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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 244 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
750 000 €
(7 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Flotte
iad France - Carole Pasquet vous propose: La Flotte, maison de 1985 en bon état général de 102m² avec stationnement, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, un salon avec un poêle, un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée avec un T2 séparé de la maison avec un accès direct.Le jardin entretenu est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air.Située à La Flotte, l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des plages et des pistes cyclables.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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5
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06 07 15 32 61
468 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 5 chambres
Courçon
17170 – COURÇON – Centre villeMaison 6 chambres de 212 m² avec piscine sur 2 300 m² paysagésDPE B / GES AEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate de tous les commerces.Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, buanderie et cellier.À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau et un studio de plus de 20 m² à aménager (idéal chambre d'amis, espace ado ou bureau indépendant).Construction sur vide sanitaire, plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur neuve, ventilation double flux, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Une maison économe et confortable au quotidien.Jardinde 2300 m2, paysagé, arboré de palmiers et d'oliviers, piscine 8 x 5 m avec couverture, nage à contre-courant, plage en graviers et rochers cascade. Également : puits, potager avec cabane, poulailler clos, local vélos et garage pour 2 véhicules.- Taxe foncière : 1 120 €- DPE : B — GES : A- Centre du ville de Courçon, tous commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
4 sdb
15/05/26
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19
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06 34 96 48 04
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01 76 70 39 80
219 975 €
(1 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Fort-sur-Gironde
EXCLUSIVITÉ - Fort potentiel : Propriété de 135m2 + 260 m² de dépendances sur un terrain de 4777 m²À 3 km du Port Maubert et 2 km des commerces de Saint-Fort-sur-Gironde, découvrez cette propriété de caractère. Ici, la structure est saine (pierre de taille, toitures en bon état), le gros œuvre est prêt.Une maison principale lumineuse (Plein Sud) avec un cachet authentique :RDC : Hall d'entrée avec escalier en orme distribuant d'un côté une cuisine dînatoire de 28 m² , de l'autre un futur salon de 29 m² aujourd'hui configuré en une suite de plain-pied (normes PMR) déjà fonctionnelle.ÉTAGE: 2 chambres , une salle de bain et un plateau brut de 30 m² baigné de lumière, idéal pour créer une suite parentale ou un atelier avec vue sur le parc.Pour les artisans, les collectionneurs ou les voyageurs, le véritable atout se cache ici. Parmi les 260 m² de dépendances, un vaste hangar se distingue. Grâce à sa hauteur et son volume, il offre l'abri idéal pour vos équipements, un grand camping-car ou un bateau.Un parc de 4 777 m² au calme total, sans vis-à-vis, tout en restant à 2 minutes d'un pôle médical complet et des commerces de proximité.Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Travaux à prévoir (notamment assainissement individuel).Prenons le temps d'échanger sur vos attentes et sur la manière dont cette propriété pourra s'y adapter. Chaque projet est unique, discutons du vôtre ensemble :Amandine Morandiere joignable ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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Vidéo
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06 32 09 56 45
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01 76 70 39 80
572 000 €
(1 144 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Surgères
iad France - Nadege Blanchard vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Boulangerie – Emplacement n°1 – Surgères (17700) Bel espace de vente, laboratoire de production, zones de stockage, terrasse extérieure pour la clientèle.Loyer raisonnableActivité complète : pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking / sandwichs, boissons, avec une clientèle fidèle locale et de passage.Atouts et potentiel de développementEmplacement et surface permettant de renforcer le snacking, développer une offre traiteur, la pâtisserie événementielle ou la consommation sur place (terrasse, aménagement intérieur).Affaire idéale pour un artisan boulanger confirmé, un couple de professionnels ou un repreneur structuré souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Terr
15/05/26
15/05
6
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06 74 13 81 79
176 000 €
(110 €/m²)
Bureaux et commerces 1600 m²
Surgères
iad France - Nadege Blanchard vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant avec Licence IV – Emplacement n°1 – Surgères (17700)Emplacement n°1 sur une commune dynamique de Charente-Maritime : restaurant de cuisine traditionnelle, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une belle visibilité. L’établissement offre une très grande surface exploitable, avec un important potentiel de développement sur les espaces aujourd’hui non utilisés.Caractéristiques principales•Environ 1 600 m² environ de surface totale, dont 800 m² environ actuellement exploités•Restaurant licence IV•Environ 30 couverts en salle + terrasse d’environ 25 places•Garage d’environ 300 m² environ pour stockage matériel et véhicules•Cave d’environ 40 m² environ, adoucisseur d’eau, chaufferie gaz (sanitaires), poêles à granulés (salles)•Accessibilité PMR (hors sanitaires)•Véhicule frigorifique à reprendre•Possibilité d’étudier la vente des murs avec le propriétaireExploitation•Chiffre d’affaires : environ 430 000 € en progression•Activité de restauration sur place et à emporter•Ouvert de 10h à 14h et de 17h à 19h•Fermé le dimanche et le lundi, offrant un bon équilibre vie pro / perso•Outil de travail immédiatement exploitableAtouts majeurs•Emplacement n°1 et grande surface offrant un fort potentiel évènementiel (réceptions, groupes, entreprises…)•Organisation déjà en place, clientèle installée•Possibilité de développer l’activité (évènementiel, privatisations, élargissement horaires, utilisation des 800 m² environ non exploités)•Confort de travail (horaires, fermeture 2 jours par semaine)Affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer un beau restaurant avec projet évènementiel sur un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
Gge
Terr
15/05/26
15/05
7
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06 74 13 81 79
2 850 000 €
(12 391 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Portes-en-Ré
Maison avec accès privé à la plage-Terrasse vue mer
Villa bénéficiant d’un privilège exceptionnel : un chemin privé menant directement à la plage.
Espaces de vie généreux ouverts sur l’extérieur, terrasse vue mer.
6 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau offrant confort et intimité à tous ses occupants.
Un lieu unique pour profiter pleinement des vacances dans un cadre privilégié, à 5 minutes du village.
Dossier confidentiel sur […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
6 sdb
15/05/26
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1
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06 65 29 55 30
2 100 000 €
(11 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau vu sur océan offrant un cadre de travail inspirant face aux éléments, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante.
A l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif.
Bien récent […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
3 sdb
15/05/26
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1
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07 66 23 98 19
1 435 000 €
(5 979 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Exclusivité – Face à la plage du Platin, une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m².
D’une surface d’environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.
La villa, baignée de lumière, offre de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique.
Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
15/05/26
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06 85 08 70 09
1 354 500 €
(4 456 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à seulement 650 mètres de la très prisée Plage de Nauzan, dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Saint-Palais-sur-Mer, cette élégante villa familiale d’environ 304 m² s’épanouissant au cœur d’un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité de l’océan.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement préservé et l’espace qu’offre son grand jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille.
La villa se distingue également par son architecture originale et contemporaine, aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, pensés pour accueillir les grandes réunions estivales comme les séjours plus intimistes.
Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis la rue, s’ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’une cheminée avec insert, ce grand espace de réception chaleureux se prolonge naturellement vers une agréable terrasse surplombant le jardin, invitant aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, constitue un véritable lieu de partage où se retrouvent famille et amis autour de moments gourmands. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, complète harmonieusement ce niveau.
L’espace nuit accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing. Une salle de bains indépendante et des toilettes viennent parfaire l'organisation de ce niveau.
Le rez-de-jardin révèle un second espace de vie particulièrement chaleureux, composé d’un grand salon avec cuisine américaine ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs.
Ce niveau accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec cabinet de toilettes et une avec petite […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
3 sdb
15/05/26
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1
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06 85 08 70 09
299 700 €
(3 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Fouras
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT.Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027.Maison T4 tout finie (sauf cuisine) : peintures, salles d'eau, sols, faïence, jardin engazonné et clôturé :- Séjour + entrée 30m2 expo sud ouest, salle d'eau, wc, garage, terrasse et jardin 60m2 au rez de chaussée- A l'étage : 3 chambres 14,78-11,49-10,32m2, salle de bains, wc.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
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07 87 28 51 50
172 800 €
(4 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fouras
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT.Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027.T2 au 1er et dernier étage exposé sud est comprenant :- Séjour 24,77m2- Une belle chambre de 13,06m2- Salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc.- Entrée avec placard- Parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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07 87 28 51 50
217 900 €
(3 757 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fouras
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT.Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027.T3 au 1er et dernier étage exposé sud est comprenant :- Séjour 24,4m2- 2 chambres 12,07-10,21m2- Salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc.- Entrée avec placard- Deux parkings inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
25
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07 87 28 51 50
199 500 €
(2 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Breuil-Magné
17870 - BREUIL-MAGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82 m² - MAISON AVEC TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGEABLE - JARDIN ARBORÉ - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIReffiCity vous présente cette maison de 82 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Breuil-Magné. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et au vert.Le séjour lumineux, exposé plein sud, invite à profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que les trois chambres, offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison est à rafraîchir selon vos envies, vous permettant de la personnaliser facilement.Sur une parcelle totale de 904 m², vous retrouvez à l'extérieur une terrasse de 20 m² qui permet de profiter des journées ensoleillées, elle surplombe un jardin arboré d'environ 700 m², ils offrent un cadre naturel et paisible pour se ressourcer.Le sous-sol total aménageable de 80 m² représente un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités selon vos besoins.Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et une place extérieure complète ce bien.Sa situation:-Bus 176 mètres-Ecole élémentaire 380 mètres-Boulangerie 292 mètres-Bureau de poste 387 mètres-Mairie 339 mètresNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rafraîchir, pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout ce qu'elle peut offrir. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
299 500 €
(1 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablonceaux
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Ravissante Maison Familiale de 159m² sur un Terrain de 1709m² à SablonceauxBienvenue dans cette maison contemporaine de 6 pièces dont une partie est une extension créée en 2023.En franchissant le seuil de la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par le vaste séjour qui constitue le cOEur chaleureux de la maison. La cuisine, intégralement équipée et spacieuse, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables.La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires garantissent l'intimité de chacun. Une salle de bain avec WC, complète le premier étage pour le confort de toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace polyvalent pour créer un atelier couture (le cas actuellement), un atelier peinture, une salle de jeux ou une bibliothèque.Le cellier, conçu avec soin, intègre une douche, un emplacement pour le lave-linge et un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.À l'extérieur, le vaste terrain de 1709m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La présence d'un garage de 36 m2 vient compléter les commodités pratiques de cette propriété. Deux dépendances d'une surface d'environ 150 m2.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage à insert au bois ou à l'électricité garantissent un environnement moderne et fonctionnel.L'assainissement individuel est aux normes.N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer douillet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
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06 99 06 75 83
269 000 €
(1 758 €/m²)
Maison 3 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
iad France - Pascal Bigot vous propose: Maison rénovée 153 m² – 3 chambres – Jardin paysager de 600 m² À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée en 2017 située à Chenac-Saint-Seurin, à proximité immédiate du port et des balades le long de l’estuaire.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant une belle continuité entre la cuisine et l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur la nature.Le confort est assuré par un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique.La maison propose une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.Rez-de-chaussée :1 chambre avec accès direct à la terrasse grâce à une porte fenêtreSalle d'eau avec dressingWC indépendantBuanderie (accès au grenier pour stockage)Étage :2 grandes chambres avec dressingSalle de bain moderne avec baignoire + douche à l’italienneExtérieurs :Jardin paysager de 600 m², facile d’entretien, stationnement possible pour camping-car, bateau..Terrasse de 30 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux joursJardin agréable, propice à la détentePortail aluminium motorisableLes + :Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)DPE : C - Synonyme d'économieExposition ouest (Très belle luminosité en fin de journée)Environnement calme et naturel avec le murmure d’eau du ruisseau à proximitéProximité immédiate de : - L’estuaire de la Gironde - Talmont et son point de vue - Mortagne-sur-Gironde et son ambiance unique: 5km - Meschers et ses plages 13km - Royan et son activité commerciale et touristique: 20kmUn bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, où l’on pose ses valises immédiatement et où il fait bon vivre.Cette description correspond à votre recherche: Echangeons sur votre projet et le cas échéant nous conviendrons d'une visite.Dossier de présentation, album photos et vidéo de visite disponibles sur demande.Confrères […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 24 52 05 63
260 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 2 chambres
La cotiniere
iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIEREMaison de 78m² avec piscine et terrasse.Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.Le mobilier peut rester si nécessaire.Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 72 56 44 59
340 000 €
(3 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Saujon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un vaste terrain de 715m² à proximité du lac à Saujon - Idéal pour Famille.Située dans la charmante commune de Saujon, cette superbe maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez 3 chambres et 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et WC, chacune offrant un espace confortable pour la détente. Une seconde salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de praticité.Le séjour de 34m² est un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et équipée offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas.Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air pour les enfants.Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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06 32 67 01 51
239 500 €
(3 326 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – Maison rénovée – 72 m² – 3 pièces – Jardin – Stationnement – À 10 min Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Une arrière-cuisine avec buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.À l’étage :Deux belles chambres d’environ 12 m² chacuneUne salle d’eau moderne avec douche à l’italienneUn WC séparéExtérieurs optimisés :À l’avant, un jardin clos de 44 m²À l’arrière, un espace extérieur intime de 22 m², sans vis-à-vis, avec appentis, idéal pour créer un coin détente ou un espace spaUne place de stationnement sécurisée complète l’ensembleLes atouts de cette maison :Très belle luminositéMatériaux de qualité et meubles sur-mesureMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirStationnement privatifProximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports.Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
×
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06 31 17 66 04
215 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charron
iad France - Valérie Guyau vous propose: MAISON 100 m² – LOUÉE – INVESTISSEMENT – DÉPENDANCE – CHARRONÀ Charron, une maison qui a une âme et un beau potentiel à exploiterSi vous cherchez une maison saine, avec du cachet et la possibilité de mettre votre touche personnelle, ce bien situé à Charron (à seulement 20 minutes de La Rochelle) mérite votre attention.Ici, on oublie les entrées perdues : on entre directement dans le vif du sujet avec une pièce de vie chaleureuse, agrémentée de sa cheminée. C’est le cOEur de la maison, l’endroit où l’on s’imagine tout de suite passer ses soirées d’hiver.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et d'un palier à l'étage. Ce dernier est un vrai 'plus' : selon vos besoins, il pourra devenir un coin bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de lecture paisible.Côté projet :La maison est classée en DPE C, ce qui est excellent pour une construction de 1900 et vous garantit une base technique solide. Il faudra prévoir de rénover la salle d’eau pour la mettre à votre goût et lui redonner tout son confort. C’est l’occasion idéale de créer l’espace bain dont vous rêvez !L’extérieur :Le terrain de 562 m² est une belle surprise, avec une dépendance qui n’attend que vos idées (stockage, atelier de bricolage ou futur aménagement).À savoir :Le bien est actuellement loué (690 €/mois) avec un bail courant jusqu’en février 2027. C'est donc une opportunité parfaite pour un investisseur qui veut du 'clé en main' sécurisé, ou pour de futurs propriétaires qui souhaitent anticiper leur installation tout en autofinançant une partie de l'achat le temps de peaufiner leur projet de travaux.Une maison authentique, un jardin spacieux et un secteur prisé... On en discute ensemble ?Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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06 47 31 05 75
129 000 €
(561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de caractère à rénover : Potentiel exceptionnel et authenticitéAmoureux de l’ancien et passionnés de rénovation, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure traditionnelle.Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cachet rare qui n'attendent que votre vision pour renaître. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, elle dispose d'une configuration flexible et de nombreux éléments d'époque.Les points forts du bien :Volumes & cachet : Trois cheminées anciennes et des beaux volumes pour une atmosphère unique.Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de bain déjà présentes au rez-de-chaussée.Potentiel de 4 chambres : Un palier à l'étage dessert quatre chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une ou deux salles d'eau supplémentaire.Extérieur intimiste : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards.Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, garage, studio).Composition du bien :Rez-de-chaussée : Entrée de caractère, salon chaleureux avec cheminée, séjour indépendant avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et une grande chambre avec cheminée.Étage : Palier distribuant 4 grande chambres.Dernier niveau : Grenier aménageable sur toute la surface.Extérieur : Jardin clos et dépendance.À noter : Cette propriété nécessite une rénovation intégrale. C’est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves tout en valorisant un patrimoine bâti de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 60 81 59 41
145 000 €
(5 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: Votre pied-à-terre à Saint-Palais-sur-Mer avec piscine – prêt à profiter ou à louer dès cet été !À la recherche d’un bien facile à vivre, sans travaux et idéalement situé à proximité des plages ?Ce studio de 27 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence avec piscine, coche toutes les cases.Dès l’entrée, vous découvrez un espace optimisé avec coin cabine (lits superposés ou bureau), une salle de bain et un WC indépendant.La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.En mezzanine, un espace nuit cosy vient compléter l’ensemble pour un confort optimal.Côté extérieur, profitez d’un balcon aménagé pour vos repas ou vos moments de détente après la plage.La résidence propose une piscine accessible en saison, véritable atout pour un usage personnel comme pour de la location.Emplacement recherché :à 700 m des commercesà environ 1,5 km des plages (Nauzan / Bureau)Les + :✔ Résidence avec piscine✔ Stationnement extérieur✔ Local vélos✔ Bien prêt à vivre ou à louer immédiatementIdéal pour :un pied-à-terre en bord de merun investissement en location saisonnièreun premier achatCopropriété de 96 lots – pas de procédure en coursCharges mensuelles : 224 €Organisation des visitesVisites sur rendez-vous après étude du projet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
12
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06 66 54 93 01
988 000 €
(3 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres
Neuvicq
iad France - Ludovic Calvet vous propose: HAVRE DE PAIX RARE: Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes.Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale.Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature.La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, alliant confort et intimité.Les extérieurs ont été conçus pour une expérience de vie exclusive :•Une piscine élégamment intégrée à la terrasse en travertin•Une cuisine d’été avec son four à pizza, parfaite pour des réceptions raffinées•Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité à la française•Des espaces paysagers soignés, propices à la détente et à la contemplationLa propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, renforcées par l’installation de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience environnementale.Ce bien offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil de standing, dans une région particulièrement recherchée.Un bien rare, alliant charme, standing et authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
6 chb
Elec
15/05/26
15/05
24
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06 13 42 74 53
415 050 €
(4 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Saint PIERRE d'Oléron, côte Ouest, ensemble immobilier A RENOVER sur 1456 m², accès possible par deux rues.Proche de la mer.Premier logement ancien de pierres d'environ 60 m² comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.Deuxième logement, plus récent d'environ 43 m² : séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.Atelier de 33 m² en terre battue, brute avec porte bois.Autre dépendance de 33 m², brute.Grand hangar agricole en parpaings et ossature métallique avec quatre portes dont 3 hautes. Environ 180 m².Jardin clos soit d'un mur de pierres et du grillage.Puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 24 54 53 32
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04 99 61 61 61
594 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Esnandes
Située dans L'UN DES MEILLEURS QUARTIERS DE LA COMMUNE, au CALME et à l'abri de tout VIS-À-VIS, cette MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² séduit immédiatement par son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, son EXPOSITION IDÉALE PLEIN SUD et son ÉTAT D'ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE.Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD, ouvrant sur un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 55 M², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial.Ce niveau propose également un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, une PIÈCE DRESSING D'ENVIRON 7 M², une SALLE DE BAIN AVEC WC ainsi qu'une CAVE.À L'ÉTAGE, l'espace nuit se complète par DEUX AUTRES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et un 3ème WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.Un GARAGE DE 40 M² environ complète l'ensemble.Le tout est implanté sur un TERRAIN D'ENVIRON 950 M², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle PISCINE parfaitement intégrée à l'environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies !VOLUMES GÉNÉREUX – LUMINOSITÉ – FONCTIONNALITÉ – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELUne maison où TOUT EST RÉUNI : ESPACE, CONFORT, CALME, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Un bien rare répondant à ABSOLUMENT TOUS LES CRITÈRES.A BIENTOT POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
29
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06 58 12 04 32
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04 99 61 61 61
114 000 €
(745 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Thomas-de-Conac
Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env., avec dépendances et terrain de 2984m² - Elle se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte 32m², séjour avec cheminée 42m², une chambre 11m² et des WC. A l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres 18 - 16,50 - 10,80 m² . une salle de bains de 6m², des WC séparés. Un grenier. Des dépendances : garage, chai, étables que vous pourrez aménager selon vos besoins, agrandissement, chambres d'hôtes, gites, etc...Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, isolation, huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires...Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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