iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS CENTRE– APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE – 155 m² – TERRASSE 15 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement de 155 m² au 3e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de volumes et de cachet.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente qui apporte un véritable esprit loft.

Côté nuit :

4 chambres offrant de beaux volumes

2 salles d’eau fonctionnelles

Un cellier pratique pour le rangement

À l’extérieur :

Une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les + qui font la différence :

Volumes rares sur le secteur

Charme de l’ancien avec poutres apparentes

Grande pièce de vie conviviale

Bien atypique et unique

Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espaces ouverts et de biens de caractère.

À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: 130m² de Cachet + Garage + Combles

Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier !

Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920.

Travaux de toiture à prévoir.

Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées.

Atouts majeurs :

Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus.

Pratique : Garage box de 18 m² inclus.

Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€/mois). Proche gare et centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guillaume Lageze vous propose: Loft · Style industriel , 4 chambres , Place de parking , Terrasse , Piscine , Béziers Centre · Quartier IUT .

Bien d'exception sur 2 niveaux , Ancien atelier de tissu qui surprend par ses volumes et sa hauteur sous plafond remarquable.

Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite (2025), suite parentale 30 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau , un wc indépendant et une salle TV complètent ce niveau .

Étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Extérieur : Terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel — un atout rare en centre-ville. Cave de 18 m² en complément.

N' hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle .

Surface CARREZ : 191,73 m²

Prestations et confort :

Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce

Cumulus neuf

Électricité entièrement refaite

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole.

Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Rubio vous propose: Appartement de standing bourgeois avec terrasse ensoleillée à Béziers Centre-Ville, patrimoine de l'Unesco remarquable.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Ce bien rare est un véritable bijou immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement rénové avec goût, datant de 1856 et alliant subtilement l'authenticité du bâti ancien au confort moderne. Les 133m² de surface offrent un espace de vie généreux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée.

Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, chacune aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 14m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil de la région. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et le système de stockage intégré apportent un confort de vie optimal au quotidien.

Bien rare avec entrée privative et verrière centrale, identifié à une maison de ville dans une copropriété de haut standing, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Appartement 3 faces donnant sur le Plateau des Poètes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Sublime appartement de 5 pièces en plein cOEur de Béziers – Secteur La Crouzette – À ne pas manquer

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, ce superbe appartement traversant de 5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux vous propose 93,95 m² habitables dans un quartier résidentiel très recherché de Béziers.

Dès l’entrée, un hall avec dégagement permet une circulation fluide entre les espaces. Le coin jour dévoile un vaste séjour lumineux de près de 34 m², composé d’une salle à manger de 23,70 m² ouverte sur un salon de 10,10 m², exposé nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée.

La cuisine séparée, aménagée , est prolongée par un cellier-buanderie idéal pour le rangement et les équipements du quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, séparé de l’espace d’eau.

Cet appartement offre de nombreuses prestations de confort :

Chauffage individuel au gaz de ville

Climatisation réversible

Fibre optique

Interphone

Place de stationnement privative dans la résidence

Cave en sous-sol

Charges de copropriété faibles

Aucune procédure en cours

La résidence est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec un environnement agréable à vivre.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie paisible et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>