Iad France - Sarah Blanc vous propose : VERT-BOIS – Accès à la forêt et à la plage à deux pas ! Ce petit appartement de 26 m² habitables, situé en RDC dans une résidence en copropriété, comprend une chambre, une salle d’eau avec WC séparés et une grande terrasse fermée de 21 m² avec accès au pied de l'appartement pour voiture et vélo. Construit en 1987, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des rangements intégrés. Exposition ouest et chauffage électrique. Situé dans une résidence face à la forêt domaniale, avec piscine, courts de tennis, local à vélos et grand parking à la disposition des résidents. Charges co-pro 195 euros / trimestre avec l'eau comprise. Un pied-à-terre à petit prix, offrant tous les atouts de la vie sur Oléron ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34193995)

Réf. 2154935 - 11/11/2026