Vente Maison à La Guérinière

3 pcs
2 ch
55㎡

299 860 € (5 452 €/m²)

Vente Maison à La Guérinière

3 pcs
2 ch
55㎡

299 860 € (5 452 €/m²)

Maison La Guérinière

Maison bien entretenue à La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier

Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes des plages et du centre, cette agréable maison des années 2000 saura vous séduire par son environnement paisible, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Elle se compose de :

Deux chambres confortables.

Une salle d'eau avec WC.

Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec un grand préau, d'une terrasse propice à la détente ainsi que d'un jardin facile d'entretien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : calme, proximité de l'océan et douceur de vivre noirmoutrine.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 946 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Au calme d’une impasse : Un environnement paisible à La Guérinière, sur l’île de Noirmoutier.
  • Proche des plages et du centre : Les rejoindre en quelques minutes.
  • Deux chambres : Une maison fonctionnelle de 55 m², avec salle d’eau et WC.
  • Pièce de vie lumineuse : Elle comprend une cuisine aménagée et équipée.
  • Terrasse sans vis-à-vis : Profitez aussi d’un grand préau et d’un jardin facile d’entretien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 860 € (5 452 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 860 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    232 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Alice Immo

* Champs obligatoires

Alice Immo

117 T R Nationale

85680 La Guérinière

SIREN: 522877737

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