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123 annonce en vente à La Guérinière
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premium
393 300 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, CENTRE VILLE, MAISON TROIS CHAMBRES
En zone bleue, charmante maison située à proximité du centre-ville et de la plage. Cette propriété spacieuse (surface d'environ 130m²) et accueillante comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec lavabo, et un palier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une vie paisible et agréable.
Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
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02 52 08 03 61
114 400 €
(128 €/m²)
Terrain 897 m²
La Guérinière
LA GUERINIERE, TERRAIN A VIABILISER
En zone bleue, beau terrain à viabiliser, d'une surface de 897m², avec exposition plein sud.
Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une maison d'une surface plancher de 82m², et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
897m²
Gge
14/05/26
14/05
1
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02 52 08 03 61
353 600 €
(4 844 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison Neuve à Proximité de la Plage de la Cantine
Venez découvrir cette maison construite en 2020, alliant confort moderne et emplacement au calme.
Située à seulement quelques pas de la plage
Surface habitable :73 m²
Salon/Séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée-équipée
Buanderie
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Garage
Un terrain de 357 m²
Zone bleue du PPRLLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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02 52 08 07 64
418 000 €
(4 860 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A proximité du quartier des Eloux, et à 600 mètres de la plage, venez découvrir cette maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 belles chambres, salle de bains, dégagement avec poêle à granulés, cellier. Les plus : garage attenant, garage indépendant + atelier, grand terrain clos de 2357 m2 arboré et très bien entretenu. Idéal pour maison de vacances, résidence à l'année.
*Dont honoraires TTC 4.50% à la charge de l'acquéreur, soit 400 000euros hors honoraires.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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02 52 08 02 63
126 880 €
Terrain 293 m²
La Guérinière
LA GUERINIERE
Terrain de 293m2, à viabiliser dans le centre bourg, zone Ua, zone bleue du PPRLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
Sud
14/05/26
14/05
1
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02 52 08 07 64
439 506 €
(4 626 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
9
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02 59 08 22 29
127 800 €
(5 112 €/m²)
Maison 2 pièces
La Guérinière
A la Guérinière, bien composé de séjour coin cuisine, salle d'eau et wc, entrée et terrasse vendu meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Ouest
13/05/26
13/05
10
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02 52 08 10 97
356 000 €
(4 811 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
NOIRMOUTIER - MAISON NEUVE 74M2 - 2 CHAMBRES - JARDINDelphine GUIST'HAU agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison neuve de 74M2 située à La Guérinière.Edifiée sur une parcelle de 192m2, cette maison a été entièrement réalisée selon les exigences du PPRL en vigueur ( située en zone bleue)Prestations soignées et de qualité, rien n'est laissée au hasard. Vous pourrez même bénéficiez du confort de la climatisation.Au rez-de-chaussée, un joli salon-séjour sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec le charme d'un demi-étage entre les deux espaces.Vous profiterez également d'une très belle salle d'eau avec nombreux rangements, 1 arrière-cuisine/ buanderie ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage deux chambres. Système de chauffage via pompe à chaleur.Côté extérieur, accès direct de la maison vers une terrasse carrelée exposée sud-est et équipée d'un store banne. Jardin entièrement clos avec possibilité de stationner deux véhicules.Emplacement pour un cabanon de jardin mais ATTENTION pas de garage possible.Vous l'aurez compris cette maison vous offre toutes le confort pour pouvoir y vivre confortablement aussi bien en été qu'en hiver et vous n'avez absolument aucun travaux à prévoir.Située à seulement 300m2 du bourg et 300m2 de la plage de la coure, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités et loisirs.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 68 18 51 24
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01 76 70 39 80
104 000 €
(156 €/m²)
Terrain 667 m²
La Guérinière
À moins de 700 mètres de la plage de la Cantine, dans une impasse calme et résidentielle de La Guérinière, ce terrain de 667 m² est vendu avec permis de construire accordé, purgé de tout recours, ainsi que les plans de maître d’œuvre.Le projet prévoit une maison d’environ 127 m² habitables, comprenant un cellier et un garage d’environ 15 m².Les plans prévoient une petite entrée, un grand séjour d'environ 50m² ouvert sur la cuisine, deux suites parentales, dont une avec dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.Le terrain est situé en zone UC du PLU et en zone bleue claire du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
667m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
2
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
96 000 €
(271 €/m²)
Terrain 354 m²
La Guérinière
Situé à seulement 400 mètres de la plage de la Court et à 500 mètres du centre de La Guérinière, ce terrain de 354m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours.Le projet prévoit la construction d’une maison d’environ 60 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 30 m².La maison se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.Un grand garage d’environ 35 m², deux places de stationnement ainsi qu’un jardin exposé plein sud viennent parfaire ce bien, idéalement situé à proximité de l’océan et des commodités.Terrain en zone UB du PLU et en zone bleue claire du PPRLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
3
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
619 500 €
(4 522 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Située à La Guérinière (85680), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer avec une vue imprenable sur l’océan et une exposition plein Sud. Dans un environnement calme et ressourçant, elle offre un véritable esprit vacances avec une terrasse et un petit jardinet.Un garage complète également l’ensemble.D’une surface d’environ 137 m², l’intérieur propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie.À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative avec douche et baignoire. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. L’ensemble offre un confort optimal grâce à des prestations de qualité et des finitions soignées.Une localisation idéale à ne pas manquer : venez vite la visiter !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
520 000 €
Maison 4 chambres
La Guérinière
Belle Propriété – Centre Bourg, à 500 m de la Plage
Située dans un environnement privilégié, au cœur du bourg et à quelques minutes à pied de la plage, cette élégante maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Un rez-de-chaussée spacieux et harmonieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse du salon-séjour, sublimé par une cheminée insert qui apporte une touche d’élégance et de convivialité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir.
Une arrière-cuisine complète cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La suite parentale de plain-pied, avec sa salle d’eau privative, garantit une indépendance appréciable.
Un WC indépendant et un garage attenant viennent parfaire ce niveau.
L’étage propose un dégagement avec placard intégré, desservant :
Deux chambres lumineuses, aux volumes équilibrés
Une salle d’eau élégante
Un WC indépendant
Un espace nuit pensé pour offrir intimité et sérénité.
Studio indépendant : un atout rare
Totalement autonome, ce studio constitue une opportunité exceptionnelle avec chambre, salle d’eau, WC
Idéal pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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02 52 08 07 64
353 600 €
(2 947 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes.Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc.À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde chambre.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux garages.Beau potentiel !Visite virtuelle sur rendez-vousHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
9
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02 55 66 01 85
499 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
A La Guérinière - Maison à 600 m de la plage.
Située sur l'île de Noirmoutier, à seulement 600 mètres de la plage des Homardiers et à 400 m de l'arrêt de bus desservant la gare TGV de Nantes, découvrez ce petit paradis de 110 m2, pensé pour le confort, la luminosité et l'art de vivre en bord de mer.
Description du bien
Cette maison aux finitions haut de gamme se compose de :
Une belle entrée accueillante
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres
2 salles d'eau et 2 WC
Un garage fonctionnel avec buanderie et évier
Une grande terrasse plein sud avec store banne motorisé
Prestations de standing
Chauffage au sol basse température sur les 2 niveaux
VMC double flux avec rafraîchissement en été
Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants domotiques
Alarme intégrée
Centrale d'aspiration (RDC + étage)
Terrain arboré et clôturé de 301 m2, pelouse robotisée
Un atout majeur : Zone bleue PPRL, hors périmètre de submersion
Contrairement à de nombreux biens du secteur, cette maison reste assurable dans les années à venir, un gage de sécurité patrimoniale.
Potentiel locatif : 25 000 euros/an en saisonnier
Possibilité d'acquérir le mobilier complet pour 10 000 euros, et profiter immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
13
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02 41 77 77 77
335 500 €
(2 237 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
La Guérinière
iad France - Patrick Clerc vous propose : URGENT A VENDRE DANS UNE ZA UN LOCAL SUR L'ILE DE NOIRMOUTIER. RC PLUS UN ETAGE. AU RC UN BUREAU SD WC CUISINE ET UN GRAND GARAGE DE 70 M2 ENVIRON PLUS DE 5 METRES DE HAUTEUR. AU PREMIER ETAGE TROIS BUREAUX POUR UN TOTAL DE 150 M² ENVIRON SURFACE DU TERRAIN 1374 M² environ . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche-sur-yon sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
13/05/26
13/05
2
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06 07 21 76 50
598 500 €
(3 812 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, proche de la mer et à l'orée du Bois des Eloux pour cette charmante propriété de style noirmoutrin.En fond d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuseouverte sur terrasse avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse,deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains.A l'étage, un espace bureau mène à deux chambres avec cabinets de toilette.La maison propose également un vaste garage attenant, un cellier et une remise.Pour vos retours de plage, une salle d'eau extérieur vous accueillera.Le […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
6
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02 51 35 90 56
322 400 €
(5 200 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Charmante Maison Coup de Cœur – À Deux Pas de la Plage
Idéalement située à proximité de la plage, et non loin du centre, cette maison pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Caractéristiques :
Salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées douces et conviviales, coin cuisine aménagé, pratique et bien intégré à la pièce de vie, deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis
Salle d’eau, WC indépendant, buanderie discrète et fonctionnelle
Garage, un vrai plus pour stationner ou stocker
À l’extérieur :
Charmant terrain clos de 329m², intime et fleuri, parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 52 08 07 64
416 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison à fort potentiel, à deux pas de la plage ✨
Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 357 m², cette maison de 105 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une véranda, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et wc.
Un garage spacieux complète cette propriété, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Cantine.
Atout majeur : Un potentiel de division intéressant, ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 52 08 07 64
496 800 €
(3 626 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
Beau salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, 3 chambres, 1 grande pièce pouvant faire une chambre, 1 bureau, salle d'eau, wc. Un préau avec cheminée, une salle d'eau extérieure, et un cagibi. Très beau terrain de 1456 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 79 46 96 40
345 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Dans le centre de la Guérinière à proximité de la plage.
Maison avec un joli jardin exposé plein sud, les pièces à vivre sont lumineuses.
Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, séjour, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, cellier, annexes. terrain clos. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 08 06 36
262 500 €
(4 234 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
A 2 pas du bois des éloux. Charmante maisond de pays comprenant : un séjour-salon, une cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 770 m2 environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 51 35 90 56
165 600 €
Terrain 300 m²
La Guérinière
LES ELOUX - JOLI TERRAIN DE 300m2 EN ZONE BLANCHETerrain à l'orée du Bois des Eloux de 300m2. Viabilité à prévoir. Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 30%. En zone blanche du PPRLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
13/05/26
13/05
2
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02 79 46 96 40
517 500 €
(4 386 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, PROCHE BOIS DES ELOUX, AU CALME, MAISON 4 CHAMBRES
Découvrez cette charmante maison construite en 1987 et rénovée pour partie en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Située dans un petit lotissement au calme de son impasse, cette maison d'une superficie de 118 m² dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Vous y trouverez un rez-de-chaussée rénové, comprenant un spacieux séjour-salon avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon sont desservies par un palier. Elle offre également une seconde salle d'eau et wc.
Grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air.
Le petit plus : un garage carrelé offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 08 03 61
336 375 €
(4 608 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
ENTRE LE BOURG ET LES ELOUX - MAISON RECENTE AVEC 2 CHAMBRES Construite en bois en 2020, cette maison de 73m2 habitables se compose d'1 beau salon-séjour avec poêle à bois, d'1 cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d1 wc séparé. Un garage attenant. Terrain clos de 207m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 79 46 96 40
174 720 €
(3 360 €/m²)
Divers 2 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, PROCHE DE LA MER,
Dans un ensemble immobilier, proche de la mer, venez découvrir cet appartement lumineux, d'environ 52m², situé au 2ème étage, comprenant
un séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, et deux chambres dont une petite.
Vous y trouverez également un emplacement de parking
Accès direct à la mer par la résidence.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 08 03 61
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