173 000 € (4 325 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Aytré

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Aytré

Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : À 15 mn du vieux port de La Rochelle à vélo. Dans une copropriété ou il fait bon vivre, Appartement situé au 3ème et dernier étage de 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 5 m² environ exposé plein ouest, vue océan au loin. Une très belle chambre de 15 m² environ et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking au sous-sol boxable A voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.33 € par mois (soit 2247.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 2247.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194223)

Réf. 2157085 - 11/11/2026

L’essentiel

  • À 15 minutes à vélo du Vieux-Port : de La Rochelle
  • Au dernier étage : dans une copropriété agréable à vivre
  • Terrasse de 5 m² exposée ouest : avec vue lointaine sur l’océan
  • Chambre de 15 m² : dans un appartement de 40 m²
  • Parking en sous-sol : avec possibilité de le boxer

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (4 325 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - dernier étage

Appartement 2 pièces Aytré

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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