200 000 € (1 250 €/m²)

Vente Maison à Muron

5 pcs
4 ch
160㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Muron

MURON – À quelques minutes de Rochefort et de Surgères.

Charme de l'ancien, beaux volumes et jardin intimiste pour cette maison de village d'environ 160 m² habitables.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une habitation immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Avec ses beaux espaces de vie, ses quatre chambres et ses nombreuses pièces d'eau, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour accueillir confortablement famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier/débarras offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres, dont deux disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante avec WC, un WC supplémentaire et des dégagements complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos de murs en pierre, véritable cocon à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Un véritable atout : ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, sa salle de bains et ses trois WC, une configuration particulièrement appréciable pour le confort de toute la famille.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.978121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938166097 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Environ 160 m² habitables : De beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille.
  • Quatre chambres : Dont deux avec leur propre salle d’eau, complétées par trois autres pièces d’eau.
  • Jardin clos et intimiste : À l’abri des regards, avec une terrasse pour profiter des repas en plein air.
  • Maison prête à habiter : Le charme de l’ancien sans travaux à prévoir.
  • À quelques minutes de Rochefort et Surgères : Un emplacement pratique à Muron, avec un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (1 250 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    240 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin

Maison Muron

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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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