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4 438 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
165 000 €
(171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 967 m²
Montroy
17220 - MONTROY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 967 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent ce terrain constructible viabilisé de 967 m², situé sur la commune de Montroy.Libre de constructeur, cette parcelle offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle dans un environnement calme et agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu MORAND ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°522875020.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
967m²
27/09/26
27/09
1
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
130 000 €
(1 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Crépin
SAINT-CRÉPIN – En exclusivité chez CapifranceLaissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 71 m², elle est habitable immédiatement tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Elle comprend :Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,Deux chambres,Une salle d'eau avec WC.Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :Toiture entièrement refaite en 2024,Fenêtres PVC double vitrage,Électricité rénovée en 2017,Assainissement individuel conforme.Édifiée sur une jolie parcelle clôturée d'environ 530 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
533 000 €
(4 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
A seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison en pierres datant de 1850 séduit par son authenticité et le caractère typique des demeures châtelaillonnaises. Alliant le charme de l'ancien, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Entrée avec placard, Deux chambres confortables,
Salle d'eau, WC indépendant.
1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée,
Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Sous les combles : Deux chambres en enfilade, Salle d'eau avec WC.
Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commodités.
DPE : C(154) / GES : B (6)
Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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05 33 79 94 53
148 000 €
(182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 812 m²
Montroy
17220 - MONTROY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 812 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent ce terrain constructible viabilisé de 812 m², situé sur la commune de Montroy.Libre de constructeur, cette parcelle offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle dans un environnement calme et agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu MORAND ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°522875020.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
812m²
27/09/26
27/09
1
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
94 500 €
(2 700 €/m²)
Maison 1 chambre
Ozillac
A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée.Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines.Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Situation et environnementLa maison se situe à :2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau.Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
159 000 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tonnay-Boutonne
Idéalement située en plein centre de la commune de Tonnay-Boutonne, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux et lumineux, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une suite parentale.À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC intégré et d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Des dépendances et un puits viennent compléter l'ensemble.Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Ses atouts : gros travaux de moins de 10 ans (toiture, menuiseries, électricité)À découvrir sans tarder !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 71 10 74 89
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05 32 09 35 85
549 675 €
(4 506 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Christian Martinot vous propose : Maison de ville en pierres de taille de 1900 de 122 m² dans un quartier calme proche de tous commerces à 10 mn à pied du marché central de La Rochelle et 15 mn de la gare et du vieux port. Accès facile à la rocade et aux grandes surfaces. Elle se compose de 5 pièces, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et une salle de bain et trois wc, une buanderie et une véranda, Elle profite également d'un jardin clos et arboré très calme et de trois caves Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien très bien placé offre des possibilités d'aménagement intérieur très positives Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549675 euros. Prix hors honoraires : 531175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 sdb
Cave
27/09/26
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06 86 85 03 06
29 000 €
(25 €/m²)
Terrain 1149 m²
Cercoux
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : À découvrir sur la commune de CERCOUX (17270), dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d'environ 1200 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du centre du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Sa localisation permet également un accès rapide à Montguyon (5min) et Coutras (13min). Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre) se trouvent en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements. Une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 149m²
27/09/26
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06 23 49 05 36
250 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 5 chambres
Ardillières
Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À 5 min des commerces, 10 min d'Aigrefeuille d'Aunis et 15 de Surgères, 25 min de Châtelaillon-Plage et 30 min de La Rochelle ! À Ardillières, cette maison de 150 m² construite au début des années 2000 coche beaucoup plus de cases qu’il n’y paraît. Le cOEur de la maison : Une vaste pièce de vie de près de 60 m² où la lumière circule librement entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cheminée insert apporte une ambiance chaleureuse l’hiver, tandis que la véranda de 20 m², accessible directement depuis la pièce de vie, devient rapidement l’endroit préféré de la maison dès les beaux jours. Ici, les volumes respirent. Les 4 chambres permettent à toute la famille de trouver son espace. L'ancien garage de 17 m² avec sa baie vitrée s’adaptera à vos projets : atelier, buanderie, salle de jeux ou bien même 5ème chambre. À l'extérieur : 1500 m² de terrain entièrement clos, constructible et piscinable. De quoi imaginer bien plus qu’un simple jardin. Ajoutez à cela : ✔ des panneaux solaires générant un revenu complémentaire ✔ un ballon thermodynamique ✔ un chauffage pensé pour le confort et les économies d’énergie ✔ un puits ✔ le tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
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06 32 37 20 98
139 000 €
(6 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie rochelaise. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce studio lumineux de 23,77 m² offre un intérieur agréable et particulièrement bien optimisé. Dès l’entrée, un grand placard aménagé apporte un véritable espace de rangement. La pièce de vie permet d'organiser facilement un espace salon et un coin nuit, complétés par une kitchenette et une salle de bains avec WC. Le vrai plus ? Aucun travaux à prévoir. L’appartement est en très bon état et peut être occupé ou mis en location immédiatement. La résidence offre également un cadre appréciable en plein centre-ville : accès sécurisé par interphone, gardien et agréable cour intérieure commune paysagée et fermée. Fibre et chauffage individuel électrique complètent l’ensemble. UN STUDIO, PLUSIEURS PROJETS Premier achat, logement étudiant, pied-à-terre pour profiter de La Rochelle ou investissement locatif : son emplacement constitue son principal atout. Ici, on achète 23,77 m²… mais surtout une vie rochelaise où presque tout se fait à pied. Vieux-Port, marché, place de Verdun, commerces, restaurants et transports : depuis ce studio, la voiture peut rester au parking. Envie de découvrir s’il correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
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06 60 27 11 87
174 800 €
(2 428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * - LE GUE D'ALLERE- MAISON T3 72 m² environ- DEUX CHAMBRES -PREAU / GARAGE 41 m² environ ET JARDIN. À saisir sur la commune du Gué d'Alléré, à 20 min de La Rochelle et à 5min de Ferrières (Commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre Bourg. Je vous invite à venir découvrir ce T3 d'une surface de 72 m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un préau / garage de 41 m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble. Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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06 83 40 65 59
260 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
La Clisse
Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À quelques minutes de Saintes, dans un environnement paisible où il fait bon vivre, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013 réunit tout ce que recherchent aujourd’hui les familles : de la lumière, des volumes bien pensés, des prestations modernes et un véritable potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison, où chacun trouvera naturellement sa place pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, garantissant à chacun son espace de tranquillité. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Imaginez les repas en terrasse, les jeux des enfants dans le jardin, un futur espace piscine ou simplement le plaisir de profiter du calme environnant en toute intimité. Le garage de plus de 30 m² représente un véritable atout. Isolé et facilement aménageable, il pourra accueillir selon vos envies une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de sport, un atelier ou encore un espace indépendant. Une maison qui s’adapte à vos projets d’aujourd’hui comme à ceux de demain. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées tout au long de l’année. Les atouts qui feront la différence : • Construction récente de 2013 • Maison de plain-pied • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Suite parentale avec dressing • Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
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06 58 59 24 27
356 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
17810 - SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160m² située dans un quartier calme de Saint-Georges-des-Coteaux.Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux DE 69 M² , comprenant un séjour avec accès direct à une belle terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité , également une arrière cuisine .Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau de la maison sont confortables et accueillantes dont 1 suite parentale , offrant à chacun un espace intime et chaleureux . cette maison bénéficie- d'un double garage d'environ 50 M- de panneaux photovoltaiques- d 'un adoucisseur d'eau- d'une vmc double fluxLe grand terrain d'environ 2500m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.possibilité de diviser le terrainDans un environnement calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
148 500 €
(1 747 €/m²)
Maison 2 chambres
Montils
17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.La maison se compose de :• Une cuisine• Un salon lumineux• 2 chambres• Un bureau• Une salle de bain• Un WC séparéChauffage par climatisation réversible – confort été comme hiver.Atout majeur : une DEPENDANCE/GARAGE de 80 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement.Le tout sur un beau jardin de 1 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison est reliée au tout à l'égout.OPPORTUNITÉ RARE !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
365 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Quantin-de-Rançanne
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m².Extérieurs :.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces : garage, atelier, stockage, cave, puits.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potagerIntérieurs :210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambresRez-de-chaussée : entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d’hiverÉtage : 4 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche)Confort et prestations :.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente.Menuiseries double vitrage.DPE B / B.Aucun travaux à prévoirLes atouts :Piscine, dépendances, beaux volumes, charme de l’ancien et confort moderne.? Contactez-moi pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
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06 37 50 75 35
222 000 €
(1 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – HYPER CENTRE – MAISON DE MAÎTRE À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – GARAGE Idéalement située au cOEur du centre-bourg des Mathes, avec commerces accessibles à pied et plages par pistes cyclables, cette authentique maison de maître offre un fort potentiel pour les amoureux de belles rénovations. Derrière sa façade de caractère, elle développe de beaux volumes lumineux comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, véranda, buanderie, WC ainsi qu’un espace de rangement sous escalier et une petite cour intimiste. À l’étage, un couloir dessert 4 belles chambres avec parquet ancien et une salle de bains. Un garage non attenant de 30 m² complète l’ensemble. Le charme de l’ancien, les hauteurs sous plafond, les parquets et la luminosité en font une véritable opportunité à saisir pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Importants travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation de ce bien idéalement placé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
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07 88 29 65 20
143 000 €
(2 424 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
17300 – ROCHEFORT – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ en 2022 AVEC SOINAppartement loué actuellement (bail jusqu'en Aout 2029)EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cet appartement situé au cœur du centre-ville de Rochefort.Ce bien de 59 m² a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. L'agencement des 3 pièces, dont 2 chambres, a été pensé pour optimiser chaque espace et se sentir bien.L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, calme absolu et sans vis-à-vis. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable clarté.Le séjour spacieux de 29 m² constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les rénovations récentes assurent un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie.Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un havre de paix en plein centre-ville. La toiture ayant été refaite en 2022 elle aussi, l'état général de l'immeuble est bon, gage d'une copropriété bien entretenue.Idéalement situé pour profiter des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun (bus ligne C) dès que vous sortez, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien rénové avec soin, au cœur de Rochefort.Ecole maternelle et élémentaire: 202 mètresCollège: 493 mètresLycée: 959 mètres Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
253 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
MARANS centre ville, à proximité des Halles et du Port, maison d'habitation du 19eme rénovée, d'environ 140m² habitables avec extérieur et en RDC un local commercial aménageable et exploitable de 70m² environ.Possibilité locatif, activité commerciale, gîte, chambres d'hotes,...Au Rdc : Entrée, dégagement, local vélos, partie aménageable avec WC .Etage 1 : Suite parentale(21m²), cuisine A/E ouverte sur séjour avec poêle à granulés(40m² environ), WC, Terrasse de 27m² avec petite dépendance.Etage 2 : Palier desservant un espace bureau, 3 chambres, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et partie buanderie .Les travaux seront terminés pour la vente .Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
×
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05 46 67 88 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 20 68 34
298 000 €
(2 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Rochefort. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m² environ plus une suite mansardée à l'étage sur un terrain de 1068 m². Les 6 pièces de cette maison comprennent 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda et une terrasse avec la piscine. L'aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé pour le confort de ses habitants avec ses 3 salles d'eau. La terrasse offre un espace extérieur intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces avec sa piscine de 4,5 X 9 et son terrain clos et arboré ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales et vivre des moments de détentes en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir ce havre de paix à Rochefort dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
×
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06 87 85 83 24
176 000 €
(2 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Si ces murs pouvaient parler, ils vous raconteraient 9 ans de souvenirs ! Aujourd'hui, pour cause de nouveaux projets, ce charmant appartement de 74 m² recherche son ou sa futur (e) propriétaire pour continuer l'aventure. Ce T3 traversant et lumineux de 74 m² est situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée à La Rochelle (derrière le Leclerc de Lagord et à 3 min à pied du Carrefour City de La Chope). Sa situation est idéale : balades à vélo jusqu'à l'Île de Ré, accès direct au centre-ville en bus ou à pied, marchés et commerces au pied de l'immeuble. Ce que qu'il vous offrira au quotidien : 🛋️ Espace : Un double séjour spacieux et traversant ouvert sur un balcon. 🍴 Cuisine : Moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, placard à épices). 🛏️ Nuit : 2 chambres (10 m² et 12 m²) dont une avec un grand dressing intégré. 🚿 Confort : Salle d’eau avec douche à l'italienne (meuble vasque neuf) et WC séparés. 🚗 Les + : Une place de parking privative juste devant l'entrée et une cave de 6 m² (idéale pour vélo ou scooter). Pas d'ascenseur ? C'est l'atout forme ! Être au dernier étage vous garantit surtout une superbe luminosité, aucun bruit de pas au-dessus de votre tête et des charges de copropriété plus basses. Les chiffres & options : Frais : Copropriété ~1100€ / an | Taxe foncière ~1200€ / an | Élec + Gaz ~85€ / mois. Bonus : Possibilité de racheter les meubles et l'électroménager (canapé, frigo, machine à laver. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
×
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06 49 52 84 76
235 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de Plain-Pied à Corme-Royal avec Garage et Jardin Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune de Corme-Royal. Construite en 2013 avec des prestations de qualité DPE A / A, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, proche de Saintes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, et un petit salon cocooning. Les trois chambres, chacune avec une surface généreuse, offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin ensoleillé de 703 m² agrémente cette propriété, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse attenante au salon et au séjour. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel réversible climatisation par pompe à chaleur, et le ballon thermodynamique contribuent au confort et au bien-être dans cette maison. De plus, l'ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit souligne l'engagement écologique et la réduction des coûts énergétiques. La commune de Corme-Royal, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels préservés pour les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité représente une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
×
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06 99 06 75 83
99 500 €
(642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cherbonnières
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel à Cherbonnières – 5 chambres – Sous-sol complet – Hangar * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située sur la commune de Cherbonnières, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 10 minutes d’Aulnay-de-Saintonge et de ses commerces, écoles, médecins, pharmacie et restaurants, vous profitez également d’un emplacement pratique : 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Niort, Saintes et Cognac, et environ 1 heure de l’océan. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur véranda, d’un salon / salle à manger, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré ainsi qu’un grand hangar idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Informations techniques : - Maison à rénover - Chauffage central fioul - Simple vitrage - Toiture en très bon état - Assainissement individuel non conforme (projet de tout à l'égout sur la commune) Un bien offrant un beau potentiel pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement à la campagne. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 95 61 02 87
249 000 €
(996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bouhet
Iad France - Amandine Denou vous propose : BOUHET - Maison 250 m²- 4 chambres - 1 bureau - pièce de vie de 57 m²- Cuisine 25 m²- Dépendance - Garage - Terrain de 1416 m² A Bouhet, vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel cette maison familiale est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une vraie entrée, une buanderie, un cellier, un WC. À l'étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain et 1 bureau offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau reste à terminer. Côté extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le vaste terrain arboré NON attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de bricolage ou pour un projet pro, un garage et une dépendance restent à aménager. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 20 95 58 70
1 100 000 €
(1 000 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Nadege Blanchard vous propose : EXCEPTIONNEL – BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION – FONDS DE COMMERCE A LA ROCHELLE Dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cette magnifique affaire de restauration, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité soutenue toute l'année. L'établissement développe une surface d'environ 1 100 m² environ, avec une capacité d'accueil importante et une agréable petite terrasse intérieure offrant un cadre convivial et chaleureux. Parking clientèle sur place, exploitation parfaitement organisée et ouverture 7 jours sur 7 toute l'année. Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 2,5 millions euros, une performance remarquable qui témoigne de la solidité, de la rentabilité et du fort potentiel de développement de cette affaire. L'affaire séduit par : une très belle performance d'exploitation, une organisation optimisée et un outil de travail parfaitement rôdé, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'un important volume d'activité. Un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide, stable et immédiatement exploitable, avec un potentiel de développement encore important. Affaire idéale pour groupe de restauration ou professionnel souhaitant développer un établissement à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
7
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06 74 13 81 79
599 000 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Maison de caractère de 197.9 m² sur un terrain de 995 m² à Dolus d'Oléron. Cette belle propriété implantée dans un quartier résidentiel calme offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Construite en 1988 et entièrement rénovée en 2018, elle se présente comme un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'espace intérieur de cette maison est à la fois spacieux et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée desservant le salon, la cuisine, et le séjour donnant sur la véranda intérieure, 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 toilettes, une salle d'eau complémentaire, un espace buanderie, et un généreux salon de 56 m² ouvert sur une belle cuisine séparée. La maison bénéficie également d'une terrasse offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des convives sans aucun vis à vis. La résidence est équipée de plusieurs labels garantissant le confort des habitants, tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout et la ventilation mécanique. Pour la saison hivernale, le chauffage est assuré par une cheminée ouverte et des radiateurs électriques, offrant une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces. À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu ainsi qu'un garage de 56 m² avec un galeta de 28 m², offrent des commodités supplémentaires à cette propriété. La maison est orientée à l'est et à l'ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Les environs offrent de nombreux points d'intérêt tels qu'un supermarché à 1.3 km, des commerces de proximité à 450 mètres, et de magnifiques plages à seulement 3.2 km. La proximité des services et des loisirs en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Cette maison en excellent état est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 29 40 16 25
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