Charmant pied-à-terre pour une habitation principale ou secondaire Venez poser vos valises dans cette maison offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé Bois des Eloux, dans un environnement naturel et serein, découvrez ce pied‑à‑terre plein de charme, idéal pour profiter de Noirmoutier en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et intime de 269 m², cette maison de 40 m² offre un cadre de vie doux, fonctionnel et parfaitement adapté aux séjours en bord de mer.

Un extérieur rare et précieux

Terrain entièrement clos, idéal pour préserver votre intimité.

Préau spacieux, parfait pour les repas d’été, le rangement des vélos, ou un espace détente ombragé.Jardin facile d’entretien, propice aux moments de calme après la plage.Secteur recherché, très calme, entouré de nature et de chemins boisés.

Une maison chaleureuse et bien pensée

Cuisine, séjour lumineux, agréable et convivial, donnant sur le jardin, chambre confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en parfait état – À deux pas de la plage – Terrain clos avec préau & dépendance

A proximité de la plage, découvrez cette maison en parfait état, pensée pour offrir un confort optimal. Implantée sur un terrain clos, facile d’entretien, de 337 m², elle séduit par son ambiance soignée, son extérieur fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés, dont un préau très appréciable et une dépendance aménagée offrant une véritable autonomie.

Un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, Salon-séjour — Une pièce de vie accueillante, baignée de lumière , une uisine ouverte aménagée et équipée — Moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée.

La partie nuit deux chambres avec placards intégrés, salle d’eau récente — Aménagée avec soin, pratique au quotidien, WC indépendant

Une dépendance autonome : un véritable atout avec une chambre indépendante — Parfaite pour recevoir famille et amis ou petits enfants en toute intimité avec salle d’eau - WC

Un extérieur pensé pour profiter pleinement avec un terrain clos de 337 m² — Peu d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes.

Préau pour abriter un véhicule.

Dépendance — Rangement, atelier, espace loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé quartier des Eloux, entre La Guérinière et L'Épine, cette magnifique maison noirmoutrine de 2021 sous garantie décennale, en parfait état, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 160 mètres de l'océan.

D'une surface habitable d'environ 147 m², complétés par une dépendance indépendante de 20 m² avec salle d'eau et wc, cette propriété conjugue élégance, confort contemporain et charme architectural local.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée :

d'une entrée accueillante,

d'une superbe pièce de vie traversante de 63 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, composée d'un salon chaleureux avec cheminée autoportée Focus, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,

d'un bureau donnant sur un patio, pouvant faire office de chambre supplémentaire,

d'une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle d'eau et wc,

d'un wc invités avec lave-mains,

d'une buanderie aménagée,

d'un garage attenant.

À l'étage :

de deux grandes chambres,

d'une salle d'eau et wc séparés,

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié et intimiste avec :

une terrasse de 110 m² en bois exotique Cumaru,

un spa 5 places,

terrain piscinable,

un préau/cuisine d'été attenant à la dépendance,

4 places de stationnement

Construite dans le pur esprit des maisons noirmoutrines, avec ses matériaux nobles, sa pierre de pays et ses lignes élégantes, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, matériaux de qualité et finitions soignées.

Un bien rare sur le secteur des Eloux, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la plage et au coeur d'un environnement préservé.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre et à moins de 150 m de la plage, maison offrant belle pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau, 2 wc , garage.

Ses atouts: maison typique noirmoutrine, charme, belle pièce de vie, plage à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente aux prestations haut de gamme – Confort absolu, aucun travaux

Située à seulement 300 m du bourg et 300 m de la plage de La Cour, cette maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes strictes du PPRL (zone bleue), elle garantit sécurité, durabilité et tranquillité d’esprit.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal, été comme hiver, grâce notamment à la climatisation et au système de chauffage par pompe à chaleur.

L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le charme du demi-niveau crée une séparation naturelle entre les deux espaces, apportant du caractère et une belle dynamique architecturale.

Vous trouverez également :

Une spacieuse salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements

Une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour optimiser le quotidien

Un WC indépendant

À l’étage : un espace nuit confortable et intimiste

L’étage accueille deux chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère reposante. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort constant.

Extérieur : un véritable prolongement de la maison

Le jardin, entièrement clos, est un véritable atout avec peu t'entretient:

Terrasse carrelée exposée sud-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été

Store banne pour profiter de l’extérieur en toute saison

Possibilité de stationner deux véhicules directement sur la parcelle

stationnement privatif très appréciable

📍 Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

à seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique

de l'île de NOIRMOUTIER ,

à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.

Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.

Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,

les commodités et la MER !!!

Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage

avec ses quatre chambres et ses deux WC.

à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.

Côté dépendances, vous trouverez ;

-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse

et autres matériels de jardin ...

-un garage ( à finir )

Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu

déjà plein de potentiel...

N'hésitez pas à me contacter

à très bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Récente en Parfait État – Calme, Plage et Confort Moderne

Nichée au fond d’une impasse paisible, à proximité immédiate de la plage, cette maison récente en parfait état vous offre un cadre de vie serein et fonctionnel.

Caractéristiques :

Terrain clos de 300m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme

Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse toute l’année

Cuisine ouverte aménagée, conviviale et bien pensée

Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied

Salle d’eau moderne, WC indépendant, buanderie pratique et garage attenant

À l’étage :

Deux chambres idéales pour accueillir famille ou amis

WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 PAS DES ELOUX ET DE LA MER - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 4 CHAMBRES

Avec 106m2, cette maison dispose d'une espace à vivre (avec cuisine, 2 verrières et 1 salon avec cheminée), 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc.

La dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la dune des moulins de la Guérinière, à 150 mètres de l'océan, ancienne bourrine à rénover.

Maison individuelle à l'état ancien, située à La Guérinière, d’une surface d'environ166 m2, d’un terrain d’une surface de 530 m2, avec pour caractéristiques importantes : salon séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la Guérinière, venez découvrir cette superbe maison, située à toute proximité de la plage et proche des commerces.

Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda orientée sud ouest, 4 chambres deux salles de bains.

Un garage, et attenant, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

A 850 m de la plage maison récente de 2020 offrant pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Au calme en retrait de la route. (4.55 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli potentiel pour cette maison à rafraîchir, proche de la plage et du centre.

Elle bénéficie d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c..

Elle offre un jardin à l'avant favorisant le […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage du Mathois, découvrez cette maison d'environ 58m2 à rénover, idéal projet de résidence secondaire, investissement locatif ou 1er achat, elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc ; à l'extérieur : un petit terrain clos, idéal pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse à deux pas de la plage et du centre-ville

Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage et à quelques pas du cœur animé du centre-ville, cette charmante maison d’environ 90 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et praticité.

✨ Les atouts :

- Terrain clos de 200 m², facile d’entretien

- Garage privatif

- Exposition idéale pour une belle luminosité toute la journée

🛋️ Agencement :

- Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre confortable

- Étage : deux chambres supplémentaires, un palier aménagé en couchage supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE - À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Cantine & 1,3 km du bourg & de ses commerces, maison de 2016 en excellent état.

Situé au calme, elle propose au-rez-de-chaussée : un vaste salon / salle manger / cuisine américaine aménagée & équipée d'environ 51m2 avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier/ buanderie.

À l'étage : 2 chambres, wc

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente

Un garage d'environ 12 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans un quartier de charme sur la dune – À quelques pas de la plage, Village de la Tresson

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu, la proximité immédiate de l’océan, et l’authenticité du village de la Tresson, à La Guérinière. Idéale pour les amoureux de la mer, les balades à vélo ou les couchers de soleil sur la plage.

🏠 Description du bien :

Surface terrain : 102 m², entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaques, réfrigérateur, rangements optimisés)

Petite chambre

Étage :chambre principale avec vue dégagée sur la dune

Salle d’eau moderne avec WC

Dépendance : cabanon extérieur idéal pour stocker vélos, planches ou matériel de plage

🌿 Les + du bien :

Emplacement privilégié sur la dune, à 300 mètres de la plage

Quartier calme et recherché, sans circulation

Maison en bon […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, MAISON TROIS CHAMBRES

Cette spacieuse maison d’habitation offre une belle configuration et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés et un couloir desservant les pièces. À l’étage, le charme du parquet se dévoile dans une première chambre, accompagnée d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfants ou invités. Deux garages viennent compléter ce bien, parfait pour le stockage ou les véhicules, et un puits agrémente le terrain pour une touche authentique et pratique. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison, située à 2 pas du bourg et de la plage est composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'1 cuisine, de 2 grandes chambres, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et de 2 wc.

Par un escalier extérieur, on accède à un studio avec salle d'eau-wc.

Grand garage indépendant avec grenier / chambre d'appoint.

Un préau cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD. La Guérinière 85680. Plage à 250m. Maison de 2023 de 76m2. Terrain de 192m2 clos de murs avec portail électrique.

Description : Cuisine dinatoire équipée et aménagée, séjour / salon, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc et 2 chambres.

Climatisation réversible air / air (chaud / froid ). Aucun travaux à prévoir.

Le mobilier sur les photos est vendu avec la maison.

Visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 50m de la plage de la Cantine, cette vaste maison offre un accès quasiment direct à la mer.

Votre paradis côtier avec cette magnifique maison de 156m², offrant une vue directe sur la mer de l'étage

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie confortable et élégant.

Intérieur Spacieux et Chaleureux

Salon Séjour avec cheminée : Un espace ouvert et lumineux, idéal pour accueillir vos invités, une véranda parfait pour les moments de détente

Cuisine Équipée Aménagée, arrière cuisine, 5 chambres, dont une, indépendante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc

Extérieur Enchantant, beau Terrain Arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

A toute proximité du bois des Eloux, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle construite en 1999.

Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 incluant la cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 ouvrent directement sur la terrasse orientée sud, une salle d'eau et une salle de bains, wc indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 550 m de la plage en zone blanche du PPRL maison lumineuse offrant vaste pièce à vivre. Couchage supplémentaire indépendant. (4.24 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS LE CENTRE DU BOURG ET A 300m DE LA PLAGE - MAISON EN TRES BON ETAT

Jolie maison de pays rénover comprenant une entrée, 1 salon-séjour, 1 grande cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, un espace pouvant faire bureau, 1 salle de bains, 2 wc (dont 1 sanibroyeur).

Dépednance avec douche et lavabo.

Un préau et […] Voir l’annonce immobilière >>