Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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premium
214 600 €
(4 665 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Votre nouveau chez vous ! T2 de 46m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028Situé Av. de Nauzan Plage, retour à la vente et dernière opportunité !Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 46m² de pur bonheurÉtage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !Extérieur : Un balcon de 6m² pour chillerParking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !Description :Cet appartement 2 pièces de 46m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et un balcon de 6m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 58 43 58 15
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615 000 €
(5 802 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Trojan-les-Bains
À Saint-Trojan-les-Bains, un bien avec 71m² d'extérieur vient d'arriver sur le marché. Il se trouve au 2ème étage, le dernier étage de la résidence. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.EN BREF• Appartement à Saint-Trojan-les-Bains (17370)• Prix : 615.000 €• Surface habitable : 106m² — grand volume• 5 pièces dont 4 grandes chambres• Situé au 2ème et dernier étage• Extérieur exceptionnel de 71m² : une terrasse de 37m², une terrasse de 20m² et une terrasse de 14m²• Livraison : 4eme trimestre 2028• Classe énergétique A• Classe GES A• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur• Frais de notaire réduits• Situé 1 Rue de la PosteLE LOGEMENTLes volumes prennent une autre dimension : un séjour spacieux prolongé par la cuisine, quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.Situé au dernier étage, le logement ne supporte aucun voisin au-dessus : ni bruits de pas, ni déplacements de meubles, ni nuisances de plancher. Le calme y est structurel.Les 71m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.Un poste souvent sous-estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 58 43 58 15
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438 000 €
(321 €/m²)
Terrain 1364 m²
Angoulins
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant non loin du parc d'Angoulins, tout en étant à deux pas de la ville, des commerces et du littoral ? Ce bien rare est fait pour vous !Idéalement placé à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles, de toutes les commodités et du littoral, ce terrain de 1364 m2 offre un cadre de vie alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, propice aux promenades à pied ou à vélo, avec de nombreux espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air.Ce terrain, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet : construction neuve, rénovation partielle ou totale de l’existant, ou encore projet familial. Une maison d’environ 120 m² est déjà implantée sur la parcelle ainsi qu’une petite dépendance à usage de local de jardin.Libre de tout constructeur, ce terrain vous permet d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté.Terrain partiellement viabilisé.Un bien rare sur le secteur, alliant nature, calme et proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
1 364m²
12/11/26
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06 87 02 26 76
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05 32 09 35 85
249 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
17120 – SEMUSSAC – À 2 KM DE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – MAISON de 2013 – 4 CHAMBRES – 123 M² – JARDIN CLOS – DOUBLE TERRASSEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Semussac, à seulement 2 km de Saint-Georges-de-Didonne, de ses commerces et de sa plage.Construite en 2013, cette maison de 123 m² habitables offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant de répondre à différents projets de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec baie vitrée et grand placard ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et un second WC.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 400m², d'une terrasse exposée sud ainsi que d'une seconde terrasse exposée ouest. Un cabanon complète les aménagements extérieurs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
386 616 €
(4 296 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Située à Royan à proximité des commerces, de l'océan et des services du quotidien., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces duplex, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 98 65 20 09
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217 900 €
(4 358 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Située à Royan à proximité des commerces, de l'océan et des services du quotidien., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 98 65 20 09
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850 000 €
(8 947 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 98 65 20 09
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749 000 €
(5 130 €/m²)
Maison 5 chambres
La Couarde-sur-Mer
17670 - LA COUARDE-SUR-MER - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC JARDIN EN EXPOSITION ESTCharmante maison familiale de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain de 660 m², idéalement située à La Couarde-sur-Mer. Construite dans les années 70, cette demeure répartie sur deux niveaux conjugue confort, espace et luminosité grâce à une exposition Est/Ouest qui baigne les pièces de la maison d'une agréable lumière tout au long de la journée.Rénovée en 2020, elle s'ouvre dès l'entrée, sur un vaste espace de vie où convivialité et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. La maison se compose de sept pièces généreuses, dont cinq chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches avec intimité et confort. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures stratégiquement orientées, apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'ensemble.Le terrain de 660 m² complète ce bien avec un grand jardin en U autour de la bâtisse, propice à la détente, aux jeux en plein air. Un grand deck côté Est permet de prendre les repas ou faire des activités sportives. Côté Ouest, un garage de 28m2 pouvant être aménagé. Une terrasse peut également être rajoutée pour les coucher de soleil ou pour profiter des douces soirées d'été. L'environnement résidentiel de ce secteur vous assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et de la nature. Le terrain est piscinable et un préau / pool house peut - être rajouté.Construite, puis rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre encore un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs, cette propriété saura répondre à vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 17 42 06 10
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200 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Muron
MURON – À quelques minutes de Rochefort et de Surgères.Charme de l'ancien, beaux volumes et jardin intimiste pour cette maison de village d'environ 160 m² habitables.Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une habitation immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Avec ses beaux espaces de vie, ses quatre chambres et ses nombreuses pièces d'eau, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour accueillir confortablement famille et amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier/débarras offrant des espaces de rangement appréciables.À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres, dont deux disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante avec WC, un WC supplémentaire et des dégagements complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos de murs en pierre, véritable cocon à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Un véritable atout : ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, sa salle de bains et ses trois WC, une configuration particulièrement appréciable pour le confort de toute la famille.Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, où il ne reste plus […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
385 000 €
(3 812 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgny
Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Venez découvrir cette maison de 101 m² sur une parcelle de 546 m² située à seulement 10 minutes à pied de la place de la pommeraie,. Entièrement rénovée il y a 10 ans, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle d’eau, un WC. Un garage pouvant être facilement transformé en 4ème chambre si besoin et un préau. Terrasse et jardin sans vis à vis. * Exposition SUD * Chauffage électrique et climatisation réversible côté séjour. * Environnement calme * Stationnement facile sur la parcelle * Salon / Séjour 39 m² + véranda 22,7 m² * Chambres 10,52 m², 10,36 m² et 9,64 m² * Garage 15 m² * Préau de 30 m² Confrères / consoeurs : interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 18 03 96 26
355 000 €
(3 859 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jarne
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : La Jarne : MAISON NEUVE de 2025. Cette maison de plain-pied de 92 m² a été conçue avec des matériaux de qualité et décorée avec soin. C'est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des différentes pièces. Elle se compose d'une entrée avec placard qui donne sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sa baie vitrée permet de profiter de la terrasse et du petit jardin en toute sérénité. Derrière la cuisine, vous trouverez le cellier / buanderie. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec un coin bureau. Un garage de 15 m² + la possibilité de stationner 2 autres véhicules sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 74 41 87 75
686 400 €
(7 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Située dans le joli quartier du Godinand, à Saint-Clément-des-Baleines, venez découvrir ce havre de paix qu’est « Le Clos du Figuier ». Cette maison pleine de charme et de poésie est située entre les belles plages de Saint-Clément-des- Baleines et le centre du village. Vous découvrirez dans cette propriété de plain-pied, 3 belles chambres, 2 salles d’eau, une grande pièce de vie avec cheminée pour recevoir et passer de belles vacances en famille. Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse permet de vivre dedans-dehors en fonction des saisons. La parcelle de 801 m² est joliment arborée et orientée sud-ouest. Elle est bordée de murs en pierres ce qui apporte au lieu un certain cachet. Un atelier, pouvant être aménagé en petit studio, est indépendant et situé à l’entrée du jardin. Stationnements possibles sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686400 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 52 60 25 88
126 000 €
(977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : MAISON ATYPIQUE AVEC TRES GRANDE MEZZANINE – CADRE BUCOLIQUE ET NATURE – AULNAY (17470) Amoureux de nature, de calme et de lieux qui sortent de l'ordinaire, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un petit hameau sur la commune d'Aulnay, au cOEur d'un environnement champêtre et à proximité immédiate de la forêt, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et les grands espaces. Ici, les possibilités de promenades sont nombreuses : des heures de balade au milieu des bois, avec parfois le sentiment d'être seul au monde ! À seulement 4km du centre d'Aulnay, vous profiterez des commerces de proximité, d'un supermarché, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. Saint-Jean-d'Angély, avec son lycée et ses commerces plus importants, se trouve à environ 20 km. La côte atlantique est quant à elle accessible en une heure environ. Dès l'arrivée, vous découvrirez une charmante petite cour en forme de L, pleine de potentiel, ainsi qu'une petite dépendance. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et d'un salon. L'ensemble est chauffé par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Au rez de chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, place à l'originalité avec une très grande mezzanine agrémentée d'un garde-corps en cordage, apportant une véritable touche de caractère. Une belle chambre avec placard de rangement complète ce niveau et bénéficie d'une porte vitrée donnant accès à un petit balcon. Informations techniques : - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Combles isolés - Chauffage électrique et poêle à granulés - Assainissement conforme Une maison pleine de personnalité, dans un cadre bucolique et préservé, idéale pour les amoureux de campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 95 61 02 87
129 500 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saintes
Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - MAISON DE 90 m² A FINIR DE RENOVER Située à Saint-Georges-des-Coteaux, à 2 minutes des commerces et des écoles à pied, cette maison de plain-pied datant de 1900 offre 90 m² habitables sur un terrain de 134 m², avec un garage et un très beau potentiel de rénovation pour en faire un bien entièrement personnalisé. Organisée autour du jardin, la maison s'articule avec d'une cuisine ouverte de 23 m², vaste et conviviale, qui constitue le cOEur de vie du logement. Le salon, bien proportionné, bénéficie d'une bonne luminosité. Une salle d'eau avec WC complète le RDC. À l'étage, un grand bureau de 18 m² (qui peut être transformé en Chambre), une belle chambre lumineuse de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant un confort pratique au quotidien. Le chauffage électrique est assuré par un plancher chauffant et des convecteurs, permettant une gestion souple des températures pièce par pièce. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une remise au goût du jour complète selon vos envies et vos choix de matériaux. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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06 27 06 33 22
115 000 €
(4 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dolus-d'Oléron
Iad France - Sarah Blanc vous propose : VERT-BOIS – Accès à la forêt et à la plage à deux pas ! Ce petit appartement de 26 m² habitables, situé en RDC dans une résidence en copropriété, comprend une chambre, une salle d’eau avec WC séparés et une grande terrasse fermée de 21 m² avec accès au pied de l'appartement pour voiture et vélo. Construit en 1987, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des rangements intégrés. Exposition ouest et chauffage électrique. Situé dans une résidence face à la forêt domaniale, avec piscine, courts de tennis, local à vélos et grand parking à la disposition des résidents. Charges co-pro 195 euros / trimestre avec l'eau comprise. Un pied-à-terre à petit prix, offrant tous les atouts de la vie sur Oléron ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 33 37 82 50
138 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Bignay
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Bignay, dans un environnement calme cette Maison Charentaise à finir de rénover avec différents projets (familiale, locatif, gîte,. ). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une terrasse, une salle de bain, un wc, un garage et différentes dépendances aménageables. à l'étage un couloir desservant 3 chambres et plusieurs pièces aménageables. Plus un appentis et un abris de jardin. Différents travaux sont à prévoir dont l'assainissement. Pour agrandir votre projet possibilité d'acquérir en plus un autre garage, une petite dépendance et une parcelle pour votre jardin. Idéal pour une vie à la campagne. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
24
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06 87 85 83 24
215 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Bercloux
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BERCLOUX - MAISON DE PLAIN-PIED - 117 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Bercloux cette maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 1 510 m². Elle offre 117 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est idéale. L'intérieur s'organise autour d'un vaste salon de 40 m². Une cuisine séparée, équipée et semi-aménagée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains complète (avec douche et baignoire d'angle) ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace sanitaire. Un cellier fonctionnel apporte également un rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage électrique par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Pour votre confort au quotidien, la partie jour est équipée de volets roulants électriques, tandis que la partie nuit dispose de volets battants. La maison dispose aussi d'un forage avec système de filtration alimentant l'ensemble de l'habitation. Un garage double et plusieurs places de parking complètent avantageusement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 60 81 59 41
1 470 000 €
(31 957 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT : LOCAL COMMERCIAL DE 46 m² ET HABITATION DE 118 m² * Une adresse exceptionnelle au cOEur du port de Saint-Martin-de-Ré ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare de conjuguer activité professionnelle et cadre de vie privilégié. * Situé directement sur le port, cet ensemble immobilier de caractère développe deux espaces distincts : * Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 46 m² * , idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou professionnelle et profiter de l'attractivité touristique et de l'animation du port avec jardin privatif sans vis a vis. * À l'étage, une habitation d'environ 118 m² * , répartie sur plusieurs niveaux, associant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. L'espace de vie profite d'une situation privilégiée avec une vue remarquable sur le port et ses bateaux. Le séjour lumineux offre un cadre particulièrement agréable. La partie habitation propose trois chambres, ainsi que des espaces complémentaires permettant différents usages : salon, séjour, bureau, espaces nuit supplémentaires et pièces d'eau. * Un véritable atout pour un projet professionnel évolutif : * selon les besoins de votre activité, le local commercial de 46 m² pourrait faire l'objet d'un changement de destination pour extension de l'activité professionnelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les points forts - Adresse privilégiée directement sur le port de Saint-Martin-de-Ré. - Local commercial d'environ 46 m² en rez-de-chaussée. ( Extensible ! ) - Habitation de caractère d'environ 118 m². ( modulable ) - Trois chambres et espaces complémentaires. - Vue sur le port et les bateaux. - Possibilité d'évolution des espaces selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. * Un […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
11/11/26
11/11
3
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06 50 56 44 53
173 000 €
(4 325 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aytré
Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : À 15 mn du vieux port de La Rochelle à vélo. Dans une copropriété ou il fait bon vivre, Appartement situé au 3ème et dernier étage de 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 5 m² environ exposé plein ouest, vue océan au loin. Une très belle chambre de 15 m² environ et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking au sous-sol boxable A voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.33 € par mois (soit 2247.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 52 24 01 09
798 000 €
(1 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Jonzac
Réf. 4972 : entre Pons et Jonzac en Haute-Saintonge, logis du XVIIe à vendre.
Entre Jonzac et Pons, dans le village de Clion-sur-Seugne, ce logis charentais du XVIIᵉ siècle s’inscrit dans un environnement rural préservé, au sein d’un village labellisé « Village de Pierres & d’Eau », au cœur d’une Saintonge authentique. Cette demeure témoigne d’un art de vivre où le patrimoine ancien et la nature se conjuguent avec élégance.
Entourée d’un imposant mur d’enceinte rythmé par de remarquables portails anciens, la propriété préserve son intimité et dévoile un cadre paisible. La verdure environnante et la sérénité des lieux invitent à profiter pleinement de la douceur de la vie à la campagne.
Cette situation privilégiée permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. À une dizaine de minutes de Jonzac, ville thermale et culturelle animée, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux services du quotidien. Bordeaux se rejoint en environ 1 h 15 par la route, tandis que Paris est accessible en quelque 3 h 30 en train, selon les liaisons, ou 5 h 30 en voiture.
Une demeure de caractère qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, à la recherche d’un lieu authentique, pour une résidence principale ou une maison de famille.
D’une surface d’environ 500 m² habitables, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle séduit par son architecture ancienne, ses volumes généreux et son caractère préservé. Édifié en bordure d’une très ancienne voie, cet imposant ensemble est ceint de murs qui lui confèrent intimité et authenticité.
Ses dépendances, véritables témoins d’un riche passé, composent un ensemble architectural d’une grande cohérence : ancien alambic, bergerie, four à pain et chais se dévoilent au sein d’une cour fermée par de majestueux portails en plein cintre, datés, ornés d’une frise et d’un fronton.
Demeure entretenue, dotée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
19
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02 52 86 03 82
1 345 000 €
(2 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-du-Bois
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, ENTRE ART DE VIVRE, ÉLÉGANCE ET OPPORTUNITÉ…EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-DU-BOISÀ quelques minutes de Surgères, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez une propriété singulière où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation soignée et des aménagements pensés pour profiter pleinement de chaque instant.Cet ensemble immobilier se compose d'une élégante villa entièrement rénovée et de deux maisons indépendantes actuellement louées à l'année. Une propriété aux multiples atouts, qui conjugue cadre de vie privilégié, espaces de réception et potentiel locatif.Sa situation géographique constitue également un véritable avantage : Surgères et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme sa gare SNCF permettant de rejoindre La Rochelle, Niort et Paris en moins de 3 heures.UNE VILLA AUX VOLUMES GÉNÉREUX, PENSÉE POUR LE PLAISIR DE RECEVOIRDès l'entrée, les volumes et l'harmonie des espaces donnent le ton. Un espace avec rangements intégrés dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tout en assurant l'accès à l'étage et à l'espace de loisirs. Un WC et un cellier viennent compléter les aménagements du quotidien.La vaste salle de jeux constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Jacuzzi, bar, billards, baby-foot et rétroprojecteur composent un véritable espace de divertissement, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une salle de sport et un accès au garage complètent cet espace.Dans le prolongement, une large baie vitrée ouvre sur une superbe terrasse en bois. Cuisine d'été, barbecue et espace repas créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter des longues soirées estivales.À l'étage, deux suites parentales offrent confort et intimité, accompagnées d'un espace bureau, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
507m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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21
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06 61 43 10 90
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04 99 61 61 61
70 400 €
Garage et parking
Saint-Jean-d'Angély
Trés grand bâtiment pouvant servir d'entrepôt pour une activité artisanale, ou investissement pour du locatif. Il est équipé de panneaux solaire, sur un terrain entièrement clos de 1161m2. chemin d'accès avec servitude pour deux autres parcelles. Un devis est encours pour raccordement électrique. Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
11/11/26
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06 75 26 93 30
828 800 €
Terrain 4280 m²
Saint-Denis-d'Oléron
Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN - - vous proopose ce TERRAIN D’EXCEPTION À SAINT-DENIS-D'OLERON IDÉAL POUR PROJET D’ENVERGURE OU DIVISION EN PARCELLES Vous recherchez un terrain aux possibilités infinies ? Découvrez cette opportunité unique sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron : un immense terrain classé AU offrant un potentiel rare, que ce soit pour un projet ambitieux ou pour une division en parcelles selon vos besoins. ➡ Superficie généreuse permettant de multiples aménagements ➡ Possibilité de vente en plusieurs lots selon votre projet ➡ Cadre privilégié, calme et verdoyant, tout en restant accessible Que vous soyez un investisseur, un aménageur ou un particulier en quête d’espace, ce terrain est une valeur sûre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 800 000 € + 28 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 828 800 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
4 280m²
11/11/26
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06 70 80 93 56
299 000 €
(1 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Matha
Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
399 700 €
(6 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochelle
Un emplacement privilégié, une rénovation de qualité et un confort énergétique exceptionnel pour ce bien de 63,30m² habitable.Située dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, du cinéma et des arrêts de bus. La plage se trouve à seulement 1 km, la gare est facilement accessible et le centre-ville de La Rochelle à 5 minutes à vélo.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Tout a été repensé : toiture et charpente, électricité, plomberie, isolation, sols, murs et installation d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur réversible.Un atout majeur : son excellent classement énergétique A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'ensemble des travaux est justifié par des factures.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 35 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente. Un espace de stationnement complète ce bien.Mieux qu'un appartement, cette maison offre tous les avantages d'un logement facile à vivre et à entretenir, avec en plus l'indépendance d'une maison, une belle terrasse, un patio et un stationnement privatif.Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif, cette maison clé en main réunit emplacement, confort et qualité de rénovation.Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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