premium

1 150 000 € ^{(7 718 €/m²)}

Maison 5 chambres

Baden Iad France - Alexis Maugere vous propose : Dans un cadre privilégié, avec une petite plage accessible en fond d’impasse, venez découvrir cette charmante demeure des années 70 avec sa vue sur le Golfe du Morbihan. Sur un écrin de verdure de 1000 m² environ, bordé de pins, vous profiterez au rez-de-chaussée d’un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, w.c, un bureau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d’un garage, carport avec grenier attenants à la maison pouvant être potentiellement aménagé en surface habitable supplémentaire. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - À 20 minutes de la gare de Vannes (2h30 de Paris en TGV). - Potentiel exceptionnel Baden, réputée pour sa tranquillité et la beauté de son cadre naturel, est un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature et de la sérénité seront comblés par cette maison d'exception qui révélera tout son potentiel après une rénovation haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

16

597 400 € ^{(4 207 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baden Corinne JUSTUM vous propose : Authenticité et charme de la pierre à quelques minutes du littoral ! Au coeur d'un environnement campagne paisible, tout en restant à proximité des commerces et à seulement 4 km de la mer et des chemins côtiers, découvrez cette superbe longère du XVIII siècle entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1 500 m2, cette propriété conjugue parfaitement caractère, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et WC, ainsi qu'un séjour chaleureux sublimé par une remarquable cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. Une chambre avec salle de bains attenante permet une vie de plain-pied, tandis qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin invite à la détente et à la convivialité. A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec deux grandes chambres de 28 m2 et 20 m2, une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. A l'extérieur, les dépendances complètent harmonieusement la propriété et offrent de multiples possibilités : double garage d'environ 40 m2 avec potentiel d'aménagement, vaste préau, idéal pour abriter véhicules ou matériel, atelier indépendant, parfait pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour toute activité nécessitant de l'espace. Cette propriété pleine de caractère séduira les amoureux de maisons authentiques, recherchant calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

18 Vidéo

648 500 € ^{(4 323 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baden Située à Baden,cette belle propriété sur un terrain de 634 m², propose deux places de parking, un garage, et un jardin intimiste, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Une terrasse en bois prolonge la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. d'une surface habitable de 150 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre confort et fonctionnalité. Le sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur, lumineux et bien entretenu, constitue un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

18

360 500 € ^{(3 918 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Baden Dans un environnement résidentiel calme, à environ 3 km des commerces et services, cette maison de style néo-breton construite en 1970 développe environ 92 m² habitables sur un terrain de 1 282 m².Régulièrement entretenue au fil des années, elle offre une base saine à réinventer selon vos envies. Son classement énergétique (DPE G) laisse entrevoir un beau projet de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage attenant pouvant être aménagé selon les besoins.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de deux garages, dont un indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.La parcelle bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 %, permettant d'envisager une extension ou une évolution du bâti, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Un bien idéal pour un projet de rénovation, dans un cadre paisible, avec un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.Cette propriété est disponible au prix de 360 500,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350.000,00 euros Net vendeur.DPE : E (279) GES : B (10)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 et 3 230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCHON Sibylle, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCHON Sibylle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 448662783 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

8

572 600 € ^{(4 405 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Baden Située dans un quartier plein de cachet et d'authenticité, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des chemins côtiers du Golfe du Morbihan. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, entre campagne et mer. Très fonctionnelle, ce bien offre la possibilité d'être utilisée dans son intégralité ou divisée en deux espaces distincts, permettant d'occuper une partie tout en louant l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Un appartement T2, accessible indépendamment ou depuis la maison, complète ce niveau : il comprend un salon-séjour avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards aménagés. Le tout est implanté sur un terrain de 760 m2, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement du calme de […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

18 Vue 3D

772 500 € ^{(5 082 €/m²)}

Maison 5 chambres

Baden Située sur la commune de Baden, dans le Morbihan, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan, en zone littorale protégée.Elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'un chantier naval, du golf 18 trous de Baden, à seulement 3 km du centre bourg, et 20 mn des gares TGV de Vannes et Auray.Cet ancien site à vocation conchylicole, édifié entre 1971 et 1974, se compose de deux constructions principales et d'un bâtiment annexe :Le bâtiment principal, construit en 1971, offre au rez-de-chaussée ; un salon salle à manger,, une cuisine,, une salle d'eau, un WC, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à usage de chantier / atelier (72,50 m²).A l'étage cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et quatre petits greniers accessibles par deux des chambres.La dépendance, construite en 1973, comprend au rez-de-chaussée : un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée, et une pièce de débarras ; à l'étage : un grenier sur dalle.Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment à usage de garage sur terre battue, pouvant servir de remise.Le tout s'étend sur une superficie de 1 409 m², avec orientation ouest face à la mer.Le bien est situé en zone conchylicole Ac et zone naturelle Nds(g) du PLU de Baden :Seuls sont permis les usages strictement liés à l'exploitation conchylicole, ou le maintien du bâti tel quel. Aucune extension, ni changement de destination, ni usage d'habitation autorisé.Une opportunité rare pour un professionnel de la mer, un projet de conservation patrimoniale ou environnementale.Prix HAI : 772 500 euros (750 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Dossier complet et localisation sur demande, après vérification d'identité (art. L.561-5 CMF).DPE réalisé le 21 janvier 2026 Classe énergie : G (344 kWh/m²/an) - GES : G (108 kg CO2/m²/an) -Logement à consommation énergétique excessiveEstimation […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

10

766 500 € ^{(5 514 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Baden Découvrez cette maison d'architecte à vendre dans le secteur prisé du vieux Guern à Baden, à seulement 2 minutes à pied de la mer et proche des sentiers et du Golfe du Morbihan. Avec une surface habitable de 141 m2, cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces dont : - 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec un espace dressing - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un séjour lumineux de 37 m2 exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert - Deux salles d'eau dont une privative à la suite parentale - WC avec lave mains à chaque étage Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison vous séduira par son style et sa qualité de construction. Possibilité de division de la parcelle. Cette maison dispose également d'un stationnement semi couvert (carport) et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Localisée à proximité du bord de mer, des sentiers côtiers et des plages de Baden, cette maison est idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

5 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

17 Vidéo

349 000 € ^{(577 €/m²)}

Terrain 605 m²

Route du Port [ - VOTRE TERRAIN - ] pour construire la maison de vos rêves à Baden UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN : À Baden, découvrez « L’Allée du Golfe », une adresse privilégiée dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. À proximité du littoral et de Port-Blanc, profitez d’un environnement où criques, sentiers côtiers et activités nautiques composent le quotidien. L’embarcadère permet également de rejoindre les îles du Golfe, dont l’Île-aux-Moines. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE POUR UN PROJET À VOTRE IMAGE : « L’Allée du Golfe » propose des terrains à bâtir de 568 à 685 m², disponibles immédiatement. Dans un quartier calme, les parcelles aux orientations optimisées et les espaces verts structurants offrent un cadre propice pour imaginer une maison en harmonie avec son environnement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. L’ART DE VIVRE ENTRE MER ET SERVICES : Le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à proximité. Baden bénéficie aussi de la ligne BreizhGo n°6, d’un accès à la N165 et de liaisons vers Vannes, située à environ 20 minutes en voiture. École de voile, activités […] Voir le programme immobilier neuf >>

605m²

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

3

385 000 € ^{(572 €/m²)}

Terrain 673 m²

Route du Port [ - VOTRE TERRAIN - ] pour construire la maison de vos rêves à Baden UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN : À Baden, découvrez « L’Allée du Golfe », une adresse privilégiée dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. À proximité du littoral et de Port-Blanc, profitez d’un environnement où criques, sentiers côtiers et activités nautiques composent le quotidien. L’embarcadère permet également de rejoindre les îles du Golfe, dont l’Île-aux-Moines. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE POUR UN PROJET À VOTRE IMAGE : « L’Allée du Golfe » propose des terrains à bâtir de 568 à 685 m², disponibles immédiatement. Dans un quartier calme, les parcelles aux orientations optimisées et les espaces verts structurants offrent un cadre propice pour imaginer une maison en harmonie avec son environnement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. L’ART DE VIVRE ENTRE MER ET SERVICES : Le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à proximité. Baden bénéficie aussi de la ligne BreizhGo n°6, d’un accès à la N165 et de liaisons vers Vannes, située à environ 20 minutes en voiture. École de voile, activités […] Voir le programme immobilier neuf >>

673m²

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

3

420 000 € ^{(613 €/m²)}

Terrain 685 m²

Route du Port [ - VOTRE TERRAIN - ] pour construire la maison de vos rêves à Baden UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN : À Baden, découvrez « L’Allée du Golfe », une adresse privilégiée dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. À proximité du littoral et de Port-Blanc, profitez d’un environnement où criques, sentiers côtiers et activités nautiques composent le quotidien. L’embarcadère permet également de rejoindre les îles du Golfe, dont l’Île-aux-Moines. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE POUR UN PROJET À VOTRE IMAGE : « L’Allée du Golfe » propose des terrains à bâtir de 568 à 685 m², disponibles immédiatement. Dans un quartier calme, les parcelles aux orientations optimisées et les espaces verts structurants offrent un cadre propice pour imaginer une maison en harmonie avec son environnement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. L’ART DE VIVRE ENTRE MER ET SERVICES : Le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à proximité. Baden bénéficie aussi de la ligne BreizhGo n°6, d’un accès à la N165 et de liaisons vers Vannes, située à environ 20 minutes en voiture. École de voile, activités […] Voir le programme immobilier neuf >>

685m²

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

3

297 000 € ^{(437 €/m²)}

Terrain 680 m²

Baden Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat ce terrain nu à batir entre Baden et Larmor-Baden.Libre de constructeur et à moins d'un km de la plage de Locmiquel, ce terrain d'un CES de 30% vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Des projets ont étés réaliser afin de vous aider à vous projeter Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiterLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

680m²

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

1

1 133 000 € ^{(6 225 €/m²)} Prix en baisse

Maison 7 chambres

Baden Maison d'architecte à Baden avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.Situation exceptionnelle !Nichée dans un charmant hameau de Baden, cette superbe maison d'architecte offre une vue sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie rare et préservé.Des espaces de vie fonctionnels :Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale bénéficie d'une belle hauteur cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Une première chambre y est également disponible, offrant un accès de plain-pied.En souplex, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau ouvrent elles aussi sur une terrasse, offrant la possibilité d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à la famille ou aux invités.À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés permettent d'accueillir confortablement toute la famille.Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², garantissant calme, intimité et cadre verdoyant. Bien rare à visiter! Réf VA2506009Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

7 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

Voir téléphone

Voir détail

14

1008m²

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

2

495 000 € ^{(4 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baden Située à Baden (56870), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible en bord de mer. Habitation de 100 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m² construite en 1975 présente 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée et à l'étage. À rénover, elle dispose d'une terrasse sous véranda exposée au sud-est offrant une belle luminosité, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. La plage est à 400 m et les chemins côtiers vous mènent sur des sites remarquables avec vue sur la sortie du golfe du Morbihan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

12

959 960 € ^{(5 424 €/m²)}

Maison 6 chambres

Baden Cette grande chaumière datant de 1648, bien entretenue, se situe dans un hameau paisible alliant cadre de vie bucolique et tranquillité.Cette belle propriété de type 8 offre une superficie totale de 176,50 m² environ et s'inscrit sur une parcelle de 6072m².Au rez-de-chaussée, l'aménagement a été pensé pour une vie conviviale et agréable.Vous serez accueilli par un salon avec une superbe cheminée en pierre, une grande salle à manger , une cuisine indépendante, et deux chambres confortables. Cet étage comprend également un espace de rangement, une salle d'eau, un WC invités, un garage et une cave.A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un espace de rangement supplémentaire.A l'extérieur, un très grand jardin avec puits offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner.Cette chaumière a été soigneusement rénovée et entretenue (toit de chaume refait en 2024, PAC en 2023), respectant les normes contemporaines tout en conservant son charme d'origine, alliant confort, modernité et authenticité.Un véritable écrin de nature en pleine campagne, à 3 km du bourg de Baden, à 5 km des plages, du port de Port Blanc, à seulement 15 minutes de Vannes et 20 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure familiale disponible au prix de 959 960,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 932.000,00 euros.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification C (170) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1790 et 2480 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite.Informations sur les risques disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

6 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

12

2 298 500 € ^{(13 682 €/m²)}

Maison 5 chambres

Baden Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Horizon », une propriété d'exception de 168 m², nichée dans un écrin de verdure de 1800 m², dans un environnement résidentiel privé et privilégié, face au Golfe du Morbihan et ses îles.Ici, le paysage entre dans la maison. Le Golfe se déploie à perte de vue, les îles ponctuent le panorama, les voiliers animent l'horizon. Une propriété pensée pour vivre avec la mer comme toile de fond permanente.Dès le seuil franchi, la lumière prend possession des lieux. La pièce de vie de près de 70 m² réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère ouverte et raffinée. Les grandes baies vitrées Technal, déployées face au Golfe, font disparaitre toute frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, la pergola et un décor maritime permanent.La cuisine, habillée de façades vert sauge, s'articule autour d'un îlot central pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.L'escalier ajouré, signé Metal Design, en acier et bois, s'élève avec légèreté et structure les volumes avec une élégance graphique affirmée. Pièce maîtresse de la maison, il signe immédiatement son identité architecturale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. La suite parentale de 18,15 m² offre de très beaux volumes, deux grands placards sur mesure et une spacieuse salle de bains de 14,75 m² avec baignoire, WC et douche. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. WC séparés.A l'étage, le dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin et l'environnement préservé. Une salle de douche. Les salles d'eau de l'étage pourront être réinterprétées selon les envies et l'esthétique des futurs propriétaires.Le sous-sol total révèle un véritable espace dédié aux loisirs et à la détente : salle […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

4 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

18

648 000 € ^{(7 364 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Baden Charmante maison en moellons bénéficiant d'un emplacement idéal entre le calme de la campagne et la proximité immédiate du Golfe. Dotée d'un grand jardin, d'un puits, cette propriété vous offre également du stockage dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des loisirs nautiques que la région offre. L'exposition sud et ouest promet une luminosité agréable toute la journée.Rénovée en 2005, la maison d'environ 88 m² de surface habitable propose un espace de vie convivial avec une véranda, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. . Cet ensemble soigné et fonctionnel ravira ceux en quête d'une résidence alliant confort et caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 648 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

13

627 000 € ^{(5 016 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Baden 3 % Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUTÀ proximité des sentiers côtiers, dans un environnement préservé et recherché, à moins 10 minutes du bourg de Baden, cette propriété de charme d’environ 125 m2 séduit par son cadre privilégié et ses prestations soignées.Implantée sur un superbe terrain paysager de 3 960 m2, piscinable, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin, la maison offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un élégant salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et récente, ainsi qu’une suite de plain-pied comprenant chambre, salle d’eau et dressing. Une véranda baignée de lumière, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, un palier distribue un espace bureau, deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes.Un double garage ainsi qu’un carport viennent parfaire les prestations de ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Prix de vente frais d'agence inclus de 627 000 € dont 2.78% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 610 000 € Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture. Commerces et Sentiers côtiers et plages à proximités Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Baden, Arradon, Plougoumelen, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

13

720 000 € ^{(5 255 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Baden EXCLUSIVITÉ Orpi Littoral VANNES – Charme, Calme et Potentiel à BadenEntre Golfe et Golf, laissez-vous séduire par l'authenticité de la pierre et un cadre de vie absolument unique.Située au calme absolu, en fond de hameau préservé sur la commune très prisée de Baden, découvrez cette magnifique propriété en pierres. Ancienne maison d'hôtes de caractère, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et la douceur de vivre du littoral morbihannais.Une configuration généreuse aux multiples possibilitésQue vous ayez un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, investissement locatif), cette demeure offre une flexibilité rare et peut être entièrement repensée selon vos envies :Côté nuit : 5 chambres spacieuses, disposant chacune de sa salle d'eau privative, complétées à l'étage par une superbe suite parentale.Côté vie : Une agréable et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, s'adaptera à vos besoins (bureau, salon TV ou chambre supplémentaire).Entre nature, rivière et farnienteL'extérieur est un véritable havre de paix sans vis-à-vis :Plein Sud : Une belle terrasse ensoleillée vous attend pour vos moments de détente.Côté Jardin : Un espace bien-être avec jacuzzi offre une vue totalement dégagée sur la verdure environnante […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

5 chb

5 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

13

360 500 € ^{(4 006 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Baden Corinne JUSTUM vous présente : Découvrez cette agréable maison qui se situe dans un quartier dynamique de BADEN à 4 km de la mer, 3 km du bourg, proche d'un arrêt de bus et des commerces. 90 m2 environ répartis au rdc par une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour équipée d'une cheminée (insert) avec accès direct sur une terrasse plein sud, wc A l'étage, 3 chambres à terminer d'aménager, une salle d'eau et wc Un garage et un atelier indépendant de 20 m2 complètent le bien. Mais l'atout de ce bien est aussi son grand terrain de plus de 1280 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement : jardin, hangar de stockage, piscine..... A vous de donner vie à vos projets et de faire évoluer cette maison selon vos goûts ! Prix FAI : 360 500 euros dont 3.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

Voir téléphone

Voir détail

18 Vidéo Vue 3D

Vente Ploeren	155 annonces
Vente Larmor-Baden	7 annonces
Vente Plougoumelen	2 annonces
Vente Le Bono	1 annonce

Vente maison	81 annonces
Vente terrain	24 annonces
Vente appartement	23 annonces
Longère et corps de ferme	2 annonces
Vente immobilier Bord de Mer	13 annonces

Vente maison avec Terrasse, Balcon ou Véranda Baden	61 annonces
Vente maison avec Parking ou Garage Baden	52 annonces
Vente appartement à Petit prix Baden	23 annonces
Vente appartement au dernier étage Baden	23 annonces
Vente maison Économe en énergie Baden	16 annonces
Vente maison à Petit prix Baden	15 annonces
Vente maison avec Piscine Baden	11 annonces
Vente maison avec Vue mer Baden	9 annonces
Vente maison avec Chauffage au bois Baden	9 annonces
Vente maison Énergivore (Passoire Thermique) Baden	8 annonces

Vente immobilier Baden

132 annonce en vente à Baden

1 150 000 € ^{(7 718 €/m²)}

Maison 5 chambres

597 400 € ^{(4 207 €/m²)}

Maison 4 chambres

648 500 € ^{(4 323 €/m²)}

Maison 4 chambres

360 500 € ^{(3 918 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

572 600 € ^{(4 405 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

772 500 € ^{(5 082 €/m²)}

Maison 5 chambres