Situé dans une résidence au coeur de la verdure ce studio au 1er étage de la résidence comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau (douche, vasque, wc).

Balcon donnant sur cour intérieure. Une place de parking privative. Endroit calme, au milieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à La Guérinière, à seulement 2 minutes à pied de la Plage des Sables d'Or et à 2 km du centre-bourg, cet appartement se trouve dans la résidence recherchée des Sables d'Or.

D’une superficie d’environ 40 m², il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Baie de Bourgneuf.

Vous trouverez également une petite mezzanine offrant un couchage d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement dispose d’une chambre orientée vers l’océan, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Quiroz vous propose: EXCEPTIONNEL SUR NOIRMOUTIER (LA GUÉRINIÈRE) : VOTRE APPARTEMENT 'PIEDS DANS L'EAU' CLASSÉ 4* – VUE OCÉAN & GARAGE ET LOCAL VELO PRIVATIF

Vivez le rêve absolu de l'Atlantique : un accès direct à la plage, une vue imprenable et un confort absolu !

Imaginez : seulement 20 pas séparent votre porte de la pittoresque plage des Homardiers et de ses digues emblématiques à La Guérinière. C'est l'exception immobilière rare et exclusive que nous vous proposons aujourd'hui.

UN ART DE VIVRE PIEDS DANS L'EAU

Vivre ici, c'est véritablement avoir les pieds dans l'eau. Situé dans une petite rue paisible au cOEur du village, ce lumineux appartement exposé plein sud bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès immédiat à la côte. Profitez de votre terrasse privée pour savourer pleinement cette ambiance maritime exclusive face à une magnifique vue sur l'océan. Les sentiers côtiers entre mer, dunes et moulins deviennent votre jardin du quotidien.

UN HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN ET RÉCENT

Au cOEur d'une petite résidence récente, intelligemment conçue, découvrez ce très beau logement. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'agencement est optimisé pour le confort : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine totalement équipée avec des appareils neufs et complets, et deux chambres accueillantes, vue sur mer. Une salle de bain avec WC séparé complète ce bien d'exception.

COMMODITÉS INDISPENSABLES & POTENTIEL LOCATIF UNIQUE

Cet appartement allie charme et praticité. Il dispose de l'ascenseur et, atout extrêmement rare sur l'île, d''un garage privative à fermeture automatisée avec son local vélo. Pour votre tranquillité d'esprit, les prestations de la résidence incluent un accès PMR.

Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et restaurants du village, et pour les familles, un club de plage se trouve à seulement 300 mètres.

INVESTISSEMENT SÛR : CLASSEMENT ATOUT FRANCE 4

Investisseurs avertis, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, APPARTEMENT T3 AVEC VUE SUR L'OCEAN

Appartement lumineux avec vue sur l’océan, idéalement situé au deuxième étage.

Niché dans une copropriété bien entretenue, cette résidence récente, offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces et des commodités.

Avec sa superficie généreuse de 62m², il offre un cadre de vie confortable.

Il comprend un séjour-salon spacieux avec cuisine américaine, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC et une entrée. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la mer et profiter de moments de détente.

L'appartement est desservi par un ascenseur.

Bonus exclusifs :

. Garage privatif

. Garage à vélos

Une véritable opportunité pour les amoureux du bord de […] Voir l’annonce immobilière >>