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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
159 000 €
(1 828 €/m²)
Immeuble
Pézilla-la-Rivière
iad France - Lauranne Vivier vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – EXCELLENTE RENTABILITÉ À PÉZILLA-LA-RIVIÈRE Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Situé au cOEur de la commune recherchée de Pézilla-la-Rivière, cet immeuble de rapport offre une rentabilité brute proche de 9 %, avec des loyers déjà en place. Un investissement clé en main, sans vacance locative.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée : Studio d’environ 26 m², loué 300 € HC/mois (location nue)1er étage : Studio d’environ 33 m², loué 400 € HC/mois (meublé)2e étage : Studio duplex d’environ 39 m², loué 450 € HC/mois (meublé)Rentabilité Total : 1150 euros HCLes + qui font la différence :Loyers sécurisés, locataires en placeMenuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeubleToiture entièrement refaite en 2025Aucune grosse dépense à prévoirSecteur attractif et recherchéTaxe foncière : 1 618 €Prix : 159 000 eurosQue vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre premier immeuble de rapport, ce bien coche toutes les cases : rentabilité, sécurité et tranquillité.Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite !Les opportunités comme celle-ci sont rares… et partent vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Elec
28/04/26
28/04
11
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06 48 33 78 08
154 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 321 m²
Nîmes
iad France - Corinne Baud vous propose: Superbe ! Quartier Route d'Alès/ Espesses/ Chemin Mas de Balan - Dans un secteur recherché pour son cadre naturel et résidentiel, je vous propose ce très beau terrain plat et clôturé de 321 m2. Il est libre constructeur avec une emprise au sol de 40% offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis .. A quelques minutes du centre ville, accès rapide aux commerces, écoles. Zone UDp. Viabilités en limite. Simulation construction à vous proposer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
28/04/26
28/04
1
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06 85 65 54 55
330 000 €
(2 089 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
iad France - Noémie Lejeune vous propose: VILLENEUVE LES BÉZIERS - VILLA PLAIN-PIED - TERRAIN 510 m² - GRAND STUDIO INDÉPENDANT - GARAGESituée dans un secteur agréable et recherché de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 510 m².La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. Elle est équipée de la climatisation ainsi que d’une cheminée, idéale pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’espace de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, l’une exposée au sud pour profiter pleinement du soleil, et l’autre côté nord, parfaite pour les journées plus chaudes.Un véritable atout supplémentaire : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, climatisation et terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle.Un garage complète l’ensemble.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 43 29 89 34
550 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 6 pièces
Perpignan
iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et route des plages, cette villa méditerranéenne traditionnelle en quatre faces avec piscine séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations uniques.Construite dans le respect du style traditionnel, la maison présente une toiture en tuiles maçonnées soulignée par une génoise, reposant sur une charpente en béton, garantissant solidité et durabilité.La maison s’ouvre sur une pièce de vie de grand volume, avec de hauts plafonds apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en marbre. Les portes intérieures en loupe de bois précieux signent l’authenticité et le standing du bien.Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que trois chambres, et d'une salle de bain et wc, offrant confort et fonctionnalité.À l’étage, une tour accueille une suite parentale, avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit distinct et plein de charme.En sous-sol, un espace rare et spectaculaire : une discothèque privée de 150 m², comprenant une piste de danse de 60 m² avec son jeu de lumières, idéale pour des projets de loisirs, événementiels ou espaces polyvalents.À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et camping-cars, un véritable atout pour recevoir ou pour un usage professionnel.Une propriété atypique et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet de réception ou une activité de loisirs, au cOEur d’un secteur pratique et vivant.Une villa méditerranéenne de standing, conçue pour recevoir et vivre intensément.À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquerje reste à votre disposition si vous souhaitez de […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
19
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06 17 52 10 01
450 000 €
(9 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
iad France - Cédric Schembri vous propose: Appartement traversant coup de coeur situé à La Grande-Motte, dans le secteur du Couchant, offrant une vue mer, une terrasse de 65 m² et un garage.Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard par sa vue mer spectaculaire et son atmosphère chaleureuse.Il se compose de deux chambres, dont une chambre confortable et un second espace nuit idéal pour des enfants, un bureau ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le véritable joyau de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 65 m², offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Un espace rare, parfait pour se détendre, recevoir, profiter de repas face à l’horizon et admirer de somptueux couchers de soleil.Un grand garage de 17m2 complète ce bien, apportant un confort précieux au quotidien.Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement est une invitation à vivre au rythme de la mer, avec la Méditerranée pour décor quotidien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.42€ par mois (soit 2057.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 98 72 52 50
109 000 €
(1 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Trés beau Appartement 2 Pièces de 61m2 en RDC + cave rénové à Amélie-les-Bains-Palalda Cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux dans un environnement paisible.**Description des Pièces**L'appartement dispose d'une surface habitable de 61m², comprenant 1 séjour/salon ouvert sur la cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et une cave. **Avantages**- Emplacement central à proximité des commerces, écoles et services essentiels.- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et fonctionnel.- Charme de l'ancien avec tout le confort contemporain.- Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager.Amélie-les-Bains-Palalda est une ville dynamique avec sa station thermale elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 81 58 19 96
129 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 2 chambres
Villelongue-de-la-Salanque
iad France - Florian Pla vous propose: Maison de village 3 niveaux – Villelongue-de-la-SalanqueAu cOEur du village de Villelongue-de-la-Salanque, venez découvrir cette maison de village d’environ 68 m² sur 3 niveaux, pleine de charme et d’authenticité. Toit et charpente rénovés il y a 1 an.RDC :Salle d’eau avec WC, dégagement pouvant servir de stockage, et une pièce pouvant faire office de bureau.1er étage :Agréable salon-séjour avec poêle à granulés.2e étage :Véritable chambre avec placard, salle d’eau, et un espace supplémentaire permettant d’envisager une seconde chambre en enfilade. Placard supplémentaire dans le dégagement.Maison en bon état, sans travaux à prévoir.Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 67 11 75 73
425 000 €
(3 036 €/m²)
Maison 4 chambres
Rivesaltes
iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté sur la commune de Rivesaltes. Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de type T5 construite en 2018, édifiée sur une belle parcelle d’environ 540 m².Dès l’entrée, coup de cOEur assuré pour la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont deux baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur. Vous y trouverez un espace séjour et une cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements.Toujours en rez-de-chaussée, un premier espace nuit, se composant d’une chambre avec placard et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète le rez-de-chaussée.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres : deux d’environ 11,5 m² avec placards, et une troisième de 17,3 m² disposant d’un dressing et d’un accès privatif à un toit-terrasse de 18 m². Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.Passons à présent à l'extérieur, profitez d’un environnement sans vis-à-vis avec une piscine 8x4 au sel, une grande terrasse d’environ 20 m², une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée avec barbecue en dur, ainsi qu’un WC extérieur pour plus de confort.Côté stationnement, en complément du garage carrelé et isolé d’environ 20 m², la parcelle offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car.Pour votre confort, la maison offre des prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible Air/Zone, système d’alarme Verisure, centralisation des volets roulants et fibre optique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 45 92 25 54
340 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 pièces
Villeneuve-la-Rivière
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR VILLENEUVE DE LA RIVIEREMagnifique Villa traditionnelle R+1 rénovée en trois faces de T5 dans un secteur et rechercher, sur une parcelle de 446² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170m², avec garage de 26m2, piscine et véranda, 24 panneaux solaires.Se composant, d'un salon, salle à manger de 34m2 avec cuisine indépendante de 12,50m2 de chez Cuisinela, qui donne sur une véranda de 25m2, un WC indépendant, une buanderie de 10m2 et un cellier de 5m2.Au semi étage on retrouve 2 chambres de 10,50m2 et 10m2 avec placard, une salle de bain de 5m2 avec WC.Au 1ére étage 2 autres chambres de 21m2 et 10,50m2 chacune avec placard.Maison rénovée entretenu, climatisée avec 7 splits réversible piscine de 8 par 4 au sel avec un dôme facilement démontable et une petite cuisine d'été de 9m2Taxe foncière 1520eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Villeneuve de la Rivière et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
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06 24 37 28 96
349 900 €
(3 210 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Au cOEur de Montpellier en limite d'écusson, appartement rare de 108.78 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, garage sécurisé fermé, double cellier et gardien.Cet appartement se compose de 5 pièces offrant un espace de vie idéal pour une famille : 4 chambres, un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée équipée, 2 salles d'eau et toilettes.L'immeuble sécurisé, doté d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, garantit un environnement sûr et serein pour les résidents.Bien rare idéalement situé dans le centre ville de Montpellier: à proximité des Halles Laissac, de tout commerce, écoles, transport en commun et de la gare, parking fermé ainsi que double cellier dans la résidence, gardien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 34 03 58 13
179 000 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Bages
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BAGESAu cOEur du village, magnifique opportunité une maison de village de 117m2 + une grange de 119m2 sur deux plateaux avec entrée indépendante sur les deux rues d'un côté la maison de village l'autre, la grange, les deux sont reliées, pourrait convenir pour un entrepreneur avec du stockages.D'une superficie de 117m2 une maison de village T6 avec un séjour de 42m2, un WC indépendant et une chambre de 11,50m2 avec salle de bain attenante de 5m2À l'étage, on retrouve 2 chambres de 13m2 et 11m2, une mezzanine de 15m2 et une salle d'eau avec WC de 7m2, deux climatisations splitsPour la grange 2 plateaux de 55m2 au rez-de-chaussée et 64m2 à l'étage.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bages et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 24 37 28 96
320 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Poilhes
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison de Ville à Poilhes (34310)idéal pour GRANDE FAMILLE ou MAISON D’HÔTESDécouvrez cette superbe maison située à Poilhes, un village traversé par le pittoresque Canal du Midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique.Cette maison R+2 de caractère de 240m² offre de nombreuses possibilités . Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20m² , un balcon de 10 m² et un garage de 52 m² . Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes.Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350L , climatisation réversible , adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille.Située entre Capestang et Nissan-lez-Enserune, Poilhes bénéficie d'un attrait touristique certain et se trouve à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de Narbonne.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
Elec
28/04/26
28/04
20
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06 18 33 42 07
359 000 €
(3 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
iad France - Delphine Chatard vous propose: Agde – Maison T6 d’environ 120 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garageSituée dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bien entretenue.Elle comprend :• Un séjour lumineux• Une cuisine indépendante• 4 chambres• Un bureau• Une buanderie• Une salle d’eau• 2 WCÀ l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’un cabanon de jardin.Confort : portail électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 82 05 51 65
289 000 €
(4 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Clapiers
iad France - Cindy Regent vous propose: CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGEÀ Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue.Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés.La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver.Les WC suspendus sont séparés.Prestations complémentaires :Double vitrageVolets électriques et manuelsFibre optiqueFaibles chargesSyndic à jourGARAGE en sous-sol inclusUn appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié.Bien rare sur le secteur, forte demande.La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 03 56 98 54
459 000 €
(4 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON DE CARACTÈRE avec JARDIN – GRAND GARAGE de 95 m² – CŒUR DE VILLAGE – TOUT À PIEDAu cOEur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison pleine d’âme et de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services… un confort rare au quotidien.La maison développe deux niveaux de 95 m² chacun.Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 95 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, un cumulus de 200 L, un puits, ainsi qu’une porte donnant accès direct au jardin arrière. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage.À l’étage, la maison se vit entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, un espace buanderie (facilement dissimulable) précède une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un double séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés.Côté prestations : double vitrage intégral, fibre optique, climatisation, menuiseries, plancher et toiture entièrement refaits en 2018.À l’extérieur, une parcelle de 380 m², non mitoyenne, exposée Est – Sud – Ouest, accueille un jardin arboré et paysagé avec jujubier, oranger, etc., un second puits, ainsi qu’une serre idéale pour le potager.Terrain piscinable !Une maison de caractère, rare en cOEur de village, alliant charme, volumes et rénovation, qui ne restera pas longtemps sur le marché.Coup de cOEur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Chers confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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06 03 56 98 54
224 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Ventenac-Cabardès
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 8 minutes de Carcassonne, au cOEur de Ventenac-Cabardès, cette maison traditionnelle de plain-pied de 105 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 137 m².Construite en 2003, elle séduit par la qualité de ses volumes et la clarté de sa distribution. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour lumineux avec mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant les moments de convivialité vers l’extérieur.La partie nuit et fonctionnelle se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble est cohérent, fluide et facile à vivre au quotidien.À l’extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer un potager, un espace détente ou des aménagements paysagers, en toute sérénité.Un grand cellier ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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06 10 22 36 26
420 000 €
(3 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
iad France - Christophe Monteiro vous propose: Maison de caractère – Au cOEur de Vinassan, découvrez cette charmante maison de caractère de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées.Elle se compose de :Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte,Un espace nuit comprenant 3 chambres,Une salle d’eau et un WC séparé.Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d’appoint ou bureau),Atout coup de cOEurUne belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière, idéale comme espace détente ou jardin d’hiver pour vos plantes, utilisable toute l’année. ExtérieursPiscine,Terrasse conviviale,Jardin arboré au calme,Garage,Abri de jardin,Grand espace de stationnement, idéal camping-car.Les +Panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ≈ 70 €/mois),Climatisation,Fibre,Interphone,Portail motorisé,Proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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24
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06 09 48 49 59
380 000 €
(3 551 €/m²)
Maison 5 chambres
Palavas-les-Flots
iad France - Laetitia De Barros vous propose: Maison 5 pièces – Palavas-les-Flots (Rive Gauche) – Proche merEn plein cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces de 107 m² sur une parcelle de 255 m².Elle se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisine indépendante4 chambresUne salle d’eau et WC séparésUn cellierÀ l’étage, combles isolés et aménageables (bureau, suite parentale, salle de jeux…).Les + :Jardin exposé SudTerrasse couverteGrand garage de 28 m²ClimatisationDouble […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 84 38 88 00
295 000 €
(983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN SAINT MARTIN**Immeuble de rapport comprenant :----Rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux de tous libres de toutes occupations* 45m2 avec espace cuisine et wc séparé accessible PMR - pas de travaux - rideau métallique proposé à la location au prix de 500e HT.* 46m2 * 37 m2 * 36m2 - dispose d'un wc séparéIls nécessite des travaux de rafraichissement mais ils peuvent aussi être transformés en appartements. ----A l'étage 3 appartements loués * T5 de 82m2 loué 700+30e - depuis 2023* T2 de 40m2 environ loué 400+30e - depuis 2023* T2 de 40m2 environ loué 200e - depuis 04/1994Taxe foncière : 3300€ Si l'ensemble est loué pour un revenu annuel de 32000e , vous pouvez espérer une rentabilité global de 10% brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
28/04/26
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5
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06 10 36 05 52
220 000 €
(815 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Chinian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de caractère rénovée avec local commercial indépendant et excellente performance énergétique, située en plein cOEur de Saint-Chinian.Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une configuration unique permettant de vivre, d’exercer une activité professionnelle ou d’investir, sans compromis. En centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services, il se compose d’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée et d’une vaste maison de village lumineuse, disposant de sa propre entrée.Le local commercial, d’environ 80 m², est traversant et bénéficie d’un accès direct depuis la rue avec accessibilité PMR. Il comprend un espace boutique, une zone intermédiaire et une arrière-boutique adaptée aux livraisons et au stockage. Les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants, permettant une exploitation immédiate pour une activité professionnelle ou une mise en location sans contrainte.La partie habitation, accessible par une entrée distincte, se déploie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa double orientation. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier, une buanderie avec WC et un salon chaleureux.Au deuxième niveau, un long couloir dessert trois chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 16 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Le dernier étage propose trois pièces indépendantes entièrement rénovées, d’environ 35 m², 25 m² et 26 m², prêtes à être aménagées selon les besoins du futur acquéreur. Chambres supplémentaires, bureaux, atelier, espace indépendant ou logement d’appoint, les possibilités sont multiples.La rénovation a été réalisée avec soin dans le respect du caractère du bien, mêlant matériaux nobles […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
24
Vue 3D
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06 37 32 62 56
567 000 €
(3 910 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Johanna Baali vous propose: NARBONNE - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (145 m²)Découvrez cette villa neuve (2024) aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et sécurisé à Narbonne. Un bien 'clé en main' qui allie confort moderne et sérénité.Les points clés :Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine 6x4.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC.Extérieurs & Annexes : Jardin, terrasse ensoleillée et garage sécurisé.Confort & Sécurité :Équipements : Climatisation, fibre optique, domotique.Sécurité renforcée : Porte blindée, alarme et vidéosurveillance.Normes 2024 : Isolation et performance énergétique optimales (aucun travaux à prévoir).Emplacement idéal :À 500m du Parc la Campane.À 2km des commerces et écoles.Accès autoroutier rapide (3km).Une maison prête à habiter pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
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07 63 44 44 63
199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON T4-PROCHE CENTRE VILLE- GARAGE- JARDIN DE 300m2A Narbonne, proche du centre ville, maison R+1 de 70 m2 environ avec terrain.Elle est composée:A l'interieur,Au RDC- une entrée, - une cuisine- une séjour- un garageA l'étage, - 3 chambres - une véranda, - un balcon, - une salle d'eauA l'extérieur:- jardin de sur 3 faces- un cabanon de 15m2Cette maison date des années 1970 et nécessite des travaux de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 12 42 07 31
830 000 €
(1 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Aramon
iad France - Jeremy Manetti vous propose: Rare opportunité à Aramon : Bâtiment de 465 m² avec Potentiel IncroyableSitué au cOEur de la charmante ville d'Aramon, cette bâtisse exceptionnelle de 465 m² est une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Vous y trouverez 8 lots tous loués répartis en :- 1 maison d'une superficie de 120m2 avec quatre chambres et deux balcons.- 1 appartement de 100m2 avec deux chambres et un balcon.- 4 appartements de type 2.- 2 appartement de type 3 dont un avec une grande court et 2 caves.De plus cette bâtisse regorge de potentiel avec son grand garage de 60m2 environ, sa remise de 80m2 environ et ses 2 caves.L'ensemble du bâtiment est en bon état et a toujours était entretenu.Aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment avec un tel potentiel à Aramon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
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06 49 36 91 23
199 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pézenas
iad France - Marlène Sayous vous propose: APPARTEMENT TERRASSE & PARKING – COUP DE COEUR - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT AIRBNB Visite virtuelle disponible sur demandeLaissez-vous séduire par ce superbe appartement alliant confort, modernité et rentabilité, situé à 5 min de Pézenas, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pôle médical, zones d’activités) et à seulement 2 minutes de l’A75.Un bien aux multiples possibilités :- Résidence principale clé en main- Pied-à-terre idéal pour les vacances- Parfait pour de la location saisonnière type Airbnb avec fort potentielSitué au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 55 m² vous charmera par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations soignées.Il se compose de :- Une entrée avec grand placardUne cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux d’environ, baigné de lumièreUne magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une chambre confortable avec placardUne grande salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette, sèche serviette . Un espace cellier/buanderie entièrement aménagé, afin d'optimiser le rangement. - Confort optimal toute l’année :Climatisation réversible gainableVMCChauffe-eau thermodynamiqueSystème d’alarme- Stationnement facile grâce à une place de parking privative- Un bien rare sur le secteur, qui combine parfaitement qualité de vie et investissement rentable !- Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 48 66 23 49
430 000 €
(3 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseillan
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Charmante Maison de 130m² de surface au sol avec Terrasse et Piscine à MarseillanDécouvrez cette magnifique maison située dans la paisible ville de Marseillan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison de 130m² sur un terrain de 470m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.À l'intérieur, cette propriété lumineuse se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent une touche de confort supplémentaire pour un quotidien facilité. La cuisine équipée, de type ouverte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Le salon chaleureux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la terrasse vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Deux places de parking et un sous-sol complètent les nombreux avantages de cette propriété.La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, et le système de chauffage individuel.Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités de la ville.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Marseillan. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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06 25 41 86 10
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