretenue et parfaitement optimisée, elle bénéficie d’une exposition Est et de prestations confortables. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, climatisation réversible et nombreux rangements intégrés. Un espace cellier avec lavabo et WC indépendant complète ce niveau. Un véritable espace supplémentaire : Une pergola bioclimatique fermée d’environ 12 m², carrelée, sécurisée et équipée de l’électricité, prolonge agréablement la pièce de vie. Une baie coulissante récente en aluminium apporte luminosité et confort. Deux petits espaces extérieurs offrent également des possibilités de rangement ou d’aménagement végétalisé. À l’étage : Une chambre spacieuse et lumineuse avec grand dressing aménagé, climatisation réversible, ventilateur de plafond et volets électriques. Une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu’un espace buanderie avec second WC indépendant, complètent l’ensemble. Côté prestations : Double vitrage, deux climatisations réversibles, fibre optique, moustiquaire et nombreux rangements astucieusement intégrés. La résidence dispose d’un portail électrique, d’un digicode et d’un interphone. Une place de parking privative située à proximité de la maison complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 07 34 50 88
285 000 €
(2 478 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontjoncouse
Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison 115 m² avec vue garrigue, piscine 10x5 m et fort potentiel sur 4 400 m² de terrain (en partie constructible) Vous cherchez le calme de la pleine nature sans sacrifier votre mobilité au quotidien ? Découvrez cette propriété construite en 1988, nichée dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les garrigues, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la départementale D611 pour rejoindre facilement votre lieu de travail et les supermarchés. Implantée sur une vaste parcelle de 4 400 m², cette propriété offre un double avantage rare : un cadre de vie ressourçant et un fort potentiel d’évolution grâce à une partie du terrain toujours constructible (idéal pour une extension ou la construction d’une seconde habitation). Les espaces intérieurs (115 m² habitables) : Une entrée desservant un salon lumineux. Deux cuisines, offrant une configuration modulable (projet familial, accueil indépendant ou réaménagement d'une grande pièce de vie). Deux belles chambres confortables de 15 m² et 12 m². Un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail). Deux WC indépendants et un garage attenant. Les extérieurs : Une grande piscine de 10 m x 5 m accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter des beaux jours face à la nature. Un terrain arboré de 4 400 m² garantissant intimité et espace. Situation & Praticité : À seulement 7 km des premiers villages et des écoles. Connexion immédiate vers l'axe D611, facilitant vos trajets quotidiens vers les zones d'activités et les commerces. À noter : La maison est parfaitement saine et habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation vous permettront de révéler tout son cachet et de la personnaliser à votre goût. Un bien rare alliant grand terrain, potentiel constructible et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 65 13 10 37
218 000 €
(6 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-PLAGE – T2 D’ENVIRON 32 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE 11 m² – CAVE Idéalement situé entre le centre de Canet-Plage et l’avenue du Grand Large, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 32 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une superbe vue mer panoramique. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable terrasse d’environ 11 m² face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la douceur du littoral. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos commun au sein de la résidence. Ses atouts : une vue mer panoramique, un emplacement recherché, une terrasse face à la Méditerranée et un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des commodités de Canet-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
21/10/26
21/10
8
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06 28 70 31 50
128 000 €
(1 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T4 DE 77 m² AU 3 ieme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / AVEC GARAGE DE 20 m² À PERPIGNAN Un appartement traversant, fonctionnel et en bon état, avec balcons et un grand garage privatif ! En bon état général, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration agréable et d’une luminosité naturelle favorisée par ses ouvertures sur deux façades. Un intérieur fonctionnel et bien agencé L’appartement se compose de : * Un séjour d’environ 18 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. * Une première chambre spacieuse d’environ 14 m². * Deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune. * Une cuisine et des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite. * Balcons permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un véritable atout : un garage d’environ 20 m² L’immeuble est équipé d’un ascenseur et un interphone pour plus de confort au quotidien. Les atouts du bien * Appartement T4 d’environ 77 m² * Logement traversant * Trois chambres aux surfaces confortables * Deux balcons * Garage privatif d’environ 20 m² * Appartement en bon état général * Immeuble avec interphone Un bien à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un appartement familial ou un bien offrant un beau potentiel patrimonial, cette opportunité mérite votre attention. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager en immobilier Sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Gge
Asc
21/10/26
21/10
8
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06 10 42 73 06
89 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Carenza Brown vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 70 m² - T4 - 2 CHAMBRES - CENTRE DE BÉZIERS Nous commençons la visite dans le centre de Béziers, dans un quartier calme. La maison est mitoyenne, et sa façade récente annonce déjà un intérieur soigné. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la cuisine, équipée et pensée pour le quotidien. Au 1er étage, vous découvrez le salon, chauffée par un radiateur. Il donne sur une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, se trouvent les deux chambres. Pour accéder à la seconde, il faut traverser la première. L'une est éclairée par un Velux, l'autre par une fenêtre, et chacune dispose de son radiateur. Au sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire, utilisable en bureau, atelier ou rangement. La maison est prête à vivre. Côté environnement, les Allées Paul Riquet sont à 300 m, la basilique Saint-Aphrodise à 240 m, la cathédrale Saint-Nazaire à 1 km et le centre commercial Polygone à 1,2 km. Commerces, banques, poste et restaurants sont à proximité, et la mer Méditerranée comme les vignobles se trouvent à environ 10 km. Je serai ravie de vous faire découvrir la maison en personne et de répondre à toutes vos questions. / En Résumé / Type : maison de ville mitoyenne Surface habitable : environ 70 m² Pièces : 4, dont 2 chambres Niveaux : 3, avec cave aménagée au sous-sol Cuisine : équipée Salle d'eau : douche avec WC Chauffage : électrique individuel par radiateurs Rénovation : 2024 Localisation : centre-ville de Béziers, quartier calme Commerces : Polygone à 1,2 km, Allées Paul Riquet à 300 m Mer et vignobles : environ 10 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 11 11 84 69
800 000 €
(1 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bolquère
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du vieux village de Bolquère (66210), ensemble immobilier en 4 faces, disposant de 1001 m² de terrain, exposé Sud-Est, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 138.88 m² pour une superficie totale utilisable de 401.70 m². Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison avec son appartement, d'une bâtisse à terminer ainsi que d'une grange dont voici les caractéristiques : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une entrée conduisant à l'étage. Le premier étage dessert un hall, une pièce à vivre, un couloir, une première chambre et une seconde chambre. Le deuxième étage dispose d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre et d'une cinquième chambre. La maison bénéficie également au niveau supérieur d'un grenier mansardé divisé en deux espaces, proposant en totalité une surface au sol de 56 m². Attenant à la maison, une bâtisse à terminer sur 3 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de 44.72 m² et d'un abris à véhicule. L'étage dispose d'une pièce ouverte de 39.40 m², et le deuxième étage dispose également d'une pièce ouverte de 39.40 m². Enfin, attenant à la bâtisse, une vielle grange à rénover bénéficiant d'une superficie au sol de 64.29 m². Afin de pouvoir exploiter tout le potentiel de ce bien, d'importants travaux seront à prévoir. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
5 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 76 32 41 58
299 000 €
(2 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Formiguères
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - FORMIGUÈRES – Maison 5 pièces de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec jardin, terrasses et emplacements de parking privatifs. Située à 200 mètres du centre de Formiguères, cette maison rénovée offre de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée - Des espaces de rangement - Un cellier - Une salle d’eau ouverte avec WC (a éventuellement réagencée selon vos envies) À l’étage : - Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu’un poêle à granulés compact au design contemporain. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes, avec un accès à la terrasse du rez-de-chaussée. Un couloir dessert : - Une chambre avec balcon - Une quatrième chambre servant actuellement de dressing - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque - Un petit WC indépendant Les extérieurs : - Trois niveaux de terrasses complétés par un espace vert. - Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. - Cour en contrebas aménagée avec un espace barbecue. - Préau avec coin salon couvert, idéal pour profiter de l’extérieur à l’abri. - Nombreux espaces de rangement aménagés sous les terrasses (abri à vélos, rangements pour outils et mobilier extérieur etc). Les atouts de la maison : - Aucun travaux à prévoir. - Menuiseries en aluminium double vitrage pour la majorité installées en 2023. - Toiture en ardoise réalisée en 2020. - Ravalement de façade de 2024. Menuiseries, façade et toiture bénéficiant d’une garantie décennale - Chauffage assuré par une chaudière à granulés qui alimente également l’eau chaude sanitaire + poêle à granulés dans le salon pour les petites soirées automnales. - Proximité immédiate du centre du […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 61 80 24 50
325 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 4 chambres
Reynès
Iad France - Anthony Diaz vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN SANS VIS-À-VIS À proximité immédiate de Céret, dans le secteur recherché du Pont de Reynès, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 118 m², implantée sur une belle parcelle de 974 m², à l'abri des regards. Côté jour, vous apprécierez un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger aménagée sous pergola et d'une cuisine semi-équipée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage avec mezzanine, d'un carport et d'un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable atout supplémentaire : deux parcelles agricoles non attenantes, totalisant 1 974 m², idéales pour disposer d'un espace boisé, aménager un poulailler ou profiter de baignades en pleine nature. Une maison immédiatement habitable, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs, à quelques minutes de Céret. Electricité aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
16
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06 28 34 41 65
95 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : BÉZIERS – QUARTIER FONT-NEUVE– T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING AU DERNIER ÉTAGE Une belle luminosité, un balcon pour profiter des couchers de soleil et le calme d’un dernier étage… Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans le quartier de Font Neuve à Béziers. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence en très bon état, cet appartement bénéficie d’une exposition agréable et d’un environnement calme. Le séjour s’ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur appréciable pour prendre l’air ou savourer la lumière de fin de journée. Une grande chambre et une salle de bains complètent ce bien en très bon état. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d’une place de parking privative dans la résidence sécurisée et d’un local à vélos. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
23
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06 71 42 69 52
65 000 €
(37 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1750 m²
Carcassonne
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : CARCASSONNE – TERRAIN AGRICOLE DE 1 750 m² – PUITS ET ARRIVÉE D’ÉLECTRICITÉ SUR LA PARCELLE À découvrir sur la commune de Carcassonne Découvrez cette parcelle agricole de 1 750 m², idéale pour un projet de culture, de jardinage ou toute autre activité compatible avec sa vocation agricole, dans le respect de la réglementation en vigueur. Ce terrain présente plusieurs atouts, notamment la présence d’un puits et d’une arrivée d’électricité directement sur la parcelle. Un puits existant sur le terrain La parcelle dispose d’un puits permettant d’envisager une alimentation en eau. Selon les informations communiquées par le propriétaire, l’eau avait été analysée par le passé et déclarée potable à cette époque. Une nouvelle analyse sera toutefois nécessaire pour vérifier sa qualité actuelle. À prévoir : le puits ne dispose actuellement d’aucune pompe. L’installation d’une pompe de forage sera donc nécessaire pour permettre l’utilisation de l’eau. Une arrivée d’électricité sur la parcelle L’électricité arrive directement sur le terrain, ce qui constitue un avantage pour un futur projet. Le compteur électrique ayant été retiré, les démarches nécessaires à sa réinstallation et à la remise en service de l’électricité seront à effectuer par le futur acquéreur, sous réserve de faisabilité et des conditions fixées par Enedis. Un terrain offrant un beau potentiel Avec sa superficie de 1 750 m², son puits existant et son arrivée d’électricité, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour les personnes recherchant un terrain agricole disposant déjà de certaines infrastructures. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette parcelle et étudier les possibilités qu’elle peut offrir à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 750m²
21/10/26
21/10
7
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07 61 77 29 34
7 500 €
(4 €/m²)
Terrain 2030 m²
Beauvoisin
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE – TERRAIN DE LOISIRS DE 2 030 m² À BEAUVOISIN (GARD) – POSITION DOMINANTE 🌿 Un espace de nature aux multiples possibilités ! Situé sur la commune de Beauvoisin, dans le Gard, ce terrain de loisirs de 2 030 m² bénéficie d’une position dominante et d’une configuration plate, offrant un cadre agréable pour concrétiser différents projets en lien avec la nature. 🐝 Un potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés d’activités de plein air ! Ce terrain pourrait notamment intéresser : * Les apiculteurs, souhaitant disposer d’un espace pour installer des ruches, sous réserve des règles applicables. * Les propriétaires de chevaux, pour un projet adapté à leurs besoins, sous réserve de la réglementation et de la superficie nécessaire. * Les amoureux de la nature, à la recherche d’un espace de détente ou de loisirs. * Les passionnés de jardinage, souhaitant profiter d’un terrain pour cultiver et se ressourcer. Le terrain présente également une possibilité de construction de 6 m², à confirmer selon les règles d’urbanisme en vigueur. Les points forts : ✔️ Superficie de 2 030 m² ✔️ Terrain plat ✔️ Position dominante ✔️ Plusieurs projets de loisirs envisageables ✔️ Environnement propice aux activités de plein air Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace extérieur à aménager selon leurs envies, dans un cadre naturel sur la commune de Beauvoisin. 📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 030m²
21/10/26
21/10
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06 98 81 66 77
268 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lignan-sur-Orb
Iad France - Françoise Swierkosz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À LIGNAN-SUR-ORB : Venez découvrir cette maison individuelle de 4 pièces 95 m² plain-pied sur 413 m² clos piscinable – Véranda, dépendances modulables & grand préau – Gros potentiel évolutif ! Vous profiterez d'un séjour lumineux de 31 m² avec climatisation réversible et cheminée à insert. En accès direct depuis la pièce de vie, la véranda isolée de 11,5 m² (baies vitrées PVC) prolonge naturellement cet espace convivial, parfait pour recevoir en toute saison. Vous trouverez également une cuisine séparée et aménagée de 13,8 m² ouvrant sur un patio couvert et intimiste avec barbecue. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec dressing (dont 1 climatisée), d'une jolie salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC séparé avec lave-mains. Côté annexes, le bien offre deux dépendances attenantes (9,5 et 14 m²) au fort potentiel modulable (espace professionnel / artisan, atelier, télétravail, troisième chambre. ), complétées par un abri de jardin de 12,5 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et piscinable. Un grand préau vient parfaire cet espace, idéal pour abriter et stationner en toute sécurité deux véhicules au quotidien, ou bien vos véhicules de loisirs et professionnels (van aménagé, fourgon type Vito, Expert. ). Vous serez séduit par ses multiples possibilités d'aménagement, qui vous permettront de moderniser et d'adapter facilement les lieux à vos besoins actuels ou futurs. Emplacement & Accessibilité : Commodités à pied à moins de 6 min (supermarché, boulangeries, pharmacie). Béziers et accès A75 / A9 à moins de 10 min, gare TGV à 15 min. Plages de la Méditerranée (Valras-Plage, Portiragnes) et aéroport Béziers-Cap d'Agde à 20 min. Un bien évolutif à fort potentiel pour de multiples possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Chers confrères […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 15 58 23 77
199 000 €
(626 €/m²)
Terrain 318 m²
Aigues-Mortes
Iad France - Justine Haye vous propose : AIGUES-MORTES | DERNIERS TERRAINS À BÂTIR Un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine. Découvrez les dernières parcelles viabilisées, en bordure directe de zones naturelles protégées, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre historique. Au cOEur de la Camargue, Aigues-Mortes offre un cadre de vie unique, entre charme médiéval, nature préservée et douceur de vivre. Bénéficiez de l’accompagnement d’un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans pour concevoir une maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre budget. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
21/10/26
21/10
3
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06 13 28 54 78
173 900 €
(435 €/m²)
Terrain 400 m²
Vergèze
Iad France - Justine Haye vous propose : VERGÈZE | TERRAINS À BÂTIR Un lotissement intimiste de seulement 5 terrains Découvrez nos terrains de 400 à 530 m², entièrement viabilisés et piscinables, au sein d’un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commodités. À environ 10 min de Lunel et 20 min de Nîmes. Bénéficiez de l’accompagnement d’un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans pour concevoir une maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre budget. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
21/10/26
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3
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06 13 28 54 78
162 000 €
(396 €/m²)
Terrain 409 m²
Langlade
Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à Langlade – Un cadre de vie privilégié ! Découvrez nos terrains de 280 à 576 m², au cOEur de la Vaunage, dans un village recherché entre garrigue et vignobles. À seulement 15 minutes de Nîmes, profitez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, des services et de la Voie Verte. Des projets de maisons de plain-pied ou à étage sont disponibles et personnalisables selon vos envies et votre budget, avec l’accompagnement d’un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans. Deux maisons réalisées par nos soins sont actuellement en cours de construction dans le lotissement. L’occasion de découvrir concrètement la qualité de nos réalisations ! Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et donner vie à votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
409m²
21/10/26
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1
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06 13 28 54 78
69 900 €
(327 €/m²)
Terrain 214 m²
Saint-Chaptes
Iad France - Justine Haye vous propose : SAINT-CHAPTES | TERRAINS À BÂTIR De 200 à 649 m² À Saint-Chaptes, découvrez nos terrains à bâtir dans un cadre de vie agréable, à environ 20 min de Nîmes, 15 min d’Uzès et 25 min d’Alès. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concevoir votre maison avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans. Une maison est actuellement en cours de construction à proximité : une belle occasion de découvrir la qualité de nos réalisations et notre savoir-faire. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
21/10/26
21/10
1
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06 13 28 54 78
578 000 €
(3 546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : LA BRUGUIÈRE – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DES VIGNES ! 163 m² habitables – Terrain de 1 270 m² – Piscine – Gîte et studio – Revenus locatifs À proximité d’Uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au cOEur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 100 m², offrant une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres, d’un gîte attenant de 40 m² avec salon et chambre, ainsi que d’un studio indépendant de 21 m². Entièrement repensée et améliorée, elle bénéficie de belles prestations : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes, volets roulants et bois, panneaux photovoltaïques et nombreux travaux de rénovation. À l’extérieur, place à la détente ! Piscine de 8 × 4 m, cuisine d’été, SPA et espaces aménagés, le tout sur un terrain de 1 270 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur les vignes. Un véritable atout : le gîte et le studio génèrent actuellement des recettes locatives annuelles, avec une exploitation principalement estivale. Une propriété pleine de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et revenus complémentaires. Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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27
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06 89 65 30 79
99 000 €
(1 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 67 m² – IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ Vous recherchez un local pour installer votre activité ou accueillir votre clientèle ? Découvrez ce local commercial d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, offrant différentes possibilités d’aménagement. Il se compose de deux espaces principaux, de dégagements et d’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager un espace d’accueil et un espace de travail distinct. Équipé d’une climatisation, ce local peut convenir à un salon de coiffure, une agence immobilière, des bureaux ou une activité libérale, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires à l’activité envisagée. Taxe foncière : environ 1 100 € par an. Une opportunité pour créer votre espace professionnel et l’adapter à vos besoins ! *David Giralt – iad France * , votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur * OFFERT * dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
21/10/26
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10
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06 24 37 28 96
309 000 €
(2 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Lucy Bovetto vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – MAISON T5 – 111 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle ! Située à Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2016, d’une superficie habitable de 111,50 m², implantée sur une parcelle d’environ 555 m². Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses beaux espaces de vie et son jardin piscinable, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie d’environ 39 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial, doté d’une climatisation réversible, s’ouvre directement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale qui possède sa propre terrasse, un WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’un cellier de 6 m², idéal pour optimiser les rangements du quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace à personnaliser selon vos envies ! Le jardin, qui entoure la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une spacieuse terrasse agrémentée d’une pergola, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité. Autre atout : le terrain est piscinable ! De quoi imaginer un espace piscine pour profiter pleinement des étés ensoleillés. Un garage d’environ 19 m² ainsi que des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une isolation des murs et des combles, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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07 66 49 98 07
159 900 €
(1 648 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pin
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À seulement 15 km d'Uzès, cette ravissante maison de village incarne à merveille l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois Derrière sa façade en pierres, le temps semble suspendu, laissant place à un véritable cocon chaleureux et plein de caractère On découvre une atmosphère unique, où les matériaux anciens, les teintes chaleureuses et les détails d'époque créent un intérieur plein de vie et d'âme Chaque pièce raconte une histoire, invitant à s'installer, à ralentir, à savourer l'instant. À l'extérieur, un ravissant petit jardin et sa terrasse abritée prolongent naturellement les espaces de vie Un lieu intime et paisible, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées, entre repas à l'ombre et moments de détente Une maison authentique et charmante, rare, qui séduira les amoureux de pierres et d'ambiances sincères, à la recherche d'un lieu où se sentir immédiatement chez soi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Terr
21/10/26
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06 10 18 10 83
329 000 €
(3 697 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Lola Biosca vous propose : SAINT-GÉNIÈS-DE-MALGOIRÈS – MAISON DE PLAIN-PIED – 89 m² – PISCINE Une charmante maison, bien équipée et idéalement située ! Située à Saint-Géniès-de-Malgoirès, sur l’axe Nîmes–Alès–Uzès à 20 minutes seulement, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 1994 entièrement rénové, implantée sur un terrain plat de 545 m², avec piscine et également un abri de jardin. Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare, tout en profitant d’un environnement sans nuisance. La commune offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux commerces et services à proximité : Intermarché, station-service, restaurants, établissements scolaires (école, collège) et pharmacie. Bien agencée et fonctionnelle, cette maison propose trois chambres offrant un espace nuit confortable, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Pour compléter la maison elle bénéficie de nombreux équipements, dont une climatisation réversible, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et la fibre optique. Elle dispose également d’une buanderie, d’un dressing et d’un atelier. Une maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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07 69 46 36 83
698 500 €
(4 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
A VENDRE - Secteur Thuir (66)Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2• 55 m2 d’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur• 4 chambres• 2 salles de bains• Buanderie, celliers et nombreux rangements• Plus de 58 m2 de garage• Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour )• Piscine - Cuisine d’été / pool house• Jardin aménagé et arboré• Vue superbe et dégagée• Climatisation gainable• Domotique complète• Expositions Sud-Est / Sud / Ouest• Construction récente avec des prestations et matériaux de qualitéUne maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilierN'hésitez pas à me contacterInfos et conseils à votre dispositionCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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06 65 81 81 81
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04 90 01 91 22
110 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Sète
Quartier Les Quilles, studio de 20 m², avec une loggia de 7 m². Petit coin cuisine, entièrement équipée, l'appartement a été entièrement refait, vue imprenable sur la marina, exposition, sud, résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Asc
21/10/26
21/10
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06 58 97 50 63
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09 70 75 80 36
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