Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.

Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer :

Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.

Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.

Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.

Les "Plus" de ce bien :

Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.

Proximité immédiate de la mer et des commodités.

Copropriété bien entretenue.

Informations techniques :

Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul RICOU vous propose : 🌊 PLAGE NORD – STUDIO D’ANGLE AVEC GRANDE LOGGIA ET VUE MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce lumineux studio d’angle de 25,05 m², situé au deuxième étage. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement offre un séjour baigné de lumière avec coin kitchenette, prolongé par une superbe loggia d’angle de 11,24 m² avec vue sur la mer. Équipée d’un store banne électrique, cette véritable pièce de vie supplémentaire sera idéale pour prendre vos repas face à la mer, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC, une grande baie vitrée avec volet roulant électrique ainsi qu’une seconde ouverture équipée d’un volet manuel. Un pied-à-terre lumineux et parfaitement situé, idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral camarguais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul RICOU vous propose : Studio cabine exposé ouest avec loggia récupéré en habitation de 18,23 m² carrez donnant une surface habitable de 22,01 m². Il comprenant une entrée avec lits superposés, un WC séparé, une salle d'eau, un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée. volet roulant électrique. Actuellement pas de système de chauffage résidence avec piscine. visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 588 lots situés dans une copropriété de 1328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Besset vous propose : LE GRAU-DU-ROI – STUDIO 18 m² – TERRASSE 8 m² – CLIMATISATION – À DEUX PAS DU PORT ET DE LA PLAGE Un pied-à-terre au Grau-du-Roi, à quelques pas de la mer… ou une belle opportunité pour votre prochain investissement locatif ! Idéalement situé à proximité immédiate du port, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio de 18 m², parfaitement agencé et en très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau soignée. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un logement pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Son véritable plus : une terrasse privative, parfaite pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager un apéritif après une journée à la plage ou simplement profiter de la douceur de vivre du Grau-du-Roi. Pour encore plus de confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre optique. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, ce studio réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché. Résidence secondaire, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif, ce bien offre plusieurs possibilités et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : laissez la voiture et profitez du Grau-du-Roi à pied ! Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul RICOU vous propose : Situé au 2e étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce charmant studio cabine de 20 m² environ, entièrement rénové et parfaitement agencé pour accueillir jusqu’à 4 personnes. L’appartement se compose d’une entrée avec un véritable espace cabine équipé de deux couchages superposés, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur une loggia exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée, Vendu libre de toute occupation et prêt à être utilisé sans travaux, ce studio constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une place de stationnement commune au sein de la résidence ainsi qu’un local à vélos et un tennis complètent ses prestations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.83 € par mois (soit 417.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 230 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Le Grau du Roi quartier Port royal découvrez ce magnifique studio de 28 m² (dont 6.79 m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une belle terrasse de 16 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée. Idéalement situé à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales. L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent un lit escamotable et un canapé convertible de qualité, la climatisation pour un confort optimal. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 105 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 10 octobre 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 11 octobre 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul RICOU vous propose : Situé au premier étage, ce studio cabine profite d’un quartier vivant toute l’année, à proximité des commerces. L’entrée accueille un coin nuit avec lits superposés et une petite fenêtre. La salle d’eau avec WC, entièrement refaite, dispose d’une fenêtre et d’un sèche serviettes électrique. Un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, notamment d’une plaque vitrocéramique et d’un lave-linge. Une loggia fermée complète l’appartement, doté d’un chauffage individuel électrique. La résidence dispose d’un parking commun, d’un local à vélos et d’un court de tennis. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.17 € par mois (soit 374.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>