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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 224 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
620 000 €
(5 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Sète
Iad France - Gregory Levy vous propose : 🌿 Une adresse rare au cOEur de Sète 🌿 Derrière une façade discrète se cache une maison entièrement réinventée, où chaque détail a été pensé pour allier élégance et douceur de vivre. Ici, tout est de plain-pied, fluide et lumineux, à l’image de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, le regard est happé par un vaste espace de vie d’environ 50 m². La cuisine contemporaine s’ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un lieu convivial où l’on imagine déjà de beaux moments partagés. La grande baie vitrée capte la lumière et offre une vue directe sur la piscine, comme une invitation permanente à la détente. Le couloir mène ensuite vers l’espace nuit, pensé pour toute la famille : une chambre d’enfant, une chambre d’amis, et une suite parentale où la salle de bain moderne devient un véritable cocon. Chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. À l’extérieur, le jardin de 550 m² se dévoile comme un havre secret. La piscine scintille au soleil, entourée de terrasses généreuses où l’on imagine des repas d’été et des soirées prolongées sous la douceur du climat sétois. Un atout rare vient compléter cet ensemble : un studio indépendant de 22 m², parfaitement équipé. Idéal pour recevoir en toute intimité, accueillir un adolescent, ou offrir à ses invités un espace rien qu’à eux. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : une climatisation gainable, discrètement intégrée au plafond, assure une température idéale toute l’année, tandis que la fibre optique et le stationnement extérieur répondent aux exigences modernes. Enfin, l’emplacement rend cette maison encore plus précieuse : à seulement 10 minutes de la mer, du centre-ville, des commerces, de l’hôpital et de toutes les commodités, elle offre le luxe rare de tout avoir à portée de main, sans jamais renoncer au calme. 💎 Plus qu’une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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10
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06 24 92 18 39
170 000 €
(1 700 €/m²)
Divers
Canet-plage
Iad France - Martial Gravelet vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Canet Plage Sud. À céder, charmant restaurant traditionnel situé face à la mer à Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées orientales. Spécialisé dans les poissons et viandes à la plancha, l’établissement dispose d'un bar, d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle salle de restauration avec 36 places assises et d’une grande terrasse avec 40 places assises. Ambiance conviviale, fréquentation régulière par une clientèle locale, touristique et résidentielle. Équipe en place toute l’année, renforcée en saison. Exploitation saine et reconnue, offrant de belles perspectives de revenus et développement. Établissement entretenu, matériel en bon état et prêt à l’emploi. Cause de la vente : départ à la retraite. Opportunité clé en main à saisir pour un professionnel ou une personne souhaitant se reconvertir pour poursuivre une belle réussite au bord de la Méditerranée avec accompagnement possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Gravelet (ID 82359), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 28 18 53 29
169 000 €
(939 €/m²)
Maison 5 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180 m² * Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain. Le sous sol est une remise de 125 m². La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 14 76 34 28
240 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 2 chambres
Millas
Iad France - Richard POISSON vous propose : DESCRIPTION DU BIEN Grande maison de village rénovée avec garage et patio - Millas Au coeur de Millas, belle maison de 182 m² habitables et 61 m² à aménager (plans et devis prévus pour 4 chambres supplémentaires). Studio indépendante 25 m² : idéal pour louer ou recevoir de la famille. Grand salon lumineux 50 m² et cuisine ouverte sur un patio intimiste. 2 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing à aménager. Garage fermé de 56 m², rare au centre du village. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, climatisation réversible, triple vitrage. Commerces, écoles et transports à pieds. À 15 min de Perpignan, cette maison est modulable et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 29 71 85 39
149 500 €
(1 869 €/m²)
Maison 2 chambres
La Redorte
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois * Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m². Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir. L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. * Les + du bien : * Rénovation complète et soignée * Volumes et luminosité * Grande remise exploitable et louable séparément * Situation centrale et recherchée * Chauffage électrique * Foncier maîtrisé : * 950 € * Un bien idéal * aussi bien pour une * résidence principale confortable * que pour un * investissement locatif malin * avec double potentiel. * À visiter sans tarder * , ce type de bien est rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 10 69 69 24
479 000 €
(5 382 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE MOTTE – Quartier Golf – Grand T3 de 89 m² avec terrasse, parking et cave Situé dans le très recherché quartier du Golf à La Grande Motte, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m², au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du Golf et du Ponant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement propose également : 2 chambres avec rangements une loggia fermée une cuisine indépendante aménagée une cave privative un parking privatif Ses volumes généreux, sa luminosité, ses annexes et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 84 38 88 00
140 000 €
(1 138 €/m²)
Maison 4 chambres
Laurabuc
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : LAURABUC - COUP DE COEUR - MAISON DE 123 m² environ - 2 FACES – EXTÉRIEUR CLOS DE 70 m² environ - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE - 4 GRANDES CHAMBRES - COIN BUANDERIE - 80 m² environ DE COMBLES AMÉNAGEABLES - DOUBLE ENTRÉE QUI OFFRE LA POSSIBILITÉ D'UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE - FORT POTENTIEL - ÉPICERIE À 100 MÈTRES - DANS UN VILLAGE CALME ET DYNAMIQUE AUX PORTES DE CASTELNAUDARY À 35 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et a seulement 5 minutes de la gare de CASTELNAUDARY et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique aux portes de la ville. À 1h10 des plages du littoral et des stations de ski. Issue d'une ancienne bâtisse de caractère, cette propriété rénovée en 1998 conjugue avec élégance authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui mène à une cuisine indépendante aménagée et à un séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cour privative à l’atmosphère unique, sublimée par ses murs en pierre et son espace terrasse, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un coin buanderie discret et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain, composée d'une baignoire d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Enfin, le deuxième niveau offre près de 80 m² de combles facilement aménageables, laissant place à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace indépendant. Un bien rare, au cachet authentique et au potentiel remarquable, parfait pour une famille ou un projet de valorisation. Ce bien bénéficie d'un extérieur privatif de 70 m² environ avec possibilité de se garer devant. Possibilité d'avoir une profession libérale grâce à sa double entrée. Moyen de chauffage : Chauffage central au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 12 47 09 70
310 000 €
(2 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Margon
Iad France - Marlène Sayous vous propose : MAISON FAMILLIALE - VUE DEGAGEE - PISCINE HORS SOL - GARAGE - CARPORT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Vous êtes en recherche de tranquillité et de confort ? Cette maison avec sa vue dégagée sera un Coup de cOEur assuré ! Avec ces 4 Faces, de plain-pied et parfaitement entretenue, celle-ci est nichée dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis avec sa vue dégagée. Un cadre de vie idéal mêlant confort, nature et tranquillité ! Margon village paisible situé à 2 minutes de Roujan 10 min de Pézenas, 30 minutes des plages 20 minutes de Béziers et Clermont l'Hérault Cette maison vous accueil sur un terrain de 624 m² Clôturé et paysagée sans vis à vis Côté intérieur : Une entrée dessert le séjour lumineux et spacieux muni d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct au garage et à la terrasse. L'entrée dessert également un premier espace nuit avec un toilette indépendant et une Suite parentale avec salle d'eau ouverte de 14 m². Un second espace propose deux autres chambres spacieuses dont une avec placard intégré ( 13 et 16 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et toilette La maison est munie d'une climatisation gainable air zone ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, Panneaux photovoltaïques (Revente + consommation personnelle) et d'un adoucisseur d'eau permettant un confort et une économie d'énergie optimal Côté extérieur : Dès l'entrée on peu voir le terrain paysagée joliment entretenue sans vis à vis. Sur le devant de la maison une première terrasse couverte et une autre de 19 m² avec un accès direct par le séjour avec barbecue ainsi qu'un store ban électrique. Une piscine hors-sol en bois semi enterrée avec douche extérieur vous permettra de profitez de chaque journée ensoleillé Un Abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire ou un espace atelier pour les bricoleur, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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07 48 66 23 49
210 000 €
(1 123 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Venez découvrir cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances : garage, atelier, caves voûtées. 1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à 26 m², cuisine de 15 m², salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67 m² de caves voutées. Grenier aménageable Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : . Projet de regroupement familial. Création de plusieurs logements. Création de gîtes ou chambres d’hôtes. Investisseurs et passionnés de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 84 01 13 16
749 000 €
(6 513 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Un appartement suspendu entre ville, nature et lumière Surplombant les toits de la Cité Créative, ce T4 traversant en dernier étage vous accueille avec ses lignes épurées, son calme et une luminosité exceptionnelle. Vous entrez dans un vaste séjour de plus de 40 m² environ, prolongé par une terrasse de 100 m² environ, pensée comme un véritable jardin suspendu. Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant. Deux WC. Un espace technique. Un balcon. Chaque mètre carré est optimisé, chaque ouverture respire. La terrasse végétalisée devient une pièce à vivre à part entière. Vous vivez dedans et dehors, en pleine ville… sans jamais subir la ville. Au cOEur d’un quartier en plein essor, à 10 min de la gare Saint-Roch et à 5 min du futur Tram L5, vous profitez d’un cadre de vie rare : architecture contemporaine et sobre, cOEur d’îlot paysager, logement économe, écologique et silencieux, parking sous-sol naturellement ventilé, Un bien pensé pour durer. Un lieu à vivre, à ressentir, à transmettre. Plan disponible sur demande – Bien exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 01 85 33 52
320 000 €
(800 €/m²)
Immeuble
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Amélie-les-Bains-Palalda Vous cherchez un projet d'envergure dans un cadre enchanteur ? Cette bâtisse authentique située à Amélie-les-Bains-Palalda représente une occasion unique d'investissement. Avec une surface totale de 400 m² environ et un potentiel de rénovation impressionnant, ce bâtiment du début du 20ᵉ siècle se prête parfaitement à une transformation en un lieu d'exception. Cette propriété offre actuellement 8 appartements, dont un T3 rénové entièrement avec des prestations de qualités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à ce bâtiment tout son lustre, son potentiel en fait un investissement particulièrement attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et façonner cet espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un loft spectaculaire, des appartements de standing ou, les possibilités sont infinies. En plus de ses appartements, ce bâtiment possède un jardin qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Les expositions sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10/06/26
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06 81 58 19 96
159 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieussec
Iad France - Alessandro Emo vous propose : Maison R + 2 – 3 chambres – Jardin et véranda Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d’environ 353 m². Au rez-de-chaussée : - Une véranda chauffée faisant office de salon, lumineuse et ouverte sur le jardin - Une cuisine séparée avec son charme authentique Au 1er étage : - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au 2ᵉ étage : - Une chambre supplémentaire avec accès direct à l’arrière du jardin Les plus : double vitrage, chauffage central au gaz, extérieur agréable avec coin barbecue et terrasse. Une maison idéale pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire proche de la nature et des villages de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 14 18 82 86
650 000 €
(433 €/m²)
Divers
Le Barcarès
Iad France - Lucile Laurent vous propose : À vendre, un magnifique club de plage au charme unique, réunissant restaurant, bar à tapas, location de transats et animations musicales dans un cadre idyllique en bord de mer. Réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait une véritable référence de la région. Le restaurant, avec sa capacité de 150 couverts, offre un espace chaleureux et animé, idéal pour savourer une cuisine méditerranéenne et des tapas variés les pieds dans le sable. Côté détente, la plage est aménagée avec 80 transats parfaitement installés pour accueillir une clientèle en quête de farniente et de confort face à la mer. Tout au long de la saison, le club propose également des concerts et soirées musicales qui participent à son atmosphère festive et renforcent sa notoriété. Ouvert d’avril à octobre, il bénéficie ainsi d’une excellente fréquentation et d’un chiffre d’affaires attractif. Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé-en-main, déjà bien établie et prête à continuer son succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
10/06/26
10/06
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06 27 79 16 47
742 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Un art de vivre suspendu, entre ciel et lumière. Dans le quartier très prisé de Port Marianne Nouvelle Mairie, au sein d'une nouvelle résidence haut de gamme, découvrez ce rooftop d'exception, pensé comme une véritable villa sur toit. Offrant 114,7 m² habitables, l'appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux magnifiques terrasses de 14 et 27,4 m², complétées par un solarium privatif de 100 m² niché sur le toit-terrasse. Ce dernier accueille un jacuzzi intégré, dans un espace intimiste aux vues dégagées. L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts et la lumière, avec de larges baies vitrées, une orientation idéale, et des prestations de standing. À deux pas du tramway, des berges du Lez, des commerces et des restaurants, la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Balc
10/06/26
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04 67 57 35 49
960 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Vivre le luxe à ciel ouvert. Au sein d'une résidence prestigieuse, idéalement située dans le quartier recherché de Port Marianne Nouvelle Mairie, découvrez ce rooftop unique aux volumes rares et aux finitions haut de gamme. Développant près de 150 m² habitables, ce bien d'exception s'ouvre sur une généreuse terrasse de 102 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace de vie. À l'étage, un solarium de 130 m² accueille un élégant bassin de nage, dans une atmosphère intimiste, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Une cuisine d'été peut y être aménagée, pour parfaire l'expérience. Les intérieurs se distinguent par une architecture contemporaine, des volumes baignés de lumière et des prestations soignées : Carrelage grand format Baies vitrées KLINE Portes intérieures design à charnières invisibles Climatisation et chauffage gainables Résidence conforme à la réglementation RE 2020 Située à proximité immédiate du tramway, des berges du Lez, des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Balc
10/06/26
10/06
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04 67 57 35 49
378 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 68 36 51 03
699 000 €
(2 118 €/m²)
Maison 8 chambres
Nages-et-Solorgues
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble mais indépendamment, accueillir vos hôtes, location ou airbnb, deux niveaux, deux logements bien distincts (maison duplex). Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : environnement calme, piscine, prestations soignées, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
8 chb
7 sdb
10/06/26
10/06
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06 85 20 32 84
295 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché, proche des commodités Jolie villa de 155 m² sur un terrain arboré et piscinable de 360 m² RDC, grand salon lumineux, cuisine équipée, wc et accès au garage de 28 m² ETAGE, 5 grandes chambres, 2 salles de bain, wc. Chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 57 62 23
594 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 57 62 23
360 000 €
(2 687 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : À NARBONNE : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h). Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 71 34 60
119 500 €
(1 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de village 5 pièces – 105 m² – Puissalicon Située au cOEur du village de Puissalicon, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d’environ 105 m² répartie sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé ainsi qu’un salon indépendant. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une mezzanine apportant une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité. Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger attenante, offrant un espace convivial. Cet espace est agrémenté d’un salon indépendant, qui peut servir aussi bien de pièce de détente que de séjour plus intimiste. Depuis cet étage, vous accédez également à un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m² ainsi que d’une cave de 17 m², idéale pour le stockage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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07 88 33 14 66
486 000 €
(1 473 €/m²)
Divers
Villemolaque
Iad France - Christine Monné vous propose : Opportunité à saisir – Local commercial de 330 m² environ sur axe passant ! Cause déménagement, une belle opportunité pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Idéalement situé sur un axe routier à forte visibilité, ce spacieux local de 330 m² environ offre un énorme potentiel pour développer votre activité. Il comprend : Un parking fermé pour accueillir vos clients en toute sérénité Un studio indépendant climatisé avec entrée privative Une salle de réception Un espace bureau fonctionnel Une cuisine équipée Plusieurs sanitaires dont un aux normes PMR Atouts supplémentaires : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques pour optimiser vos coûts, et un système d’alarme pour plus de sécurité. Contactez-moi sans attendre pour une visite exclusive ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné (ID 71485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
10/06/26
10/06
12
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06 78 89 64 56
2 500 000 €
(1 368 €/m²)
Divers
Castelnaudary
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages, 2 salles de réception modulables avec terrasses, Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels, Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses, Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac, Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte. Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>
1828m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 20 48 84
207 000 €
(863 €/m²)
Maison 4 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de Village Traversante 240 m² disponible utile – Salses-le-Château Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison offre de nombreuses possibilités, dont la création de chambres d’hôtes. 🔹 Rez-de-chaussée : Garage de 120 m², plusieurs stationnements, box de rangement et extérieur. 🔹 1er étage : Atmosphère unique mêlant carreaux de ciment et touches contemporaines, cuisine et salle d’eau rénovées, 4 chambres, terrasse. 🔹 2e étage : Plateau de 124 m² avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente, idéal pour un loft, un atelier ou des chambres d’hôtes. Un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 13 01 23 73
720 000 €
(5 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Nassima Raphanel vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage - Agde à 5 min des plages Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 140 m², située à Agde, offrant une qualité de vie exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Cette maison spacieuse dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger, et une cuisine, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. Luminosité, modernité et fonctionnalité caractérisent ce bien unique. Profitez d’un jardin bien entretenu sur une parcelle de 470 m², d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2012, cette maison d'architecte offre une condition générale impeccable. L'ensemble est climatisé, dispose d'un système de ventilation mécanique, et est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol et à air pulsé pour votre confort. Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour vos invités. Cette maison moderne est idéalement située, proche de tous les commerces et commodités. Profitez des expositions sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison d'architecte à Agde est un véritable havre de paix, alliant calme, modernité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle peut offrir à votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 87 29 66 47
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