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Vente Programme neuf AppartementCastelnau-le-Lez

299 000 €

Programme neuf Appartement

Rue Averroès Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2.Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel.Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques.Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente.Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/07/26 28/07

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5

Vente Appartement 2 piècesCastelnau-le-Lez

219 000 € ^{(5 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de l'Europe Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes.Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous.Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée et WC suspendus, garantissant un cadre de vie fonctionnel et moderne.Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque appartement dispose d’une […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

28/07/26 28/07

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5

Vente Appartement 3 piècesCastelnau-le-Lez

331 000 € ^{(5 517 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de l'Europe Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes.Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous.Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée et WC suspendus, garantissant un cadre de vie fonctionnel et moderne.Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque appartement dispose d’une […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

28/07/26 28/07

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5

Vente Appartement 4 piècesCastelnau-le-Lez

605 000 € ^{(8 067 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue de l'Europe Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes.Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous.Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée et WC suspendus, garantissant un cadre de vie fonctionnel et moderne.Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque appartement dispose d’une […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

28/07/26 28/07

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5

219 000 €

Programme neuf Appartement

Avenue de l'Europe Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes.Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous.Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée et WC suspendus, garantissant un cadre de vie fonctionnel et moderne.Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque appartement dispose d’une […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/07/26 28/07

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5

203 900 € ^{(5 098 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Rue des Perrières Situé aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place au sein d’une commune recherchée, conjuguant esprit village, attractivité urbaine et dynamisme métropolitain. L’environnement résidentiel, calme et sécurisé, bénéficie d’une offre complète de commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à pied. La desserte en transports en commun, avec le tramway à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les principaux pôles économiques et les zones commerciales environnantes. À taille humaine, la résidence se compose de seulement six logements neufs, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des agencements fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une conception favorisant une ventilation optimale pour un confort durable. Les prestations intérieures, aux finitions soignées, associent esthétisme et performance énergétique. Chaque logement est prolongé par une terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

28/07/26 28/07

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5

304 900 € ^{(5 082 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 Rue des Perrières Situé aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place au sein d’une commune recherchée, conjuguant esprit village, attractivité urbaine et dynamisme métropolitain. L’environnement résidentiel, calme et sécurisé, bénéficie d’une offre complète de commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à pied. La desserte en transports en commun, avec le tramway à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les principaux pôles économiques et les zones commerciales environnantes. À taille humaine, la résidence se compose de seulement six logements neufs, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des agencements fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une conception favorisant une ventilation optimale pour un confort durable. Les prestations intérieures, aux finitions soignées, associent esthétisme et performance énergétique. Chaque logement est prolongé par une terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

28/07/26 28/07

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5

203 900 €

Programme neuf Appartement

6 Rue des Perrières Situé aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place au sein d’une commune recherchée, conjuguant esprit village, attractivité urbaine et dynamisme métropolitain. L’environnement résidentiel, calme et sécurisé, bénéficie d’une offre complète de commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à pied. La desserte en transports en commun, avec le tramway à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les principaux pôles économiques et les zones commerciales environnantes. À taille humaine, la résidence se compose de seulement six logements neufs, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des agencements fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une conception favorisant une ventilation optimale pour un confort durable. Les prestations intérieures, aux finitions soignées, associent esthétisme et performance énergétique. Chaque logement est prolongé par une terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/07/26 28/07

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5

Vente Maison 4 chambresPont-Saint-Esprit

239 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pont-Saint-Esprit Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Maison Moderne de 90 m² avec 4 Chambres, Garage et édifiée sur un terrain de plus de 260 m² avec piscine à Pont-Saint-Esprit Vous êtes au bon endroit pour découvrir cette maison contemporaine construite en 2016, offrant un cadre de vie douillet dans un secteur prisé de Pont-Saint-Esprit. Avec son design moderne et ses prestations de qualité, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, composé d'un salon convivial avec son ouverture sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée. À noter l'entrée avec ses nombreux rangements judicieusement encastrés sous la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi la chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, bienvenue dans 3 belles chambres qui accueilleront confortablement toute votre famille, grâce au grand dressing central, aux nombreux rangements et à la salle de bain spacieuse avec son WC supplémentaire. Le terrain entièrement cloturé ouvre au coté Nord à l'entrée de la maison et du garage. En longeant la maison vous trouverez un grand étendage et l'accès au vide sanitaire et vous arriverez au coté Sud, parfait cocon douillet avec sa terrasse en bois couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine semi-enterrée, offrant un vrai moment de bien-être à domicile. À noter l'abri de jardin qui rajoute encore aux nombreux rangements de la maison. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort incluent la climatisation (Daikin), le chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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20

310 000 € ^{(3 563 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beauvoisin Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 87 m² + belle terrasse 13 m² sur une parcelle de 400 m² Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 13 m². Intérieur : -Séjour lumineux de 40 m² -Cellier attenant à la cuisine -3 chambres -Wc séparé -1 Salle d'eau Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

299 000 € ^{(2 848 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brignac Iad France - Gabriel Laures vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À BRIGNAC - 5 PIÈCES - ANNÉE 2006 Découvrez cette maison qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 516 m², cette maison dispose de 4 chambres lumineuses et d'un espaces de vie bien agencé. Vous apprécierez le jardin qui entoure la maison sur trois faces. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison est équipée de tous les conforts modernes pour assurer votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique, de la climatisation réversible, du système de ventilation mécanique. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sans gros travaux à prévoir. Dés votre touche personnelle apportée, cette maison deviendra votre petit cocon douillé. Idéalement située à Brignac, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

240 000 € ^{(2 376 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Émilie Petit vous propose : QUARTIER LOUISE MICHEL-APPARTEMENT T4-BALCON-GARAGE-PARKING PRIVE Quartier Lycée Louise Michel, bel appartement de 100 m² traversant et climatisé dans une résidence très sécurisée situé en RDC (surelevé de la rue). Il est composé d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour très lumineux de 40 m², d'un couloir desservant 3 chambres (12,11, 10,50 m²), une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + : BALCON : toutes les pièces de l’appartement donne sur le balcon (sauf salle d'eau et WC) GARAGE : superficie de 20 m² situé juste en dessous de l'appartement PLACE DE PARKING privative L'appartement fait parti d'une co-propriété (charges : 73,17 euros par mois). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

170 000 € ^{(243 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²

Sérignan Iad France - Aurélie Durand vous propose : Terrain constructible et viabilisé, proche plage Il est situé dans un cadre idéal, ZAC les Jardins de Sérignan, quartier moderne et recherché parfaitement desservi à 10 minutes de Béziers, de l'autoroute A9 et 800 mètres de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

28/07/26 28/07

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1

109 500 € ^{(3 911 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Montpellier Iad France - Orly Purton vous propose : Studio Cosy au COEur de L'écusson (Montpellier) - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé en plein cOEur de L'écusson, ce studio de 28.22 m² est un véritable bijou pour les investisseurs en quête d'un bien facile à louer ou pour les personnes désirant un pied-à-terre au sein de la magnifique ville de Montpellier. Ce studio lumineux se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une tranquillité assurée. Sa disposition intelligente permet de maximiser l'espace disponible, offrant une pièce principale accueillante avec kitchenette, espace rangement, WC, salle d'eau séparée et un espace nuit en mezzanine. L'emplacement de ce studio est un atout majeur au calme dans un quartier vivant et prisé, à seulement 400 mètres des bars et restaurants animés, à 800 mètres des facultés de droit et sciences politiques, à 500 mètres des attractions touristiques majeures et à 900 mètres des superbes jardins des plantes, vous bénéficierez d'un large éventail de commodités et de services à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles. Cet investissement est également attractif en raison de son bon état général et de son potentiel locatif, ce studio est un véritable petit cocon pour étudiants, jeunes actifs ou visiteurs de passage (pied à terre). Il fait sujet à l'encadrement des loyers. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un charmant studio au cOEur de Montpellier. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.86€ par mois (soit 766.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

148 000 € ^{(2 792 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 rénové - dernier étage - Quartier Jean Jaurès à Nîmes À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, du Carré d'Art, des commerces et des transports. Dans un petit immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce bien entièrement rénové, offrant confort et luminosité. D'une surface habitable de 53 m², il se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poutres apparentes, une cuisine neuve équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain rénovée. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Idéal investissement ou patrimonial. Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble. Co-propriété de 4 lots - faibles charges. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

89 000 € ^{(2 697 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Nîmes - Proche Jean Jaurès et Carré d'Art Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m². Petite co-propriété de 4 lots. À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée. Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué 430€ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal investissement locatif Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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5

219 000 € ^{(3 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Découvrez ce magnifique appartement meublé, niché dans un environnement verdoyant à deux pas du golf. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia puis une terrasse avec jardin privatif. La vue dégagée sur le parc offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour profiter pleinement de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec rangements ouvrant sur un charmant petit jardinet, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre lumineuse dotée d'un dressing. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un solarium exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Appartement meublé Copropriété très calme Environnement verdoyant Terrasse, jardin privatif et solarium Vue dégagée sur le parc Proximité immédiate du golf et de la mer Un bien rare, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

231 000 € ^{(3 448 €/m²)}

Maison 3 chambres

Calvisson Iad France - Jeremy Salvador vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE – MAS DES VIGNES – CALVISSON Au sein de la résidence de tourisme recherchée du Mas des Vignes à Calvisson, découvrez cette maison de 67 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également de trois chambres, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une climatisation gainable, d'une isolation complète en périphérie et d'un store banne permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les atouts du bien : - 3 chambres - Garage isolé - Place de stationnement devant le garage - Place de parking supplémentaire - Aucun vis-à-vis - Cuisine entièrement équipée - Climatisation gainable - Isolation périphérique complète - Environnement calme et agréable La résidence offre des équipements particulièrement appréciés : - Piscine extérieure ouverte en saison - Piscine intérieure chauffée accessible toute l'année - Cadre sécurisé et arboré à proximité immédiate de Calvisson Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Son emplacement au sein du Mas des Vignes et les prestations de la résidence permettent d'envisager un revenu annuel estimé entre 15 000 € et 17 000 € nets propriétaire en location courte durée, selon le mode de gestion et l'occupation. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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25

99 900 € ^{(1 784 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan LA LUNETTE - Offrez-vous un Appartement F3 avec Garage et Balcon ! Découvrez ce ravissant appartement situé dans le quartier prisé de La Lunette. Dans une maison datant de 1948, cet appartement plein de charme, situé au 1er étage, a été bien entretenu au fil des ans et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de plus de 21 m², idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis et donnant sur le balcon. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'ensemble. Les deux chambres, de respectivement 11.05 m² et 10.2 m², offrent des espaces de repos confortables. Elles son, t séparées par une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo et d'un WC. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages et équipements pour votre confort : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, rangements intégrés. De plus, le garage qui accompagne ce bien est un véritable atout pour stationner. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Taxe foncière : 1287€ Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

649 000 € ^{(2 762 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Villa d'exception T7 avec vue panoramique sur la garrigue – Carreau de Lanes, Nîmes Au cOEur du très recherché quartier du Carreau de Lanes, sur les hauteurs de Nîmes, découvrez une propriété contemporaine où élégance, lumière et sérénité se rencontrent dans un environnement privilégié. Construite en 2022, cette villa d'environ 235 m² offre un cadre de vie rare, bercé par une vue imprenable sur la garrigue nîmoise. Dès les premiers instants, le charme opère. Les lignes contemporaines, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et apaisante, où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Les immenses baies vitrées invitent le paysage à entrer dans la maison et offrent une connexion permanente avec les terrasses, la piscine et les espaces de détente extérieurs. La cuisine, élégamment aménagée autour d'un vaste îlot central, devient un véritable lieu de partage et de convivialité. Un espace bureau avec salle d'eau et WC, discrètement intégré derrière une porte dérobée, complète ce niveau. Il pourra aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos envies. À l'étage, le raffinement se poursuit avec un espace nuit pensé pour le confort de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Chaque matin, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la garrigue, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Les deux autres chambres disposent également de leur terrasse privative, offrant à chacun son espace d'intimité. Une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque complète cet étage. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

3 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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27

55 000 € ^{(89 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 621 m²

Camplong-d'Aude Iad France - Cédric Coste vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – CAMPLONG-D’AUDE – VUE SUR L’ALARIC – LIBRE CONSTRUCTEUR Au cOEur du village de Camplong-d’Aude, venez découvrir ce terrain constructible, plat et facile à aménager. Le terrain est viabilisé pour l’ensemble des réseaux et offre la liberté de choisir votre constructeur, afin de réaliser un projet sur mesure selon vos envies. Son environnement de village, sa configuration plane, la présence d’une clôture existante en pierre et sa vue sur l’Alaric lui apportent un charme supplémentaire et facilitent la projection. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre calme et authentique des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

621m²

28/07/26 28/07

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3

289 000 € ^{(2 604 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fourques Iad France - Laure Dato vous propose : FOURQUES – Maison 4 faces R + 1 d’environ 111 m² habitables sur une parcelle de 547 m² piscinable, en plein cOEur du village Nous vous proposons cette spacieuse maison familiale, récemment rénovée, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse. Celle-ci s’ouvre sur un dégagement desservant un grand salon avec accès direct au jardin et son espace dînatoire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salle à manger). Toujours de plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie et rangements. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande allée permet d’accéder à un garage spacieux et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, des combles facilement accessibles et offrant un beau volume complètent ce bien, idéal pour du stockage. Une visite s’impose ! N’attendez plus pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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Vente Maison 3 chambresMaureillas-las-Illas

305 000 € ^{(3 050 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maureillas-las-Illas Iad France - Christine Monné vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe villa 4 faces de plain-pied à Maureillas-las-Illas ! À seulement 5 km de Céret et du Boulou, venez découvrir cette magnifique villa rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une cuisine séparée avec accès direct au garage et à la cave, Un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver, Trois chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. Les combles accessibles par un escalier intérieur, offrent un bel espace rangement en complément du grand garage, de la cave et du cabanon en bois. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres, de volets roulants motorisés en complément des volets bois. À l’extérieur, un grand cabanon en bois complète le garage de 27 m², parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le tout sur un terrain 4 faces, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des Albères ! Un bien rare sur le secteur – une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

84 000 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - David Jourda vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de 47,43 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée dans une pièce séparée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un parking privatif vient compléter les prestations de ce bien, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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69 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Appartement rénové avec fort potentiel locatif – Perpignan À seulement 2 minutes de la faculté de droit de Perpignan, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 37 m², idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il se compose : ✨ D’un séjour ✨ D’une cuisine ✨ D’une chambre ✨ D’une salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’une petite cour extérieure donnant accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, atelier ou espace de stockage. ✅ Appartement rénové l’année dernière ⚠️ Des améliorations restent à prévoir sur la cour et la pièce de rangement afin d’exploiter tout son potentiel. 📈 Secteur recherché avec forte demande locative grâce à la proximité immédiate de l’université. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

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28/07/26 28/07

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Appartement 2 pièces