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Vente Terrain à La Guérinière

900㎡

109 500 € ^{(122 €/m²)}

Vente Terrain à La Guérinière

900㎡

109 500 € ^{(122 €/m²)}

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Terrain La Guérinière

Dans le clos des grandes rivières, terrain de 900 M2 dont une partie non -edificandi n'attend que votre projet.

Que vous ayez envie d'une résidence à l'année ou pour venir passer des vacances, ce lot est fait pour vous.

Les commerces du centre-ville sont à 500 mètres et la plage est à 500 mètres aussi.

Le terrain est vendu viabilisé.Votre projet de construction peut démarrer!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel - Réf.942840

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939247421 - 11/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
109 500 € ^{(122 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
900 m²

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

556 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Venez Edifier votre future résidence sur ce terrain lot N°4 du clos des grandes rivières d'une surface de 356 M2 viabilisé (Eaux, électricité, Telecom).En zone Bleu du PPRL actuel. Vendu avec permis de construire purgé de tous recours.

Situé à équidistance des commerces et de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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N'hésitez pas à nous contacter pour toutes précisions, plans disponibles.

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N'hésitez pas à nous contacter pour toutes précisions, plans disponibles

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belle opportunité pour ce terrain à bâtir, borné, à viabiliser, de 897m2 proche de la plage de la cantine, zone UC, permis de construire accepté, zone bleue du PPRL.

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A la Guérinière, non loin de la plage et des commerces, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur.

Terrain borné et viabilisé en eau, clôturé sur 3 côtés. L'assainissement et l'électricité se trouve à proximité de la parcelle de terrain.

Présence d'un garage de 20 m2 environ.

Chemin d'accès privé compris dans la surface.

En zone bleue.

A très bientôt pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 780 €

Honoraires charge vendeur

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 33288 :

A seulement 700 m de la plage, beau terrain à viabiliser d'une superficie de 897 m2, orienté plein sud. Un permis de construire a déjà été délivré pour une maison de 82 m2 habitables avec un garage. Un emplacement idéal pour votre futur projet !

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Proche du centre et à 300 m de la plage terrain avec 60 % d'emprise au sol.

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Commune de la Guérinière, proche du bois des Eloux.

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Emprise au sol de 50% à 70%.

Etude de sol GPH1 effectuée.

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