Iad France - Caroline Lopez vous propose : Idéal investissement locatif ! Charmant appartement T2 bis à vendre au Barcarès. Dans une résidence calme située à 250m de la plage, vous trouverez ce bel appartement de 29 m² vendu meublé tout équipé avec une chambre + chambre cabine et donc idéal pour famille avec deux enfants par exemple. Terrasse de 8 m² parfaite pour profiter d un repas ou petit déjeuner en extérieur. Forte demande locative sur toute la saison estivale et fin d'année car proche de la zone du Lydia et les déferlantes en été. 1er étage aucun travaux à prévoir. Plus d infos, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le quartier prisé de la Grande Plage, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie idéal avec VUE SUR LA MER. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine avec climatisation ouvrant sur une loggia avec vue mer. À l’étage, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration en duplex, sa vue dégagée et son dernier étage en font un bien agréable pour les séjours en bord de mer. L’environnement est particulièrement attractif : plage à environ 50 m, commerces, restaurants et services à proximité, arrêt de bus accessible à pied, avec les loisirs du littoral tout proches, l'Espagne et Perpignan. Le bien bénéficie d’un garage double, un atout majeur sur ce secteur balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre familial en bord de Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Fossas vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement T3 avec vue sur l'Étang de Leucate – Résidence sécurisée à 500 m de la plage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et offre une agréable vue sur l'Étang de Leucate. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble simple vasque, ainsi que d'un balcon fermé d'environ 5 m² permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. Son agencement permet également d'envisager une optimisation des volumes en agrandissant la pièce principale et en conservant un seul espace nuit. Les atouts : - Appartement T3 - 32 m² habitables - Balcon fermé d'environ 5 m² - Vue sur l'Étang de Leucate - 4ᵉ et dernier étage - Place de parking privative - Résidence fermée et sécurisée - Fibre optique installée - Parties communes récemment rénovées - À 500 m de la plage - Proche de toutes les commodités : Super U, primeur, marché, bars et restaurants Informations complémentaires : - Taxe foncière : 800 € / an - Absence d'ascenseur Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Vente et recherche acquéreurs Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T3 situé au Barcarès, au 1er étage, offrant 50 m² habitables dans un très bon état général. À seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres d'un arrêt de bus, il bénéficie d'une situation pratique et d'une exposition EST pour des matinées lumineuses. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel : l'entrée distribue vers un séjour lumineux, une kitchenette équipée et 2 chambres confortables, dont la principale de 11 m². La salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. Les rangements intégrés optimisent l'espace, tandis que la climatisation et la VMC assurent un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel au gaz, distribué par convecteurs et une cheminée, garantit une maîtrise des charges. Le bien dispose de 2 terrasses de 14 m² et 16 m² chacune, adaptées pour profiter de l'air marin, ainsi que d'une place de parking privative. À proximité, on trouve un collège à 3 km, un supermarché à 4 km, la gare à 10 km et l'aéroport à 17 km, facilitant les déplacements du quotidien. N'attendez plus pour me contacter et visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m², vendu avec une place de parking privative et une cave, situé dans le secteur du Port à Barcarès, avec un accès direct à la plage. Situé au sixième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée et accès direct à la plage, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales. Sa position en étage élevé lui garanti une vue dégagée et dominante sur la mer et le port. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue directe sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur les Corbières, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparés. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien allie confort, emplacement et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Appartement T3 duplex avec parking privatif sécurisé Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parking privé, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux et climatisé idéalement situé au Barcarès Village, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces ouverts à l’année. D’une surface utile totale d’environ 54 m² (44 m² loi Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - de deux chambres dont une au premier niveau, - d’une salle de bain avec baignoire, - de WC séparés, - d’une loggia ouverte sur l’extérieur offrant un bel espace de vie supplémentaire. - À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, coin nuit ou rangement. Prestations et équipements : - climatisation réversible, - double vitrage, - installation électrique conforme, - résidence sécurisée, - place de parking privative, - eau comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au Barcarès Village : - plage accessible à pied, - commerces et restaurants à proximité, - marché du village, - pistes cyclables, - environnement agréable et vivant toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – DUPLEX T3 MEUBLÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LOGGIA – À 300 M DE LA PLAGE Situé au Barcarès Village, dans une résidence sécurisée, calme et conviviale, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : À seulement 300 mètres de la plage à pied À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) Résidence à taille humaine avec une excellente entente entre copropriétaires Un vrai esprit de voisinage rare aujourd’hui, avec même des moments de convivialité autour du barbecue commun L’APPARTEMENT Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à vivre immédiatement : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier AU PREMIER NIVEAU : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée et végétalisée Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur Une chambre confortable Une salle d’eau fonctionnelle Un WC indépendant À L’ÉTAGE : Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) Une seconde chambre Un grand espace de rangement / placard LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : Résidence fermée et sécurisée Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) Ambiance familiale et conviviale Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée IDÉAL POUR : Résidence principale Résidence secondaire en bord de mer Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel) CE QU’ON AIME : La luminosité grâce à la baie vitrée La loggia transformée en véritable pièce de vie Le duplex fonctionnel et optimisé Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi La proximité plage + commerces à pied La qualité de vie dans la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an Vidéo immersive sur demande Avis de valeur OFFERT Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Colomes vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES – LE BARCARÈS – VUE MER À découvrir à Le Barcarès, au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement de 3 pièces est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une chambre cabine (idéale pour un enfant ou un espace d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter pleinement du cadre balnéaire. À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Colomes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>