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premium
393 300 €
(4 739 €/m²)
Maison
La Guérinière
LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, LONGERE A RENOVER
Venez découvrir cette ancienne maison typiquement noirmoutrine.
En zone blanche, elle est composée de deux parties attenantes. La première d’une surface d’environ 45m2 comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. La seconde partie est composée d'une véranda, d'une cuisine avec séjour, une chambre, et une salle de bains avec wc.
Une dépendance en pierre de 15m2 complète ce bien.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 sdb
Sud
13/05/26
13/05
14
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02 52 08 03 61
780 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE
Au calme, secteur recherché proche du bois des Eloux, belle propriété en parfait état comprenant :un salon-séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée-équipée donnant sur une véranda , 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau avec wc, sous sol de 80m2 avec cave, garage double de 40m2.
Joli terrain clos et arboré avec puits de 620m2, zone blanche du PPR.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
3
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02 52 08 07 64
190 800 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
AU COEUR DU VILLAGE A 2 PAS DE LA PLAGE Venez découvrir cette maison située au calme comprenant : une séjour avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc. charmante cour pour profiter du soleil.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
6
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02 51 35 90 56
289 800 €
(4 912 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
A proximité du Bois des Eloux, jolie maison de style noirmoutrin, en parfait état et très fonctionnelle, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Un préau attenant donnant sur le jardin et un garage indépendant. Le stationnement est facile et le terrain d'une surface 490 m2 est entièrement clos, sans vis-à-vis et très agréable avec son exposition plein sud.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
8
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02 79 46 96 40
1 656 000 €
(7 886 €/m²)
Maison 5 chambres
La Guérinière
Dans un environnement préservé et recherché, sur la commune de La Guérinière, découvrez cette propriété rare offrant une situation unique face à la mer avec accès direct et privatif à la plage avec toutes les commodités à moins de 300 m.Édifiée sur un terrain de 645 m², cette maison de caractère développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie traversante de 87 m², baignée de lumière, ouverte sur un extérieur avec vaste terrasse tournée vers l'océan.La cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, dispose notamment d'un évier timbre et d'un piano de cuisson XXL.Le rez-de-chaussée comprend également des espaces fonctionnels avec arrière-cuisine, buanderie, ainsi qu'un WC indépendant et une cave en sous-sol.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau privative et WC, garantissant intimité et confort.La propriété se distingue également par ses dépendances :Un premier bâtiment, tourné vers la mer, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé – idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.Un second bâtiment, situé à l'arrière, proposant un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, un dortoir avec salle d'eau et WC.Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour arrière en complément du garage.Les atouts majeurs :Emplacement exceptionnel les pieds dans l'eauAccès direct et privatif à la plageGrande terrasse avec vue panoramique sur l'océanMultiples espaces de vie et dépendancesIdéal résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme12 couchages possiblesUn bien rare sur le marché, alliant charme, confort et situation incomparable.Visite virtuel sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
13
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02 55 66 01 85
246 200 €
(4 827 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Dans le joli village des Sables d'Or situé sur le cordon dunaire de la Guérinière, cette maison de vacances fonctionnelle et proche de la plage est idéale ! Elle se compose d'un salon-séjour avec un espace cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Joli jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Et très recherché, un garage indépendant. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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02 79 46 96 40
398 475 €
(3 759 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A 2 PAS DE LA PLAGE ET DU BOIS DES ELOUX - CHARMANTE MAISON AVEC 3 CHAMBRES Sur un terrain de 491m2, cette ancienne ferme rénovée comprend 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine dinatoire aménagée et ouverte sur une véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc (dont 1 sanibroyeur), 1 buanderie. A l'extérieur, on trouve une belle pergola et 1 préau / cuisine d'été. Deux garages et 1 dépendance de rangement complètent l'ensemble.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
9
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02 79 46 96 40
80 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Guérinière
Situé dans le village des Sables d'Or venez découvrir ce studio de plain pied à rafraîchir.Comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau (douche, lavabo, wc).Une place de parking privative.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
5
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
450 000 €
(5 233 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.Un garage complète l'ensemble .Son jardin sera livré aménagé.La maison se situe à 5OO mètres du centre-ville et à la même distance de la plage.Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve.Livraison Fin 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
1
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
109 500 €
(308 €/m²)
Terrain 356 m²
La Guérinière
Venez Edifier votre future résidence sur ce terrain lot N°4 du clos des grandes rivières d'une surface de 356 M2 viabilisé (Eaux, électricité, Telecom).En zone Bleu du PPRL actuel. Vendu avec permis de construire purgé de tous recours.Situé à équidistance des commerces et de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
12/05/26
12/05
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
109 500 €
(122 €/m²)
Terrain 900 m²
La Guérinière
Dans le clos des grandes rivières, terrain de 900 M2 dont une partie non -edificandi n'attend que votre projet.Que vous ayez envie d'une résidence à l'année ou pour venir passer des vacances, ce lot est fait pour vous.Les commerces du centre-ville sont à 500 mètres et la plage est à 500 mètres aussi.Le terrain est vendu viabilisé.Votre projet de construction peut démarrer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
12/05/26
12/05
1
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
96 200 €
Terrain
La Guérinière
Situé à proximité de la plage de la court et du bourg, terrain à bâtir avec permis obtenu.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes précisions, plans disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
12/05/26
12/05
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
104 200 €
Terrain
La Guérinière
A deux pas du quartier des Eloux, terrain à bâtir avec permis obtenu.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes précisions, plans disponiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
12/05/26
12/05
1
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
367 500 €
(3 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Guérinière
A la Guérinière sur l'île de Noirmoutier,Une maison de 106m² de 2010 à finir et à rénover. Elle est hors d'eau/ hors d'air, donc à aménager selon vos envies.Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte.3 chambres dont une indépendante située à l'étage( étage également accessible par l'extérieur).Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.Un garage attenant, avec emplacement de parkings.Le tout dans un lotissement calme sur une parcelle de 497m². Points forts : - A aménager selon vos envies - Lotissement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
3
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
374 400 €
(5 850 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Charmante maison à deux pas de la plage – Quartier du Fier
Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du sable et de l’océan. Nichée dans le quartier du Fier, elle offre calme, intimité et douceur de vivre.
✨ Caractéristiques principales :
• Maison en bon état, prête à accueillir vos projets
• Cuisine aménagée fonctionnelle
• Salon lumineux et convivial
• 1 chambre principale + salle d’eau et WC
• 2 chambres indépendantes, idéales pour recevoir ou louer, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Débarras pratique pour le rangement
• Jolie cour exposée plein sud, à l’abri des regards – un véritable cocon extérieur pour vos moments de détente
🌞 Un cadre de vie rare : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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02 52 08 07 64
776 250 €
(5 545 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LES ELOUX - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT Construite en 2004, cette maison parfaitement entretenue se comprenant: Une entrée, beau salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier / arrière-cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Dépendance de rangement et 1 chambre indpéendante. Très beau terrain, en zone blanche, de 895m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
8
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02 79 46 96 40
257 540 €
(5 599 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 35430 :
A la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à deux pas de la plage ?
D'une surface de 45.72, elle se compose d'une entrée-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une alcove avec couchages. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse .
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (5.12 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 21 67 52 35
572 000 €
(5 720 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Charmante maison familiale à deux pas de la plage
À seulement 50 mètres du bord de mer, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. En parfait état, elle séduit par ses grands espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.
À l'intérieur : Salon-séjour avec cheminée, idéal pour des soirées cosy,
cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, un véritable havre de paix, 3 chambres + mezzanine dortoir, espace modulable selon vos envies
2 salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, 2 WC
À l'extérieur, un écrin de verdure :
🌞 Terrasses ensoleillées pour des moments de détente
🛖 Préau pour profiter de l'extérieur en toute saison
🛠 Lingerie-atelier, un espace pratique
🌳 Terrain clos et arboré de 764m², propice aux instants de convivialité
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 52 08 07 64
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE - À 600 m de la plage de la Cantine et 15 min à pied du bourg ou du bus pour Nantes, maison récente aux normes de performance énergétique optimum ! Très confortable avec notamment sa domotique (aspiration centralisée, ouverture des volets et éclairages). Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'étage : un palier avec rangement, deux chambres, salle d'eau & wc séparés. Elle se complète d'un garage et d'une buanderie. Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 808 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 55 66 01 85
362 250 €
(3 354 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
A 20M DE LA PLAGE - CHARMANTE MAISON AU CALME Avec 110m2 habitables environ, cette maison est composée de: Au rez de chaussée: salon-séjour, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre. A l'étage: 1 grande salle de jeux avec cheminée, 1 grande chambre, salle de bains-wc. Un garage. Terrain de 250m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 79 46 96 40
114 400 €
Terrain 897 m²
La Guérinière
belle opportunité pour ce terrain à bâtir, borné, à viabiliser, de 897m2 proche de la plage de la cantine, zone UC, permis de construire accepté, zone bleue du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
897m²
Sud
12/05/26
12/05
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02 52 08 07 64
693 450 €
(5 253 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, TRES PROCHE PLAGE, 5 CHAMBRES
Construite dans les années 1990, cette maison de 132m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un spacieux séjour-salon de 37m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.
À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et un balcon fermé complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un grand garage avec une pièce attenante aménagée en chambre de 13m², ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Située en zone blanche, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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02 52 08 03 61
296 400 €
(3 705 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Cette maison offre un beau potentiel pour un projet personnalisé.Une localisation parfaite pour profiter des plages et des commodités à pied.Une structure à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à votre créativité Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, située sur un terrain d'environ 650 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, à aménager selon vos goûts, deux chambres confortables et un dégagement.Une salle d'eau et un WC séparé, un cellier, une chaufferie et un débarras, offrant de précieux espaces de rangement. Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.Un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
279 450 €
(3 249 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Découvrez cette charmante maison de 86m², idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix près de la plage. Avec un joli terrain de 353m² avec vue dégagée , vous aurez l’espace parfait pour créer votre jardin idéal ou pour organiser des évènements en plein air.
Intérieur Chaleureux :
Cuisine équipée ,Salon et séjour confortables pour les moments de détente.
Salle d’eau et WC .
Trois chambres à coucher spacieuses et une pièce flexible.
Atelier pour les créateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 52 08 07 64
295 080 €
(2 837 €/m²)
Maison 5 chambres
La Guérinière
Maison de charme composée d'une entrée, 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau wc, débarras, combles. Logement attenant indépendant composé d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc (potentiel location saisonnière)
Débarras wc.
Visite virtuelle sur demande
(4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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02 52 08 06 36
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