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58 annonce en vente à La Flotte
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premium
1 495 000 €
(4 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, en hyper centre du village de la Flotte, dont il faut écrire le prochain chapitre. La proximité avec l'église et les commerces confère à ce bien un emplacement premium. Cette propriété historique de 320 m² environ dispose d’un joli jardin arboré avec un accès direct par la venelle adjacente. Vous pourrez recréer le projet de vos rêves dans cette bâtisse aux belles hauteurs sous plafond (3m), aux grands volumes et aux usages multiples. Atelier, piscine intérieure, garage, vous trouverez de nombreuses idées pour magnifier et écrire le prochain chapitre de ce bien idéalement placé. Beaucoup de charme et zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
5 chb
Gge
27/09/26
27/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 94 42 43
996 000 €
(6 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : À proximité de l'église de la Flotte et à quelques pas des commerces, venez découvrir cette jolie propriété. Elle est composée d’une maison principale ainsi que d’un chai aménagé, l'ensemble fait 160 m². Cette configuration est idéale pour recevoir ou pour avoir un espace privé, dédié qu'il soit pour le télétravail ou peindre, méditer. L’ensemble dispose de 3 belles chambres, un coin nuit et un bureau, 3 salles d’eau et 3 WC. Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée vous permettra de vous retrouver, soit au coin de la cheminée pour les soirées d’hiver, soit pour de grandes tablées animées. Un patio ouvert permet de lier la maison et le chai. Un jardin, plein de charme, avec ses murs en pierres et son préau vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Enfin, un garage de 20 m² vient compléter le bien. Beaucoup de charme et zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 996000 euros. Prix hors honoraires : 956000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 09 94 42 43
2 775 000 €
(12 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Idéalement située en plein coeur de la Flotte, sur une belle parcelle de 500 m² orientée plein sud, cette propriété se situe en zone non inondable. Cette villa de luxe se compose de 5 suites dont une au rez de chaussée. Chaque suite dispose de sa salle d'eau privative. Pour les pièces de vie, vous découvrirez une belle salle à manger avec sa cuisine équipée et ouverte d'environ 50 m² ainsi qu'un salon intimiste de 35 m². Chacune de ces pièces est tournée vers le jardin et la piscine. Le jardin arboré et paysagé dispose de sa piscine chauffée au sel de 8x3m. Arrosage automatique et éclairage extérieur intégré. Pour stationner vos véhicules, vous aurez la possibilité d'utiliser le garage fermé au fond du jardin ainsi que de place supplémentaire devant le garage, tout en restant dans la parcelle. Du côté des prestations, la maison dispose de son chauffage au sol au rez-de-chaussée et au R + 1. Toutes les chambres sont climatisées. Pour parfaite cette incroyable villa, une jolie vue mer vous permettra de profiter pleinement des chambres à l'étage. La maison est d'ores et déjà hors d'eau et hors d'air, la livraison est confirmée pour fin décembre 2026 / janvier 2027. Vente à terme. Frais de mutation réduits, Assurance Dommage d'Ouvrage fournie ainsi que l'ensemble des attestations décennales. Nota : Les visuels diffusés sont des projections grâce à l'IA des photos du chantier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2775000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
10
×
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06 09 94 42 43
625 000 €
(7 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir, en plein coeur du village de la Flotte et à proximité des commerces, cette propriété de charme. La maison dispose de sa cour privative où vous pourrez déjeuner et diner jusqu'à 8-10 personnes. À noter que la cour est à l'avant de la maison ce qui permet de stationner les vélos sans avoir à traverser la maison. Rare pour une maison de village. Orientation sud-ouest. La maison comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une jolie pièce de vie avec cheminée en état de fonctionnement, un cellier ainsi qu'un WC. Un auvent pour abriter les vélos vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 09 94 42 43
339 200 €
(6 784 €/m²)
Maison 1 chambre
La Flotte
IMMOBILIER ILE DE RE - LA FLOTTE. Une opportunité rare à quelques pas de l’océan, dans un environnement naturel et préservé.Nichée dans un quartier calme, à proximité immédiate du littoral, cette maison de plain-pied avec jardin offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’Île de Ré.À rafraîchir selon vos envies, elle se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un local de stockage.À l’extérieur, un jardin et un espace de stationnement complètent l’ensemble.Une adresse pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
3
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
3 150 000 €
(11 250 €/m²)
Maison 7 chambres
La Flotte
Maison à vendre de 285 m² habitables - 7 chambres et 7 salles d’eau - sur une parcelle de plus de 700 m², au calme, à 300 mètres des commerces et 500 mètres du port de La Flotte.Une maison principale de 245 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un auvent dinatoire et le jardin, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur, une chambre secondaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie - garage de 23 m² environ. Les sols sont en pierre naturelle de pays.À l'étage, le palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace salon multimédia distribuant trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Parquet chêne à l’étage.L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant.Une annexe de 40 m2 complète ce bien, comprenant une chambre et sa salle d’eau et un salon s'ouvrant intégralement sur le jardin et la piscine grâce à des baies vitrées accordéons.L’ensemble est édifié sur une parcelle en partie close de murs en moellons et dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres dotée d'un plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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05 46 69 66 71
2 495 000 €
(13 063 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
À 10 minutes à pied du marché médiéval de La Flotte en Ré, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie avec placards et wc invité, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite avec son dressing. L'extérieur se compose d'un grand jardin avec terrasse, piscine (10x3) et stationnements.En annexe un véritable chai de 116 m2 au sol qui reste à aménager et donne un second accès sur une ruelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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05 46 69 66 71
552 000 €
(6 133 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : LA FLOTTE - CENTRE-VILLE- PEPITE En plein cOEur de La Flotte, à proximité immédiate des commerces, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine américaine ouverte et équipée. Cet espace donne accès à un salon agréable à vivre, lui-même ouvert sur une jolie cour privative pavée et agrémentée de plantes. À l’étage, deux chambres exposées plein sud, chacune dotée d’une mezzanine, offrent de beaux espaces de couchage. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC, de rangements intégrés et d’un chauffage individuel par cheminée avec poêle a bois intégré et convecteurs électriques. Son DPE est classé D. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 552000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 46 28 61 70
1 490 000 €
(7 641 €/m²)
Maison 6 pièces
La Flotte
À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais.
Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel.
Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier.
À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de son agencement et de […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
2 sdb
Elec
26/09/26
26/09
14
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06 76 64 68 47
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04 56 59 98 70
318 000 €
(9 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : * MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT N°1 – LA FLOTTE (ÎLE DE RÉ) * Investissement patrimonial de qualité au cOEur de l’Île de Ré, sur la commune très recherchée de La Flotte, à deux pas du marché et des zones les plus fréquentées. À vendre, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ * 35 m² * , situés en * rez-de-chaussée avec vitrine * , offrant une excellente visibilité et un emplacement premium en centre de village. Le bien est vendu * loué avec bail commercial 3 / 6/9 en cours * , garantissant des revenus locatifs sécurisés. * Loyer annuel : 18 000 € * , idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Adresse stratégique : secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale, cOEur économique de La Flotte * Les + du bien : * Emplacement n°1 en hyper centre * Locataire en place – revenus sécurisés * Bail commercial 3 / 6/9 * Forte attractivité touristique (Île de Ré) * Produit rare sur le marché * Idéal pour : * Investisseur recherchant un * placement sécurisé * Constitution de patrimoine immobilier * Revenus locatifs immédiats sans gestion lourde Prix de vente : 419 999 € * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
26/09/26
26/09
1
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06 50 56 44 53
529 000 €
(5 568 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
17630- LA FLOTTE EN RE- MAISON 3 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison non mitoyenne d'une surface de 95 m² édifiée sur un terrain de 400m². Elles se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire, de WC séparés, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'un atelier, de 3 chambres avec placards, et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage double de 28 m² le terrain est piscinable. Idéalement située proche des commerces et du centre du village à pied, elle offre la possibilité de stationner sur la propriété plusieurs véhicules bien pratique sur ce secteur. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par mail sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°100444892.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 88 08 22 52
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06 68 35 65 96
1 625 000 €
(9 028 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, à l’abri des regards, en plein cOEur du village de la Flotte. Edifiée sur une parcelle de 515 m², en zone non inondable, cette villa rhétaise de 180 m² habitables saura vous ravir. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants. L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée / insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 09 94 42 43
1 560 000 €
(9 811 €/m²)
Maison 5 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de prestige à La Flotte Île de Ré 180 m² avec 5 chambres à 50 m du port DPE B aujourd'hui. Simulation DPE A en 2027. Un véritable atout pour votre futur patrimoine. Située au cOEur de La Flotte, l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré, à seulement 50 mètres du port, du marché et des commerces, cette élégante maison de 180 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 75 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie actuellement d'un DPE classé B. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE annoncée pour 2027, il pourrait être reclassé en catégorie A après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique conforme à la nouvelle réglementation. Cette simulation est donnée à titre indicatif et ne se substitue pas au DPE réglementaire. Cet élément constitue un véritable atout pour l'attractivité du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin, la terrasse exposée plein sud et le patio permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré dans un environnement calme et préservé. Prestations de qualité avec chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à quelques pas du port, des restaurants, du marché et des commerces de La Flotte, en fait une propriété rare sur l'Île de Ré. Surface habitable 159 m² Surface du terrain 164 m² 7 pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 50 56 44 53
322 900 €
(7 876 €/m²)
Maison 1 chambre
La Flotte
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située au calme d’une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une grande terrasse complète ce bien. Stationnement attenant. Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan. Zone non submersible Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez ! Contactez moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4€ par mois (soit 640.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 87 80 07 75
842 000 €
(6 146 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte, VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux salles d’eau et un dressing complètent ce niveau. Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m². Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sur la parcelle. Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 89 17 72 49
568 000 €
(5 979 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : LA FLOTTE EN RE quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos. RDC : Entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin. 1 bureau, douche et WC indépendant, cellier. ETAGE : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Pas de vis à vis, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 07 66 22 80
562 000 €
(6 244 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : LA FLOTTE EN RE quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos. RDC : Entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin. 1 Chambre, douche et WC indépendant, cellier. ETAGE : 1 chambre et un bureau, salle de bains, WC indépendant. Maison lumineuse, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 07 66 22 80
1 390 000 €
(8 373 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Bien d'Exception à La Flotte : Maison Spacieuse avec Jardin et Terrasse * DPE D actuel. Simulation DPE C en 2027 sous réserve de la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166 m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l'Île de Ré. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain attenante - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de commodité - Un salon lumineux de 50 m² ouvert sur une terrasse de 25 m² offrant un espace de vie convivial - Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille * Avantages de la Maison : * - Terrain de 270 m² incluant un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - En excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel - Deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules * Points Forts de la Localisation : * - Proximité immédiate du port de La Flotte pour des balades romantiques au coucher du soleil - Accès facile au marché local pour profiter des produits frais de l'île Une évolution énergétique favorable Le logement est actuellement classé D au Diagnostic de Performance Énergétique. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, il pourrait être reclassé en catégorie C après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Cette évolution renforcerait encore l'attractivité du bien en lui permettant d'accéder à une meilleure classe énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 50 56 44 53
2 100 000 €
(8 400 €/m²)
Maison 8 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan. Charmant clos de 1870 m² abritant une maison principale de 120 m², une maison attenante de 70 m², une maison indépendante de 60 m². et une annexe de 25 m² non attenante. L'ensemble dispose donc de 8 chambres afin d'accueillir les amis, la famille en toute intimité. Le jardin est arboré et piscinable. Murs en pierres. Orientation plein sud. Beaucoup de charme. Possibilité d'extension selon les règles du PLUi, SPR et PPRN. Zone non inondable. Beaucoup de potentiel pour ce clos arboré, extrêmement rare sur la Flotte. Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
8 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 09 94 42 43
775 000 €
(6 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charme et Confort à La Flotte, Maison de Caractère à Deux pas de la Plage DPE C actuel. Simulation DPE B en 2027 sous réserve de la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Bienvenue dans cette magnifique maison en plein cOEur de La Flotte, à seulement 150 mètres de la célèbre Plage de l'Arnereault. Cette maison de caractère est un véritable cocon de confort et de bien-être, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre sur l'île de Ré dans une petite copropriété avec piscine privée. Dotée de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, et 2 salles d'eau, cette maison offre un espace de vie généreux de 116 m², réparti sur 2 étages. Vous trouverez également une cuisine équipée et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Cette maison bénéficie déjà d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé C. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, elle pourrait être reclassée en catégorie B après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Cette évolution témoignerait de l'excellente qualité énergétique du bien et constituerait un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Grâce à ses équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et une isolation performante, vous profiterez d'un cadre de vie agréable toute l'année. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal. Côté extérieur, vous disposez d'un parking […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 50 56 44 53
1 260 000 €
(9 000 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Située dans le centre village à deux pas du port, BARNES vous présente cette maison rénovée de 140 m2 offrant une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. À l'étage : 4 chambres avec 4 salles d'eau et un dressing.Un jardin avec une piscine, terrasse et local piscine.Stationnement et garage de 29 m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 46 69 66 71
89 600 €
(2 036 €/m²)
Divers
La Flotte
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Droit au bail – Un local plein de charme, idéalement situé Vous recherchez une boutique ou un local professionnel avec du caractère et une véritable identité rétaise ? Ce lieu pourrait bien vous séduire. Installé dans une ancienne maison de charme, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité et profiter du passage. D’une surface d’environ 44 m² répartis sur deux niveaux, il offre un cadre à la fois chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Le charme de l’ancien est particulièrement mis en valeur par les poutres en bois apparentes, les portes en bois à l'ancienne, les belles pierres de taille qui encadrent les fenêtres, apportant à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante. Au rez-de-chaussée, une porte d’entrée ainsi que deux grandes fenêtres offrent une belle luminosité et une visibilité appréciable depuis l’extérieur. Vous découvrirez une pièce d’environ 29 m², équipée d’un point d’eau. Un bel escalier neuf, réalisé sur mesure, mène à l’étage où se trouvent un WC, une douche ainsi qu’une pièce d’environ 10 m²avec point d'eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre activité. Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités telles que coiffure, concept store, bijoux, décoration, prêt-à-porter ou autres commerces de proximité, à l’exception de la restauration. Droit au bail – Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’au 31 mars 2035 Loyer : 1 200 € HT / mois * Un local rare, lumineux et plein de cachet, qui conjugue le charme de l’ancien, la qualité de ses matériaux et un emplacement offrant une belle visibilité. À très vite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
25/09/26
25/09
1
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06 89 82 16 45
1 590 000 €
(11 522 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette maison à rénover entièrement, idéalement située à La Flotte, dans un environnement calme et recherché.
D’une surface de de 130 m² environ, elle est édifiée sur une vaste parcelle d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une véranda et une cave.
Un studio indépendant ainsi que deux garages, dont un de grande superficie, complètent l’ensemble.
Le terrain offre un beau potentiel d’évolution : rénovation, agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À proximité du marché, du port, des commerces, restaurants et […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 65 20 42 06
582 750 €
(6 070 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
17630 - LA FLOTTE - BEAUREGARD - MAISON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022 - FAIBLES CHARGESAlain Quéré vous présente cette authentique maison de pêcheur de 1900, entièrement rénovée en 2021 par une architecte. Maison actuellement exploitée en location saisonnière (meublé de tourisme). Actuellement exploitée avec succès en location de courte durée, elle offre une opportunité clés en main pour un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité sur l'Île de Ré.Emplacement stratégique & forte demandeSituée dans un environnement calme et très recherché à La Flotte :À 450 m de la plage.À 5 minutes à pied du Port, du marché et des commerces.Parking public à 100 m.Au rez-de-chaussée :Grand espace de vie chaleureux avec cheminée,Cuisine équipée ouverte,Jardin d'hiver baigné de lumièreWCÀ l'étage :2 chambres lumineuses avec rangements.1 grande salle d'eau avec coin lingerie.1 suite parentale avec salle de bain privée.DPE classé C.Potentiel Locatif & PerformanceRevenus saisonniers immédiats : De 140 € à 250 € / nuit selon les saisons (haute saison à 250 €/nuit, moyenne saison à 170 €/nuit).Capacité d'accueil optimale : Conçue pour recevoir jusqu'à 6 personnes (3 chambres : 2 lits doubles, 2 lits simples + équipements bébé).Prestations & Équipements complets inclus : Cuisine équipée (réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, four, etc.), espace lingerie (lave-linge, sèche-linge), Wi-Fi, téléviseur.Faibles charges de fonctionnement : Rénovation globale récente (électricité, plomberie, isolation).Bien rare sur le marché – Produit d'investissement clés en main.Rentabilité locative saisonnière démontrable. Les acquéreurs sont invités à vérifier auprès de la mairie les conditions de poursuite de cette activité. Pour organiser une visite, contactez Alain Quéré ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
699 900 €
(8 973 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
IMMOBILIER ILE DE RE - LA FLOTTE , Idéalement située dans le centre du village de La Flotte à 2 minutes à pied du marché, des commerces et du port, le bien offre un cadre de vie recherché recherché en coeur de village Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, inondé de lumière grâce à sa double exposition. Un W.C.complète ce niveau. A l'étage, le pallier avec placards dessert l'espace nuit; deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un W.C. À l’extérieur, les deux cours prolongement de la maison et invitent à la détente en toutes saisons. L’emplacement, central et vivant, permet de profiter pleinement du village à pied : marché, commerces, plage et services […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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